פרויקט מגורים חדש הממוקם בסן מיגל דה סלינס, במיקום פנימי אך קרוב לשפע של שירותים. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם עיצוב עכשווי ואיכות בנייה גבוהה, המתאימות לסגנון חיים ים תיכוני. הוא מציע חווית מגורים נוחה ונגישה, בשילוב עם גישה למתקנים קהילתיים וקרבה לאזורי נופש.
סן מיגל דה סלינס, הממוקמת בפנים הארץ יחסית לאזור החוף, מציעה אלטרנטיבה לפרויקטים על קו החוף כמו אלו שנמצאים בקרבת טורבייחה או גוואדלמאר. פרויקטים כמו RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (החל מ-245,000€), CRUISE RESORT (החל מ-229,900€) ו-DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (החל מ-230,000€) ממוקמים כולם באותו אזור ומציעים דירות דומות מבחינת מספר חדרים וסגנון. המחיר ההתחלתי של הפרויקט הנוכחי, 219,900€, הוא מעט נמוך יותר מהממוצע של הפרויקטים הדומים באזור, מה שיכול להוות יתרון עבור קונים המחפשים אפשרות תקציבית יותר. בעוד שפרויקטים על החוף עשויים למשוך קונים המחפשים נוף ישיר לים וגישה מיידית לחוף, פרויקט זה פונה לאלו המעדיפים סביבה שקטה יותר, אך עדיין עם נגישות טובה לשירותים ולפעילויות פנאי כמו גולף. ההבדל העיקרי הוא המרחק מהים, כאשר פרויקטים על החוף מציעים קילומטראז' נמוך יותר לחוף, בעוד שפרויקט זה דורש נסיעה קצרה יותר. עם זאת, המרחק ממרכזי העיר הגדולים והתנועה התיירותית האינטנסיבית עשויים להיות פחות משמעותיים כאן, מה שיכול להתאים למי שמחפש שקט ואיכות חיים יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסן מיגל דה סלינס, אזור פנימי של מחוז אליקנטה. למרות שאינו על קו החוף, הוא נהנה מנגישות טובה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים אחרים, המאפשרים נוחות יומיומית. הקרבה לערים גדולות יותר ולחופי הים מתוכננת באמצעות שימוש ברכב.
דירות אלו מיועדות לאנשים המחפשים בית מודרני באזור שקט יחסית, אך עם זאת קרוב לשירותים חיוניים. התכנון הפתוח, הגישה למרפסות או סולריום, והמתקנים הקהילתיים כמו בריכות שחייה, פונים לצרכים של משקי בית המחפשים נוחות, פנאי ואיכות חיים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, מה שמצביע על הזדמנות לרכוש נכס חדש עם כל התקנים העדכניים. עם השלמה צפויה, הקונים יכולים לצפות לנכס עם גימורים מודרניים ומערכות חדשות, תוך תכנון לוח זמנים המתאים לשלב הבנייה.
הפרויקט ממוקם פנימית, כלומר אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או נוף ימי. כמו כן, המרחק משדה התעופה הגדול ביותר באזור (אליקנטה) הוא כ-40 קילומטרים, ומרחק זה דורש נסיעה. למרות שהאזור מציע שירותים, חיוני לקחת בחשבון את הצורך ברכב לנסיעות למרחקים ארוכים יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, עם דגש על נוחות וגישה לשירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מודרנית ומתוחזקת היטב, עם מתקנים קהילתיים כמו בריכות. אנשים שעובדים מרחוק או פנסיונרים עשויים למצוא את השילוב של סביבה שקטה יחסית, אך עם זאת עם גישה לחיי עיירה תוססים, אטרקטיבי. בנוסף, קירבתו למספר מגרשי גולף הופכת אותו לאפשרות מעניינת עבור חובבי גולף. מי שמחפש בית בהשקעה, עם פוטנציאל להשכרה, עשוי גם הוא למצוא בו ערך, בהתחשב בפופולריות של אזור קוסטה בלנקה.
הדירות בפרויקט מתאפיינות באיכות בנייה מודרנית וגימורים עכשוויים. הרצפות עשויות מפורצלן בפורמט גדול, המעניק מראה אחיד ויוקרתי בכל הבית. המטבחים מצוידים באופן מלא, כולל ארונות מודרניים וכיריים אינדוקציה, המשלבים פונקציונליות ואסתטיקה. חלונות גדולים מזכוכית כפולה ודלתות הזזה מחברים בצורה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים, ומשפרים את זרימת האור הטבעי. בכל דירה ישנה הכנה למערכת מיזוג אוויר. בנוסף, חלק מהדירות כוללות מרפסות מקורות או טרסות פרטיות, וחלקן אף סולריום גדול, המאפשרים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
טווח המחירים לדירות בפרויקט נע בין 219,900€ ל-294,900€. מחיר זה משקף את גודל הדירה, את מספר חדרי השינה והאמבטיות, ואת מיקומה בבניין (למשל, דירת קרקע עם גינה או דירה בקומה עליונה עם סולריום). המחירים משתנים בהתאם למפרט המדויק של כל יחידה. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לשלב הבנייה ולקצב המכירות, כאשר דירות נמכרות בהתאם לזמינות הנוכחית.
סן מיגל דה סלינס מציעה סביבת מגורים עירונית עם נגישות טובה לשירותים חיוניים. הרחובות שופעים בבתי עסק מקומיים, מסעדות ובתי קפה, המאפשרים לתושבים ליהנות מחיי יום-יום נוחים. בית הספר והמרפאה קרובים, וכן בית המרקחת נמצא במרחק הליכה קצר. מתקני ספורט כמו אצטדיון, מגרשי טניס ובריכה עירונית ממוקמים בסמוך. גני המשחקים והפארקים מוסיפים לאופי המשפחתי של העיירה. האזור מתאפיין בנוף מגוון, עם נקודות תצפית המציעות נוף פנורמי על האזור, כולל חלק מהים והלגונות הסמוכות. קצב החיים כאן הוא רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות, אך עדיין שומר על חיוניות מקומית, במיוחד בימי שוק ובמהלך חגיגות מקומיות.
החיים בסן מיגל דה סלינס מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה למתקני פנאי. המרחק הקצר לשירותים כמו סופרמרקט (297 מ'), בית מרקחת (30 מ') ובתי קפה (5) מקל על סידורים יומיומיים. בתי הספר (1) ומתקני ספורט כמו מגרשי ספורט ובריכה עירונית (0.4 ק"מ) זמינים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. קרבתן של נקודות תצפית כמו Grand Vista Torrevieja (2.3 ק"מ) מוסיפה אלמנט של טבע ונוף לאזור. למרות שהעיירה ממוקמת פנימית, גישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה לעיירות חוף ולערים גדולות יותר.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט בסן מיגל דה סלינס, תוך הדגשת קרבתו למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ומגרשי גולף. היא גם מציגה את המרחק היחסי לערים מרכזיות ולחופי הים.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) בדרום מחוז אליקנטה. היא ממוקמת מעט בפנים הארץ, כ-10 קילומטרים מהחוף. העיירה ממוקמת בין מספר מרכזי אוכלוסייה חשובים: טורבייחה (Torrevieja), עיר חוף גדולה ותוססת, נמצאת במרחק של כ-10-15 קילומטרים. ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante) נמצאות במרחק של כ-40-50 קילומטרים צפונה, ומציעות שירותים עירוניים נוספים, כולל שדה תעופה בינלאומי. מיקום זה מאפשר איזון בין מגורים באזור שקט יחסית לבין גישה קלה למרכזי פעילות ותיירות.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המרחק לחוף הים, כגון Playa Cala La Mosca, הוא כ-7.7 קילומטרים, המצריך נסיעה קצרה ברכב. מספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-5.1 קילומטרים. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 קילומטרים בקו אווירי, נסיעה של כ-45-60 דקות. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) רחוק יותר, במרחק של כ-170 קילומטרים. העיירה עצמה מציעה שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות בטווח הליכה או נסיעה קצרה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בקיץ חם וחורף מתון. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית היא כ-18.3°C, עם טווחים הנעים בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. כ-3,848 שעות שמש נרשמות בממוצע בשנה, מה שתורם לעונת שחייה מתמשכת של כארבעה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובהה של העיירה, 93 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח יחסית, המגן מפני לחות קיצונית. הסביבה מציעה נוף פתוח עם גבעות מתונות, וקרבה לאזורים ירוקים ומגרשי גולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל Playa Cala La Mosca ו-Cala Mosca, הנמצאים במרחק של כ-7.7 עד 7.9 קילומטרים. חופים אלו, הידועים באיכותם, נגישים באמצעות רכב. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כגון Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ). מרכזי ספורט מקומיים, הכוללים בריכות שחייה, מגרשי טניס ומתקני ספורט נוספים, ממוקמים בקרבה (0.4 ק"מ), ומספקים הזדמנויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) בדרום מחוז אליקנטה. היא ממוקמת מעט בפנים הארץ, כ-10 קילומטרים מהחוף. העיירה ממוקמת בין מספר מרכזי אוכלוסייה חשובים: טורבייחה (Torrevieja), עיר חוף גדולה ותוססת, נמצאת במרחק של כ-10-15 קילומטרים. ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante) נמצאות במרחק של כ-40-50 קילומטרים צפונה, ומציעות שירותים עירוניים נוספים, כולל שדה תעופה בינלאומי. מיקום זה מאפשר איזון בין מגורים באזור שקט יחסית לבין גישה קלה למרכזי פעילות ותיירות.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL355181
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
