Dieses Neubauprojekt befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Stadt im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Entwicklung bietet moderne Wohnungen mit Fokus auf mediterranes Wohnen, verbunden mit der Bequemlichkeit, dass Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung liegen. Die Lage verbindet die Ruhe eines Binnenlandes mit der Nähe zu Küstenattraktionen, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die Architektur integriert sich in die urbane Umgebung und bietet gleichzeitig private Rückzugsorte.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise in den Küstenorten wie Benidorm oder den südlicheren Regionen um Pilar de la Horadada, positioniert sich San Miguel de Salinas als eine Option für Käufer, die eine etwas ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage suchen. Projekte direkt an der Küste bieten oft Meerblick und direkten Strandzugang, was hier nicht der primäre Fokus ist. San Miguel de Salinas liegt preislich im mittleren Segment für Neubauten in der Provinz Alicante. RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (ab 245.000 €), CRUISE RESORT (ab 229.900 €) und DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (ab 230.000 €) sind vergleichbare Projekte in derselben Stadt und weisen ähnliche Preisniveaus und Ausstattungsmerkmale auf. Diese Projekte konzentrieren sich ebenfalls auf moderne Annehmlichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Wahl zwischen diesen Projekten hängt oft von spezifischen Präferenzen bezüglich der genauen Lage innerhalb von San Miguel de Salinas, der Ausrichtung der Einheiten und der exakten Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche ab. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia sind die Immobilienpreise hier tendenziell niedriger, während die Lebenshaltungskosten ebenfalls moderater sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts, ist jedoch gut an das städtische Umfeld von San Miguel de Salinas angebunden. Geschäfte und lokale Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, auch wenn eine größere Entfernung zu den Flughäfen besteht. Die Lage bietet eine Mischung aus lokaler Lebendigkeit und Anbindung an die Küstenregion.
Diese Wohnungen sind konzipiert für Käufer, die eine Kombination aus modernem Komfort und mediterraner Lebensart suchen. Die offenen Wohnbereiche und die Integration von Innen- und Außenbereichen sprechen jene an, die Wert auf Helligkeit und Funktionalität legen. Terrassen oder Solarien bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Erholung.
Die Bauphase befindet sich aktuell im Entstehen. Käufer erwerben eine Wohnung in einem im Bau befindlichen Projekt, was die Möglichkeit bietet, von modernen Baustandards und frischem Design zu profitieren. Die Fertigstellung wird zu einem späteren Zeitpunkt erwartet, was eine gewisse Planungszeit für potenzielle Käufer ermöglicht. Dies ist eine Gelegenheit, eine neu errichtete Immobilie mit aktuellen Ausstattungsmerkmalen zu erwerben.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, da es landeinwärts gelegen ist. Die direkte Nähe zu sehr großen touristischen Zentren ist begrenzt, was zwar für Ruhe sorgt, aber für manche Käufer eine größere Entfernung zu diesen Orten bedeutet. Eine unmittelbare Strandlage ist nicht gegeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für einige Erledigungen ein eigenes Fahrzeug von Vorteil.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neu errichtete Wohnung in einer etablierten spanischen Stadt mit guter Infrastruktur suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der wichtige Besorgungen wie Einkäufe und Arztbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Familien und Paare, die eine zweite Heimat oder einen Hauptwohnsitz in einer sonnenreichen Region suchen, finden hier ein ansprechendes Umfeld. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden (obwohl nicht direkt am Meer) spricht auch Aktivurlauber und Golfer an. Die Wohnungen mit Terrassen oder Solarien sind für jene interessant, die gerne Zeit im Freien verbringen und die mediterrane Sonne genießen möchten. Die Anlage mit Gemeinschaftspools bietet zusätzlichen Freizeitwert, während die moderne Bauweise und Ausstattung den Wunsch nach Komfort und geringem Wartungsaufwand erfüllen. Es richtet sich an Käufer, die eine ruhigere Lage bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste schätzen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und durchdachte Ausstattungsdetails aus. Große Feinsteinzeugfliesen ('porcelánico de gran formato') sind im gesamten Wohnbereich verlegt, was für eine einheitliche und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Die Wände sind glatt verarbeitet und atmungsaktiv gestaltet, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, inklusive moderner Induktionskochfelder und integrierter Dunstabzugshauben, was Funktionalität und Ästhetik vereint. Große Fensterflächen und Schiebetüren aus Doppelverglasung maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich, sei es ein privater Garten im Erdgeschoss oder ein Solarium auf den oberen Etagen. Vorinstallierte Klimaanlagen (Pre-Installed A/C) sorgen für Komfort während der wärmeren Monate. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Außenbereiche sind mit Wasseranschlüssen und Steckdosen für eine einfache Nutzung ausgestattet, was die Bewohnbarkeit und den Komfort erhöht.
Das Neubauprojekt umfasst Wohnungen, deren Preise sich zwischen 219.900 € und 294.900 € bewegen. Diese Preisspanne reflektiert unterschiedliche Wohnungsgrößen und -lagen innerhalb der Anlage. Die Wohnflächen variieren von 65 m² bis zu größeren Einheiten von 85 m². Die Anzahl der Schlafzimmer liegt zwischen zwei und drei, wobei alle Einheiten über zwei Badezimmer verfügen. Die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten ist abhängig vom Baufortschritt und der Nachfrage. Die angegebene Preisspanne ist eine 'Ab'-Preisangabe, die sich auf die kleinsten oder preisgünstigsten Einheiten bezieht, während die oberen Werte die größeren oder besser positionierten Einheiten widerspiegeln. Diese Preisstruktur ermöglicht eine Auswahl für verschiedene Budgets innerhalb des Segments von Neubaulösungen in der Region.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als eine typische spanische Kleinstadt im Vega Baja del Segura Comarca, die eine solide Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit einer Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges, alltägliches Umfeld, in dem Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Bebauung ist gemischt, mit modernen Anlagen wie dieser, die sich in das bestehende Stadtbild einfügen. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima und teils weitreichende Ausblicke, ohne die typische Küstenfeuchtigkeit. Das Projekt selbst ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert, die Sicherheit und gemeinschaftliche Erholungsflächen wie Pools und Gärten bietet. Dies schafft eine Balance zwischen der urbanen Anbindung und einem privaten, erholsamen Wohngefühl, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden.
Das Leben in San Miguel de Salinas bedeutet, Teil einer authentischen spanischen Gemeinschaft zu sein, die über alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf verfügt. Die Nähe zu Supermärkten (297 m) und einer Apotheke (30 m) ermöglicht es den Bewohnern, Besorgungen schnell und unkompliziert zu erledigen. Mit neun Restaurants und fünf Cafés im Umkreis von zwei Kilometern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, lokale kulinarische Angebote zu genießen. Eine Schule, eine Bank und ein Zahnarzt sind ebenfalls in der Nähe, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Die Sportanlagen wie das städtische Sportzentrum und Schwimmbäder sind nur 400 Meter entfernt, was aktive Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Lage in einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Temperaturen und eine gute Luftzirkulation. Diese Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und einer relativ ruhigen Umgebung, abseits des direkten Küstenrummels, prägt den alltäglichen Lebensrhythmus.
Diese Karte zeigt die Position von San Miguel de Salinas im südlichen Alicante. Sie hebt die Landlage hervor, die dennoch eine gute Anbindung an die Küste und umliegende Städte wie Torrevieja und Orihuela bietet. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche verdeutlichen die geografische Verortung und die logistischen Gegebenheiten für Bewohner dieses Projekts.
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie und zu wichtigen urbanen Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 30 km). Die Nähe zu diesen Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten, die über die unmittelbaren Angebote von San Miguel de Salinas hinausgehen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Verbindung zu anderen wichtigen Städten an der Costa Blanca, wie Alicante im Norden und Murcia im Süden. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse, was der Landschaft eine grüne Note verleiht. Die geografische Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe des Binnenlandes und der Lebendigkeit der Küstenorte.
Die Erreichbarkeit von San Miguel de Salinas ist gegeben, wobei die nächste größere Stadt Torrevieja nur wenige Kilometer entfernt liegt. Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala Mosca sind etwa 7,7 bis 7,9 Kilometer entfernt, was eine Autofahrt von etwa 10-15 Minuten bedeutet. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) in erreichbarer Nähe. Die Distanz zu größeren Flughäfen ist beträchtlich; Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 40 km (Luftlinie) entfernt, was eine Fahrt von etwa 45 Minuten bis einer Stunde bedeutet, abhängig vom Verkehr. Valencia ist mit ca. 170 km Luftlinie deutlich weiter entfernt. Die Verfügbarkeit von 13 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 4 Linien deutet auf eine gewisse Anbindung hin, jedoch wird für den vollen Genuss der Region und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen, wie den Stränden oder dem Flughafen, ein Auto als praktisch erachtet. Eine EV-Ladestation ist in etwa 4,1 km Entfernung vorhanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,3°C liegt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und mildert die extremen Temperaturen, die in Küstennähe auftreten können. Die Landschaft in der Umgebung ist eher flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Radtouren ermöglicht, ohne extreme Steigungen. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv, bietet aber durch die Binnenlage eine gewisse Distanz zur direkten Meeresfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar, wobei die nächsten Buchten wie Cala Mosca und Cala de lo Ferri etwa 7,7 bis 7,9 Kilometer entfernt sind. Diese Strände bieten die typische mediterrane Kulisse für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (ca. 5 km), Real Club de Golf Campoamor (ca. 5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (ca. 6 km). Diese Plätze sind international bekannt und bieten herausfordernde Fairways in landschaftlich reizvoller Umgebung. Zusätzlich zu den Stränden und Golfplätzen bietet die Stadt selbst Sporteinrichtungen wie das Polideportivo Municipal, Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad, die alle innerhalb von 400 Metern vom Projekt entfernt liegen. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ebenfalls in erreichbarer Entfernung (ca. 9 km), was Wassersportlern weitere Optionen bietet. Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Nähe, wie Grand Vista Torrevieja, laden zu Ausflügen ein.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie und zu wichtigen urbanen Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 30 km). Die Nähe zu diesen Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten, die über die unmittelbaren Angebote von San Miguel de Salinas hinausgehen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Verbindung zu anderen wichtigen Städten an der Costa Blanca, wie Alicante im Norden und Murcia im Süden. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse, was der Landschaft eine grüne Note verleiht. Die geografische Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe des Binnenlandes und der Lebendigkeit der Küstenorte.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL355181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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