يقع VILLA IDEALIS في قلب سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، وهو مشروع تطوير جديد يوفر مساكن واسعة تضم 4 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من العقار، الذي تبلغ مساحته 169 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن الفوري. يهدف المشروع إلى دمج الفخامة والنزاهة والمعيشة الراقية، مما يوفر مساحة معيشة تتميز بالراحة والأناقة. يقع في بيئة هادئة تعزز الارتباط العميق بالطبيعة وتمتزج بسلاسة مع محيطها.
يقع VILLA IDEALIS بسعر 739,000 يورو في سان ميغيل دي ساليناس. مقارنةً بـ Bellavista Villas (بدءًا من 630,000 يورو) و Mirador del Sol (بدءًا من 649,000 يورو)، وكلاهما أيضًا في سان ميغيل دي ساليناس، فإن VILLA IDEALIS يتموضع في الشريحة السعرية الأعلى، ربما بسبب مساحة المعيشة الأكبر أو الميزات المحددة. سعر Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أقل بكثير، مما يعكس طبيعة الشقق مقابل الفلل المنفصلة في المنطقة. موقع VILLA IDEALIS، في الداخل ولكنه قريب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Las Colinas، يميزه عن المشاريع الأكثر تركيزًا على الساحل مثل Oceanic Apartments. حقيقة أن VILLA IDEALIS هو "تطوير جديد" جاهز بالفعل تقدم ميزة مختلفة عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. يبلغ سعر المتر المربع لـ VILLA IDEALIS حوالي 4373 يورو، وهو ما قد يكون مماثلاً أو أعلى قليلاً من المنافسين، اعتمادًا على التشطيبات المحددة وحجم قطعة الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، وهو محاط بالبنية التحتية اللازمة للحياة اليومية. على الرغم من وجوده على مسافة ما من المدن الرئيسية والشواطئ، إلا أن المنطقة توفر أسلوب حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف.
يلبي VILLA IDEALIS احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساكن واسعة وعالية الجودة. تم تصميم العقار بأربع غرف نوم وحمامين، وهو يهدف إلى توفير الراحة والخصوصية، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة إضافية. يعني التصميم الحديث وحالته المكتملة إمكانية الانتقال الفوري.
VILLA IDEALIS هو مشروع تطوير جديد تم الانتهاء منه بالفعل. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. يمثل المشروع أحدث معايير البناء والتصميم، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية حديثة وفعالة.
لا يقدم المشروع عناصر متعلقة بالتسويق مثل "المثالي" أو "الرائع". يركز على تقديم مساكن مكتملة، مصممة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة. يقع العقار على مسافة أبعد من الشواطئ والمطارات مقارنة ببعض المشاريع الساحلية.
VILLA IDEALIS مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن واسع ومريح وجاهز للسكن. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بالقرب من المرافق الشهيرة مثل Real Club de Golf Campoamor (3.5 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (3.7 كم). تلبي غرف النوم الأربع والحماماتان في العقار احتياجات العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. سيجد الأفراد أو العائلات الذين يقدرون بيئة هادئة ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة (مثل السوبر ماركت على بعد 2.5 كم والصيدلية على بعد 2.2 كم) أن نمط الحياة هنا جذاب. الوفرة في ضوء الشمس والمناخ اللطيف في المنطقة تجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
كمشروع تطوير جديد، من المتوقع أن يلبي VILLA IDEALIS معايير الجودة والتشطيب الحديثة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن الإشارة إلى التركيز على الفخامة والنزاهة والمعيشة الراقية تشير إلى الاهتمام بجودة المواد والتصميم. توفر مساحة المعيشة البالغة 169 مترًا مربعًا مجالًا واسعًا لنمط حياة مريح وأنيق. تشير الحالة المكتملة إلى أنه تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيب ويمكن للمشترين فحصها.
يبدأ سعر VILLA IDEALIS حاليًا من 739,000 يورو. يعكس هذا السعر المساكن الواسعة التي تضم 4 غرف نوم وحمامين على مساحة 169 مترًا مربعًا. كونه مشروعًا جديدًا مكتملًا، فهو جاهز للانتقال الفوري. لا تتوفر حاليًا خيارات أسعار مختلفة، مما يشير إلى أن المشروع قد يكون له نموذج تسعير واحد، أو أن هناك وحدة واحدة فقط متاحة.
يتميز محيط VILLA IDEALIS في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) بمزيج من الراحة والهدوء. تضم المنطقة وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، والتي تقع على بعد 2.5 كم فقط. تتمتع البلدة بسمعة طيبة في منطقة Vega Baja del Segura، ويبلغ عدد سكانها حوالي 7177 نسمة (حتى عام 2025). يقع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة، مع متوسط درجة حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بقدر كبير من أشعة الشمس، بمتوسط سنوي قدره 3848 ساعة من أشعة الشمس، مما يضمن مناخًا ممتعًا، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر. على الرغم من أنه ليس مشروعًا ساحليًا مباشرًا، إلا أن القرب من الشواطئ (7.2 كم) يجعل الوصول إليها سهلاً نسبيًا، مما يوفر إمكانيات للاستمتاع بالحياة الساحلية دون الضوضاء والصخب الذي غالبًا ما يرتبط بالمناطق الواقعة على الواجهة البحرية.
يقع VILLA IDEALIS في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، وهي بلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يلبي السوبر ماركت على بعد 2.5 كم والصيدلية على بعد 2.2 كم الاحتياجات اليومية. يشير القرب من المراكز الرياضية المعروفة مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم إلى أن المجتمع يركز على الصحة والترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف المرموقة مثل Real Club de Golf Campoamor و Las Colinas Golf & Country Club في مكان قريب، مما يوفر فرصًا ترفيهية عالمية المستوى. على الرغم من وجودها على مسافة ما من الساحل، إلا أن الشواطئ مثل Playa Cala La Mosca تقع على بعد 7.2 كم فقط، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الساحلية مع الحفاظ على بيئة هادئة.
توضح الخريطة موقع VILLA IDEALIS في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، مع التركيز على قربه من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. كما أنها تعرض المسافة النسبية إلى الشواطئ والمدن المحيطة، مما يوفر فهمًا مرئيًا لموقعه للمشترين المحتملين.
يقع VILLA IDEALIS في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، وهي بلدة داخلية في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي. تقع في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على مسافة ما من المدن الساحلية مثل توريفايخا (Torrevieja) وجواردار (Guardamar). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الزراعية ونمط حياتها الهادئ، مما يتناقض مع الأجواء الأكثر حيوية وسياحية للمناطق الساحلية. تقع البلدة على بعد حوالي 40 كم من مدينة أليكانتي، مما يسمح لها بالاستفادة من وسائل الراحة في عاصمة المقاطعة.
تختلف سهولة الوصول إلى VILLA IDEALIS حسب موقعه. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (40 كم) على مسافة معقولة، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (358 كم) بعيد جدًا. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام مع 13 محطة، ولكن قد يكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة، خاصة للسفر إلى أماكن مثل السوبر ماركت على بعد 2.5 كم أو المستشفى على بعد 10 كم. كما يسهل الوصول بالسيارة إلى الشواطئ (حوالي 7.2 كم) وملاعب الجولف (حوالي 3.5 كم). يوجد في المنطقة 9 مطاعم ومدرسة وصيدليتان وبنك لتلبية الاحتياجات الأساسية. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية (4.7 كم) أيضًا ضمن نطاق معقول.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، حيث تصل درجات الحرارة إلى حوالي 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى حوالي 11 درجة مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 4 أشهر، حيث عادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع البلد على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع في الداخل، مما قد يعني أن مناخه أكثر قارية من المناطق الساحلية، ولكنه لا يزال مستفيدًا من التأثير المعتدل للبحر الأبيض المتوسط. تحيط بالمنطقة ريف Vega Baja del Segura، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالهواء النقي والبيئة الهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع VILLA IDEALIS على مسافة ما من الشواطئ (مثل Playa Cala La Mosca، 7.2 كم) والمرافق الرياضية الشهيرة (مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم). في حين أنه ليس مشروعًا ساحليًا مباشرًا، فإن الوصول إلى الشاطئ ممكن لأولئك الذين يستمتعون بالبحر. تكمن الجاذبية الرئيسية للمنطقة في قربها من ملاعب الجولف المتعددة، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor (3.5 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (3.7 كم). كما أنها قريبة من المراسي مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 كم)، مما يوفر بديلاً لعشاق الرياضات المائية. بشكل عام، يوفر مزيجًا من الشواطئ والجولف وفرص الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع VILLA IDEALIS في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، وهي بلدة داخلية في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي. تقع في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على مسافة ما من المدن الساحلية مثل توريفايخا (Torrevieja) وجواردار (Guardamar). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الزراعية ونمط حياتها الهادئ، مما يتناقض مع الأجواء الأكثر حيوية وسياحية للمناطق الساحلية. تقع البلدة على بعد حوالي 40 كم من مدينة أليكانتي، مما يسمح لها بالاستفادة من وسائل الراحة في عاصمة المقاطعة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL171928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID