Cette maison de ville à Los Dolses, Alicante, offre 90 m² d'espace habitable avec trois chambres et trois salles de bains. Elle est située dans un environnement urbain proche de la côte, avec des commodités telles que supermarchés et pharmacies accessibles à pied. La propriété se caractérise par son orientation sud et sa proximité avec les plages et les terrains de golf. La résidence dispose d'une piscine commune et est prête à emménager, ce qui en fait une option attrayante pour une résidence principale, des vacances ou un investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Dolses, une zone urbaine près de la côte de la province d'Alicante. Les commodités sont accessibles à pied, tandis que des destinations plus lointaines comme l'aéroport d'Alicante se trouvent à environ 42 km. L'environnement offre un mélange de confort urbain et de proximité avec des zones de loisirs telles que plages et terrains de golf.
Pour les acheteurs recherchant une disposition pratique avec trois chambres et trois salles de bains, cette maison de ville répond aux attentes. La terrasse orientée sud offre un espace de stationnement, tandis que le solarium privé à l'étage supérieur offre un espace extérieur supplémentaire. La proximité des commerces et la piscine commune couvrent les besoins quotidiens et les activités de loisirs.
Cette maison de ville fait partie d'une résidence existante et est décrite comme prête à emménager. Il s'agit d'une propriété établie, disponible à la vente après achèvement. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée ou louée, sans travaux supplémentaires requis.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas située directement sur la plage. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 42 km. Bien que le quartier immédiat soit bien desservi, une voiture est conseillée pour certaines activités ou pour explorer des villes plus éloignées. Il s'agit d'une maison de ville en copropriété, pas d'une villa individuelle.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence en Espagne qui peut servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains en fait un bon choix pour les familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités. La proximité des plages (2,8 km) et des terrains de golf (moins d'1 km du plus proche) attire les amoureux de la plage comme les golfeurs. La localisation urbaine avec des commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et les pharmacies, soutient un quotidien confortable, même sans voiture. L'infrastructure existante, y compris les bornes de recharge pour véhicules électriques, indique un environnement moderne et tourné vers l'avenir. Les investisseurs pourraient apprécier l'attrait pour les vacanciers en raison de la proximité des zones de loisirs et de la bonne desserte de l'aéroport d'Alicante.
La maison de ville a une superficie construite de 90 m² et fait partie d'une résidence avec piscine commune. La description met en avant un salon orienté sud, assurant beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est semi-ouverte et donne accès à une terrasse arrière. Il y a trois chambres, la chambre principale étant dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing. Deux salles de bains modernes sont disponibles. Une caractéristique notable est le solarium privé de 35 m² au deuxième étage, utilisable pour la détente et les activités en plein air. La propriété est décrite comme prête à emménager, suggérant un état solide et des finitions contemporaines.
La propriété proposée ici à Los Dolses est disponible à partir de 197.500 €. Ce prix concerne la maison de ville de trois chambres et trois salles de bains d'une superficie de 90 m². Les frais annuels, tels que la taxe foncière (IBI) de 191,33 € et les charges de copropriété de 620 €, sont à prendre en compte. Actuellement, la propriété est indiquée comme clé en main, suggérant une disponibilité immédiate. Avec une telle tarification stratégique dans une région recherchée comme la Costa Blanca, une évolution rapide du marché peut être anticipée.
Los Dolses se présente comme une zone urbanisée, caractérisée par sa proximité avec la côte et une infrastructure solide. La qualité de vie est définie par l'accessibilité à pied des commerces, restaurants et services tels que pharmacies et banques. La propriété elle-même fait partie d'une résidence avec piscine commune, favorisant la vie sociale. L'orientation sud des terrasses et du salon assure une lumière naturelle abondante. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois, permet une utilisation des espaces extérieurs toute l'année. La légère pente (2,4 % vers la plage) et l'altitude de 71 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) reflètent une culture locale vivante qui peut marquer le quotidien.
Los Dolses offre un environnement urbain où les commodités essentielles sont facilement accessibles. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à seulement 1,3 km, simplifiant les courses quotidiennes. Le projet est situé à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,4 % vers la plage, indiquant une topographie majoritairement plate dans les environs immédiats. Les températures varient entre 11°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade exploitable de 5 mois. Le nombre de jours fériés locaux (32 par an) suggère une communauté dynamique et des activités culturelles régulières. La proximité de plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, situées à 2,8 km, constitue un élément essentiel du style de vie.
Cette maison de ville est située à Los Dolses, une zone résidentielle établie dans la province d'Alicante. La carte illustre la proximité des côtes, des terrains de golf et des commodités urbaines. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux plages et aux infrastructures est mise en évidence par les données géographiques.
Los Dolses est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. C'est une zone urbanisée, caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. Sa localisation la positionne stratégiquement entre les villes côtières de Torrevieja et Orihuela. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La connexion aux principaux axes routiers, y compris l'aéroport d'Alicante, facilite l'accessibilité depuis l'étranger. Los Dolses fait partie d'une zone plus large offrant un mélange de résidence, de tourisme et d'activités de loisirs.
La propriété à Los Dolses est bien desservie. Les plages les plus proches, comme Playa Cala Bosque, sont à 2,8 km, accessibles par un trajet principalement plat de 2,4 %. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, notamment le Club de Golf Villamartín (837 m) et le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Les villes les plus proches sont plus éloignées, mais l'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 42 km, facilitant les voyages internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, soutenant la mobilité. Pour profiter de l'environnement urbain, comme les supermarchés (1,3 km) et les pharmacies (1,3 km), une voiture est utile mais pas indispensable.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Los Dolses est de type méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures oscillent généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui soutient la saison de baignade de 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La situation à 71 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (2,4 %) créent un microclimat local agréable, sans vents extrêmes ni pentes fortes. La proximité de la côte assure une brise marine légère qui modère les températures estivales. L'environnement est caractérisé par une végétation sèche et ensoleillée, typique de cette région côtière de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Los Dolses offre un accès à plusieurs plages attrayantes, toutes situées à environ 2,8 km, y compris Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada et Playa Mosca. Ces plages sont accessibles via un chemin majoritairement plat. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement avantageux, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 837 mètres et d'autres parcours renommés comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à moins de 2,5 km. Les sports nautiques et la détente en bord de mer sont des aspects centraux de l'offre récréative. De plus, des centres sportifs et des piscines publiques à proximité offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. C'est une zone urbanisée, caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. Sa localisation la positionne stratégiquement entre les villes côtières de Torrevieja et Orihuela. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La connexion aux principaux axes routiers, y compris l'aéroport d'Alicante, facilite l'accessibilité depuis l'étranger. Los Dolses fait partie d'une zone plus large offrant un mélange de résidence, de tourisme et d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL197512
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets résidentiels plus importants comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à Los Dolses, avec un prix de départ de 197 500 €, se présente comme une option plus accessible. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied la distingue des projets axés sur des zones balnéaires isolées ou des complexes de golf exclusifs. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, proposé à partir de 369 000 €, est plus cher mais comparable en termes de proximité avec les activités côtières. Cette propriété offre une base solide pour une vie méditerranéenne ou une maison de vacances, avec une disponibilité immédiate et un quartier établi offrant à la fois le calme et l'accès à la vie locale.
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