Dieses Reihenhaus in Los Dolses, Alicante, bietet auf 90 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren nach Süden ausgerichteten Wohnbereich und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen aus. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist bezugsfertig, was sie zu einer attraktiven Option für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsaufenthalte oder als Investition macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Los Dolses, einer städtischen Siedlung nahe der Küste der Provinz Alicante. Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, während größere Ziele wie der Flughafen Alicante in etwa 42 km Entfernung liegen. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen.
Für Käufer, die eine praktische Raumaufteilung mit drei Schlaf- und drei Badezimmern suchen, ist dieses Reihenhaus eine passende Wahl. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Platz für Parkmöglichkeiten, während der private Solarium im Obergeschoss zusätzlichen Außenbereich schafft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinschaftspoolanlage decken alltägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten ab.
Dieses Reihenhaus ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und wird als bezugsfertig beschrieben. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die nach der Fertigstellung zum Verkauf steht. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie ist bereit für den Einzug oder die Vermietung, ohne dass weitere Bauarbeiten erforderlich sind.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt nicht direkt am Strand. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt etwa 42 km. Obwohl die unmittelbare Umgebung gut versorgt ist, sind für einige Aktivitäten, wie z.B. die Erkundung weiter entfernter Städte, ein Auto vorteilhaft. Es handelt sich um eine Reihenhaus-Immobilie in einer Anlage, nicht um eine freistehende Villa.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Spanien suchen, die sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte genutzt werden kann. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern macht es zu einer guten Wahl für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Stränden (2,8 km) und Golfplätzen (weniger als 1 km zum nächsten) spricht sowohl Strandliebhaber als auch Golfer an. Die urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen komfortablen Alltag, auch ohne Auto. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Ladestationen für Elektrofahrzeuge, deutet auf eine moderne und zukunftsorientierte Umgebung hin. Investoren könnten die Attraktivität für Urlauber wegen der Nähe zu Erholungsgebieten und der guten Erreichbarkeit des Flughafens Alicante schätzen.
Das Reihenhaus verfügt über eine bebaute Fläche von 90 m² und ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Beschreibung hebt einen nach Süden ausgerichteten Wohnbereich hervor, der für viel natürliches Licht sorgt. Die Küche ist halboffen gestaltet und bietet Zugang zu einer hinteren Terrasse. Es gibt drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Zwei moderne Bäder sind vorhanden. Ein besonderes Merkmal ist die private Dachterrasse (Solarium) von 35 m² im zweiten Stock, die für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten genutzt werden kann. Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was auf einen soliden Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung schließen lässt.
Die hier angebotene Immobilie in Los Dolses ist ab 197.500 € verfügbar. Diese Preisangabe bezieht sich auf das Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 90 m² Wohnfläche. Die jährlichen Nebenkosten, wie die Grundsteuer (IBI) von 191,33 € und die Gemeinschaftsgebühren von 620 €, sind zu berücksichtigen. Derzeit ist die Immobilie als schlüsselfertig ausgewiesen, was auf eine sofortige Verfügbarkeit hindeutet. Bei einer solch strategischen Preisgestaltung in einer nachgefragten Region wie der Costa Blanca kann eine schnelle Marktentwicklung erwartet werden.
Los Dolses präsentiert sich als eine urbanisierte Gegend, die durch ihre Nähe zur Küste und eine solide Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Lebensqualität wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken bestimmt. Die Immobilie selbst ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, was ein soziales Miteinander fördert. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung der Terrassen und des Wohnbereichs sorgt für viel Tageslicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und einem 5-monatigen Schwimmseeson ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche. Die moderate Hanglage (2,4 % zum Strand) und die Höhenlage von 71 m über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln eine lebendige lokale Kultur wider, die das tägliche Leben prägen kann.
Los Dolses bietet eine städtische Umgebung, in der wichtige Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind. Der nächste Supermarkt und die nächste Apotheke sind nur 1,3 km entfernt, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Das Projekt ist in einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, mit einer leichten Neigung von 2,4 % zum Strand, was auf eine überwiegend flache Topografie im direkten Umfeld hindeutet. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C und 26°C, mit einem Jahresmittel von 18,9°C und einem nutzbaren Schwimmseeson von 5 Monaten. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft und regelmäßige kulturelle Aktivitäten hin. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada, die nur 2,8 km entfernt liegen, ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Los Dolses, einer etablierten Siedlung in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Infrastruktur wird durch die geografischen Daten verdeutlicht.
Los Dolses liegt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Es ist eine urbanisierte Zone, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Die Lage positioniert die Immobilie strategisch zwischen den Küstenstädten Torrevieja und Orihuela. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege, einschließlich des Flughafens Alicante, erleichtert die Erreichbarkeit aus dem Ausland. Los Dolses ist Teil eines größeren Gebiets, das eine Mischung aus Wohnen, Tourismus und Freizeitaktivitäten bietet.
Die Immobilie in Los Dolses ist gut angebunden. Die nächsten Strände wie Playa Cala Bosque sind 2,8 km entfernt, erreichbar über eine flache Strecke von 2,4 %. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (837 m) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Die nächstgelegenen Städte sind weiter entfernt, aber der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität unterstützt. Für die Nutzung der städtischen Umgebung, wie Supermärkte (1,3 km) und Apotheken (1,3 km), ist ein Auto zwar hilfreich, aber nicht zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Dolses ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was den 5-monatigen Schwimmseeson unterstützt, in dem die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Die Lage auf 71 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,4%) schaffen ein angenehmes lokales Mikroklima, das weder extremen Winden noch starken Steigungen ausgesetzt ist. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommertemperaturen moderiert. Die Umgebung ist von einer trockenen, sonnigen Vegetation geprägt, die typisch für diese Küstenregion Spaniens ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Los Dolses bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, die alle etwa 2,8 km entfernt liegen, darunter Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Mosca. Diese Strände sind über eine überwiegend flache Strecke erreichbar. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, mit dem Club de Golf Villamartín nur 837 Meter entfernt und weiteren renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela innerhalb von 2,5 km. Wassersport und Entspannung am Meer sind zentrale Aspekte des Freizeitangebots. Zusätzlich gibt es Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder in der Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses liegt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Es ist eine urbanisierte Zone, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Die Lage positioniert die Immobilie strategisch zwischen den Küstenstädten Torrevieja und Orihuela. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege, einschließlich des Flughafens Alicante, erleichtert die Erreichbarkeit aus dem Ausland. Los Dolses ist Teil eines größeren Gebiets, das eine Mischung aus Wohnen, Tourismus und Freizeitaktivitäten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL197512
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu größeren Wohnprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus in Los Dolses mit einem Einstiegspreis von 197.500 € als eine zugänglichere Option. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten unterscheidet es von Projekten, die stärker auf isolierte Strandlagen oder exklusive Golfresorts setzen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, das ab 369.000 € angeboten wird, ist preislich höher angesiedelt, aber vergleichbar in Bezug auf die Nähe zu Küstenaktivitäten. Dieses Objekt bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben oder als Ferienhaus, mit direkter Verfügbarkeit und einer etablierten Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Anbindung an das lokale Leben bietet.
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