Dieses Apartment mit drei Schlafzimmern in Pinar de Campoverde, Provinz Alicante, befindet sich in einer etablierten Siedlung, die von Pinienwäldern und offenen Feldern umgeben ist. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und den Stränden der Costa Blanca in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Immobilie ist bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit guter Infrastruktur und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Pinar de Campoverde, einem Ortsteil der Gemeinde Pilar de la Horadada, angesiedelt. Es liegt landeinwärts, etwa neun Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Bebauung und Natur, mit Pinienwäldern und Ausläufern der Sierra de Escalona.
Für Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, sind die drei Schlafzimmer und das zusätzliche Apartment von Bedeutung. Die Nähe zu Dienstleistungen sowie die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten wie Golf und Strandbesuche decken diverse Wohnwünsche ab.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohneinheit.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder unmittelbare Strandlage, da es sich landeinwärts befindet. Es ist auch nicht als Teil einer großen Feriensiedlung mit umfangreichen Gemeinschaftsanlagen konzipiert, sondern eher als eigenständige Wohneinheit in einem Dorfkontext.
Ref: VL530629
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine solide Wohnlösung in einer etablierten spanischen Siedlung suchen, die eine Brücke zwischen Küstenleben und ländlicher Ruhe schlägt. Es passt gut für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, die zu Fuß erreichbar ist – wie Restaurants, Geschäfte und Banken – und dennoch eine gewisse Distanz zum Trubel der Küstenorte bevorzugen. Familien, die Platz für drei Schlafzimmer benötigen, oder Personen, die ein separates Gäste-Apartment wünschen, werden die Raumaufteilung schätzen. Golfer finden mit drei Golfplätzen im Umkreis von weniger als 7 Kilometern optimale Bedingungen vor. Auch Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie suchen und keine langen Wartezeiten auf eine Fertigstellung wünschen, sind hier richtig. Die Immobilie ist für jene geeignet, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Stränden (ca. 20 Minuten Fahrzeit) und Natur bevorzugen, aber nicht direkt am Meer wohnen möchten.
Die Innenausstattung der Wohnung wird als hell und luftig beschrieben, mit Schiebetüren, die den Wohnraum mit der Außenterrasse verbinden. Die Küche ist separat und ausgestattet. Die drei Schlafzimmer sind als Doppelzimmer konzipiert, ergänzt durch ein Familienbadezimmer. Ein besonderes Merkmal ist das separate Nebengebäude ('annex'), das ebenfalls über Schiebetüren verfügt und über einen Küchenbereich, Stauraum und ein Duschbad verfügt. Dies bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder als separater Wohnbereich. Die Außenbereiche sind größtenteils gefliest, was auf eine pflegeleichte Gestaltung hindeutet, mit angelegten Bereichen und ausgewachsenen Bäumen. Eine Außenarmatur im Außenbereich dient der praktischen Nutzung. Die Beschreibung deutet auf eine funktionale, aber nicht luxuriöse Ausführung hin, wobei der Fokus auf Praktikabilität und Raumflexibilität liegt.
Die angegebene Wohnung wird zu einem Preis von 198.000 € angeboten. Dies positioniert das Projekt im mittleren Segment der Vergleichsobjekte, die von 155.000 € bis 227.000 € reichen. Die Wohnung ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die angebotene Wohnfläche beträgt 78 m², mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, was eine solide Raumaufteilung für Familien oder als Feriendomizil darstellt. Das Grundstücksangebot von 220 m² ist ungewöhnlich für eine Wohnung und deutet auf eine Maisonette oder ein Penthouse mit eigener Außenfläche hin. Die Preisgestaltung im Verhältnis zur Größe und Ausstattung erscheint in diesem Marktsegment attraktiv.
Pinar de Campoverde präsentiert sich als ein Dorf, das etwa 3.484 Einwohner zählt und sich am Fuße der Sierra de Escalona befindet. Die Siedlung ist von einer naturräumlichen Kulisse geprägt, mit Pinienwäldern und offenen Flächen, die eine ruhigere Atmosphäre als die Küstenorte versprechen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit rund 3.842 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht einen vier Monate währenden Schwimm-Saison. Restaurants, Banken und Cafés sind in fußläufiger Distanz verfügbar, während größere Supermärkte und das Krankenhaus in kürzerer Fahrzeit erreichbar sind. Die moderate Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (3,4 km) deutet auf eine gut zugängliche Umgebung hin, was die tägliche Mobilität erleichtert. Insgesamt ist die Ortschaft als Ort für ein ruhigeres, aber dennoch gut angebundenes Leben konzipiert, wo lokale Annehmlichkeiten und die Natur im Vordergrund stehen.
Pinar de Campoverde, mit etwa 3.484 Einwohnern, liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 10 km von der Küste entfernt. Die Lage wird als städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten beschrieben. Innerhalb von 5 Gehminuten sind Restaurants, Cafés, eine Apotheke und lokale Geschäfte erreichbar. Ein Supermarkt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Umgebungsanalyse zeigt eine gute Verfügbarkeit von Restaurants (9) und Banken (3) im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 38m über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,1%) deuten auf eine angenehme Topografie hin. Mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de Escalona ergänzt das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die Lage von Pinar de Campoverde im Hinterland der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die relative Nähe zu den Küstenorten und Stränden, hebt aber auch die Einbettung in eine naturnahe Umgebung mit Pinienwäldern hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und der Verkehrsanbindung wird ebenfalls deutlich.
Pinar de Campoverde liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 9 Kilometer von der Küstenstadt Pilar de la Horadada entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine Abgrenzung vom direkten Trubel der Küstenorte, während die Erreichbarkeit der Strände und maritimen Infrastruktur dennoch gegeben ist. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Torrevieja beträgt etwa 20 Kilometer (Luftlinie), was eine gute Anbindung an umfangreichere Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de Escalona bietet einen Kontrast zur Küstenlandschaft und erweitert das Freizeitangebot.
Die Anbindung an überregionale Infrastruktur ist gegeben, auch wenn die nächstgelegenen Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) rund 50 km (Luftlinie) entfernt sind. Der Transport wird durch eine vorhandene öffentliche Verkehrsverbindung (1 Linie) unterstützt, wobei ein Auto für zusätzliche Flexibilität empfohlen wird. Für alltägliche Besorgungen sind Supermärkte nur wenige Fahrminuten entfernt, während Strände wie Playa del Mojón in etwa 3,4 km erreichbar sind. Golfer finden mit Lo Romero (2,7 km), Las Colinas (4,4 km) und Las Ramblas (6,9 km) eine Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe. Eine EV-Ladestation ist 9,4 km entfernt, die Apotheke 7,9 km und das Krankenhaus 9,5 km.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region zählt historisch etwa 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 38 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung (1,1%) zum nächstgelegenen Strand sind vorteilhaft für die Erreichbarkeit und das allgemeine Mikroklima. Die Nähe zur Sierra de Escalona bietet Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Wanderungen in einer bergigeren Landschaft, die einen Kontrast zur flacheren Küstenregion bildet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Pinar de Campoverde aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Mojón (3,4 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (8,8 km) und Playa de Campoamor - La Glea (9,3 km) in moderater Entfernung. Die Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin ist mit einer Steigung von 1,1% als sehr flach einzustufen. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Golfplätzen: Lo Romero Golf ist nur 2,7 km entfernt, Las Colinas Golf & Country Club 4,4 km und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,9 km. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Liebhaber dieses Sports. Das Angebot an Restaurants, Cafés und Banken in unmittelbarer Nähe ergänzt die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 9 Kilometer von der Küstenstadt Pilar de la Horadada entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine Abgrenzung vom direkten Trubel der Küstenorte, während die Erreichbarkeit der Strände und maritimen Infrastruktur dennoch gegeben ist. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Torrevieja beträgt etwa 20 Kilometer (Luftlinie), was eine gute Anbindung an umfangreichere Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de Escalona bietet einen Kontrast zur Küstenlandschaft und erweitert das Freizeitangebot.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu den im Stadtzentrum von Torrevieja gelegenen Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' (ab 155.000 €) und 'Edificio Sun & Center' (ab 169.000 €) bietet dieses Apartment in Pinar de Campoverde eine andere Art von Umgebung. Während Torrevieja für seine städtische Dichte, Nähe zum Strand und touristische Infrastruktur bekannt ist, positioniert sich Pinar de Campoverde als ruhigerer Wohnort im Landesinneren. Die hier angebotene Immobilie liegt preislich mit 198.000 € zwischen diesen beiden Angeboten und übertrifft sie in Bezug auf die Wohnfläche (78 m² gegenüber typischerweise kleineren Stadtwohnungen) und das Grundstücksangebot (220 m²). Das Projekt 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) liegt preislich höher und repräsentiert eher eine Neubausiedlung mit potenziell größeren Gemeinschaftsanlagen, jedoch möglicherweise in einer ebenfalls stark touristisch geprägten Zone. Pinar de Campoverde bietet somit eine Alternative für Käufer, die eine weniger touristisch orientierte, aber dennoch gut versorgte Lage mit Zugang zu Natur und Sportmöglichkeiten suchen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen. Es richtet sich an Käufer, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen Ruhe und Aktivität bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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