يقع هذا التطوير الجديد في سان ميغيل دي ساليناس، وهو يوفر فرصة للسكن في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يمزج المشروع بين التصميم المعاصر وجودة البناء، مستهدفًا أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع تفاصيل عملية. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من الخدمات الأساسية، مما يجعله موقعًا جذابًا للمقيمين.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في سان ميغيل دي ساليناس مثل RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (بدءًا من 245,000 يورو) و CRUISE RESORT (بدءًا من 229,900 يورو) و DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (بدءًا من 230,000 يورو)، يقع هذا المشروع ضمن نطاق سعري مماثل، خاصةً مع الحد الأدنى للسعر البالغ 219,900 يورو. غالبًا ما تشترك هذه المشاريع في ميزة كونها تطورات جديدة في المنطقة، وتقدم تصميمات معاصرة ومرافق مشتركة مثل حمامات السباحة. ومع ذلك، فإن التفاصيل المحددة للتشطيبات والمساحات الداخلية والخارجية قد تختلف، مما يؤثر على القيمة المتصورة والسعر. يقع هذا المشروع في بيئة حضرية، مما قد يختلف عن المشاريع الأخرى التي قد تكون أقرب إلى المناطق الطبيعية أو الساحلية. تشير المسافات المعلنة إلى الشواطئ وملاعب الغولف إلى أن هذا المشروع، مثل غيره في سان ميغيل دي ساليناس، يتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى هذه المرافق الترفيهية، على عكس العقارات الواقعة مباشرة على الساحل. تبرز المنطقة كوجهة مفضلة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال في عقارات جديدة مع توازن بين الحياة الحضرية والقرب من المرافق الترفيهية الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع حضري بمدينة سان ميغيل دي ساليناس، مما يجعله قريبًا من المرافق اليومية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع الأخذ في الاعتبار أن الوصول إلى الساحل والمناطق الترفيهية يتطلب وسيلة نقل.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع التركيز على المساحات المفتوحة وتشطيبات عالية الجودة. يوفر المشروع خيارات للسكن في الطابق الأرضي بحدائق خاصة أو في الطوابق العليا مع تراسات، مما يلبي تفضيلات مختلفة للمساحات الخارجية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يعني أن الوحدات ستكون جديدة بالكامل عند الاستلام. يتيح وضع البناء هذا للمشترين فرصة لتصور منزلهم المستقبلي مع الأخذ في الاعتبار جداول الإنجاز المتوقعة.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، ويتطلب وجود سيارة للتنقل بسهولة إلى الشواطئ ومناطق الجذب السياحي الأبعد. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي كبيرة نسبيًا، مما قد يؤثر على سهولة السفر الدولي المتكرر.
هذا المشروع قد يكون مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والملاعب، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية. الأفراد الذين يقدرون المساحات الحديثة، والتشطيبات الجيدة، والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة سيجدون هذا المشروع جذابًا. كما أنه قد يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جديد في منطقة تشهد تطورًا، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجير العقار للسياح أو المقيمين الآخرين. قد يكون أقل ملاءمة لمن يبحثون عن إطلالات مباشرة على البحر أو يفضلون العيش على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ دون الحاجة إلى سيارة للتنقل.
تميز الوحدات بتصميم داخلي حديث يركز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. تم استخدام أرضيات بورسلين كبيرة الحجم في جميع أنحاء المنزل، مما يمنح شعوراً بالاتساق والرقي. المطابخ مجهزة بالكامل وتتضمن خزائن أنيقة، وموقد حثي حديث، وشفاط مدمج. تساهم النوافذ المزدوجة الزجاج والأبواب المنزلقة الكبيرة في توفير اتصال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يعزز الإحساس بالانفتاح والضوء. تشمل الميزات الإضافية شرفات مغطاة أو تراسات خاصة، مع تجهيزات خارجية مثل صنابير مياه ومقابس كهرباء لتسهيل الاستخدام. تم تصميم المناطق المشتركة بمزيج من العشب الاصطناعي ومسارات المشاة المزينة، مع حمامات سباحة مشتركة للبالغين والأطفال، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل والراحة.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا التطوير الجديد بين 219,900 يورو و 294,900 يورو، مما يعكس اختلافات في الحجم والموقع داخل المجمع. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحات بناء تتراوح من 65 مترًا مربعًا إلى 85 مترًا مربعًا. يشير هذا النطاق السعري إلى أن العقارات في هذا المشروع تقع ضمن فئة متوسطة إلى مرتفعة نسبيًا مقارنة بمتوسط أسعار العقارات في المنطقة، مما يجعلها متاحة لشريحة واسعة من المشترين المهتمين بالعقارات الجديدة.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة حضرية في مقاطعة أليكانتي، تقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والقرب من المرافق. يقع المشروع في منطقة يمكن المشي فيها إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر، مما يسهل الروتين اليومي. إن وجود مركز رياضي ومسابح خاصة ضمن نطاق قريب يعزز خيارات الترفيه المحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ساعات سطوع شمس وفيرة، مما يشير إلى مناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. ومع ذلك، فإن طبيعة المدينة التي تقع بعيدًا عن الساحل تعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب القيادة، على الرغم من وجود خيارات للنقل العام. يمثل الدخل المتوسط المنخفض نسبيًا في المقاطعة جانبًا اقتصاديًا للمنطقة، بينما يشير عدد السكان إلى مجتمع مستقر.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة معروفة ببيئتها الريفية والساحلية. يوفر الموقع الحضري للمشروع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات (30 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (297 مترًا) على مسافة قريبة. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. ومع ذلك، فإن الحياة اليومية تتطلب التخطيط للتنقل إلى الشواطئ التي تبعد حوالي 7.7 كيلومترات، أو إلى الملاعب القريبة التي تبعد حوالي 5.1 كيلومترات. توفر المدينة والمناطق المحيطة بها مجموعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يثري التجربة المعيشية. وجود 13 محطة للنقل العام و 4 خطوط للنقل العام يشير إلى وجود خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون أكثر ملاءمة للاستكشاف الشامل للمنطقة.
يقدم هذا المشروع في سان ميغيل دي ساليناس موقعًا استراتيجيًا داخل مقاطعة أليكانتي. تتيح هذه الخريطة تصور القرب من المرافق المحلية الرئيسية مثل المستشفيات والمتاجر، بالإضافة إلى المسافة إلى السواحل والمدن الكبرى. كما توضح الخريطة توزيع الملاعب القريبة والمناطق الترفيهية، مما يعطي نظرة شاملة على نمط الحياة المحتمل في هذه المنطقة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها داخلية، مما يوفر توازنًا بين القرب من الساحل والهدوء النسبي للمناطق الداخلية. تقع البلدة في كوماركا Vega Baja del Segura، وهي منطقة ذات أهمية زراعية وتاريخية. موقعها يجعلها قريبة نسبيًا من مدن ساحلية مثل توريفايخا، والتي توفر خدمات إضافية وخيارات ترفيهية. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشي يسهل الوصول إليها من وجهات دولية. موقعها في جنوب مقاطعة أليكانتي يضعها في منطقة ذات مناخ دافئ وساعات شمس وفيرة.
يقع المشروع على مسافة 7.7 كيلومترات من أقرب الشواطئ مثل Playa Cala La Mosca، و 5.1 كيلومترات من ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín. تبعد أقرب مدينة كبيرة نسبيًا، بينما يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 40 كيلومترًا جويًا، مما يوفر وصولاً معقولاً للسفر الدولي. تتوفر خيارات التسوق والبنوك والمؤسسات التعليمية والصحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مع صيدلية على بعد 30 مترًا فقط. يوفر هذا المزيج من القرب من الخدمات والوصول إلى المرافق الترفيهية الرئيسية توازنًا عمليًا للمقيمين.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض التهوية الطبيعية. على الرغم من أن الموقع ليس بجوار البحر مباشرة، إلا أن قرب المنطقة من الساحل يمنحها مناخًا معتدلاً نسبيًا. لا توجد بيانات محددة حول أنماط الأمطار أو الرياح، ولكن بشكل عام، تتميز المنطقة بأيام مشمسة وفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بعض الشواطئ الجميلة على ساحل كوستا بلانكا، مثل Playa Cala La Mosca (7.7 كم) و Cala Mosca (7.9 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق، توفر مرافق للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب رئيسية مثل Club de Golf Villamartín (5.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم) في مكان قريب. تقدم المرافق الرياضية المحلية، مثل الملاعب الرياضية وحمام السباحة البلدي على بعد 400 متر، فرصًا إضافية لممارسة الرياضة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية أخرى ومرافق خاصة مثل حمامات السباحة الخاصة ضمن نطاق قريب. تساهم نقاط المشاهدة مثل Grand Vista Torrevieja في توفير خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها داخلية، مما يوفر توازنًا بين القرب من الساحل والهدوء النسبي للمناطق الداخلية. تقع البلدة في كوماركا Vega Baja del Segura، وهي منطقة ذات أهمية زراعية وتاريخية. موقعها يجعلها قريبة نسبيًا من مدن ساحلية مثل توريفايخا، والتي توفر خدمات إضافية وخيارات ترفيهية. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشي يسهل الوصول إليها من وجهات دولية. موقعها في جنوب مقاطعة أليكانتي يضعها في منطقة ذات مناخ دافئ وساعات شمس وفيرة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL355181
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
