Diese freistehende Villa befindet sich in San Miguel de Salinas, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 250 m² und ist auf einem 400 m² großen Grundstück erbaut. Dank der städtischen Lage sind Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über eine Garage, einen privaten Pool und ein Solarium, das einen Blick auf die Salzseen und das Meer ermöglicht. Mit seiner Südausrichtung und der Nähe zu Golfplätzen und Stränden stellt diese Villa eine attraktive Option für potenzielle Käufer dar, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
San Miguel de Salinas positioniert sich als attraktiver Standort für Käufer, die eine Balance zwischen dem authentischen spanischen Leben und der Nähe zur Küste suchen. Im Vergleich zu den direkten Strandlagen an der Costa Blanca, wo Preise und Bevölkerungsdichte oft höher sind, bietet San Miguel eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative. Projekte wie 'PARADISE RESORT' und 'VILLAS DE LA SAL' bieten ebenfalls Villen in der Umgebung zu niedrigeren Einstiegspreisen, was sie für preisbewusstere Käufer interessant macht. 'BELLAVISTA VILLAS' liegt preislich über diesem Projekt und könnte auf höherwertige Ausstattungen oder eine exklusivere Lage hindeuten. Die hier beschriebene 'Residencial Vistabella' Villa bietet mit €565.000 einen Preis, der die Merkmale wie Grundstücksgröße, sofortige Bezugsfertigkeit, Möblierung und den privaten Außenbereich widerspiegelt. Während die Entfernung zu den Stränden im Vergleich zu direkten Strandlagen größer ist (ca. 7,7 km), wird dies durch die Nähe zu renommierten Golfplätzen (innerhalb von 6 km) und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur, einschließlich fußläufig erreichbarer Geschäfte und Dienstleistungen, kompensiert. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima sind charakteristisch für die gesamte südliche Costa Blanca und bieten ganzjährig Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung von San Miguel de Salinas, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu den Küstenregionen und Golfplätzen wird durch die Lage ermöglicht, obwohl die Entfernung zum Flughafen Alicante beachtlich ist.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Pool und Außenbereich schätzen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die moderne Ausstattung inklusive Klimaanlage und Garage spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf modernen Baustandards und einer schlüsselfertigen Übergabe.
Obwohl die Villa eine gute Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten bietet, ist die Entfernung zum Flughafen Alicante mit ca. 40 km als signifikant zu betrachten. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass der direkte Meerblick nur eingeschränkt vom Solarium aus möglich ist und die Strände nicht unmittelbar vor der Haustür liegen.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt suchen, die eine gute Balance zwischen lokaler Anbindung und Erreichbarkeit von Küstenattraktionen bietet. Wenn Sie eine Familie haben, die Platz zum Wachsen benötigt, oder Gäste empfangen möchten, bieten die drei Schlafzimmer und der private Pool ausreichend Raum. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (innerhalb von 6 km) ein wesentlicher Vorteil. Auch Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden die fußläufig erreichbare Apotheke und den Supermarkt schätzen. Die Tatsache, dass die Villa möbliert verkauft wird und über eine Klimaanlage verfügt, macht sie attraktiv für Käufer, die eine unkomplizierte Lösung für ein Feriendomizil oder einen Erstwohnsitz suchen, ohne sofortige Renovierungs- oder Einrichtungsarbeiten durchführen zu müssen. Der Wunsch nach einem eigenen Pool und einem Solarium für entspannte Stunden unter der Sonne Andalusiens wird hier erfüllt.
Die Villa zeichnet sich durch moderne Bauweise und eine schlüsselfertige Übergabe aus. Sie wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage zur Klimatisierung, was auf ein gutes Ausstattungsniveau schließen lässt. Das Design beinhaltet eine offene Küche mit Kochinsel, die in den Wohnbereich integriert ist, was ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximieren und Ausblicke auf die Umgebung, einschließlich Salzseen und Meer, ermöglichen. Ein privater Pool und ein großzügiges Solarium auf dem Dach bieten zusätzliche Außenbereiche zur Erholung. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus unterstreicht den Komfort und die Funktionalität der Immobilie. Die Tatsache, dass das Haus auf einem 400 m² großen Grundstück steht, bietet Privatsphäre und Raum für Außenaktivitäten.
Die freistehende Villa in San Miguel de Salinas wird ab einem Preis von €565.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die hier beschriebene Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 400 m² großen Grundstück. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind keine weiteren Bauverzögerungen zu erwarten und die Immobilie steht zum sofortigen Bezug bereit. Die Preisgestaltung positioniert diese Villa im höheren Segment der lokalen Marktangebote, insbesondere im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas wie 'PARADISE RESORT' (ab €399.900) und 'VILLAS DE LA SAL' (ab €429.900). Sie liegt jedoch unter dem Preis von 'BELLAVISTA VILLAS' (ab €630.000). Diese Preisdifferenzierung spiegelt wahrscheinlich die spezifischen Merkmale, die Grundstücksgröße, die Bauqualität und die Aussichtslage der einzelnen Objekte wider.
San Miguel de Salinas ist eine Stadt mit etwa 7.177 Einwohnern (Prognose 2025) in der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Vega Baja del Segura. Die Lage landeinwärts, auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bestimmt: eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt 297 Meter. Der Radius von 2 km um das Zentrum bietet eine Auswahl an 9 Restaurants, 5 Cafés, 1 Bank, 1 Zahnarzt und 1 Schule. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal und Schwimmbädern (0,4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebungsanalyse zeigt auch eine gute Anzahl von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe (4,1 km).
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten, Stränden und Golfplätzen hervor und visualisiert die städtische Umgebung sowie die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, jedoch in relativer Nähe zur Küste, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu Stränden und touristischen Zentren bietet. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torrevieja oder Orihuela Costa bietet San Miguel de Salinas eine etwas ruhigere Atmosphäre, während es gleichzeitig von der Nähe zu diesen Zentren profitiert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km) erleichtert die Anbindung an internationale Reiseziele.
Die Villa in San Miguel de Salinas bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt 297 Meter. Das Stadtzentrum von San Miguel de Salinas ist gut erschlossen, mit Restaurants, Cafés, Banken und Schulen in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km). Die Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Für Golfer liegen mehrere renommierte Clubs wie Villamartín (5,1 km) und Campoamor (5,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 13 Haltestellen und 4 Linien gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und insbesondere für Fahrten zum ca. 40 km entfernten Flughafen Alicante-Elche empfohlen wird. Der Flughafen Valencia ist ca. 170 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C. Die Region erhält historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ziel für Sonnenanbeter macht. Der Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und vermeidet die extreme Hitze der Küstenregionen in den Sommermonaten. Die Umgebung ist geprägt von der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, und den charakteristischen Salzseen, die zur einzigartigen Landschaft beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala Mosca sind etwa 7,7 bis 7,9 km von der Villa entfernt. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca und bekannt für ihre Sandstrände und Buchten. Für Golfer bietet die Umgebung eine Fülle von Möglichkeiten: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe (0,4 km) städtische Sportzentren mit Schwimmbädern und Tennisplätzen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, jedoch in relativer Nähe zur Küste, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu Stränden und touristischen Zentren bietet. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torrevieja oder Orihuela Costa bietet San Miguel de Salinas eine etwas ruhigere Atmosphäre, während es gleichzeitig von der Nähe zu diesen Zentren profitiert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km) erleichtert die Anbindung an internationale Reiseziele.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL106782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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