Questa villa indipendente si trova a San Miguel de Salinas, un'affascinante città dell'entroterra nella provincia di Alicante. La proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 250 m² e sorge su un terreno di 400 m². Grazie alla sua posizione urbana, i servizi sono raggiungibili a piedi. La casa è pronta per essere abitata e dispone di garage, piscina privata e solarium con vista sulle saline e sul mare. Con il suo orientamento a sud e la vicinanza a campi da golf e spiagge, questa villa rappresenta un'opzione allettante per i potenziali acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità.
San Miguel de Salinas si posiziona come una località attraente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra la vita spagnola autentica e la vicinanza alla costa. Rispetto alle posizioni direttamente sulla spiaggia della Costa Blanca, dove i prezzi e la densità di popolazione sono spesso più elevati, San Miguel offre un'alternativa più tranquilla, ma comunque ben collegata. Progetti come 'PARADISE RESORT' e 'VILLAS DE LA SAL' offrono anch'essi ville nella zona a prezzi di ingresso inferiori, rendendoli interessanti per gli acquirenti attenti al budget. 'BELLAVISTA VILLAS' ha un prezzo superiore a questo progetto e potrebbe indicare finiture di qualità superiore o una posizione più esclusiva. La villa 'Residencial Vistabella' qui descritta, con i suoi 565.000 €, offre un prezzo che riflette caratteristiche come le dimensioni del terreno, la disponibilità immediata, l'arredamento e lo spazio esterno privato. Sebbene la distanza dalle spiagge sia maggiore rispetto alle posizioni direttamente sul mare (circa 7,7 km), ciò è compensato dalla vicinanza a campi da golf rinomati (entro 6 km) e dall'infrastruttura urbana ben sviluppata, inclusi negozi e servizi raggiungibili a piedi. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e il clima mite sono caratteristici dell'intera Costa Blanca meridionale e offrono qualità di vita durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un contesto urbano di San Miguel de Salinas, il che significa che i servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle zone costiere e ai campi da golf è resa possibile dalla posizione, sebbene la distanza dall'aeroporto sia considerevole.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano una villa indipendente con piscina privata e spazio esterno. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta per famiglie o come casa vacanze. L'arredamento moderno, inclusi aria condizionata e garage, attrae acquirenti che danno valore al comfort e alla funzionalità.
La villa è un nuovo progetto già completato ('Gereed'). Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata immediatamente. L'attenzione è rivolta agli standard costruttivi moderni e a una consegna chiavi in mano.
Sebbene la villa offra un buon accesso a varie strutture ricreative, la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 40 km) deve essere considerata significativa. La posizione è nell'entroterra, il che significa che la vista diretta sul mare è possibile solo in modo limitato dal solarium e che le spiagge non sono proprio dietro l'angolo.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile in una città spagnola consolidata, che offra un buon equilibrio tra collegamenti locali e vicinanza alle attrazioni costiere. Se avete una famiglia che ha bisogno di spazio per crescere o desiderate ospitare ospiti, le tre camere da letto e la piscina privata offrono spazio sufficiente. Per gli amanti del golf, la vicinanza a diversi campi da golf rinomati (entro 6 km) è un vantaggio considerevole. Anche le persone che apprezzano una buona infrastruttura apprezzeranno la farmacia e il supermercato raggiungibili a piedi. Il fatto che la villa venga venduta arredata e con aria condizionata la rende attraente per gli acquirenti che cercano una soluzione semplice per una casa vacanze o una residenza principale, senza dover affrontare lavori immediati di ristrutturazione o arredamento. Il desiderio di avere una piscina privata e un solarium per momenti di relax sotto il sole andaluso viene qui soddisfatto.
La villa si caratterizza per la moderna costruzione e la consegna chiavi in mano. Viene offerta completamente arredata e dotata di aria condizionata per il controllo climatico, il che suggerisce un buon livello di allestimento. Il design include una cucina a vista con isola di cottura, integrata nella zona giorno, creando un'atmosfera abitativa moderna e conviviale. Le finestre sono progettate per massimizzare la luce naturale e offrire viste sui dintorni, comprese le saline e il mare. Una piscina privata e un ampio solarium sul tetto offrono aree esterne aggiuntive per il relax. Il garage con accesso diretto alla casa sottolinea il comfort e la funzionalità della proprietà. Il fatto che la casa si trovi su un terreno di 400 m² offre privacy e spazio per attività all'aperto.
La villa indipendente a San Miguel de Salinas è offerta a partire da un prezzo di €565.000. Questa offerta si riferisce alla villa qui descritta con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 400 m². Poiché il progetto è classificato come 'Completato' ('Gereed'), non sono previsti ulteriori ritardi nella costruzione e la proprietà è pronta per l'occupazione immediata. La struttura dei prezzi posiziona questa villa nel segmento medio-alto delle offerte del mercato locale, specialmente rispetto ad altri progetti a San Miguel de Salinas come 'PARADISE RESORT' (da €399.900) e 'VILLAS DE LA SAL' (da €429.900). Tuttavia, il suo prezzo è inferiore a quello di 'BELLAVISTA VILLAS' (da €630.000). Questa differenziazione di prezzo riflette probabilmente le caratteristiche specifiche, le dimensioni del terreno, la qualità costruttiva e la posizione panoramica di ogni proprietà.
San Miguel de Salinas è una città di circa 7.177 abitanti (previsione 2025) nella provincia di Alicante, situata nella comarca della Vega Baja del Segura. La sua posizione nell'entroterra, a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare, offre un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vita quotidiana è caratterizzata dalla buona accessibilità ai servizi: una farmacia si trova a soli 30 metri, un supermercato a 297 metri. Il raggio di 2 km dal centro offre una selezione di 9 ristoranti, 5 caffè, 1 banca, 1 dentista e 1 scuola. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipal e piscine (0,4 km) promuove uno stile di vita attivo. L'analisi ambientale mostra anche un buon numero di stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (4,1 km).
Questa mappa mostra la posizione di San Miguel de Salinas nella parte meridionale della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a località costiere, spiagge e campi da golf, e visualizza l'ambiente urbano nonché l'accessibilità dei servizi.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e accesso a spiagge e centri turistici. La città fa parte di una regione dinamica nota per il suo clima mediterraneo e le sue opportunità ricreative. Rispetto alle città costiere dirette come Torrevieja o Orihuela Costa, San Miguel de Salinas offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, pur beneficiando della vicinanza a questi centri. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 40 km) facilita il collegamento con destinazioni internazionali.
La villa a San Miguel de Salinas offre una buona accessibilità a vari servizi. Una farmacia si trova a soli 30 metri, un supermercato a 297 metri. Il centro di San Miguel de Salinas è ben servito, con ristoranti, caffè, banche e scuole nelle immediate vicinanze (entro 2 km). Le spiagge come Playa Cala La Mosca si trovano a circa 7,7 km, facilmente raggiungibili in auto. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Villamartín (5,1 km) e Campoamor (5,5 km) sono vicini. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 13 fermate e 4 linee, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani e soprattutto per i viaggi all'aeroporto di Alicante-Elche, a circa 40 km. L'aeroporto di Valencia si trova a circa 170 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C e 27°C. La regione riceve storicamente una media di 3.848 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione ideale per gli amanti del sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e previene il caldo estremo delle regioni costiere durante i mesi estivi. L'ambiente è caratterizzato dalla Vega Baja del Segura, una fertile pianura, e dalle tipiche saline che contribuiscono al paesaggio unico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca e Cala Mosca, si trovano a circa 7,7 - 7,9 km dalla villa. Questi tratti costieri fanno parte della Costa Blanca e sono noti per le loro spiagge sabbiose e le calette. Per i golfisti, la zona offre una miriade di opzioni: il Club de Golf Villamartín (5,1 km), il Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono centri sportivi comunali con piscine e campi da tennis nelle immediate vicinanze (0,4 km), che offrono diverse possibilità ricreative. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e accesso a spiagge e centri turistici. La città fa parte di una regione dinamica nota per il suo clima mediterraneo e le sue opportunità ricreative. Rispetto alle città costiere dirette come Torrevieja o Orihuela Costa, San Miguel de Salinas offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, pur beneficiando della vicinanza a questi centri. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 40 km) facilita il collegamento con destinazioni internazionali.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL106782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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