וילה נפרדת ייחודית זו, הממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, מציעה מרחב מחיה מרווח ונוחות. הנכס כולל חמש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הפרוסים על פני שלוש קומות, עם שטח מגורים כולל של 290 מ'ר. הוילה תוכננה למקסום אור טבעי וכוללת מספר אזורי מגורים, כולל סלון עם אח ואזור מגורים מואר עם גישה למרפסת. בנוסף, ישנה מרפסת גג פרטית, אידיאלית למנוחה וליהנות מהנופים שמסביב. הנכס נמכר מרוהט וכולל גישה לרכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בסן מיגל דה סלינאס, עיירה בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. האזור ידוע בנופו הגבעי ותרומתו ארוכת השנים לחקלאות, המציע לתושבים שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ורב-תכליתי. חמשת חדרי השינה יכולים לאכלס משפחה גדולה, לארח אורחים או לספק מקום למשרד ביתי. הסלון עם האח ומרפסת הגג הפרטית מציעים אזורי מנוחה נעימים, בעוד הקרבה למתקנים מקומיים מבטיחה נוחות בחיי היומיום.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, לא פרויקט בנייה חדש. הוא שופץ ונמכר מרוהט, מה שמאפשר כניסה מיידית. אופיו הקיים פירושו שאין עיכובים הקשורים להמתנה לסיום בנייה חדשה.
הנכס ממוקם במרחק מסוים מהחופים העיקריים ומנמל התעופה של אליקנטה, מה שמצריך נסיעה ברכב. בעוד שיש תחבורה ציבורית באזור, בעלות על רכב תקל משמעותית על הניידות וחקר האזורים שמסביב. הוילה ממוקמת בפנים הארץ, לא בקו חוף ישיר.
Ref: VL360637
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה יהיה אידיאלי למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע המציע שפע של מקום ונוחות. חמשת חדרי השינה פירושם שכל בן משפחה יכול להחזיק את המרחב האישי שלו, ואפילו חדר נוסף לאורחים. הסלון עם האח מספק מקום נעים להתכנס, ומרפסת הגג היא המקום האידיאלי להירגע בימים שמשיים. אם אורח החיים שלכם כולל עבודה מהבית, ניתן בקלות להפוך את החדרים הנוספים למשרדים ביתיים. יתרה מכך, הקרבה לחנויות ולבתי מרקחת מקומיים (רק 30 מטרים) הופכת את המטלות היומיומיות לקלות. לחובבי הפעילויות בחוץ, מרכזי הספורט המקומיים ומגרשי הגולף הסמוכים מציעים שפע של הזדמנויות פנאי. נכס זה מתאים גם לאלו שרוצים ליהנות מחיים בחוץ באקלים חם, הודות לשפע אור השמש והחורפים המתונים באזור.
הווילה כוללת מספר אזורי מגורים, כולל סלון עם אח ואזור מגורים מואר עם גישה למרפסת. המטבח ממוקם בקומה הראשונה ויש לו גישה לחצר ולאזור הכביסה. בבית חמישה חדרי שינה הממוקמים ברמות שונות, עם חדר שינה אחד בקומת הקרקע ושניים בקומה הראשונה. בנוסף, ישנה מרפסת גג פרטית למנוחה. הנכס נמכר מרוהט, ומציע אפשרות לכניסה מיידית. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות. קיים מקום חניה בכניסה. למרות שחומרי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, הפריסה והמתקנים מרמזים על מגורים פרקטיים ונוחים.
וילה נפרדת זו זמינה החל מ-€299,900. הנכס, הכולל חמש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח של 290 מ'ר, מציע מרחב מחיה ניכר. המחיר משקף את מיקומו באזור סן מיגל דה סלינאס ואת המתקנים שהוא מציע, כולל מרפסת גג פרטית ושטח חניה. בהתחשב במספר החדרים והגודל, הנכס עשוי להיות אטרקטיבי למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מקום נוסף למשרד ביתי או לתחביבים. מכירה מרוהטת יכולה להגביר את ערכו.
סן מיגל דה סלינאס היא עיירה המשלבת קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה קצר ממגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. האזור נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ושפע שמש, עם 3848 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד שהווילה עצמה מציעה מרחב מחיה פנימי נדיב, כולל סלון עם אח, מרפסת הגג ושטח החניה מעודדים גם סגנון חיים חיצוני. האזור כולל מתקנים כמו מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים במרחק קצר.
קצב החיים בסן מיגל דה סלינאס הוא בדרך כלל איטי ונינוח, אך הוא מציע גם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר ממגוון מתקנים, כולל סופרמרקט (297 מ') ובית מרקחת (30 מ'), מה שהופך את הקניות והמטלות היומיומיות לנוחות מאוד. בעיר יש 9 מסעדות ו-5 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. שירותים חיוניים אחרים כמו בתי ספר, בנקים ורופאי שיניים נמצאים גם הם ברדיוס של 2 ק'מ. עבור אלו המחפשים בידור, מרכזי הספורט המקומיים, מגרשי טניס ובריכה עירונית נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד. האזור ידוע בנופיו המרהיבים, עם מספר נקודות תצפית כמו Grand Vista Torrevieja (2.3 ק'מ). האזור מתגאה גם בקהילה תוססת עם 32 פסטיבלים מקומיים, המוסיפים לאטרקטיביות התרבותית שלו.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן מיגל דה סלינאס, עיירה בדרום מחוז אליקנטה בספרד. התצוגה מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לאזורים שמסביב, כולל חופים סמוכים, מגרשי גולף, מרכז העיר וכבישים ראשיים.
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, והיא חלק מאזור וגה באחה דל סגורה. היא ממוקמת בפנים הארץ, כ-7.7 ק'מ מחוף הים התיכון, ומציעה אורח חיים שליו הרחק מההמולה של קו החוף, אך עם גישה קלה אליו. ממוקמת בין הערים אליקנטה ומרסיה, מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קהילת ולנסיה ואזור מורסיה. העיר עצמה מתגאה בהיסטוריה עשירה ובתרבות מקומית, אך הקרבה היחסית שלה לערים גדולות ומרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-40 ק'מ) הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים חיים שקטים ונוחות.
הנכס ממוקם במרחק 7.7 ק'מ מהחופים, כגון Playa Cala La Mosca. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Club de Golf Villamartín (5.1 ק'מ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק'מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.0 ק'מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.4 ק'מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק'מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שיש 13 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס באזור, בעלות על רכב תקל משמעותית על הניידות, במיוחד בעת חקר אזורים שמסביב ונסיעה ליעדים רחוקים יותר. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 4.1 ק'מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בגובה 93 מטר מעל פני הים ונהנית מאקליםט ים תיכוני נעים. האזור מקבל בממוצע 3848 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים סביבה שטופת שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם טמפרטורות שיא המגיעות ל-27°C וטמפרטורות מינימום של 11°C. תנאי אקלים אלו הופכים פעילויות חוצות לנוחות לאורך כל השנה, ובמקביל מציעים עונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורת מים בדרך כלל מעל 20°C. האזור כולל מספר נקודות תצפית, כמו Grand Vista Torrevieja, המציעות נופים עוצרי נשימה והזדמנויות ליהנות מהנוף שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק 7.7 ק'מ מכמה חופים, כולל Playa Cala La Mosca. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו Club de Golf Villamartín (4.9 ק'מ), Real Club de Golf Campoamor (5.3 ק'מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (5.7 ק'מ). מתקני הספורט בעיר כוללים את המרכז הספורטיבי העירוני, מגרשי טניס ובריכה עירונית, הממוקמים במרחק של 400 מטר בלבד, ומציעים לתושבים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי. בנוסף, האזור כולל מספר נקודות תצפית, כמו Grand Vista Torrevieja, המציעות נופים פנורמיים של טורבייחה והסביבה. מתקני מרינה, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero, נמצאים גם כן במרחק של 9.2 ק'מ.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, והיא חלק מאזור וגה באחה דל סגורה. היא ממוקמת בפנים הארץ, כ-7.7 ק'מ מחוף הים התיכון, ומציעה אורח חיים שליו הרחק מההמולה של קו החוף, אך עם גישה קלה אליו. ממוקמת בין הערים אליקנטה ומרסיה, מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קהילת ולנסיה ואזור מורסיה. העיר עצמה מתגאה בהיסטוריה עשירה ובתרבות מקומית, אך הקרבה היחסית שלה לערים גדולות ומרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-40 ק'מ) הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים חיים שקטים ונוחות.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים בסן מיגל דה סלינאס, וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה (במחיר של 299,900 אירו) מציעה מרחב מחיה ותכונות משמעותיים. לדוגמה, Bellavista Bungalows מתחילות ב-375,000 אירו, בעוד Residential Sol De Salinas ו-Cruise Resort מציעות מחירים התחלתיים נמוכים יותר של 245,000 אירו ו-229,900 אירו בהתאמה. זה מרמז שנכס ספציפי זה מציע איזון בין המחיר לשטח המוצע. בעוד שאפשרויות זולות יותר עשויות להציע פרויקטים חדשים יותר מודרניים או סוגי נכסים שונים (למשל, בונגלוס או דירות), וילה נפרדת זו עשויה להיות אטרקטיבית יותר עבור קונים המעדיפים בתים נפרדים, חדרי שינה מרובים ושטחי חוץ פרטיים כמו מרפסת גג. מיקומה הפנימי מציע שקט השונה מקו החוף הישיר, אך עדיין מספק גישה קלה לחנויות, מסעדות וחופים באזור. מצבה הקיים ומכירתה מרוהטת מציעים גם נוחות לקונים שרוצים לעבור מיד.
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
