Gelegen in de gemeente San Miguel de Salinas biedt deze halfvrijstaande woning een compacte woonoptie binnen de regio Vega Baja del Segura. De woning, met een woonoppervlakte van 43 vierkante meter, dateert van circa 1970 en wordt aangeboden als voltooide eenheid. Op een hoogte van ongeveer 93 meter boven zeeniveau gelegen, bevindt de woning zich in een binnenlandse omgeving in plaats van direct aan de kust. De omgeving biedt stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat een setting bepaalt die wooncomfort combineert met toegankelijke lokale infrastructuur. De prijs positioneert dit als een financieel toegankelijke instap in de vastgoedmarkt van Alicante.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in het binnenland, circa 7,7 kilometer van de dichtstbijzijnde kustlijn bij Playa Cala La Mosca. Zij ligt binnen de gemeentegrenzen van San Miguel de Salinas, gekenmerkt door een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen in de buurt. De hoogte ligt boven zeeniveau, met uitzicht over het omringende landschap. De nabijheid van golfbanen, zoals Villamartín, bepaalt de lokale geografie.
Met één slaapkamer en badkamer op 43 vierkante meter is de configuratie ontworpen voor minimaal onderhoud. De indeling voorziet in basisbehoeften aan woonruimte zonder uitgebreide vierkante meters. Dit past bij een levensstijl met beperkt huishoudelijk onderhoud of een seizoensgebonden bewoningspatroon. De gemeubileerde staat impliceert directe bruikbaarheid voor kortlopende woonarrangementen.
Als een structuur voltooid rond 1970 is de woning een bestaande bouw en valt niet onder nieuwbouwschema's. Er zijn geen bouwfasen of toekomstige opleveringsdata van toepassing. Het gebouw weerspiegelt de architecturale normen en materialen uit die tijd. Directe bewoning is mogelijk gegeven de sleutelklaar-status van de woning.
De binnenruimte is beperkt tot 43 vierkante meter, wat de capaciteit voor gasten of opslag beperkt. De woning ligt niet direct aan het eerstelijns strand. Als halfvrijstaande eenheid uit 1970 beschikt het niet over moderne energiezuinige bouwnormen of hedendaagse open indelingen die vaak in nieuwbouw voorkomen. De perceeloppervlakte en gemeenschappelijke voorzieningen zijn beperkt vergeleken met grotere projecten.
Deze woning is geschikt voor individuen of stellen die een onderhoudsarme basis zoeken in de provincie Alicante tegen een bescheiden prijs. Het past bij wie locatie en klimaat boven uitgebreide binnenruimte stelt. De indeling met één slaapkamer maakt het geschikt als vakantiewoning voor één of twee personen, in plaats van een grote familieresidentie. Investeerders die een huurwoning zoeken met lage aanschafkosten kunnen de cijfers in lijn vinden met potentiële rendementen in een dorp met een permanente populatie van ruim 7.000. De nabijheid van golfbanen maakt het ook relevant voor wie een tweede woning zoekt primair voor sportactiviteiten. Het is minder geschikt voor wie meerdere logeerkamers nodig heeft of een onderhoudsvrij appartement zoekt binnen een luxeresortcomplex, aangezien dit een geschakelde woning in een woonkern is.
Gebouwd in de jaren 1970 heeft de woning afwerkingen en materialen die typisch zijn voor die periode in de Spaanse woningbouw. De beschrijving vermeldt de aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing, een praktische noodzaak gezien de zomertemperaturen. De badkamer gebruikt glazen bouwstenen, een designelement dat veel voorkwam in renovaties uit die tijd. Het interieur omvat ingebouwde berging in de slaapkamer en een volledig gemeubileerde status. Hoewel de structuur degelijk is, zoals verwacht mag worden van woningen die decennialang hebben gestaan, zullen de energie-efficiëntie- en isolatienormen niet voldoen aan de huidige bouwvoorschriften. Het terras is privé en biedt een overgangszone tussen het interieur en de buitenomgeving. Het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, waaronder het zwembad, zal afhangen van de vereniging van eigenaren en de beschikbare middelen voor het onderhoud van een ouder complex.
De vraagprijs begint bij €105.000. Dit bedrag positioneert de woning aan de onderkant van het marktspectrum in de regio Vega Baja del Segura, zeker in vergelijking met grotere vrijstaande villa's of eerstelijns appartementen in nabijgelegen Orihuela Costa. De kosten weerspiegelen de leeftijd, grootte en binnenlandse locatie van de woning. De beschikbaarheid is beperkt tot deze specifieke eenheid, en de prijs dekt een volledig gemeubileerde residentie, wat de initiële inrichtingskosten verlaagt. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak boven €200.000 uitkomen, vertegenwoordigt dit een kapitaallichte instap in de markt.
Wonen in San Miguel de Salinas biedt een ander ritme dan de kustbadplaatsen. De locatie ligt in het binnenland, wat betekent dat de omgeving doorgaans rustiger is dan de strandhotspots, maar het dorp biedt een volledig scala aan voorzieningen. Het dagelijks leven hier omvat het lopen naar lokale supermarkten, apotheken en cafés, aangezien gegevens aangeven dat er meerdere binnen een kleine straal zijn. De kleine oppervlakte van de woning suggereert een levensstijl gericht op buitenactiviteiten of sociaal verkeer in het dorp in plaats van thuis ontvangen. Het klimaat, met ruim 3.800 zonuren per jaar, stimuleert een buitenbestaan. Bewoners hebben eenvoudig toegang tot het gemeentelijk sportcentrum en zwembaden in de buurt. De aanwezigheid van golfbanen binnen een straal van 5 kilometer suggereert een gemeenschap gericht op recreatie en sport. De hoogte en omringende topografie bieden een landschap dat verschilt van de vlakke kustvlaktes, wat een gevoel geeft van ligging in het bredere Spaanse binnenland terwijl de stedelijke verbondenheid behouden blijft.
De omgeving van San Miguel de Salinas wordt gekenmerkt door een mix van Spaanse lokale levensstijl en internationale bewoners. De infrastructuur is goed ontwikkeld voor een dorp van deze omvang. Er zijn vier openbaarvervoerlijnen die het gebied bedienen, hoewel 13 haltes suggereren dat de verbondenheid meer lokaal dan langeafstand is. Voor de meeste reizen is een eigen voertuig voordelig, zeker om de kust of de luchthavens te bereiken. Het dorpscentrum is binnen bereik en biedt toegang tot banken, scholen en medische diensten. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt circa 9,4 kilometer verderop, wat een voertuig of taxi vereist bij noodgevallen. De concentratie van restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer wijst op een levensvatbaar sociaal leven.
De kaart toont de woning in het binnenland gelegen, ten westen van de snelweg AP-7. Het dorp San Miguel de Salinas is zichtbaar als een dichte stedelijke kern omringd door landbouwvelden. De stranden met Blauwe Vlag van de Costa Blanca liggen ten oosten, terwijl de golfbanen van Villamartín en Campoamor tussen het dorp en de kust liggen. De hoogte neemt toe richting het westen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Miguel de Salinas ligt in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het fungeert als satellietdorp van de grotere kustcentra Torrevieja en Orihuela Costa. Ongeveer halverwege gelegen tussen de grote steden Alicante in het noorden en Murcia in het zuiden (beide circa 30-40 km verderop), dient het als een woonenclave die profiteert van de infrastructuur van deze grotere stedelijke centra terwijl het een kleinere dorpsidentiteit behoudt.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Cala La Mosca, liggen circa 7,7 tot 7,9 kilometer verderop. Deze afstand maakt een korte rit naar de kust mogelijk, ongeveer 10-15 minuten met de auto. Golfliefhebbers zijn goed bediend, met Villamartín Golf Club op 5,1 kilometer en Campoamor Golf op 5,5 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche ligt circa 40 kilometer van de locatie, een rit van circa 35-40 minuten. Dagelijkse benodigdheden zijn direct toegankelijk, met een apotheek op slechts 30 meter en een supermarkt binnen 300 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning ligt op een hoogte van 93 meter, wat haar in een overgangszone plaatst tussen de kustvlaktes en de binnenlandse heuvels. Deze hoogte draagt bij aan een klimaat dat doorgaans warm is maar 's zomers 's nachts iets koeler kan zijn dan direct aan de kust. De regio geniet veel zonuren, gemiddeld 3.848 per jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans vier maanden, waarbij watertemperaturen boven 20°C uitstijgen. Gemiddelde jaartemperaturen variëren van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer, wat buitenleven mogelijk maakt gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning in het binnenland ligt, is de kustlijn een grote recreatieve troef. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Mosca, bieden zandstroken die typerend zijn voor de Costa Blanca. De nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Miguel Caballero, liggen circa 9 kilometer verderop en bieden mogelijkheden voor watersport. Het gebied is beroemd om golf, met drie grote banen, Villamartín, Campoamor en Las Colinas, binnen een straal van 6 kilometer. Voor andere sporten is het lokale gemeentelijke sportcentrum zeer dichtbij, slechts 400 meter verderop.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de directe regio biedt deze woning een onderscheidend waardevoorstel gebaseerd op prijs en locatietype. In nabijgelegen kustgebieden zoals Torrevieja of Orihuela Costa beginnen woningen zoals de 'Apartments Palangre Beach' of 'Oasis Laguna' respectievelijk bij €160.000 en €227.000. Die opties bieden moderne voorzieningen en dichtere strandtoegang, maar tegen een aanzienlijk hogere investering. Deze woning in San Miguel ligt aanzienlijk onder die prijzen. Het verschilt echter doordat het een oudere, kleinere halfvrijstaande woning is in plaats van een modern appartement of villa. Vergeleken met andere woningen in San Miguel zelf is de grootte bescheiden (43 m²), terwijl veel villa's in de regio 100 m² of meer bieden. De locatie is ook meer geïntegreerd in het Spaanse dorpsleven, terwijl de ontwikkeling Oasis Laguna in een specifieke urbanisatie ligt. Voor een koper die budget boven moderne luxe en vierkante meters stelt, biedt deze woning een pragmatisch alternatief voor de high-end projecten aan de Costa Blanca-kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID