يقع هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في لوس دولسيس (Los Dolses) بمساحة مبنية تبلغ 90 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 197,500 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية قريبة من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق. يبعد العقار حوالي 42 كم عن مطار أليكانتي-إلشي. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار العام أو قضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في لوس دولسيس (Los Dolses)، على بعد حوالي 2.8 كم من الساحل. المنطقة مجهزة جيدًا بجميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات ومجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام على مسافة قريبة. يبلغ ارتفاع المنطقة 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة، والانحدار اللطيف يجعل المسافة إلى الشاطئ قصيرة.
هذا المسكن مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والضوء الطبيعي والشعور المتوسطي الحقيقي. يشتمل المنزل على غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفة نوم ثانية مع شرفة خاصة، وشرفة شمسي خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تبلغ مساحة المعيشة 90 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفات والشرفة الشمسية الإضافية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
العقار جاهز للانتقال الفوري. إنه جزء من مجمع سكني مُصان جيدًا ويحتوي على مسبح مشترك. على الرغم من أنه ليس مشروع بناء جديد، إلا أن حالته تشير إلى أنه تم صيانته جيدًا وجاهز لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض منفصلة واسعة أو حديقة خاصة. على الرغم من وجود شرفة شمسية خاصة، إلا أنه يفتقر إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المطار ليس بعيدًا جدًا، إلا أن السفر من وإلى المطار قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس، أو مكان إقامة دائم، أو استثمار ذي إمكانات تأجير جيدة. يوفر التصميم مع شرفة شمسية خاصة مساحة واسعة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ثلاثة ملاعب جولف يمثل ميزة كبيرة. كما أن القرب من الشواطئ (2.8 كم) يعد ميزة لمحبي الواجهة البحرية. المنطقة تتمتع بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الحياة المريحة. ومع ذلك، نظرًا للبعد عن المطار، قد يكون هذا عاملاً يجب مراعاته للمسافرين الذين يحتاجون إلى التنقل بشكل متكرر.
في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، يوصف العقار بأنه تاون هاوس "ساحر" مواجه للجنوب وجاهز للانتقال إليه. وهو جزء من مجمع سكني مُصان جيدًا ويحتوي على مسبح مشترك. يتميز التصميم الداخلي بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مع مطبخ شبه مفتوح ومنفذ إلى الشرفة الخلفية. توفر الطوابق العليا غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وخزانة ملابس، وغرفة نوم ثانية مع شرفة خاصة. يشتمل العقار أيضًا على شرفة شمسية خاصة بمساحة 35 مترًا مربعًا. الحمامات حديثة. يضمن التوجه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي. تبلغ رسوم المجتمع السنوية 620 يورو، والضريبة السنوية للعقار (IBI) هي 191.33 يورو.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم من 197,500 يورو. توفر مساحة المبنى البالغة 90 مترًا مربعًا نقطة سعر دخول جذابة نسبيًا. العقار جزء من مجمع سكني، وقد تتوفر عقارات أخرى مماثلة. يجب استشارة فريق المبيعات مباشرة للحصول على تفاصيل التوفر وهيكل التسعير. يشير سعر البدء المقترح إلى أن العقار جذاب، ومن المحتمل أن يكون مناسبًا لمشتري المنازل لأول مرة، أو الباحثين عن منازل العطلات، أو المستثمرين الذين يسعون إلى دخل إيجار.
لوس دولسيس (Los Dolses) هي منطقة نابضة بالحياة تمزج بين ملاءمة الحياة الحضرية وقربها من الساحل. يقع العقار في منطقة سكنية تضم 40 مطعمًا و 11 مقهى و 7 بنوك في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. يقع السوبر ماركت والصيدلية على بعد 1.3 كم فقط، في حين أن المستشفى يبعد 10 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع ثلاث ملاعب جولف شهيرة على بعد أقل من 3 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع ساعات مشمسة وفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
لوس دولسيس (Los Dolses) هي منطقة سكنية شهيرة بالقرب من فيلامارتين (Villamartín)، وتوفر قربًا من الساحل والعديد من ملاعب الجولف. تتميز المنطقة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع 50 محطة نقل عام و 8 خطوط، ولكن وجود سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة. المسافات إلى الشواطئ (2.8 كم) والسوبر ماركت (1.3 كم) والصيدلية (1.3 كم) مريحة جدًا. يقع المستشفى على بعد 10 كم.
يحدد هذا الرسم الخرائطي الموقع الجغرافي للعقار في لوس دولسيس (Los Dolses)، مع التركيز على ملاءمته بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المختلفة. يوفر مرجعًا مرئيًا للمنطقة المحيطة، بما في ذلك المدن والمعالم الطبيعية القريبة.
تقع لوس دولسيس (Los Dolses) في مقاطعة أليكانتي بجنوب إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca). يشتهر هذا الساحل بمناخه المعتدل وشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع كونه جزءًا من منطقة سكنية هادئة. تقع المنطقة على بعد حوالي 175 كم من فالنسيا وحوالي 360 كم من مالاغا.
المرافق قريبة جدًا، حيث يقع السوبر ماركت والصيدلية على بعد 1.3 كم فقط. يوجد 40 مطعمًا و 11 مقهى في نطاق 2 كم لتلبية جميع احتياجات تناول الطعام. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من العديد من الملاعب المرموقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (837 مترًا). أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque)، تقع على بعد 2.8 كم. مع 50 محطة للنقل العام، فإن الوصول إلى المنطقة سهل، ولكن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس دولسيس (Los Dolses) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يكون الصيف دافئًا ومعتدلاً، حيث يصل متوسط درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء لطيفة، مع درجات حرارة دنيا تبلغ حوالي 11 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر مفتوحة، ويضمن التوجه الجنوبي وفرة ضوء الشمس طوال اليوم. تتميز المنطقة بكونها مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 2.4٪ فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 2.8 كم فقط من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque) وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) وبلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca). تشتهر هذه الشواطئ عمومًا بنظافتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع ثلاثة ملاعب جولف عالمية المستوى قريبة: نادي فيلامارتين للجولف (837 مترًا)، ونادي ريال للجولف كامبوأمور (2.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (2.5 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مثل مركز فيلامارتين للجولف الرياضي (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس دولسيس (Los Dolses) في مقاطعة أليكانتي بجنوب إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca). يشتهر هذا الساحل بمناخه المعتدل وشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع كونه جزءًا من منطقة سكنية هادئة. تقع المنطقة على بعد حوالي 175 كم من فالنسيا وحوالي 360 كم من مالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.6°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL197512
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم هذه العقارات في لوس دولسيس (Los Dolses) نقطة سعر جذابة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق Oceanic Apartments في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، وتبدأ أسعار فيلا نويفا دايا (Nueva Daya Villa) في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، وتبدأ أسعار Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. يشير هذا إلى أن هذا العقار بسعر يبدأ من 197,500 يورو يمثل خيارًا تنافسيًا هامًا في السوق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أو وسائل راحة مختلفة، فإن سعر البدء لهذا العقار يجعله خيارًا قوياً للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في كوستا بلانكا (Costa Blanca) بميزانية محدودة. تشتهر المنطقة نفسها بملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعل لوس دولسيس (Los Dolses) مكانًا مناسبًا للترفيه والاسترخاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
