Dieses Penthouse befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde im Süden der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 101 m² Wohnfläche und ist Teil einer Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist. Die Lage kombiniert die Ruhe eines landinwärts gelegenen Ortes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Wahl für Dauerbewohner macht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Küstenorte prägen das Lebensumfeld.
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas, wie dem 'PARADISE RESORT' ab €399.900 und 'BELLAVISTA BUNGALOWS' ab €375.000, positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €309.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die neuwertigen Wohnraum suchen. 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' liegt preislich darunter ab €245.000, bietet jedoch möglicherweise nicht den gleichen Standard oder die gleiche Ausstattung wie das hier beschriebene Penthouse. Die Lage von San Miguel de Salinas selbst ist für Käufer interessant, die eine Balance zwischen Küstennähe und einem authentischen spanischen Stadtleben suchen. Die Umgebung ist bekannt für ihre Golfplätze und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja oder Orihuela Costa sind die Immobilienpreise in San Miguel de Salinas tendenziell moderater, während die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten weiterhin attraktiv bleiben. Dieses Penthouse repräsentiert eine Möglichkeit, in einer etablierten Region mit guter Anbindung und Freizeitmöglichkeiten zu investieren, ohne die Spitzenpreise der direkten Küstenlagen zahlen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in San Miguel de Salinas, landeinwärts von der Küste gelegen, in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Küstenregionen definieren die geografische Positionierung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten für das tägliche Leben suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Lage ermöglicht sowohl ein ruhiges Wohnen als auch die Nutzung von Freizeitangeboten in der Nähe.
Das Baujahr der Immobilie ist 2021, was bedeutet, dass sie als neuwertig gilt. Die Ausführung und Ausstattung entsprechen modernen Standards. Die Wohnanlage ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig, was eine schnelle Realisierung von Wohnplänen ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments im klassischen Sinne, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden erfordert eine Anreise mit dem Auto. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann, je nach Lage des Gebäudes, mit einem erhöhten Geräuschpegel verbunden sein.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. eine Apotheke in unmittelbarer Nähe und Supermärkte in Gehdistanz. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Die Immobilie kann als permanenter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden, insbesondere für Käufer, die ein aktives Leben mit Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die mediterrane Klimazone mit langen Sonnenperioden spricht zudem Personen an, die das ganze Jahr über angenehmes Wetter genießen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige und neuwertige Ausführung aus, die im Jahr 2021 abgeschlossen wurde. Die Innenausstattung ist im Ibiza-Stil gehalten und verwendet natürliche Materialien sowie weiche Farbpaletten. Große Einbauschränke mit Beleuchtung in den drei Schlafzimmern sorgen für Stauraum. Die beiden modernen Bäder, eines davon en-suite, sind ebenfalls von hoher Qualität. Große Fenster und Schiebetüren maximieren den Lichteinfall. Die gesamte Immobilie ist mit elektrisch betriebenen Rollläden und maßgefertigten Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet. Eine zentrale Klimaanlage (kalt/warm) sorgt für Komfort. Die Ausstattung umfasst Wasser-, Strom-, Abwasser- und Glasfaseranschlüsse.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab 309.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 101 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist Teil eines neueren Bauprojekts, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die nun auf dem Markt angeboten wird. Zusätzliche Kaufnebenkosten sind zu berücksichtigen.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer Bevölkerung von über 7.000 Einwohnern, die eine gute Infrastruktur und ein authentisches spanisches Lebensgefühl bietet. Die Gegend ist geprägt durch eine Mischung aus Urbanität und Nähe zur Natur, was sich in den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Die durchschnittlichen Temperaturen von 11-27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Anwesenheit von Sportzentren, Tennisplätzen und einem städtischen Schwimmbad nur wenige Gehminuten entfernt unterstreicht den aktiven Charakter des Ortes. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten, dem mediterranen Klima und der Nähe zu Küstenattraktionen macht San Miguel de Salinas zu einem attraktiven Wohnort.
San Miguel de Salinas, gelegen in der Comarca Vega Baja del Segura, bietet eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27°C sowie fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Anwesenheit von 13 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren, Schwimmbädern und Aussichtspunkten trägt zur Lebensqualität bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und eine Badesaison von vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C machen die Region attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Das Penthouse befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde im südlichen Alicante. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie dem Sportzentrum und der Apotheke, sowie die Entfernung zu Küstenorten und Golfplätzen, was die Lage im Spannungsfeld zwischen städtischem Leben und Erholung unterstreicht.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Landesinneren, aber mit Nähe zur Küste, bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist Teil der breiteren Costa Blanca Region, bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung von rund 40 km zum Flughafen Alicante-Elche und die Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja (2,3 km bis zu Aussichtspunkten) machen es zu einem strategisch günstigen Standort.
Die Immobilie ist gut angebunden. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (297 m bzw. 30 m). Das Krankenhaus ist 9,4 km entfernt. Die nächsten Strände, wie Playa Cala La Mosca, sind etwa 7,7 km entfernt. Renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín liegen im Umkreis von 5,1 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 40 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 13 Haltestellen für 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einem Temperaturbereich zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel und bietet somit eine leicht erhöhte Position mit Blick auf die Umgebung. Die topografische Beschaffenheit ist überwiegend flach bis leicht hügelig.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar. Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt. In der Nähe befinden sich zudem verschiedene Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal und die Piscina Municipal, beide nur 0,4 km entfernt. Für Golfer bieten sich zahlreiche Optionen: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sind einige der nächstgelegenen Plätze. Auch die Erkundung der Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) ist möglich.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Landesinneren, aber mit Nähe zur Küste, bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist Teil der breiteren Costa Blanca Region, bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung von rund 40 km zum Flughafen Alicante-Elche und die Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja (2,3 km bis zu Aussichtspunkten) machen es zu einem strategisch günstigen Standort.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL055100
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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