3-спальня Ground Floor Apartment in Pinar de Campoverde

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Пінар-де-Камповерде, на східному краю традиційного іспанського містечка, межує з зеленою зоною та відкритими полями. Близькість до місцевих закладів та помірна відстань до узбережжя створюють баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю прибережних розваг.

Планування

Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло з гнучким простором, включаючи можливість розміщення гостей завдяки окремій прибудові. Планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі.

Статус проекту

Об'єкт є готовим до заселення. Подальші будівництва чи етапи проєкту відсутні, що дозволяє негайне використання. Цей аспект спрощує процес придбання для тих, хто прагне швидкого переїзду або інвестиції без тривалого очікування.

Важливі нюанси

Цей апартамент розташований не безпосередньо на узбережжі, а вглиб материка, що означає відсутність прямого виду на море. Також, хоча будинок має прибудову, вона є частиною загального планування, а не окремою будівлею. Немає інформації про спільні зручності, як-от басейн чи сад, які часто зустрічаються в більших комплексах.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає спокійне житло поза найжвавішими туристичними центрами, але з легким доступом до них. Вона ідеальна для пар або невеликих сімей, яким потрібна додаткова кімната для гостей, кабінет або дитяча. Наявність прибудови робить її привабливою для багатопоколіннєвих сімей або для тих, хто планує здавати частину помешкання в оренду. Поціновувачі гольфу знайдуть зручне розташування щодо кількох полів, а любителі моря — близькість до пляжів Коста-Бланка. Для тих, хто цінує спокій та природу, близькість до гірського масиву Сьєрра-де-Ескалона буде значним плюсом.

Якість будівництва

Апартамент, площею 78 м², пропонує функціональне планування з акцентом на природне освітлення. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонце на терасі, створюючи приємну атмосферу. Вітальня з подвійними розсувними скляними дверима та кондиціонером створює комфортне середовище. Окрема кухня надає простір для приготування їжі. Три спальні забезпечують достатньо місця для відпочинку. Наявність сімейної ванної кімнати доповнює функціональність. Особливістю є прибудова з двома розсувними дверима, кухнею, коморою та душовою кімнатою, що додає універсальності. Тераса має покриття, а ділянка площею 220 м² переважно вимощена плиткою для легкого догляду, з озелененими зонами та дорослими деревами.

Розташування та оточення: Pinar de Campoverde

Оточення та доступність

Пінар-де-Камповерде пропонує спокійний спосіб життя, що поєднує переваги сільської місцевості з доступом до міських зручностей. Наявність закладів, таких як ресторани (9), банки (3) та кафе (1) в радіусі 2 км, забезпечує повсякденний комфорт. Відстань до супермаркету (590 м) та аптеки (7.9 км) дозволяє задовольняти базові потреби. Близькість до медичних закладів (9.5 км) та EV-зарядних станцій (9.4 км) також врахована. Населення містечка становить близько 3484 мешканців, що підкреслює його невеликий, дружній характер. Висота 160 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату.

Карта та розташування

Карта показує розташування Пінар-де-Камповерде на півдні провінції Аліканте, вглиб материка від узбережжя. Зелені зони навколо містечка та близькість до полів для гольфу підкреслюють його природний та спортивний характер. Відстані до пляжів та великих міст надають контекст для планування поїздок.

Природа та клімат

Calle Góngora in San Miguel de Salinas, Alicante, Valencia, Spain in 2025 Februa

Пінар-де-Камповерде розташований на висоті 160 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату з середньою температурою від 11°C до 26°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – близько 3,842 годин на рік, що підкреслює його привабливість для тих, хто шукає сонячний клімат. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Ці кліматичні умови, разом із близькістю до природних ландшафтів, таких як гірський масив Сьєрра-де-Ескалона, створюють сприятливе середовище для активного відпочинку та насолоди природою протягом значної частини року.

3842 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

18.3°C Сер. річна темп.

38m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Гід по району: Pinar de Campoverde

Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.

Ключові факти

3,484 Населення

160m Висота

3.0 km² Площа

Клімат

Місяць	Сер. температура	Опади	Сонячні години
Січень	11.1°C	39 mm	180h
Лютий	11.8°C	23 mm	201h
Березень	13.6°C	28 mm	216h
Квітень	15.8°C	24 mm	252h
Травень	18.9°C	19 mm	288h
Червень	22.6°C	5 mm	327h
Липень	25.3°C	1 mm	333h
Серпень	26.0°C	8 mm	306h
Вересень	23.4°C	40 mm	243h
Жовтень	19.6°C	32 mm	207h
Листопад	15.0°C	44 mm	183h
Грудень	12.1°C	40 mm	165h

Інфраструктура поруч

9 restaurant

3 bank

1 cafe

Висота і рельєф

38m Висота

3.4 km Відстань до моря

1.1% Ухил до пляжу

Рівний

Транспорт

50 km Alicante-Elche (ALC)

182 km Valencia (VLC)

354 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

3.4 km Estación de Autobuses de San Pedro del Pinatar

Резюме

Розташування в тихому містечку Пінар-де-Камповерде, з зручностями в межах пішої доступності.
Трикімнатний апартамент площею 78 м² з прибудовою, що пропонує додатковий простір.
Відстань 3.4 км до найближчого пляжу та близько 50 км до аеропорту Аліканте.
Близькість до полів для гольфу, включаючи Lo Romero (2.7 км) та Las Colinas (4.4 км).
Ціна від €198,000 за готове до заселення житло.

Порівняння в регіоні

Пінар-де-Камповерде пропонує альтернативу для тих, хто шукає більш спокійне життя порівняно з прибережними містами, такими як Торрев'єха. Хоча апартаменти в Торрев'єсі, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €155,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), можуть бути доступнішими, вони часто пропонують меншу площу або розташовані в більш урбанізованому середовищі. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (від €227,000) є новішим проєктом, розташованим ближче до узбережжя, але і ціна там вища. Цей апартамент у Пінар-де-Камповерде (від €198,000) займає проміжне положення, пропонуючи просторіше житло з ділянкою та прибудовою, але з дещо більшою відстанню до моря. Розташування біля гір та полів для гольфу надає йому унікального характеру, відмінного від типових прибережних пропозицій, що може бути привабливим для специфічної цільової групи, яка цінує природу та спокій, але потребує доступу до зручностей.

Часті питання

Які основні відмінності між цим апартаментом і житлом безпосередньо на узбережжі?

Цей апартамент розташований вглиб материка, приблизно за 3.4 км від найближчого пляжу, на відміну від нерухомості, що знаходиться на першій лінії. Це означає відсутність прямого виду на море та потребу в транспорті для відвідування пляжу, хоча відстань є помірною.

Чи необхідний автомобіль для проживання в Пінар-де-Камповерде?

Автомобіль є зручним для поїздок до віддаленіших місць, таких як аеропорт або великі міста. Однак, основні зручності, як-от магазини та кафе, розташовані в межах пішої доступності, а також існує одна лінія громадського транспорту, що зменшує абсолютну необхідність в автомобілі для щоденних потреб.

Які особливості конструкції та оздоблення цього апартаменту?

Апартамент площею 78 м² включає окрему кухню, три спальні та сімейну ванну кімнату. Є прибудова з кухнею та душовою. Тераса покрита, а ділянка площею 220 м² переважно вимощена для легкого догляду, з озелененими зонами.

Як цей об'єкт співвідноситься з іншими пропозиціями на Коста-Бланка?

Порівняно з деякими пропозиціями в Торрев'єсі, цей апартамент пропонує більшу площу та ділянку за вищу ціну. Він розташований у більш тихому, сільському середовищі, що відрізняється від жвавих прибережних курортів, і приваблює тих, хто цінує спокій та природу.

Які зручності розташовані поблизу апартаменту?

У радіусі 2 км знаходяться 9 ресторанів, 3 банки та 1 кафе. Супермаркет розташований за 590 метрів, а аптека – за 7.9 км. Найближчий медичний заклад – за 9.5 км.

Які додаткові витрати, окрім ціни купівлі, слід враховувати?

Потрібно враховувати податки на придбання, нотаріальні збори, витрати на реєстрацію нерухомості та можливі витрати на комунальні послуги та обслуговування, які залежать від місцевих тарифів та рішень власника.

Яка висота цього району над рівнем моря і як це впливає на клімат?

Об'єкт розташований на висоті 160 метрів над рівнем моря. Це сприяє приємному мікроклімату з меншою вологістю та можливими легкими бризами, що відрізняється від прибережних зон.

Чи підходить цей об'єкт для інвестицій у нерухомість?

Цей об'єкт може бути цікавим для інвестицій, особливо для тих, хто шукає довгострокову оренду або відпочинок. Його розташування в тихому містечку, близькість до полів для гольфу та природних зон, а також наявність прибудови можуть привабити орендарів, які шукають спокійний відпочинок.

3-спальня Ground Floor Apartment in Pinar de Campoverde