يقع منزل تاون هاوس جديد في الطابق الأرضي في حي هادئ في سان ميغيل دي ساليناس. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، مع تراسات أمامية وخلفية مغلقة جزئيًا. تشمل المزايا الإضافية مطبخ صيفي وغرفة تخزين ومرآب مغطى. يستفيد السكان أيضًا من الوصول إلى مسبح مجتمعي. يقع العقار في موقع ملائم على بعد 2.5 كم فقط من وسط المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق المختلفة. في حين أن المطار بعيد، فإن وسائل النقل المحلية مريحة، ووجود سيارة سيكون مفيدًا ولكنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
يعد هذا التاون هاوس في الطابق الأرضي مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح. يوفر غرفتي نوم وحمامين، مع تراسات خاصة ومطبخ صيفي ومساحة تخزين. يوفر المسبح المجتمعي فرصًا إضافية للاسترخاء.
هذا العقار عبارة عن منزل تاون هاوس جديد في الطابق الأرضي، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بمعايير البناء والمرافق الحديثة. اكتمل البناء، وهو جاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال مشروع جديد.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ بسبب موقعه الداخلي. المسافة إلى المطارات الكبيرة تتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر. في حين أن بعض المرافق قريبة، قد يكون الوصول إلى جميع الخدمات سيرًا على الأقدام غير عملي.
Ref: VL304919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس في الطابق الأرضي في سان ميغيل دي ساليناس مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة هادئ. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المرافق في نطاق المشي، ولكنهم على استعداد لرحلة قصيرة بالسيارة إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة ثانٍ، يوفر المسبح المجتمعي والتراسات المغلقة جزئيًا مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس الإسبانية. القرب من المطاعم والصيدليات والنقل العام هو ميزة رئيسية لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة الحياة اليومية في مجتمع محلي. يوفر وجود مرآب مغطى وغرفة تخزين أيضًا الراحة لمن يبحثون عن حلول عملية.
يمثل العقار منزل تاون هاوس جديدًا في الطابق الأرضي، مما يشير إلى معايير البناء والمواد الحديثة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن المشاريع الجديدة من هذا النوع تتميز عادةً بتصميمات موفرة للطاقة وتشطيبات متينة. يوفر العقار مرآبًا مغطى، مما يضيف إلى الجانب العملي، ومن المحتمل أن يوفر مساحة تخزين إضافية. توفر التراسات الأمامية والخلفية، مع جزء مغلق، مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء. يعد المسبح المجتمعي ميزة إضافية للمقيمين، مما يعزز جودة الحياة الإجمالية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس في الطابق الأرضي من 329,000 يورو، مما يمثل استثمارًا جذابًا في منطقة سان ميغيل دي ساليناس. يوفر العقار بغرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة مريحة. في حين أن تفاصيل التخطيط المحددة غير متاحة، فإن نقطة السعر عادة ما تتوافق مع المسكن الذي يوفر وسائل راحة جيدة وسهولة الوصول. تتراوح المشاريع الأخرى المماثلة في المنطقة من 245,000 يورو إلى 399,900 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذا العقار تنافسي ويوفر فرصة لدخول السوق.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس أسلوب حياة مدني إسباني نموذجي، يتميز بالوصول إلى وسائل الراحة وبيئة سكنية هادئة. يبلغ عدد سكان المنطقة 7,177 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية معتدلة دون أن تكون مزدحمة للغاية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يجعل المناخ مناسبًا تمامًا للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 13 محطة للنقل العام تخدمها 4 خطوط، مما يجعل التنقل محليًا سهلاً نسبيًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يظل مريحًا. يمكن للسكان الاستمتاع بالمطاعم القريبة (9) والمقاهي (5) والخدمات الهامة مثل الصيدليات (2) والبنوك (1)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة والأجواء الهادئة. تقع المدينة في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوماركا فيغا باخا ديل سيجورا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 7177 نسمة، مما يوفر أسلوب حياة مدني إسباني نموذجي. يوفر الساحل، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة القريبة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، وكلها في نطاق المشي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل أسلوب الحياة النشط. في حين أن الوصول إلى الشواطئ (حوالي 7.7 كم) والمطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلچه، حوالي 40 كم) يتطلب رحلة، فإن 4 خطوط نقل عام تسهل التنقل المحلي.
توضح هذه الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمرافق المحلية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوماركا فيغا باخا ديل سيجورا. تقع هذه المنطقة في مجتمع بلنسية، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 7000 نسمة، وتقدم أسلوب حياة مدني إسباني نموذجي. تقع بالقرب من الساحل، ولكنها توفر بيئة داخلية أكثر هدوءًا، على بعد كيلومترات قليلة فقط من المدن الساحلية مثل توريفايخا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى المستوى الاقتصادي المعتدل للمنطقة.
يقع العقار في موقع مناسب، على بعد 30 مترًا فقط من الصيدلية و 297 مترًا من السوبر ماركت، وقريب نسبيًا من وسط المدينة (2.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة، مثل نادي فيلامارتين للجولف (4.9 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 40 كم. تتوفر 13 محطة نقل عام في المنطقة، مما يسهل التنقلات المحلية، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة للوصول إلى وجهات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المدينة 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة نموذجية للمنطقة. تتراوح متوسط درجات الحرارة اليومية في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأسلوب حياة مريح. في حين أن المنطقة لا تقع مباشرة على الساحل، فإن المناطق القريبة مثل سان ميغيل دي ساليناس توفر مناظر خلابة، مثل Grand Vista Torrevieja (2.3 كم)، والتي توفر مناظر بانورامية للمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن سان ميغيل دي ساليناس تقع في الداخل، إلا أن شواطئ البحر الأبيض المتوسط على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا لا موسكا وكالا موسكا، على بعد حوالي 7.7 إلى 7.9 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف ونادي ريل كلوب دي جولف كامبوامور ونادي لاس كوليناس للجولف والبلد، وكلها على بعد 6 كم. تضم المدينة أيضًا مرافق رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي وملاعب التنس والمسبح البلدي، على بعد 0.4 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوماركا فيغا باخا ديل سيجورا. تقع هذه المنطقة في مجتمع بلنسية، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 7000 نسمة، وتقدم أسلوب حياة مدني إسباني نموذجي. تقع بالقرب من الساحل، ولكنها توفر بيئة داخلية أكثر هدوءًا، على بعد كيلومترات قليلة فقط من المدن الساحلية مثل توريفايخا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى المستوى الاقتصادي المعتدل للمنطقة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس (بسعر يبدأ من 329,000 يورو) سعر دخول جذاب. على سبيل المثال، يبدأ PARADISE RESORT و BELLAVISTA BUNGALOWS من 399,900 يورو و 375,000 يورو على التوالي، وهي أسعار أعلى. ومع ذلك، يبدأ RESIDENCIAL SOL DE SALINAS من 245,000 يورو، وهو سعر أقل، ولكنه قد يقدم وسائل راحة مختلفة أو يكون في مرحلة تطوير مختلفة. يوفر تصميم هذا العقار كتاون هاوس في الطابق الأرضي، مع تكوين غرفتي نوم وحمامين، خيارًا شائعًا نسبيًا في منطقة سان ميغيل دي ساليناس. تشتهر المنطقة بموقعها الداخلي، مع رحلة قصيرة إلى الشواطئ ولكن بالقرب من ملاعب الجولف، وهو ما يتوافق مع سمات العقار. مقارنة بالعقارات الموجودة على الساحل، عادة ما تكون الأسعار هنا أكثر معقولية، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ وأسلوب الحياة في البحر الأبيض المتوسط ولكن بميزانية محدودة. تكمن نقاط قوة هذا العقار في موقعه الحضري المريح، وقربه من المرافق المحلية، بالإضافة إلى المرافق الإضافية مثل المرآب المغطى والمسبح المجتمعي، مما يجعله تنافسيًا في سوق العقارات في سان ميغيل دي ساليناس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
