Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Dolses, στην επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την αστική της φύση και την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 90 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 35 τ.μ. στον τελευταίο όροφο. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε καθημερινές ανάγκες και απόστασης από τα κύρια τουριστικά σημεία, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για διάφορους τύπους αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Los Dolses, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο, καθιστά την τοποθεσία στρατηγικά τοποθετημένη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και ευκολίας πρόσβασης.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα (solarium) και οι κοινόχρηστοι χώροι (πισίνα) υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην υπαίθρια διαβίωση και την χαλάρωση. Η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης (move-in ready) ανταποκρίνεται στην επιθυμία για άμεση απόλαυση του νέου σπιτιού.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'move-in ready', υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση, ενδεχομένως μετά από πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσα πρόσθετα κατασκευαστικά έργα, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τον χώρο τους χωρίς την αναμονή μιας μακράς κατασκευαστικής περιόδου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων, πράγμα που σημαίνει ότι η θέα μπορεί να μην είναι απευθείας πανοραμική στην θάλασσα. Επιπλέον, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή, πράγμα που για ορισμένους μπορεί να θεωρηθεί 'μεγαλύτερη απόσταση' σε σύγκριση με άλλες περιοχές. Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, αλλά σε κοινόχρηστη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα σε μια περιοχή με αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν ένα σπίτι για μόνιμη διαβίωση, καθώς προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και χώρους για υπαίθρια ζωή, όπως η μεγάλη βεράντα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της εγγύτητάς του σε σημεία ενδιαφέροντος και της ευκολίας πρόσβασης. Η 'move-in ready' κατάστασή του το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο ως εξοχική κατοικία χωρίς χρονοβόρες προετοιμασίες.
Το ακίνητο διαθέτει δύο τύπους βεραντών: μια καλυμμένη και μια ιδιωτική. Η κύρια υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα, υποδεικνύοντας μια υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και σχεδιασμού για τον κύριο χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη 3 συνολικά μπάνιων ενισχύει την άνεση. Η αναφορά σε 'μοντέρνα μπάνια' και η περιγραφή της κουζίνας ως 'ημι-ανοιχτή' με πρόσβαση στην πίσω βεράντα, υποδηλώνουν μια σύγχρονη προσέγγιση στην εσωτερική διαρρύθμιση. Η συμπερίληψη ενός ιδιωτικού solarium (35 τ.μ.) στον τελευταίο όροφο παρέχει έναν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €197.500. Πρόκειται για μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εμβαδού 90 τ.μ., με επιπλέον 35 τ.μ. ιδιωτικού solarium. Η ετήσια δαπάνη για το IBI (φόρος ακίνητης περιουσίας) ανέρχεται στα €191.33, ενώ η κοινοτική δαπάνη είναι €620 ετησίως. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως 'move-in ready' υποδηλώνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το Los Dolses, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια αστική περιοχή που προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η παρουσία 40 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 7 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Cala Bosque (2.8 χλμ.) και γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Villamartín (0.8 χλμ.) προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η γενική θερμοκρασία περιβάλλοντος (18.9°C κατά μέσο όρο) και οι 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C) συμβάλλουν σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στοχεύει στην παροχή εναλλακτικών λύσεων μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενισχύει την ευκολία.
Η ζωή στο Los Dolses προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου. Η περιοχή διαθέτει 40 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 7 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες (2.8 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (0.8 χλμ.) παρέχει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ακτίνας των 2 χιλιομέτρων προσφέρει ευελιξία στις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει μια πρακτική επιλογή για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Los Dolses, Αλικάντε. Η απεικόνιση τονίζει την αστική φύση της περιοχής, με την πυκνότητα των κατοικιών και την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Η σχετική απόσταση από την ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης σαφώς ορατή, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής τοποθέτησης.
Το Los Dolses βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ανάπτυξης και της εγγύτητας σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Απέχει περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Torrevieja (παρόλο που δεν αναφέρεται άμεσα, η εγγύτητα υπονοείται από τα σημεία ενδιαφέροντος) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλές ανέσεις. Οι παραλίες Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada και Cala Mosca απέχουν 2.8 χλμ., ενώ ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται μόλις 1.3 χλμ. μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 10 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 837 μέτρα, το Real Club de Golf Campoamor 2.3 χλμ. και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.5 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1.4 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 175 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Dolses απολαμβάνει ένα ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων, προσφέροντας μια ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Cala Bosque), που θεωρείται 'φυσιολογική'. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με δυνατότητα για δραστηριότητες στη φύση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Παραλίες όπως η Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Estaca απέχουν όλες 2.8 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (0.8 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (2.3 χλμ.) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και κέντρα θαλάσσιων δραστηριοτήτων, όπως τα Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 χλμ.) και Real Club Náutico (7.6 χλμ.), που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Dolses βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ανάπτυξης και της εγγύτητας σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Απέχει περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Torrevieja (παρόλο που δεν αναφέρεται άμεσα, η εγγύτητα υπονοείται από τα σημεία ενδιαφέροντος) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL197512
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) και NUEVA DAYA VILLA (από €380.000), αυτό το ακίνητο στο Los Dolses παρουσιάζεται με μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €197.500. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, η παρούσα κατοικία εστιάζει στην άμεση διαθεσιμότητα ('move-in ready') και την πρακτική διάταξη 3 υπνοδωματίων. Η τοποθεσία στο Los Dolses, αν και αστική, προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, κάτι που είναι κοινό σε πολλές περιοχές της Costa Blanca. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (42 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές στην ενδοχώρα, ενώ οι πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, απέχουν σημαντικά περισσότερο (360 χλμ.). Η τιμολόγηση αυτής της κατοικίας το τοποθετεί ως μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό που αναζητούν μια πλήρως λειτουργική κατοικία στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
