Το ακίνητο βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, μια πόλη στην κοινότητα της Βαλένθια, νότια της επαρχίας Αλικάντε. Η περιοχή είναι γνωστή για την αστική της διάρθρωση και την εγγύτητα σε βασικές παροχές, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Με μια υψομετρική διαφορά 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια διαφορετική οπτική γωνία σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητά του σε φυσικές ομορφιές και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τόπος κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του San Miguel de Salinas, όπου πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας.
Η διάταξη του ακινήτου, με πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την ύπαρξη καθιστικού με τζάκι και ιδιωτικού σολάριουμ, ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και δυνατότητες φιλοξενίας. Η υφιστάμενη διαμόρφωση προσφέρει ευελιξία στη χρήση των χώρων.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα υφιστάμενο ακίνητο, όχι σε νέα κατασκευή. Η αναφορά σε επιπλωμένο σπίτι και η περιγραφή της υπάρχουσας κατάστασης υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικά στάδια κατασκευής ή προγραμματισμένες επεκτάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια πρόσβαση, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο και σε απόσταση από την ακτή. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για σύγχρονες ανέσεις όπως πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης ή ενδοδαπέδια θέρμανση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι σημαντική.
Ref: VL360637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με δυνατότητα φιλοξενίας, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να έχουν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή για επαγγελματική χρήση. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια και καθιστικά, σε συνδυασμό με το σολάριουμ, προσφέρει ευελιξία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης λόγω της επίπλωσης, καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για άτομα που επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση ή μια εξοχική κατοικία έτοιμη προς χρήση. Επιπλέον, η τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση (φαρμακείο 30μ, σούπερ μάρκετ 297μ) είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να έχουν τις καθημερινές τους ανάγκες σε κοντινή απόσταση, χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και η κατοχή ενός οχήματος διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες δραστηριότητες όπως το γκολφ ή τις παραλίες.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει στοιχεία όπως καθιστικό με τζάκι, υπνοδωμάτια, μπάνια, κουζίνα και πρόσβαση σε βεράντα και σολάριουμ. Η κουζίνα έχει πρόσβαση σε αίθριο/χώρο πλυντηρίου. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, υποδηλώνοντας μια ολοκληρωμένη κατάσταση κατά την πώληση. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή ή την ανακαίνιση, όπως τύπος δαπέδων, υλικά κουζίνας/μπάνιου, ή ποιότητα παραθύρων και πόρτων. Η ύπαρξη τζακιού και η διάταξη που περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία και υπνοδωμάτια, υποδηλώνουν μια παραδοσιακή κατασκευή. Η αναφορά σε «bright living room» υποδηλώνει καλό φυσικό φωτισμό. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση, τη μόνωση, ή τις τεχνικές προδιαγραφές θα ήταν απαραίτητες για μια πλήρη αξιολόγηση της ποιότητας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €299,900, τοποθετώντας το στην κατηγορία μεσαίων τιμών εντός της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας σημαντική χωρητικότητα σε σχέση με την τιμή. Η πώληση περιλαμβάνει επίπλωση, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος για τους αγοραστές. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή San Miguel de Salinas ποικίλλει, με παρόμοια projects όπως το BELLAVISTA BUNGALOWS να ξεκινούν από €375,000, το RESIDENCIAL SOL DE SALINAS από €245,000 και το CRUISE RESORT από €229,900. Αυτή η τιμολογιακή θέση υποδηλώνει μια ανταγωνιστική προσφορά για ένα ακίνητο με τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και μέγεθος, ιδιαίτερα αν ληφθεί υπόψη η πλήρης επίπλωση.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή οργανώνεται γύρω από τις τοπικές παροχές και μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Με περίπου 7,177 κατοίκους (2025) και έκταση 54.9 km², η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (9), καφετέριες (5) και άλλες υπηρεσίες όπως φαρμακεία (2) και τράπεζες (1) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) και οι δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.4 km), ενθαρρύνοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η υψομετρική θέση (93μ) προσφέρει μια διαφορετική οπτική γωνία, και η παρουσία σημείων θέας (viewpoints) ενισχύει την αίσθηση του χώρου. Αυτές οι συνθήκες δημιουργούν ένα περιβάλλον κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και την ευκαιρία για συμμετοχή σε τοπικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρούν την ευκολία πρόσβασης σε ευρύτερες υποδομές.
Η ζωή στο San Miguel de Salinas επικεντρώνεται γύρω από μια αστική κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (30 μέτρα), σούπερ μάρκετ (297 μέτρα), και πολλαπλές επιλογές για εστίαση και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, διευκολύνουν την καθημερινότητα. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο, οι πισίνες και τα γήπεδα τένις βρίσκονται σε απόσταση μόλις 400 μέτρων, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Το υψόμετρο των 93 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα σε σχέση με την παράκτια ζώνη, με σημεία θέας όπως το 'Grand Vista Torrevieja' (2.3 km) να προσφέρουν πανοραμικές εικόνες. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι ευνοϊκή, με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 13 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές ή πιο απομακρυσμένες δραστηριότητες. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3,848 ωρών ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα για όλο το χρόνο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του San Miguel de Salinas στην επαρχία Αλικάντε, νότια της Βαλένθια. Εστιάζει στην εγγύτητα της πόλης σε παραθαλάσσιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, τονίζοντας τη στρατηγική της τοποθεσία για πρόσβαση σε πολλαπλές δραστηριότητες και ανέσεις.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του είναι σχετικά ηπειρωτική, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική σε σύγκριση με τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Blanca. Απέχει περίπου 7.7 χιλιόμετρα από τις κοντινές παραλίες και είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Torrevieja (αναφέρεται στα σημεία θέας 'Grand Vista Torrevieja' 2.3 km και 'View Torrejieja' 3.1 km) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήρεμης, εσωτερικής περιοχής. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε ευρύτερες περιφερειακές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η πρόσβαση σε βασικές παροχές είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 30 μέτρων και το σούπερ μάρκετ στα 297 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εξαιρετικά βολικές. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9.4 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Villamartín στα 5.1 χλμ, το Real Club de Golf de Campoamor στα 5.5 χλμ και το Las Colinas Golf & Country Club στα 6.0 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, βρίσκονται περίπου 7.7 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε ταχυφορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη, με τον πλησιέστερο στα 4.1 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες, αν και η τελική διαδρομή με αυτοκίνητο θα είναι μεγαλύτερη.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,848 ώρες ετησίως, ένας από τους υψηλότερους στην Ευρώπη, υποδηλώνοντας άφθονο φυσικό φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 11°C τους ψυχρότερους μήνες έως 27°C τους θερμότερους. Το κλίμα υποστηρίζει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο, με το ζεστότερο νερό της θάλασσας να διαρκεί περίπου 4 μήνες, ιδανικό για υδάτινες δραστηριότητες. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, και πιθανώς λιγότερη υγρασία. Το γενικό κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, αν και οι παραλίες απαιτούν μια μικρή διαδρομή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, απέχουν περίπου 7.7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Villamartín (5.1 km), το Real Club de Golf de Campoamor (5.5 km) και το Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Στην ίδια την πόλη, οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεσα προσβάσιμες, με το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Polideportivo Municipal), τα γήπεδα τένις και την πισίνα να βρίσκονται μόλις 400 μέτρα μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά σημεία θέας στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και απόλαυση της τοπικής θέας. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero, απέχουν περίπου 9.2 χιλιόμετρα, καλύπτοντας τις ανάγκες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του είναι σχετικά ηπειρωτική, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική σε σύγκριση με τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Blanca. Απέχει περίπου 7.7 χιλιόμετρα από τις κοντινές παραλίες και είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Torrevieja (αναφέρεται στα σημεία θέας 'Grand Vista Torrevieja' 2.3 km και 'View Torrejieja' 3.1 km) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήρεμης, εσωτερικής περιοχής. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε ευρύτερες περιφερειακές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή San Miguel de Salinas, αυτό το Detached Villa προσφέρει μια ελκυστική πρόταση τιμής, ξεκινώντας από €299.900, για ένα ακίνητο με πέντε υπνοδωμάτια. Αυτό το τοποθετεί στο μέσο εύρος τιμών, κάτω από το BELLAVISTA BUNGALOWS (€375.000) αλλά πάνω από τα CRUISE RESORT (€229.900) και RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (€245.000). Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων είναι λιγότερο συνηθισμένη σε μικρότερα, χαμηλότερου κόστους ακίνητα, προσφέροντας έτσι μεγαλύτερη ευελιξία για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους. Η αστική τοποθεσία, με παροχές σε κοντινή απόσταση, το διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένες βίλες, ενώ το υψόμετρο (93μ) προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τα επίπεδα παράκτια ακίνητα. Η πώληση με επίπλωση είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα που μειώνει το αρχικό κόστος μετά την αγορά, κάτι που δεν αναφέρεται πάντα για τα φθηνότερα ακίνητα. Η εγγύτητα σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ (εντός 6 χλμ) και η άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (400μ) το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενισχύοντας τη θέση του στην αγορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
