فيلا Idealis، وهو مشروع جديد، يقع في San Miguel de Salinas، وهي بلدة في جنوب مقاطعة Alicante. يقدم هذا المشروع منازل حديثة مع اهتمام بالتفاصيل والراحة. تتميز البيئة المحيطة بمزيج من الهدوء والقرب من وسائل الراحة اليومية. يتميز الموقع بقربه من مختلف المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب جولف شهيرة. تمثل فيلا Idealis فرصة للعيش في منطقة توفر الاسترخاء والنشاط معًا، مع التركيز على تجربة معيشية عالية الجودة.
بسعر €739,000، تتموضع فيلا Idealis في الشريحة السعرية الأعلى مقارنة بالمشاريع المذكورة. يبدأ مشروع ICONIC في Gran Alacant من €355,000، ومشروع PROJECT LOLA في Formentera del Segura من €399,000، ومشروع LAS COLINAS في Pedreguer من €529,000. تشير هذه الفروق السعرية إلى أن فيلا Idealis تتميز بحجمها أو تشطيباتها أو ميزات موقعها أو مزيج من ذلك. Gran Alacant وFormentera del Segura أقرب إلى الساحل وقد تقدم أسلوب حياة مختلفًا، بينما قد تكون Pedreguer أكثر داخلية. تبرر مواصفات فيلا Idealis (4 غرف نوم، 169 م²) السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع التي قد تقدم منازل أصغر أو أقل فخامة. كما قد يساهم كونه مشروعًا جديدًا هو بالفعل في حالة 'جاهز' في التسعير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المنطقة الداخلية من San Miguel de Salinas، مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة، بينما يُعد القرب من ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Campoamor (3.5 كم بخط مستقيم) وLas Colinas Golf & Country Club (3.7 كم بخط مستقيم) ميزة أساسية.
بفضل 4 غرف نوم وحمّامين، موزعة على 169 م²، تم تصميم هذا العقار للعائلات أو المشترين الباحثين عن مساحة إضافية. يركز التصميم على الراحة والوظائف، مع تشطيبات حديثة تتوافق مع احتياجات المعيشة المعاصرة وأسلوب حياة عالي الجودة.
فيلا Idealis هي 'مشروع جديد'، مما يعني أن المنازل مبنية حديثًا. تشير حالة 'جاهز' إلى أن البناء قد اكتمل وأن المنازل متاحة فورًا للسكن. يوفر هذا للمشترين ضمان الحصول على عقار جاهز للانتقال إليه دون فترات انتظار طويلة.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى شاطئ خاص، لأنه يقع في المنطقة الداخلية. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، يُنصح بامتلاك سيارة لمعظم الرحلات في هذه المنطقة. يقع مطار Alicante على بعد حوالي 40 كم بخط مستقيم، وهي مسافة معتبرة للمسافرين المتكررين.
هذا المشروع مناسب بشكل محتمل للمشترين الباحثين عن منزل عائلي واسع وجاهز للسكن في بيئة إسبانية أكثر هدوءا، مع البقاء قريبين من وسائل الراحة. إنه خيار للاعبي الجولف، نظرًا للقرب من عدة ملاعب جولف. يقدّر المشتري المحتمل على الأرجح المناخ المتوسطي مع وفرة أشعة الشمس ودرجات الحرارة اللطيفة لمعظم أوقات السنة، لكنه لا يعطي بالضرورة أولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ. يُعد امتلاك سيارة اعتبارًا عمليًا. قد يكون المشترون المحتملون مهتمين أيضًا باستثمار بإمكانات تأجير، على الرغم من أن مستوى السعر يضعه أكثر كإقامة رئيسية أو ثانوية.
توحي وصف 'مشروع جديد' وصور 'فيلا حديثة متعددة الطوابق مع مسبح' بأسلوب معماري معاصر مع التركيز على الجماليات الحديثة والوظائف. من المتوقع أن تتوافق المواد والتقنيات المستخدمة مع لوائح البناء الحالية، مع الاهتمام بالعزل والمتانة. وجود مسبح خاص، كما توحي الصور، يساهم في صورة الفخامة للعقار. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول التشطيبات، فإن فئة 'مشروع جديد' تعني تركيبات وتشطيبات جديدة.
يبدأ السعر المطلوب لفيلا Idealis من €739,000. هذا هو السعر المطلوب للعقار المعروض بـ 4 غرف نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 169 م². نظرًا لأن المشروع 'جاهز'، فإن المنازل متاحة فورًا. يضع هذا التسعير المشروع في الشريحة الأعلى من السوق الإقليمي، مما يشير إلى التركيز على الجودة والتشطيبات.
تقع San Miguel de Salinas في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة Alicante، وتوفر أجواء إسبانية أصيلة مع مجموعة متنامية من وسائل الراحة. بعدد سكان يبلغ 7,177 نسمة (2025)، تحافظ البلدة على طابعها، بينما يوفر القرب من البلدات الساحلية مثل Torrevieja (حوالي 10 كم بخط مستقيم) إمكانية الوصول إلى فرص ترفيهية أوسع والشواطئ. توحي ساعات أشعة الشمس السنوية التاريخية البالغة 3,848 ساعة ومتوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.3 درجة مئوية بصورة مناخ متوسطي لطيف. يساهم الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر في الإطلالات على المناطق المحيطة، مع مناظر بانورامية مثل Grand Vista Torrevieja (2.3 كم بخط مستقيم). يشير متوسط 32 عطلة رسمية محلية سنويًا إلى ثقافة مجتمعية نابضة بالحياة.
توفر San Miguel de Salinas بيئة يومية توازن بين هدوء القرية الإسبانية وراحة المراكز الحضرية القريبة. يقع العقار في موقع جيد بالنسبة للمرافق الأساسية مثل سوبرماركت (2.5 كم) وصيدلية (2.2 كم). للرياضة والترفيه، تتوفر مرافق محلية مثل المراكز الرياضية وملاعب التنس (0.4 كم). مدينة Torrevieja الأكبر وشواطئها في متناول اليد، مما يوفر تنوعًا في الأنشطة الترفيهية. تضم البلدة نفسها عدة مطاعم ومقاهٍ، مما يساهم في الحياة المحلية.
يقع هذا المشروع في San Miguel de Salinas، وهي بلدة داخلية في مقاطعة Alicante. توضح الخريطة القرب النسبي من الساحل والشواطئ وملاعب الجولف ومدينة Torrevieja، بالإضافة إلى موقعها بالنسبة لمطار Alicante.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع San Miguel de Salinas بشكل استراتيجي في جنوب مقاطعة Alicante، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. يوفر هذا الموقع تجربة معيشة إسبانية أصيلة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع الحفاظ على اتصالات جيدة. إنها قريبة من البلدة الساحلية Torrevieja ومنتجعات الجولف الشهيرة. تشتهر المنطقة بمناظرها من بساتين البرتقال والقرب من البحيرات المالحة، مما يساهم في الطابع الفريد لجنوب Costa Blanca.
إمكانية الوصول إلى فيلا Idealis متفاوتة. المرافق الأساسية مثل سوبرماركت (2.5 كم) وصيدلية (2.2 كم) قريبة نسبيًا. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Real Club de Golf Campoamor (3.5 كم) وLas Colinas Golf & Country Club (3.7 كم)، ميزة كبيرة للهواة. الشواطئ، مثل Playa Cala La Mosca، تقع على بعد حوالي 7.2 كم بخط مستقيم. يتوفر النقل العام مع 13 محطة و4 خطوط، ولكن يُنصح بسيارة للتنقل الأمثل. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 40 كم بخط مستقيم، وValencia (VLC) على بعد حوالي 170 كم بخط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع San Miguel de Salinas من مناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة أشعة شمس تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة فرصًا عديدة للأنشطة الخارجية. يُقدَّر موسم السباحة بـ 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يسمح الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر بتدفق هواء لطيف وإمكانية الإطلالات. تتميز المنطقة بمناخ جاف في الغالب، وهو نموذجي لهذا الجزء من مقاطعة Alicante.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لمحبي الشواطئ، تقع Playa Cala La Mosca وCala Mosca وPlaya Cala Estaca على بعد حوالي 7.2 كم بخط مستقيم. المنطقة أيضًا نقطة جذب للاعبي الجولف، مع Real Club de Golf Campoamor (3.5 كم) وLas Colinas Golf & Country Club (3.7 كم) وClub de Golf Villamartín (3.8 كم) في متناول اليد. المرافق الرياضية المحلية، بما في ذلك مركز رياضي بلدي وملاعب تنس، تبعد فقط 0.4 كم. وجود عدة مارينا في الجوار، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 كم)، يوفر أيضًا فرصًا ترفيهية بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL171928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID