Dieses Neubauprojekt in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet modernes Wohnen in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit Preisen ab €219.900, die bis zu €294.900 reichen, richtet es sich an Käufer, die mediterranen Lebensstil mit guter Anbindung suchen. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und befinden sich derzeit im Bau, was eine baldige Fertigstellung erwarten lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts von San Miguel de Salinas, einer Stadt, die für ihre Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten in Gehweite, was eine gute Autonomie im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu Küstenorten und Stränden ist gegeben, jedoch nicht direkt angrenzend.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, sind die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern konzipiert. Die Grundrisse sind auf eine praktische Raumnutzung ausgelegt, wobei offene Wohnbereiche und eine voll ausgestattete Küche im Vordergrund stehen. Die Außenbereiche, wie Gärten oder Solarien, erweitern den Wohnraum.
Als Neubauprojekt befindet sich die Anlage im Bau. Dies bedeutet, dass Käufer von modernen Baustandards und frischer Ausstattung profitieren. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Baufortschritt zu verfolgen und sich auf ihren Einzug vorzubereiten.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage oder Meerblick direkt vom Wohnraum aus, da es landeinwärts gelegen ist. Die nächste größere Küstenregion ist einige Kilometer entfernt. Es ist auch kein luxuriöses Resort mit umfassenden 5-Sterne-Dienstleistungen, sondern ein Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool.
Dieses Projekt könnte eine passende Wahl für Käufer sein, die eine neue, moderne Immobilie in einer städtischen Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in Gehweite suchen. Es eignet sich für jene, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne direkt am touristischen Trubel der Küste zu leben, aber dennoch schnellen Zugang dazu wünschen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die Verfügbarkeit von Sportanlagen schätzen. Ebenso richtet es sich an Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Wohnort mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine Wohnung mit privatem Außenbereich wie einem Garten oder Solarium legen. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen macht es auch für Golfliebhaber interessant. Der Kauf einer noch im Bau befindlichen Immobilie passt zu Käufern, die bereit sind, auf die Fertigstellung zu warten und von potenziellen Preisentwicklungen während der Bauphase zu profitieren.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ein modernes Design und eine durchdachte Bauweise aus. Glatte, atmungsaktive Oberflächen und großformatige Porzellanböden schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Küchen sind voll ausgestattet und verfügen über moderne Induktionskochfelder sowie integrierte Dunstabzugshauben, was Funktionalität und Ästhetik vereint. Große, doppelt verglaste Fenster und Schiebetüren sorgen für helle Räume und eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie praktisch nutzbar sind, mit Wasseranschlüssen und Steckdosen für zusätzlichen Komfort. Die Bauqualität entspricht modernen Standards, was auf Langlebigkeit und Energieeffizienz abzielt, auch wenn spezifische Energielabel nicht detailliert aufgeführt sind. Dies verspricht ein behagliches Wohnklima.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt liegen zwischen €219.900 und €294.900. Diese Spanne reflektiert Unterschiede in der Wohnfläche, Lage innerhalb des Komplexes (Erdgeschoss mit Garten oder Obergeschoss mit Solarium) und möglicherweise Ausrichtung. Die Wohnflächen variieren zwischen 65 m² und 85 m², mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, was es für eine breitere Käuferschicht attraktiv macht. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab, da es sich um ein im Bau befindliches Projekt handelt.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe bietet. Die Lage des Projekts innerhalb dieser Stadt bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist durch eine gegebene Infrastruktur gekennzeichnet, mit Restaurants, Cafés und Banken in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die moderate Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Mikroklima bei. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten suchen, sind ein Sportzentrum und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe, was den aktiven Lebensstil in dieser Gegend unterstreicht.
San Miguel de Salinas bietet ein authentisches spanisches Kleinstadtleben mit einer guten Dosis lokaler Kultur. Die Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit einer Dichte an Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen reduziert. Dennoch ist ein Fahrzeug für Ausflüge in die umliegenden Städte oder zu weiter entfernten Stränden von Vorteil. Die Gemeinde ist Teil der Vega Baja del Segura, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktivität bekannt ist. Die Nähe zu Naturlandschaften und die moderate Höhe über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei, der sich von der Hektik größerer Küstenstädte unterscheidet.
Dieses Projekt liegt in San Miguel de Salinas, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und das Vorhandensein von Sportanlagen im Ort. Sie verdeutlicht auch die Distanz zur Küste und den Zugang zu bekannten Golfplätzen der Region, was die Lage im Kontext der Costa Blanca verortet.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt strategisch zwischen dem Mar Menor und der größeren Stadt Torrevieja. Die nächstgelegenen größeren urbanen Zentren sind Torrevieja im Osten und Orihuela im Westen. Die Entfernung zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten, während San Miguel de Salinas eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt dieses Projekts. Während Annehmlichkeiten wie Supermärkte (297 m) und Apotheken (30 m) bequem zu Fuß erreichbar sind, sind größere Ziele wie der Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km Luftlinie) und die Strände (z.B. Playa Cala La Mosca, ca. 7,7 km Luftlinie) mit dem Auto besser zu erreichen. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (ca. 5 km) liegen in relativer Nähe. Die Infrastruktur der Stadt mit 13 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 4 Linien bietet zwar eine Grundversorgung, ein eigenes Fahrzeug ist jedoch für die Erkundung der Costa Blanca und für Fahrten zu weiter entfernten Orten wie Krankenhäusern (9,4 km) empfehlenswert. Die nächste EV-Ladestation ist ebenfalls mit dem Auto erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas ist typisch mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer angenehme Temperaturen zum Genießen der Sonne bieten. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und gemäßigte Temperaturen, auch in den Sommermonaten. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und urbanen Siedlungen, mit einigen Hügeln, die interessante Ausblicke bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl San Miguel de Salinas landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala Mosca sind etwa 7,7 bis 7,9 Kilometer entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten die typischen Annehmlichkeiten von Blue Flag-Stränden. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze wie Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) und Las Colinas (6,0 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt San Miguel de Salinas selbst über Sportzentren, Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad, die fußläufig oder in kurzer Entfernung liegen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Ort selbst bieten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt strategisch zwischen dem Mar Menor und der größeren Stadt Torrevieja. Die nächstgelegenen größeren urbanen Zentren sind Torrevieja im Osten und Orihuela im Westen. Die Entfernung zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten, während San Miguel de Salinas eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL142529
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region, wie etwa RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (ab €245.000), CRUISE RESORT (ab €229.900) oder DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (ab €230.000), positioniert sich dieses Projekt preislich attraktiv im unteren bis mittleren Segment. Während ähnliche Projekte oft ähnliche Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspools und moderne Designs bieten, hebt sich dieses Projekt durch seine spezifische Lage in San Miguel de Salinas ab. Diese Stadt bietet im Gegensatz zu reinen Küstenorten eine stärkere Integration in das lokale spanische Leben, mit einem höheren Anteil an dauerhaften Bewohnern und weniger touristischer Intensität während der Nebensaison. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Gegend der Costa Blanca, was die Attraktivität für eine bestimmte Käufergruppe unterstreicht. Die hier angebotenen Wohnflächen und Zimmeranzahl sind typisch für den Markt für Zweitwohnungen und Investitionsobjekte. Die hier beschriebene Anbindung an lokale Dienstleistungen in Gehweite stellt einen Vorteil gegenüber Projekten dar, die weiter außerhalb von Stadtzentren liegen.
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