נכס זה בן שלושה חדרים ושלושה חדרי רחצה בלוס דולסס (Los Dolses), בשטח בנוי של 90 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בלוס דולסס (Los Dolses), במרחק של כ-2.8 ק"מ מהחוף. הסביבה מצוידת היטב בכל השירותים הדרושים, כולל חנויות, בתי מרקחת ומגוון מסעדות במרחק הליכה. הגובה של 71 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, והשיפוע העדין פירושו מרחק קצר לחוף.
מגורים אלה מושלמים עבור אלה המחפשים נוחות, אור טבעי ותחושה ים-תיכונית אמיתית. הבית כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה שני עם גישה למרפסת פרטית וסולריום פרטי, אידיאלי למנוחה בחוץ. שטח המגורים של 90 מ"ר, יחד עם מרפסות וסולריום נוספים, עונה על צרכים שונים של אורח החיים.
הנכס מוכן למעבר מיידי. הוא מהווה חלק ממתחם מגורים מטופח עם בריכה משותפת. למרות שזה לא פרויקט בנייה חדש, מצבו מעיד על תחזוקה טובה והכנה לדרישות המגורים המודרניות.
נכס זה עשוי לא להתאים לקונים המחפשים מגרש פרטי מרווח או גינה פרטית. למרות שיש סולריום פרטי, חסר שטח חיצוני פרטי גדול. בנוסף, למרות ששדה התעופה אינו רחוק מאוד, הנסיעה אליו וממנו עשויה לדרוש תכנון מוקדם.
בית טורי זה בן שלושה חדרים אידיאלי עבור אלו המחפשים בית נופש שטוף שמש, מקום מגורים קבוע או השקעה עם פוטנציאל שכירות טוב. הפריסה עם סולריום פרטי מציעה שפע של מקום למנוחה וליהנות מהחיים בחוץ. עבור חובבי גולף, הקרבה לשלושה מגרשי גולף היא יתרון גדול. גם הקרבה לחופים (2.8 ק"מ) היא יתרון לאוהבי החוף. האזור כולל את כל השירותים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור אלה המעדיפים חיים נוחים. עם זאת, בהתחשב במרחק משדה התעופה, זה עשוי להיות גורם עבור מטיילים הזקוקים לנסיעות תכופות.
בעוד שהפרטים הספציפיים מוגבלים, הנכס מתואר כבית טורי 'מקסימה' הפונה לדרום ומוכן למעבר. הוא מהווה חלק ממתחם מגורים מטופח עם בריכה משותפת. העיצוב הפנימי כולל סלון ופינת אוכל מוארים עם מטבח חצי פתוח וגישה למרפסת אחורית. הקומות העליונות מציעות חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וארון בגדים, וכן חדר שינה שני עם מרפסת פרטית. הנכס כולל גם סולריום פרטי בשטח 35 מ"ר. חדרי הרחצה מודרניים. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי. דמי הקהילה השנתיים הם 620 €, וה-IBI (מס רכוש) הוא 191.33 €.
נכס זה בן 3 חדרי שינה מתחיל מ-197,500 €. שטח הבנייה של 90 מ"ר מציע נקודת מחיר כניסה נגישה יחסית. הנכס הוא חלק ממתחם מגורים, וככל הנראה ישנם נכסים דומים נוספים זמינים. פרטים מלאים על זמינות ומבנה תמחור יש לקבל ישירות מצוות המכירות. המחיר ההתחלתי המוצע מצביע על כך שהנכס אטרקטיבי, כנראה מתאים לקונים של בית ראשון, מחפשי בתי נופש או משקיעים המעוניינים בהכנסה משכירות.
לוס דולסס (Los Dolses) הוא אזור תוסס המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של הקרבה לחוף. הנכס ממוקם באזור מגורים המכיל 40 מסעדות, 11 בתי קפה ו-7 בנקים בסביבה, מה שמבטיח גישה קלה לכל צרכי היומיום. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שבית חולים נמצא במרחק 10 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם שלושה מגרשי גולף ידועים הממוקמים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם שעות שמש רבות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
לוס דולסס (Los Dolses) הוא אזור מגורים פופולרי ליד וילמארטין (Villamartín), המציע קרבה לחוף ולמגרשי גולף רבים. האזור כולל שירותים מקיפים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. נגישות התחבורה טובה; ישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווים, אך בעלות על רכב תקל על חקר הסביבה. המרחקים לחופים (2.8 ק"מ), סופרמרקט (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (1.3 ק"מ) נוחים למדי. בית חולים נמצא במרחק 10 ק"מ.
מפה זו מזהה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בלוס דולסס (Los Dolses), תוך הדגשת קרבתו הנוחה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים שונים. היא מספקת התייחסות ויזואלית לסביבה, כולל ערים ונופים טבעיים סמוכים.
לוס דולסס (Los Dolses) ממוקם במחוז אליקנטה, דרום ספרד, כחלק מאזור קוסטה בלנקה (Costa Blanca). רצועת חוף זו ידועה באקלים המתון שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת החוף ומגוון שירותים, תוך שהוא מהווה חלק מאזור מגורים שקט. האזור נמצא במרחק של כ-175 ק"מ מוולנסיה וכ-360 ק"מ מלאגה.
המתקנים קרובים מאוד, כאשר הסופרמרקט ובית המרקחת נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. ברדיוס של 2 ק"מ יש 40 מסעדות ו-11 בתי קפה, המספקים את כל צרכי הקולינריה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשים יוקרתיים, כולל קלאב דה גולף וילמארטין (Club de Golf Villamartín) (837 מ'). החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה קאלה בוסקה (Playa Cala Bosque), נמצאים במרחק 2.8 ק"מ. עם 50 תחנות תחבורה ציבורית, הגישה קלה, אך בעלות על רכב תגביר את הניידות באופן משמעותי. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (קו אווירי).
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס דולסס (Los Dolses) נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. הקיץ חם ונעים, עם ממוצעי מקסימום המגיעים ל-26°C, בעוד שהחורף מתון, עם מינימום של כ-11°C. לאזור יש שעות שמש רבות לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 71 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים, והכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור שמש לאורך כל היום. האזור יחסית שטוח, עם שיפוע של 2.4% בלבד לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 2.8 ק"מ בלבד מכמה חופים יפים, כולל פלאיה קאלה בוסקה (Playa Cala Bosque), פלאיה קאלה סרדה (Playa Cala Cerrada) ופלאיה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca). חופים אלה ידועים בדרך כלל בניקיון ובמתקניהם. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם שלושה מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום: קלאב דה גולף וילמארטין (Club de Golf Villamartín) (837 מ'), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) (2.3 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (2.5 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר בריכות ומרכזי ספורט, כגון מרכז הספורט וילמארטין גולף (Villamartín Golf Sports Centre) (1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס דולסס (Los Dolses) ממוקם במחוז אליקנטה, דרום ספרד, כחלק מאזור קוסטה בלנקה (Costa Blanca). רצועת חוף זו ידועה באקלים המתון שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת החוף ומגוון שירותים, תוך שהוא מהווה חלק מאזור מגורים שקט. האזור נמצא במרחק של כ-175 ק"מ מוולנסיה וכ-360 ק"מ מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL197512
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים הסמוכים, נכס זה בלוס דולסס (Los Dolses) מציע נקודת מחיר אטרקטיבית. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (Rojales) מתחילים מ-475,000 €, 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (Daya Nueva) מ-380,000 €, ו-'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) מ-369,000 €. זה מרמז כי נכס זה, עם מחיר התחלתי של 197,500 €, מציג יתרון תחרותי משמעותי בשוק. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע גדלים או שירותים שונים, מחיר ההתחלה של נכס זה הופך אותו לבחירה חזקה עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי בקוסטה בלנקה (Costa Blanca) בתקציב מוגבל. האזור עצמו ידוע במגרשי הגולף והחופים שלו, מה שהופך את לוס דולסס (Los Dolses) למקום נוח לפנאי ורוגע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
