Dit commerciële pand, gelegen in het dynamische San Pedro de Alcántara nabij Marbella, biedt een aantrekkelijke ruimte voor diverse professionele activiteiten. Met een oppervlakte van 172 m² en een strategische ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit object een interessante optie voor ondernemers die zich willen vestigen aan de Costa del Sol. De nabijheid van de kust en de uitstekende bereikbaarheid dragen bij aan de potentiële waarde van deze locatie voor commercieel gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt dit commerciële pand directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en apotheken. De ligging in San Pedro de Alcántara plaatst het object in de directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op enkele kilometers afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als personeel.
Deze ruimte is ontworpen met flexibiliteit in gedachten voor professionele doeleinden. Met meerdere aparte ruimtes en een badkamer biedt het de basis voor kantoren, praktijken of studio's. De bestaande infrastructuur, zoals airconditioning en verwarming, zorgt voor een comfortabel werkklimaat, essentieel voor productiviteit gedurende het hele jaar.
Dit object betreft een bestaande commerciële ruimte, gerealiseerd in een bestaand gebouw. De staat wordt beschreven als 'Good', wat aangeeft dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige renovaties. Dit biedt de mogelijkheid voor een snelle ingebruikname na eventuele aanpassingen aan de specifieke professionele behoeften.
Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden en is bedoeld voor commercieel gebruik. Het is niet uitgerust met alle hedendaagse luxe die men in een residentiële woning zou verwachten, zoals een volledig ingerichte keuken in woonstijl. De focus ligt op functionaliteit voor zakelijke doeleinden binnen een bestaande stedelijke structuur.
Dit commerciële pand is een geschikte optie voor ondernemers die een fysieke aanwezigheid willen vestigen in een actieve Spaanse kustregio. Het is ideaal voor professionals zoals advocaten, consultants, medische praktijken, schoonheidsspecialisten of opleidingsinstituten die profiteren van een locatie met veel zichtbaarheid en passantenverkeer. De flexibele indeling met vier aparte ruimtes maakt het mogelijk om de werkplek aan te passen aan specifieke operationele behoeften. Voor bedrijven die actief zijn in de toeristische sector, biedt de nabijheid van Marbella en de stranden een strategisch voordeel. De aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand, zoals apotheken en supermarkten, verhoogt het gemak voor zowel personeel als klanten. Het pand is een solide keuze voor wie zoekt naar een zakelijke locatie met de levendigheid van een stedelijke omgeving, gecombineerd met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Het commerciële pand, met een woonoppervlak van 172 m², is momenteel in een 'Good' staat van onderhoud en wordt ongemeubileerd aangeboden. De ruimte is voorzien van een deels uitgeruste keuken en een badkamer. Essentiële voorzieningen zoals airconditioning en verwarming zijn aanwezig, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuiden garandeert een goede lichtinval gedurende de dag. Hoewel de specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren en plafonds niet nader worden gespecificeerd, suggereert de beschrijving 'modern office space' en de aanwezigheid van WiFi een functionele en hedendaagse afwerking die geschikt is voor professionele doeleinden.
Het commerciële pand wordt aangeboden voor een prijs van €750.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, de omvang van 172 m² en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de kust. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijsstelling voor meerdere eenheden of andere configuraties binnen hetzelfde project, aangezien dit een individuele commerciële ruimte betreft.
San Pedro de Alcántara, een gevestigde stad binnen de gemeente Marbella, is een centrale hub aan de Costa del Sol. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en hoge voetgangersverkeer, wat de ideale omstandigheden schept voor een breed scala aan zakelijke activiteiten. De omgeving is verrijkt met tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder een diversiteit aan restaurants, winkels en banken, wat bijdraagt aan een dynamische dagelijkse routine. De bereikbaarheid is een sterk punt; met belangrijke wegen in de buurt en diverse OV-haltes binnen handbereik, is de locatie zowel voor klanten als werknemers gemakkelijk te bereiken. De nabijheid van de kust, op slechts 1.5 km van Playa de San Pedro, voegt een extra dimensie toe aan de locatie, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te werken, met de mogelijkheid om na werktijd te ontspannen aan zee.
Dit commerciële pand bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving in San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie van voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich restaurants, scholen, apotheken, banken en cafés, wat duidt op een levendige en goed uitgeruste buurt. De nabijheid van de kust, met het strand op slechts 1.6 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is ook goed verbonden met andere delen van de Costa del Sol, waardoor het een strategische uitvalsbasis is voor zowel lokale als internationale bedrijven.
Dit commerciële pand is gelegen in San Pedro de Alcántara, een levendige stad in de gemeente Marbella. De kaart toont de stedelijke context met een concentratie van voorzieningen en de nabijheid van de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Marbella en Estepona. Deze positie biedt de voordelen van een stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van de natuur en de kustlijn behouden blijft. De directe omgeving van het pand is een stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan winkels en diensten. De regio als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, gecombineerd met uitstekende infrastructuur en recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en stranden.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het strand Playa de San Pedro is hemelsbreed 1.6 km verwijderd, wat een korte rit of een flinke wandeling betekent. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 49 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te organiseren zijn. In de directe omgeving zijn er 50 OV-haltes verspreid over 10 lijnen, wat het openbaar vervoer toegankelijk maakt. Nabijgelegen golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) maken de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.2 km afstand toont de moderne infrastructuur in de regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 51 meter boven zeeniveau, met een milde helling van 3.2% richting het strand, wat zorgt voor een aangename omgeving zonder extreme hoogteverschillen. Het klimaat is gunstig voor een actieve levensstijl het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, is slechts 1.6 km hemelsbreed verwijderd. Verder zijn er andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km). De regio telt twee Blue Flag stranden, waaronder Venus-Bajadilla, wat duidt op een hoge kwaliteit van de kustlijn. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km). De omgeving herbergt ook gerenommeerde golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), wat de regio een aantrekkelijke bestemming maakt voor golfers.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Marbella en Estepona. Deze positie biedt de voordelen van een stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van de natuur en de kustlijn behouden blijft. De directe omgeving van het pand is een stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan winkels en diensten. De regio als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, gecombineerd met uitstekende infrastructuur en recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en stranden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL597745
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara, geprijsd op €750.000, positioneert zich in het hogere segment voor commercieel vastgoed in de regio. Vergeleken met appartementen zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper (vanaf €320.000), richt dit pand zich op een andere markt met een focus op zakelijke exploitatie. De prijs is wel vergelijkbaar met residentiële projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat aangeeft dat commercieel vastgoed in deze gewilde kustgebieden een aanzienlijke investering vertegenwoordigt. San Pedro de Alcántara zelf is een gevestigde stedelijke kern met een constante vraag naar zakelijke ruimtes, wat de prijsstelling verklaart. De nabijheid van Marbella en de toegang tot voorzieningen versterken de waarde ten opzichte van locaties verder weg van de stedelijke centra of aan minder ontwikkelde delen van de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
