פרויקט מגורים חדש ב-San Miguel de Salinas, המציע חווית מגורים ים תיכונית מודרנית. הפרויקט משלב עיצוב אדריכלי עכשווי עם איכות בנייה גבוהה, וממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים בית עם פונקציונליות מודרנית וחיבור לטבע, תוך שמירה על קירבה לחוף ולמרכזי בילוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-San Miguel de Salinas, עיירה בתוך הארץ (inland) באזור Vega Baja del Segura, דרומית למחוז אליקנטה. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית, עם מרחק של כ-7.7 קילומטרים בקו אווירי מהחופים הקרובים.
הדירות מתוכננות לספק מרחבי מגורים פתוחים ומוארים, עם דגש על חיבור בין פנים לחוץ. המפרט כולל מטבחים מאובזרים, חלונות גדולים ומרפסות או סולריום, המתאימים לאורח חיים ים תיכוני הדורש נוחות ופונקציונליות.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה. הוא מציע הזדמנות לרכוש בית חדש המותאם לסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב. מועדי האכלוס אינם מפורטים, אך כפרויקט חדש, הוא מייצג הזדמנות ליהנות מבית במצב 'חדש מהניילונים'.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והמרחק מהים הוא כ-7.7 קילומטרים בקו אווירי. הוא אינו מציע נוף ישיר לים מכל הדירות, ועלול לדרוש שימוש ברכב לצורך הגעה לחלק מהפעילויות והאטרקציות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים חדש באזור פופולרי בדרום מזרח ספרד, המשלב קרבה למתקנים עירוניים עם שקט יחסי. הוא מיועד למי שמעריך איכות בנייה מודרנית, נוחות וגישה נוחה לשירותים יומיומיים, אך אינו מחפש בית הממוקם באופן ישיר על חוף הים. זוגות, משפחות קטנות או יחידים המחפשים בית שני, בית נופש או אף מגורים קבועים, ימצאו כאן פתרון פרקטי. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק נסיעה קצר ממספר מגרשי גולף מובילים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס חדש באזור עם פוטנציאל לתשואה, בהתחשב בביקוש המתמשך באזור קוסטה בלנקה.
הדירות בפרויקט מאופיינות באיכות בנייה מודרנית וגימורים עדכניים. המפרט הטכני כולל רצפות פורצלן בגודל גדול בכל הבית, ליצירת מראה אחיד וזורם. המטבחים מגיעים מצוידים במטבח מלא, כולל כיריים אינדוקציה ומנדף אינטגרלי. חלונות ה-PVC הכפולים (double glazing) ודלתות הזזה גדולות משפרים את הבידוד התרמי והאקוסטי, ומחברים את החללים הפנימיים עם החוץ. הכנה למערכת מיזוג אוויר (Pre Installed A/C) מוודאת נוחות בקיץ. אפשרויות הדירות כוללות טרסות מכוסות (Covered Terrace), טרסות פרטיות (Private Terrace) וסולריום, המשלימות את חווית המגורים.
המחירים בפרויקט זה נעים בין 219,900 אירו ל-294,900 אירו. טווח המחירים משקף וריאציות בגודל, בקומה ובמיקום הדירה בתוך המתחם. הדירות מציעות 2-3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטחי בנייה הנעים בין 65 ל-85 מ"ר. המחיר ההתחלתי, 219,900 אירו, ממוקם בתחרותיות ביחס לפרויקטים דומים באזור, ומציע כניסה יחסית נגישה לשוק הנדל"ן החדש בסן מיגל דה סלינאס.
San Miguel de Salinas מציעה סביבת מגורים עירונית עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. המרחק מהחוף (כ-7.7 ק"מ בקו אווירי) מצביע על אורח חיים שקט יותר, הרחק מההמולה של אזורי החוף המרכזיים, אך עדיין קרוב מספיק ליהנות ממתקני הפארקים והעיירות הסמוכות. שילוב זה מאפשר שילוב של נוחות עירונית ושלווה אזורית. קרבה למרכז קניות (297 מ'), בית מרקחת (30 מ') ומרכז ספורט (0.4 ק"מ) משפרים את חווית המגורים היומיומית. העיירה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-7,177 תושבים (2025), מציעה סביבה קהילתית מוכרת, וקרבתה למגרשי גולף פופולריים (כ-5 ק"מ) מושכת חובבי ספורט.
החיים ב-San Miguel de Salinas מציעים סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. הליכה קצרה מובילה לסופרמרקט (297 מ'), בית מרקחת (30 מ') ובתי קפה. קרבת המרכז הספורטיבי העירוני (0.4 ק"מ) הכולל בריכה, מגרשי טניס ומתקנים נוספים, מעודדת אורח חיים פעיל. האזור מציע מספר מסעדות ובנקים, מה שהופך את השגרה לנוחה. למרות שהפרויקט אינו על החוף, הוא מציע בריכות שחייה קהילתיות (Communal Pool) למנוחה ופנאי. המרחק מהים (כ-7.7 ק"מ) מאפשר גישה לחוף אך גם שומר על אווירה רגועה יותר, המאפיינת אזורים הממוקמים מעט פנימה יותר. מספר קווי תחבורה ציבורית (13 תחנות) זמינים, אם כי רכב פרטי עשוי להיות נוח יותר לחלק מהצרכים.
המיקום המוצג במפה מצביע על סן מיגל דה סלינאס, עיירה בתוך הארץ בדרום מחוז אליקנטה. המפה מדגימה את קרבתה של העיירה לשטחי חקלאות, גבעות ואתרי פיתוח עירוני, ומציגה את מיקומה ביחס לערים מרכזיות, החוף והכבישים הראשיים באזור קוסטה בלנקה.
San Miguel de Salinas ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באזור פנימי יותר, אך קרובה מספיק לערי חוף פופולריות כמו טורבייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-10-15 דקות ברכב). מיקומה מאפשר גישה נוחה לשירותים של עיר גדולה יותר, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר. העיר אלייקנטה (Alicante) עצמה נמצאת במרחק של כ-40 ק"מ מצפון, וקורדובה (Murcia) במרחק דומה מדרום. מיקום זה מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור.
הפרויקט ממוקם בסן מיגל דה סלינאס, במרחק של כ-7.7 ק"מ בקו אווירי מהחופים הקרובים כמו Playa Cala La Mosca. למרות שהחוף אינו במרחק הליכה, הוא נגיש בקלות באמצעות רכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. אזורי גולף מובילים כמו Villamartín (5.1 ק"מ) ו-Las Colinas (6.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. העיירה עצמה מציעה שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת (30 מ') וסופרמרקט (297 מ').
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3°C וטווח טמפרטורות שנתי שבין 11°C ל-27°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה שנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הגובה של 93 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ופחות לחות בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר. הנוף האופייני לאזור הוא שילוב של גבעות מתונות, שטחים חקלאיים ופיתוח עירוני, עם צמחייה ים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט אינו ממוקם על החוף, אזור קוסטה בלנקה ידוע בחופיו הרבים. החופים הקרובים ביותר הם Playa Cala La Mosca ו-Cala Mosca, במרחק של כ-7.7 ק"מ בקו אווירי. אזור זה מציע גם מתקני ספורט ימיים, אם כי המרינות הקרובות ביותר נמצאות במרחק של כ-9.2 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כגון Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ). המתקנים הספורטיביים המקומיים ב-San Miguel de Salinas, הכוללים בריכה עירונית ומרכז ספורט, מספקים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באזור פנימי יותר, אך קרובה מספיק לערי חוף פופולריות כמו טורבייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-10-15 דקות ברכב). מיקומה מאפשר גישה נוחה לשירותים של עיר גדולה יותר, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר. העיר אלייקנטה (Alicante) עצמה נמצאת במרחק של כ-40 ק"מ מצפון, וקורדובה (Murcia) במרחק דומה מדרום. מיקום זה מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL142529
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה ב-San Miguel de Salinas מציג קטגוריית מחיר תחרותית בהשוואה לפרויקטים דומים באזור Vega Baja del Segura. המחיר ההתחלתי של €219,900 לדירת 2 חדרי שינה מציב אותו כנגיש יותר מחלק מהפרויקטים הסמוכים. לדוגמה, RESIDENCIAL SOL DE SALINAS מתחיל מ-€245,000, CRUISE RESORT מ-€229,900, ו-DULY SAN MIGUEL DE SALINAS מ-€230,000. מיקומו של הפרויקט, מעט בפנים הארץ, תורם למחירו הנמוך יותר בהשוואה לנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף. בעוד שחופים מרכזיים דורשים נסיעה קצרה (כ-7.7 ק"מ), הקרבה לעיירה San Miguel de Salinas מספקת יתרונות של מחיר וגישה נוחה לשירותים מקומיים. הפרויקטים האחרים באזור מציעים בדרך כלל מאפיינים דומים מבחינת מתקנים קהילתיים (בריכות, גינון), אך המחיר והמרחק המדויק מהים עשויים להשתנות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
