Esta casa geminada em Los Dolses, Alicante, oferece 90 m² de área útil com três quartos e três casas de banho. Está localizada numa área urbana perto da costa, com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A propriedade caracteriza-se pela sua orientação sul e proximidade a praias e campos de golfe. O condomínio dispõe de piscina comum e está pronto a habitar, tornando-o uma opção atraente para residência permanente, férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Dolses, uma zona urbana perto da costa da província de Alicante. As comodidades são acessíveis a pé, enquanto destinos mais distantes como o aeroporto de Alicante ficam a cerca de 42 km. O ambiente oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade a áreas de lazer como praias e campos de golfe.
Para compradores que procuram uma disposição prática com três quartos e três casas de banho, esta casa geminada atende às expectativas. O terraço virado a sul oferece espaço de estacionamento, enquanto o solário privado no piso superior proporciona espaço exterior adicional. A proximidade a lojas e a piscina comum cobrem as necessidades diárias e as atividades de lazer.
Esta casa geminada faz parte de um condomínio existente e é descrita como pronta a habitar. É uma propriedade estabelecida, disponível para venda após conclusão. A fase de construção foi concluída e a propriedade está pronta para ser ocupada ou alugada, sem necessidade de obras adicionais.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situada diretamente na praia. A distância até ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 42 km. Embora a área imediata seja bem servida, um carro é recomendado para certas atividades ou para explorar cidades mais distantes. É uma casa geminada em regime de condomínio, não uma villa isolada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência em Espanha que possa servir tanto como residência principal como casa de férias. A configuração de três quartos e três casas de banho torna-a uma boa opção para famílias ou para quem deseja receber hóspedes. A proximidade a praias (2,8 km) e a campos de golfe (menos de 1 km do mais próximo) atrai tanto amantes de praia como golfistas. A localização urbana com comodidades acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, apoia um quotidiano confortável, mesmo sem carro. A infraestrutura existente, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos, indica um ambiente moderno e voltado para o futuro. Investidores podem apreciar o apelo para turistas devido à proximidade de áreas de lazer e à boa ligação ao aeroporto de Alicante.
A casa geminada tem uma área construída de 90 m² e faz parte de um condomínio com piscina comum. A descrição destaca uma sala de estar virada a sul, garantindo muita luz natural. A cozinha é semi-aberta e tem acesso a um terraço traseiro. Existem três quartos, sendo o principal com casa de banho privativa e closet. Existem duas casas de banho modernas. Uma característica notável é o solário privado de 35 m² no segundo andar, que pode ser usado para relaxamento e atividades ao ar livre. A propriedade é descrita como pronta a habitar, sugerindo um estado sólido e acabamentos contemporâneos.
A propriedade aqui oferecida em Los Dolses está disponível a partir de 197.500 €. Este preço refere-se à casa geminada de três quartos e três casas de banho com uma área de 90 m². As despesas anuais, como o IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) de 191,33 € e as taxas de condomínio de 620 €, devem ser consideradas. Atualmente, a propriedade é indicada como chave na mão, sugerindo disponibilidade imediata. Com esta precificação estratégica numa região procurada como a Costa Blanca, uma rápida evolução do mercado pode ser esperada.
Los Dolses apresenta-se como uma zona urbanizada, caracterizada pela sua proximidade à costa e por uma infraestrutura sólida. A qualidade de vida é definida pela acessibilidade a pé a comércios, restaurantes e serviços como farmácias e bancos. A propriedade faz parte de um condomínio com piscina comum, o que fomenta a vida social. A orientação sul dos terraços e da sala de estar garante abundante luz natural. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma época balnear de 5 meses, permite o uso dos espaços exteriores durante todo o ano. A ligeira inclinação (2,4% para a praia) e a altitude de 71 m acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável. As numerosas festas locais (32 por ano) refletem uma cultura local vibrante que pode marcar o dia a dia.
Los Dolses oferece um ambiente urbano onde as comodidades essenciais são facilmente acessíveis. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a apenas 1,3 km, simplificando as compras diárias. O projeto está localizado a uma altitude de 71 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 2,4% em direção à praia, indicando uma topografia maioritariamente plana nos arredores imediatos. As temperaturas variam entre 11°C e 26°C, com uma média anual de 18,9°C e uma época balnear utilizável de 5 meses. O número de feriados locais (32 por ano) sugere uma comunidade dinâmica e atividades culturais regulares. A proximidade de várias praias, incluindo Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, situadas a 2,8 km, constitui um elemento essencial do estilo de vida.
Esta casa geminada está localizada em Los Dolses, uma zona residencial estabelecida na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade às costas, campos de golfe e comodidades urbanas. A localização num ambiente urbano com bom acesso a praias e infraestruturas é evidenciada pelos dados geográficos.
Los Dolses situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. É uma zona urbanizada, caracterizada pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. A sua localização posiciona-a estrategicamente entre as cidades costeiras de Torrevieja e Orihuela. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação às principais vias de transporte, incluindo o aeroporto de Alicante, facilita a acessibilidade a partir do estrangeiro. Los Dolses faz parte de uma área mais ampla que oferece uma mistura de habitação, turismo e atividades de lazer.
A propriedade em Los Dolses está bem servida. As praias mais próximas, como Playa Cala Bosque, ficam a 2,8 km, acessíveis por um percurso maioritariamente plano de 2,4%. Vários campos de golfe estão nas imediações, incluindo o Club de Golf Villamartín (837 m) e o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). As cidades mais próximas ficam mais distantes, mas o aeroporto de Alicante (ALC) fica a cerca de 42 km, facilitando as viagens internacionais. O transporte público é bem desenvolvido com 8 linhas e 50 paragens, apoiando a mobilidade. Para desfrutar do ambiente urbano, como supermercados (1,3 km) e farmácias (1,3 km), um carro é útil, mas não indispensável.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Dolses é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas geralmente variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de numerosas horas de sol, o que apoia a época balnear de 5 meses, durante a qual a temperatura da água geralmente ultrapassa os 20°C. A localização a 71 metros acima do nível do mar e a inclinação reduzida para a praia (2,4%) criam um microclima local agradável, sem ventos extremos ou inclinações acentuadas. A proximidade da costa garante uma brisa marítima ligeira que modera as temperaturas de verão. O ambiente caracteriza-se por uma vegetação seca e soalheira, típica desta região costeira de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Los Dolses oferece acesso a várias praias atraentes, todas situadas a cerca de 2,8 km, incluindo Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Playa Mosca. Estas praias são acessíveis através de um caminho maioritariamente plano. Para os golfistas, a localização é particularmente vantajosa, com o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros e outros campos de renome como o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a menos de 2,5 km. Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são aspetos centrais da oferta recreativa. Além disso, centros desportivos e piscinas públicas próximas oferecem diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. É uma zona urbanizada, caracterizada pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. A sua localização posiciona-a estrategicamente entre as cidades costeiras de Torrevieja e Orihuela. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação às principais vias de transporte, incluindo o aeroporto de Alicante, facilita a acessibilidade a partir do estrangeiro. Los Dolses faz parte de uma área mais ampla que oferece uma mistura de habitação, turismo e atividades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL197512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada a projetos residenciais maiores como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta casa geminada em Los Dolses, com um preço inicial de 197.500 €, apresenta-se como uma opção mais acessível. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé distingue-a de projetos focados em zonas balneares isoladas ou resorts de golfe exclusivos. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, oferecido a partir de 369.000 €, é mais caro, mas comparável em termos de proximidade a atividades costeiras. Esta propriedade oferece uma base sólida para uma vida mediterrânica ou casa de férias, com disponibilidade imediata e um bairro estabelecido que oferece tanto tranquilidade como acesso à vida local.
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