Dieses rustikale Anwesen in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Pferden und ländlichem Leben. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 10.000 m² befinden sich nicht nur 12 Pferdeställe, sondern auch Wohnraum, Lagerräume und ein spezieller Bereich für die Pflege der Tiere. Die unmittelbare Nähe zu Orangenplantagen und die gute Anbindung an das Dorfzentrum sowie die Küste machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Es kombiniert ländliche Ruhe mit praktischer Nutzbarkeit und ist ideal für Pferdebesitzer, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde in der südlichen Provinz Alicante. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, dennoch sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (30m) und eine Supermarkt (297m) fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Orangenbäumen schafft eine ländliche Atmosphäre, während die Küste und größere Städte wie Torrevieja nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit spezifischen Wohnwünschen, insbesondere an Pferdebesitzer. Die 12 Stallungen, ein Waschbereich für Pferde und Reitwege bieten ideale Bedingungen für die Tierhaltung. Zusätzliche Wohnräume, Toiletten und Lagerräume erhöhen den praktischen Nutzen. Es ist ein Ort, der Platz für Hobbys, Tiere und ein ruhiges Landleben bietet, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Dieses Anwesen ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Es handelt sich um eine bestehende Struktur mit Nebengebäuden, die für die Pferdehaltung konzipiert wurde. Die Gebäude umfassen Stallungen, Lagerräume und Wohnbereiche. Elektrizität und Stadtwasser sind bereits angeschlossen. Das Grundstück bietet Potenzial für Erweiterungen oder Umbauten, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und örtlichen Bauvorschriften.
Dieses Anwesen bietet keine Meerblick-Lage oder direkte Strandnähe, die Entfernungen zu den Küstenorten sind beträchtlich. Es ist kein typisches Einfamilienhaus mit Garten, sondern primär auf die Pferdehaltung ausgerichtet. Die Wohnfläche ist im Verhältnis zur Grundstücksgröße begrenzt. Für Käufer, die einen sofortigen Umzug in ein modernes, schlüsselfertiges Haus suchen, ist dieses Objekt möglicherweise nicht die erste Wahl, da es Raum für Anpassungen und Pflege bietet.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die ein Leben mit Pferden an der Costa Blanca anstreben und Wert auf viel Platz und spezialisierte Einrichtungen legen. Wenn Sie die Möglichkeit suchen, Ihre Pferde artgerecht zu halten und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer spanischen Stadt zu genießen, ist dies eine passende Option. Auch für Tierliebhaber, die über die Pferdehaltung hinaus weitere Kleintiere halten möchten, bietet das Grundstück ausreichend Raum. Die Nähe zu Golfplätzen (ca. 5 km) und Stränden (ca. 7,7 km) spricht zudem Personen an, die eine Balance zwischen ländlichem Rückzugsort und Freizeitaktivitäten suchen. Die vorhandene Infrastruktur mit Strom und Wasser sowie die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke (30 m) machen es auch für Personen attraktiv, die einen längerfristigen Aufenthalt oder Umzug in Erwägung ziehen, bei dem die praktische Nutzbarkeit im Vordergrund steht.
Die Beschreibung des Anwesens hebt die Funktionalität und die für die Pferdehaltung notwendige Infrastruktur hervor. Die Bausubstanz umfasst 12 Stallungen, einen Reinigungsbereich für Pferde, ein Wohnhaus mit zwei Toiletten und einer behindertengerechten Dusche, sowie Lager- und Geräteschuppen. Die Energieversorgung erfolgt über einen Stromanschluss, und die Wasserversorgung wird durch einen 500-Liter-Wassertank unterstützt. Die Außenbereiche sind für die Haltung und Pflege von Pferden ausgelegt, mit Paddocks und Reitwegen. Die Qualität der Ausführung ist auf die Zweckbestimmung als landwirtschaftlich genutztes Anwesen ausgerichtet, was bedeutet, dass der Fokus auf Robustheit und Funktionalität liegt. Der Zustand der Gebäude und Einrichtungen sollte bei einer Besichtigung genau geprüft werden, um dem Standard für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine professionelle Pferdepension zu entsprechen.
Das rustikale Anwesen in San Miguel de Salinas wird zu einem Preis von 456.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 10.006 m² und die vorhandene Infrastruktur für die Pferdehaltung wider, einschließlich 12 Stallungen und weiterer Nebengebäude. Die angegebene Fläche von 279 m² bezieht sich auf die bebaute Fläche, die verschiedene funktionale Räume wie Wohnbereiche, Lagerräume und sanitäre Anlagen umfasst. Das Objekt steht zum Verkauf, wobei die genauen Konditionen und eventuelle Verhandlungsspielräume mit dem Verkäufer zu klären sind. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich hierbei um ein spezifisches Anwesen handelt, das sich von den üblichen Immobilienangeboten unterscheidet und daher eine eigene Preispositionierung hat.
San Miguel de Salinas, gelegen im Süden der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Dieses spezielle Anwesen befindet sich in einer urbanen Umgebung, umgeben von Orangenplantagen, was eine angenehme, friedliche Atmosphäre schafft. Die Fläche von über 10.000 m² ist vollständig eingezäunt und bietet mit 12 Stallungen, einem Wasch- und Pflegebereich für Pferde sowie Paddocks und Reitwegen ideale Bedingungen für die Pferdehaltung. Es gibt auch Nebengebäude für Hunde und Hühner. Die vorhandenen Wohneinheiten mit zwei Toiletten und einer behindertengerechten Dusche bieten grundlegenden Komfort. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, ebenso ein 500-Liter-Wassertank zur Lagerung. Die Nähe zu Supermärkten (297 m) und Apotheken (30 m) im nahegelegenen Dorf San Miguel de Salinas (500 m entfernt) gewährleistet die Versorgung im Alltag. Die Küste ist etwa 6 km entfernt, Torrevieja 7 km, und die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Dies macht den Ort zu einem idealen Kompromiss zwischen ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit.
Das Leben in San Miguel de Salinas, einem Ort im südlichen Alicante, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Umgebung und urbaner Nähe. Das Anwesen selbst liegt in einem städtischen Gebiet, umgeben von Orangenplantagen, was eine ruhige Kulisse bietet. Dennoch sind essenzielle Dienstleistungen wie eine Apotheke nur 30 Meter entfernt und ein Supermarkt nach einem kurzen Spaziergang von 297 Metern erreichbar. Das Dorfzentrum von San Miguel de Salinas ist nur 500 Meter entfernt. Diese gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen weite Wege zurückzulegen. Gleichzeitig ist die Costa Blanca mit ihren Stränden nur etwa 7,7 km entfernt, und die lebhafte Stadt Torrevieja erreichen Sie nach 7 km. Die Anbindung an die Autobahn innerhalb von 5 Minuten erleichtert die Fortbewegung zu anderen Zielen in der Region oder zu den Flughäfen.
Dieses Anwesen liegt strategisch günstig in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen lokalen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten, sowie die gute Anbindung an Golfplätze und die Küste. Die ungefähre Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche wird ebenfalls visualisiert, um die Reiseplanung zu erleichtern.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, einer Region, die oft unter dem Begriff Costa Blanca bekannt ist. Die Gemeinde liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küstenlinie und die wichtigsten Städte der Region. Es ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die traditionell landwirtschaftlich geprägt ist. Die Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja (7 km) und Orihuela (ca. 25 km) sowie zur Provinzhauptstadt Alicante (ca. 45 km) bietet Zugang zu umfassenden Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Ruhe des ländlichen Spaniens zu genießen als auch die lebhaften Küstenorte und Strände schnell zu erreichen.
Die Lage des Anwesens in San Miguel de Salinas bietet eine ausgewogene Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen. Strände wie Playa Cala La Mosca sind nur rund 7,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (ca. 5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (ca. 6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Provinzhauptstadt Alicante und ihr Flughafen (ALC) sind etwa 40 km entfernt, während der Flughafen Malaga (AGP) deutlich weiter südlich liegt (ca. 358 km). Das Anwesen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Strom- und Wasseranschlüssen. Die Mobilität vor Ort wird durch 13 öffentliche Nahverkehrshaltestellen und 4 OV-Linien unterstützt, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, auch wenn ein Fahrzeug für Ausflüge und die Nutzung des gesamten Potenzials der Region empfohlen wird. Die Anbindung an die Autobahn in nur 5 Minuten Fahrzeit ist ein weiterer Vorteil für Pendler und Reisende.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, mit Temperaturen, die selten unter 11°C fallen und im Durchschnitt bis zu 27°C erreichen können. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftvergnügen ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und Fernsicht ermöglicht. Die umliegende Landschaft ist von Orangenplantagen geprägt, was zur landwirtschaftlichen und natürlichen Charakteristik der Gegend beiträgt. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl San Miguel de Salinas landeinwärts liegt, sind die Küsten der Costa Blanca mit ihren beliebten Stränden gut erreichbar. Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala de lo Ferri sind etwa 7,7 km entfernt und bieten die Möglichkeit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere erstklassige Golfplätze wie Villamartín und Campoamor sind nur rund 5 km entfernt. In unmittelbarer Nähe des Anwesens (0,4 km) befinden sich städtische Sportzentren mit Tennisplätzen und einem kommunalen Schwimmbad. Auch Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) Möglichkeiten. Die Umgebung bietet damit eine gute Mischung aus Strandleben, Golf und vielfältigen sportlichen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, einer Region, die oft unter dem Begriff Costa Blanca bekannt ist. Die Gemeinde liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küstenlinie und die wichtigsten Städte der Region. Es ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die traditionell landwirtschaftlich geprägt ist. Die Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja (7 km) und Orihuela (ca. 25 km) sowie zur Provinzhauptstadt Alicante (ca. 45 km) bietet Zugang zu umfassenden Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Ruhe des ländlichen Spaniens zu genießen als auch die lebhaften Küstenorte und Strände schnell zu erreichen.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL537981
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in San Miguel de Salinas wie 'PARADISE RESORT' (ab 399.900 €), 'VILLAS DE LA SAL' (ab 429.900 €) oder 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (ab 375.000 €), die sich eher auf typische Wohnimmobilien konzentrieren, hebt sich dieses rustikale Anwesen durch seine Spezialisierung auf die Pferdehaltung ab. Während die genannten Projekte wahrscheinlich moderne Wohneinheiten in Siedlungsnähe oder mit Gemeinschaftseinrichtungen anbieten, bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Grundstücksgröße und die notwendige Infrastruktur für Pferde. Der Preis von 456.000 € ist angesichts der Fläche und der spezifischen Anlagen angemessen und positioniert es als Nischenangebot für eine bestimmte Zielgruppe. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen unterscheidet es von isolierteren ländlichen Anwesen, bietet aber dennoch eine ruhige Atmosphäre, die durch die Orangenplantagen unterstrichen wird. Es richtet sich an Käufer, die aktiv Pferde halten möchten und dafür bereit sind, einen Kompromiss bei der Art der Immobilie einzugehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
