يقدّم هذا المشروع الجديد، فيلاس دي لا سال، 48 منزلاً فاخراً مستقلاً في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة حضرية تتوفر فيها الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم المنازل 3 غرف نوم وحمّامين، مع تراس علوي لمساحة خارجية إضافية. تقع هذه المساكن على قطعة أرض بمساحة 274 م²، وبمساحة مبنية تبلغ 107 م²، وهي مبنية بمواد وتشطيبات عالية الجودة. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يمنح المشترين فرصة المشاركة في تحقيق منزلهم الجديد.
توجد في سان ميغيل دي ساليناس عدة مشاريع تطوير جديدة، بما في ذلك دستينيشن ريزورت (يبدأ من 399,900 يورو) وبيلافيستا بنغالوز (يبدأ من 375,000 يورو). وتقدم هذه المشاريع أنواعًا سكنية مماثلة، غالبًا بـ3 غرف نوم ومساحات خارجية خاصة. ويأتي تسعير فيلاس دي لا سال (429,900 - 469,900 يورو) في الطرف الأعلى من الطيف داخل هذه البلدية تحديدًا، مما قد يشير إلى التركيز على تشطيبات أعلى جودة أو قطع أرض أكبر. وفي أبعد قليلًا، تقدم في دايا نويفا مشروع نويفا دايا فيلا منازل يبدأ السعر فيها من 380,000 يورو. ويعتمد الاختيار بين هذه المشاريع على أولويات المشتري المحددة: الميزانية، والموقع الدقيق، ومستوى التشطيب، والقرب من مرافق معينة مثل ملاعب الجولف أو الساحل. والقرب من ملاعب الجولف سمة مشتركة للمشاريع في هذا الجزء من جنوب كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع فيلاس دي لا سال في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تقع في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي. تتميز المناطق المحيطة المباشرة بخدمات حضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات. يوفر موقعها الداخلي منظورًا مختلفًا لكوستا بلانكا، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، حيث يبعد البحر الأبيض المتوسط حوالي 9 كم بخط مستقيم.
صُممت هذه المنازل من أجل الراحة والحياة العصرية. بفضل 3 غرف نوم وحمّامين، توفر مساحة وفيرة للعائلات أو الضيوف. وتسهم مزايا مثل المطبخ المجهز بالكامل، والتحضير المسبق لنظام التكييف، والمسبح الخاص في رفع مستوى راحة المعيشة. ويضيف التراس العلوي مزيدًا من مساحة المعيشة الخارجية، موفرًا منطقة خاصة مع إطلالات.
مشروع فيلاس دي لا سال هو تطوير إنشائي جديد قيد التنفيذ حاليًا. وهذا يعني أن المنازل تُبنى وفق أحدث لوائح البناء وتستخدم مواد عصرية. تم تحديد موعد التسليم، مما يتيح للمشترين فرصة الحصول على عقار جديد غير مستعمل مع الضمانات المرتبطة بالمباني الجديدة.
يقع هذا المشروع في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشواطئ ليس سيرًا على الأقدام. يبعد مطار أليكانتي حوالي 40 كم بخط مستقيم، ما يستلزم التنقل بالسيارة. وعلى الرغم من أن العديد من الخدمات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يُنصح بامتلاك سيارة للرحلات الممتدة إلى البلدات المحيطة أو الشواطئ الأبعد.
يناسب هذا المشروع من يبحثون عن منزل جديد في بلدة إسبانية راسخة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر لكن مع وصول جيد إلى الخدمات. فهو يقدّم نمط حياة أكثر هدوءًا مع مزايا منطقة الجولف، إذ تقع عدة ملاعب على مسافة قريبة (حوالي 5-6 كم بخط مستقيم). وتناسب المنازل ذات 3 غرف النوم مع المسبح الخاص العائلات أو كمنازل لقضاء العطلات حيث يمكن استقبال الضيوف. ويوفر التراس العلوي مساحة معيشة خارجية إضافية، وهي ميزة قوية لمن يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق وشمس إسبانيا. كما أن القرب من المتاجر والمطاعم المحلية (ضمن 2 كم) يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
شُيدت منازل فيلاس دي لا سال مع الاهتمام بالجودة والراحة. فهي تتضمن باب دخول أمانًا من الفولاذ المقوى، وعزلًا حراريًا، وزجاجًا مزدوجًا لتحقيق كفاءة الطاقة. وتأتي المطابخ مجهزة بالكامل بخزائن علوية وسفلية، وسطح عمل من البورسلان، وجزيرة طبخ مع موقد حثّي وشافط مدمج. أما الحمّامات فهي مجهزة بأثاث عصري. بالإضافة إلى ذلك، يوجد سخان ماء حراري هوائي للماء الساخن المنزلي وتحضير مسبق لتكييف مركزي بالقنوات. وتحيط أسوار وأسيجة معدنية بحدود قطع الأرض، وتشمل المنازل مصاريع كهربائية.
يقدّم مشروع فيلاس دي لا سال منازل يبدأ السعر فيها من 429,900 يورو حتى 469,900 يورو، اعتمادًا على الوحدة المحددة. العقارات المتاحة هي مبانٍ جديدة، شُيدت بمواد عالية الجودة. وتتحدد اختلافات الأسعار حسب الموقع الدقيق داخل المشروع وأي تشطيبات اختيارية. والمشروع قيد الإنشاء حاليًا، أي أن هناك ما زال اختيارًا من الوحدات المتاحة، وتضم كل منها 3 غرف نوم وحمّامين.
تقدّم سان ميغيل دي ساليناس، الواقعة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، تجربة بلدة إسبانية أصيلة مع سهولة الوصول إلى الخدمات القريبة. فمع عدد سكان يتجاوز 7,000 نسمة ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، تُعد منطقة ممتعة على مدار العام. ويضمن الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً نقيًا وإطلالات واسعة. وتجعلها القرب من ملاعب الجولف مثل نادي كولب دي غولف فيلامارتين (حوالي 4.9 كم بخط مستقيم) وموسم سباحة يمتد أربعة أشهر منطقة جذابة لمحبي الأنشطة الخارجية. كما تقع الخدمات المحلية مثل المطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن راحة الحياة اليومية.
توفر سان ميغيل دي ساليناس بيئة معيشة هادئة بمتوسط ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخ لطيف وإطلالات واسعة محتملة. وتضم المناطق المحيطة المباشرة خدمات متنوعة، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. وتتسم الحياة هنا بالقرب من كلٍّ من المناظر الطبيعية ووسائل الراحة الحضرية. وتشجع ساعات الشمس السنوية البالغة 3,848 ساعة وموسم السباحة الممتد أربعة أشهر على نمط حياة نشط في الهواء الطلق، مدعومًا بالمراكز الرياضية والمسابح الواقعة على بعد 0.4 كم من المشروع.
يقع هذا المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدية في داخل مقاطعة أليكانتي. وتعرض الخريطة موقعها النسبي بالنسبة إلى الساحل، والبلدات المحيطة مثل تورييفيخا، ومنتجعات الجولف الرئيسية في المنطقة. ويوفر الموقع الاستراتيجي توازنًا بين هدوء البيئة الريفية والقرب من الخدمات والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي، وهو موقع استراتيجي في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. ويُعرف هذا الجزء من كوستا بلانكا بالجمع بين الأراضي الزراعية والقرب من الساحل. وتحاط البلدية بقرى وبلدات أخرى، لكل منها طابعها الخاص. وتورييفيخا، وهي مدينة ساحلية شهيرة، تبعد حوالي 3.1 كم بخط مستقيم، مما يوفر الوصول إلى مراكز تسوق أكبر وكورنيش نابض بالحياة. كما أن منطقة أليكانتي، بمدينتها الرئيسية ومطارها الذي يحمل الاسم نفسه، سهلة الوصول، مما يعزز جاذبيتها الدولية.
يتمتع المشروع بموقع مريح نسبيًا لمختلف الخدمات. فالشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا تبعد حوالي 8.6 كم بخط مستقيم. ويبعد أقرب سوبرماركت 508 أمتار، بينما تقع صيدلية على بعد 864 مترًا من المشروع. أما لعشاق الجولف، فيقع نادي كولب دي غولف فيلامارتين، وريال كلوب دي غولف كامبوامور، ولاس كوليناس غولف آند كانتري كلوب على بعد حوالي 4.9 كم و5.3 كم و5.7 كم على التوالي بخط مستقيم. ويقع مطار أليكانتي-إلتشه (ALC) على بعد حوالي 40 كم بخط مستقيم. وعلى الرغم من أن السيارة مفيدة للتنقلات الممتدة، فإن الخدمات المحلية العديدة و13 محطة نقل عام تخدمها 4 خطوط حافلات في المحيط تجعل بعض التنقلات ممكنة دون سيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي مع متوسطات درجات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. ومع 3,848 ساعة شمس تاريخيًا في السنة، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، حوالي أربعة أشهر. ويسهم موقعها على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي لطيف، غالبًا مع نسيم منعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الساحل بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق على بعد حوالي 8.6 كم بخط مستقيم، مع خيارات مثل بلايا كالا لا موسكا. أما لمحبي الرياضة، فتوجد مرافق متنوعة قريبة، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب التنس على بعد 0.4 كم فقط، ومسابح بلدية على المسافة نفسها. وتشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف؛ إذ يقع نادي كولب دي غولف فيلامارتين، وريال كلوب دي غولف كامبوامور، ولاس كوليناس غولف آند كانتري كلوب ضمن بضعة كيلومترات بخط مستقيم. كما يضيف وجود مارينات مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (9.2 كم) فرصًا ترفيهية بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL264893
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL