Cette villa individuelle est située à San Miguel de Salinas, une charmante ville intérieure de la province d'Alicante. La propriété offre 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 250 m², construite sur un terrain de 400 m². Grâce à son emplacement urbain, les commodités sont accessibles à pied. La maison est prête à emménager et dispose d'un garage, d'une piscine privée et d'un solarium offrant une vue sur les lacs salés et la mer. Avec son exposition sud et sa proximité avec les terrains de golf et les plages, cette villa représente une option attrayante pour les acheteurs potentiels recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité.
San Miguel de Salinas se positionne comme un lieu attrayant pour les acheteurs qui recherchent un équilibre entre la vie espagnole authentique et la proximité de la côte. Par rapport aux emplacements directement sur la plage de la Costa Blanca, où les prix et la densité de population sont souvent plus élevés, San Miguel offre une alternative plus calme, mais néanmoins bien connectée. Des projets tels que 'PARADISE RESORT' et 'VILLAS DE LA SAL' proposent également des villas dans les environs à des prix d'entrée plus bas, ce qui les rend intéressants pour les acheteurs soucieux de leur budget. 'BELLAVISTA VILLAS' est plus cher que ce projet et pourrait indiquer des équipements de plus haute qualité ou un emplacement plus exclusif. La villa 'Residencial Vistabella' décrite ici, avec ses 565 000 €, offre un prix qui reflète les caractéristiques telles que la taille du terrain, la disponibilité immédiate, l'ameublement et l'espace extérieur privé. Bien que la distance des plages soit plus grande par rapport aux emplacements directement en bord de mer (environ 7,7 km), cela est compensé par la proximité de terrains de golf renommés (à moins de 6 km) et par l'infrastructure urbaine bien développée, y compris les commerces et services accessibles à pied. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et le climat doux sont caractéristiques de toute la Costa Blanca sud et offrent une qualité de vie tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres dans un environnement urbain de San Miguel de Salinas, ce qui signifie que les commodités telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité des zones côtières et des terrains de golf est permise par l'emplacement, bien que la distance de l'aéroport soit considérable.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient une villa individuelle avec piscine privée et espace extérieur. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bains convient aux familles ou comme résidence de vacances. L'équipement moderne, y compris la climatisation et le garage, attire les acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité.
La villa est un nouveau projet qui est déjà terminé ('Gereed'). Cela signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être occupée immédiatement. L'accent est mis sur les normes de construction modernes et une remise des clés prête à l'emploi.
Bien que la villa offre un bon accès à diverses installations de loisirs, la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante (environ 40 km) doit être considérée comme significative. La situation est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la vue directe sur la mer n'est possible que de manière limitée depuis le solarium et que les plages ne sont pas juste à la porte.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible dans une ville espagnole établie, offrant un bon équilibre entre l'accès local et la proximité des attractions côtières. Si vous avez une famille qui a besoin d'espace pour grandir ou si vous souhaitez recevoir des invités, les trois chambres et la piscine privée offrent suffisamment d'espace. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs terrains de golf renommés (à moins de 6 km) constitue un avantage considérable. Les personnes qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure apprécieront également la pharmacie et le supermarché accessibles à pied. Le fait que la villa soit vendue meublée et climatisée la rend attrayante pour les acheteurs qui recherchent une solution simple pour une résidence de vacances ou une résidence principale, sans avoir à effectuer de travaux de rénovation ou d'aménagement immédiats. Le désir d'avoir sa propre piscine et un solarium pour des moments de détente sous le soleil andalou est ici satisfait.
La villa se caractérise par une construction moderne et une remise des clés clé en main. Elle est proposée entièrement meublée et dispose de la climatisation pour le contrôle climatique, ce qui suggère un bon niveau d'équipement. Le design comprend une cuisine ouverte avec îlot de cuisson, intégrée au salon, créant une ambiance de vie moderne et conviviale. Les fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues sur les environs, y compris les lacs salés et la mer. Une piscine privée et un solarium spacieux sur le toit offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour la détente. Le garage avec accès direct à la maison souligne le confort et la fonctionnalité de la propriété. Le fait que la maison se trouve sur un terrain de 400 m² offre intimité et espace pour les activités de plein air.
La villa individuelle à San Miguel de Salinas est proposée à partir de 565 000 €. Cette offre concerne la villa décrite ici avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 400 m². Comme le projet est classé 'Terminé' ('Gereed'), aucun retard de construction supplémentaire n'est à prévoir et la propriété est prête à être occupée immédiatement. La structure des prix positionne cette villa dans le segment supérieur des offres du marché local, en particulier par rapport à d'autres projets à San Miguel de Salinas tels que 'PARADISE RESORT' (à partir de 399 900 €) et 'VILLAS DE LA SAL' (à partir de 429 900 €). Cependant, elle est moins chère que 'BELLAVISTA VILLAS' (à partir de 630 000 €). Cette différenciation de prix reflète probablement les caractéristiques spécifiques, la taille du terrain, la qualité de construction et l'emplacement avec vue de chaque propriété.
San Miguel de Salinas est une ville d'environ 7 177 habitants (prévision 2025) dans la province d'Alicante, nichée dans la région de la Vega Baja del Segura. Sa situation à l'intérieur des terres, à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La vie quotidienne est marquée par la bonne accessibilité aux commodités : une pharmacie est à seulement 30 mètres, un supermarché à 297 mètres. Le rayon de 2 km autour du centre offre une sélection de 9 restaurants, 5 cafés, 1 banque, 1 dentiste et 1 école. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal et de piscines (0,4 km) favorise un style de vie actif. L'analyse environnementale montre également un bon nombre de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (4,1 km).
Cette carte montre l'emplacement de San Miguel de Salinas dans la partie sud de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des villes côtières, des plages et des terrains de golf, et visualise l'environnement urbain ainsi que l'accessibilité des commodités.
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux plages et aux centres touristiques. La ville fait partie d'une région dynamique connue pour son climat méditerranéen et ses possibilités de loisirs. Par rapport aux villes côtières directes comme Torrevieja ou Orihuela Costa, San Miguel de Salinas offre une atmosphère légèrement plus calme, tout en bénéficiant de la proximité de ces centres. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 40 km) facilite la connexion aux destinations internationales.
La villa à San Miguel de Salinas offre une bonne accessibilité à diverses commodités. Une pharmacie est à seulement 30 mètres, un supermarché à 297 mètres. Le centre-ville de San Miguel de Salinas est bien desservi, avec des restaurants, des cafés, des banques et des écoles à proximité immédiate (à moins de 2 km). Les plages comme Playa Cala La Mosca sont à environ 7,7 km, facilement accessibles en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs clubs renommés tels que Villamartín (5,1 km) et Campoamor (5,5 km) sont à proximité. La connexion aux transports en commun est assurée par 13 arrêts et 4 lignes, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés et surtout pour les trajets vers l'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 40 km. L'aéroport de Valence est à environ 170 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 27°C. La région reçoit historiquement en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de soleil. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et évite la chaleur extrême des régions côtières pendant les mois d'été. Les environs sont caractérisés par la Vega Baja del Segura, une plaine fertile, et les lacs salés typiques qui contribuent au paysage unique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa Cala La Mosca et Cala Mosca, se trouvent à environ 7,7 à 7,9 km de la villa. Ces sections côtières font partie de la Costa Blanca et sont connues pour leurs plages de sable et leurs criques. Pour les golfeurs, la région offre une multitude d'options : le Club de Golf Villamartín (5,1 km), le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et le Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sont facilement accessibles. De plus, des centres sportifs municipaux avec piscines et courts de tennis sont situés à proximité immédiate (0,4 km), offrant diverses possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux plages et aux centres touristiques. La ville fait partie d'une région dynamique connue pour son climat méditerranéen et ses possibilités de loisirs. Par rapport aux villes côtières directes comme Torrevieja ou Orihuela Costa, San Miguel de Salinas offre une atmosphère légèrement plus calme, tout en bénéficiant de la proximité de ces centres. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 40 km) facilite la connexion aux destinations internationales.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL106782
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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