يقع هذا التطوير السكني الجديد في قلب سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، ويقدم مزيجًا من الحياة المتوسطية الحديثة والتصميم المعماري المعاصر. يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة مريحة وعملية، مع التركيز على جودة البناء والتشطيبات العالية. يوفر هذا المشروع فرصة لاقتناء منزل في منطقة تتميز بالهدوء والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من كونه في الداخل، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من المناطق الساحلية والترفيهية، مما يجمع بين هدوء الحياة الداخلية وإمكانيات الاستمتاع بالمناطق المحيطة.
تم تصميم هذه الوحدات لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات معيشة مفتوحة، وتشطيبات حديثة، ومطابخ مجهزة بالكامل. توفر الخيارات المتنوعة، من الشقق الأرضية بحدائق خاصة إلى الشقق العلوية بصناديق استمتاع بالشمس، حلولًا مرنة لتفضيلات مختلفة، مع التركيز على الراحة والعملية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يعني أن المشترين سيحصلون على وحدات سكنية جديدة بالكامل. توفر هذه المرحلة فرصة لمتابعة عملية البناء والاطمئنان إلى جودة التنفيذ. تتيح الطبيعة الجديدة للمبنى الاستفادة من أحدث معايير البناء وكفاءة الطاقة.
المشروع يقع في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشواطئ المباشرة. لا يوفر المشروع إطلالات بحرية مباشرة. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي في المنطقة تعتبر كبيرة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد في منطقة هادئة ولكنها متصلة جيدًا بالمرافق. سيكون مثاليًا لمن يقدرون التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة، ويفضلون العيش في مجتمع منظم مع مساحات مشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق المنسقة. ينجذب إليه أولئك الذين يخططون للعيش في إسبانيا بشكل دائم أو جزئي، ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمدارس. كما أنه قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جديدة في منطقة ذات إمكانات نمو، خاصة مع قربها من ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية.
تم تصميم الوحدات مع التركيز على الجودة والمتانة، حيث تستخدم أرضيات بورسلين كبيرة الحجم سهلة التنظيف والصيانة، مع تشطيبات ناعمة ومريحة. تتميز المطابخ بأنها مجهزة بالكامل، وتتضمن خزائن أنيقة، وأسطح عمل حديثة، وأجهزة مدمجة مثل موقد الحث المغناطيسي ومروحة شفط. تضمن النوافذ المزدوجة الكبيرة والأبواب المنزلقة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، مع توفير إضاءة طبيعية وفيرة. تم الانتباه إلى التفاصيل الخارجية، مثل توفير صنابير مياه ومقابس كهربائية في التراسات والصولاريوم لتسهيل الاستخدام. تشير هذه التفاصيل إلى التزام بتوفير مساكن عملية ومريحة تلبي معايير البناء الحديثة.
يتراوح نطاق الأسعار لهذا التطوير الجديد بين 219,900 يورو و 294,900 يورو. تعكس هذه الأسعار مزيجًا من مساحات المعيشة المختلفة، بما في ذلك عدد الغرف ووجود مساحات خارجية خاصة مثل الحدائق أو الصولاريوم. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات بناء تتراوح عادةً بين 65 مترًا مربعًا و 85 مترًا مربعًا. نظرًا لأن هذه الوحدات قيد الإنشاء، فإن الأسعار تمثل عروضًا أولية، وقد تختلف حسب التشطيبات المختارة والموقع المحدد للوحدة داخل المجمع. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة والأسعار الدقيقة لكل خيار متاح.
تُقدم سان ميغيل دي ساليناس نفسها كبلدة نابضة بالحياة ضمن مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بمنطقة Vega Baja del Segura. يقدم هذا المشروع السكني الجديد نمط حياة يجمع بين هدوء الحياة الداخلية ووصول مريح إلى المرافق الحضرية. تصور الحياة هنا يعني الاستمتاع بالصباحات الهادئة على التراس الخاص بك، سواء كان ذلك في حديقة أرضية أو في صولاريوم واسع. توفر المنطقة المحيطة، التي تتميز بالوديان الخضراء والتلال، بيئة طبيعية جميلة. كما أن وجود مراكز رياضية وحمامات سباحة محلية يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان. يعتبر القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس أمرًا بالغ الأهمية لمن يبحث عن الراحة اليومية، مما يجعل هذه المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام، وليس فقط كوجهة لقضاء العطلات.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بتاريخ غني وبيئة جغرافية متنوعة. توفر البلدة نفسها توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وجمال الطبيعة المحيطة. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بالوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم. القرب من المراكز الرياضية مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة البلدية يوفر فرصًا للتمرين والترفيه. كما أن وجود نقاط مشاهدة بانورامية في المنطقة يضيف بعدًا جماليًا لحياة السكان. على الرغم من أن الشواطئ تقع على بعد بضعة كيلومترات، إلا أن سهولة الوصول إلى هذه المناطق الساحلية توفر خيارًا للاستمتاع بالبحر والأنشطة المرتبطة به. تعتبر المنطقة مناسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة معيشية منظمة ومريحة.
توضح الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس كجزء من مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. يبرز الموقع الداخلي للمشروع، مع القرب من الطرق الرئيسية التي تربطه بالمناطق الساحلية والمدن المجاورة. كما تظهر الخريطة قرب المنطقة من مسارات الجولف والمرافق الترفيهية، مما يعطي فكرة عن نمط الحياة المتاح في هذه المنطقة.
يقع المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. هذا الموقع يضعها كجزء من منطقة ساحلية معروفة، ولكنها تتميز بموقعها الداخلي نسبيًا. تبعد البلدة عن المدن الساحلية الكبرى مثل توريفايخا مسافة قصيرة، مما يتيح الوصول إلى مرافقها السياحية والترفيهية. كما أنها قريبة من بلدات ساحلية أخرى مثل أوريويلا كوستا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في منطقة فالنسيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
يقع المشروع في موقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الأساسية، حيث تبعد محلات السوبر ماركت 297 مترًا والصيدليات 30 مترًا فقط. تقع المستشفيات على بعد حوالي 9.4 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كيلومترات، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كيلومترات، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 6.0 كيلومترات. تعد الشواطئ، مثل Playa Cala La Mosca، على بعد حوالي 7.7 كيلومترات. يتميز الموقع بوجود 13 محطة للنقل العام و 4 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل إلى حد ما، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل كامل. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 40 كيلومترًا جويًا، مما يجعله قريبًا نسبيًا للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي صحي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,848 ساعة، مما يشير إلى وفرة في ضوء الشمس على مدار العام. يعتبر موسم السباحة ممتدًا لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تقع المنطقة في جنوب مقاطعة أليكانتي، وتحديدًا في منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة معروفة بتضاريسها المتنوعة التي تتراوح بين السهول الساحلية والتلال الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل Playa Cala La Mosca و Cala Mosca تقع على بعد حوالي 7.7 إلى 7.9 كيلومترات. هذه الشواطئ غالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (5.1 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم)، و Las Colinas Golf & Country Club (6.0 كم). كما توفر المنطقة المحلية مرافق رياضية متنوعة، مثل المراكز الرياضية البلدية، وملاعب التنس، وحمامات السباحة البلدية، وكلها تقع على بعد مسافة قصيرة جدًا (حوالي 0.4 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. هذا الموقع يضعها كجزء من منطقة ساحلية معروفة، ولكنها تتميز بموقعها الداخلي نسبيًا. تبعد البلدة عن المدن الساحلية الكبرى مثل توريفايخا مسافة قصيرة، مما يتيح الوصول إلى مرافقها السياحية والترفيهية. كما أنها قريبة من بلدات ساحلية أخرى مثل أوريويلا كوستا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في منطقة فالنسيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL142529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة سان ميغيل دي ساليناس، مثل RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (يبدأ من 245,000 يورو)، و CRUISE RESORT (يبدأ من 229,900 يورو)، و DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (يبدأ من 230,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار تنافسي يبدأ من 219,900 يورو. تتميز المنطقة بشكل عام بتوفير عقارات جديدة بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تقع هذه المشاريع جميعها في موقع داخلي نسبيًا، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق والترفيه. يبرز هذا المشروع بشكل خاص من خلال التركيز على التشطيبات الداخلية والتصميم الحديث، بالإضافة إلى توفير مساحات خارجية خاصة مثل الحدائق والصولاريوم، والتي قد تكون ميزات رئيسية مقارنة بخيارات أخرى. كما أن قرب جميع هذه المشاريع من ملاعب الجولف يعتبر عامل جذب مشترك للمشترين المهتمين بهذه الرياضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
