Dit kantoor van 17 m² in San Pedro de Alcántara, Málaga, biedt een compacte en toegankelijke ruimte, ideaal voor diverse professionele toepassingen. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het project de voordelen van een bruisende locatie met de rust van nabijheid tot de zee. Met voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand, en diverse golfbanen en sportcentra in de nabije omgeving, is deze locatie strategisch gunstig gesitueerd. Het project vertegenwoordigt een instapmodel voor wie op zoek is naar een zakelijke voet aan de grond aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit kantoor bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een levendige plaats binnen de gemeente Marbella. De ligging is centraal in een stedelijke zone, met essentiële voorzieningen zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m) binnen handbereik. De nabijheid van de kust, op hemelsbrede afstand van circa 1.5 km tot de stranden, biedt een aangename omgeving voor werk.
Hoewel geclassificeerd als kantoor, biedt deze ruimte flexibiliteit voor diverse zakelijke behoeften. Het is geschikt voor kleinschalige kantooractiviteiten, opslag van persoonlijke of sportuitrusting (zoals golfclubs of buggy's), of als een flexibele werkplek. De 17 m² zijn ontworpen om efficiënt gebruikt te worden, met de mogelijkheid tot basisinrichting.
Dit project vertegenwoordigt een bestaande commerciële ruimte die mogelijk is geüpdatet. De focus ligt op het bieden van een functionele en direct beschikbare werk- of opslagruimte. De staat van onderhoud wordt beschreven als 'Good', wat suggereert dat er geen directe renovaties nodig zijn voor basaal gebruik.
Dit betreft een kantoorruimte en is niet bedoeld voor residentieel gebruik. De beperkte woonoppervlakte van 17 m² en de afwezigheid van slaap- en badkamers onderstrepen de zakelijke aard. Het object wordt niet gemeubileerd geleverd en de nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit, met airconditioning als klimaatbeheersing.
Ref: VL831465
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoor is geschikt voor de startende ondernemer die een eigen werkplek zoekt in een populaire regio, maar met een beperkt budget. Het is ideaal voor een freelancer, een kleine zakelijke dienstverlener, of iemand die een opslagruimte nodig heeft dichtbij huis of een golfbaan. De nabijheid van voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand, samen met de goede OV-verbindingen, maakt dagelijkse bezoeken praktisch. Ook voor bedrijven die een secundaire vestiging of een flexibele werkruimte aan de Costa del Sol willen opzetten, kan dit een interessante optie zijn. De ruimte kan dienen als kantoor voor een vastgoedagent, een advocaat, of een online retailer die een fysieke aanwezigheid wenst. De eenvoudige staat van het pand biedt de mogelijkheid om de ruimte naar eigen inzicht in te richten, zonder grote aanpassingen aan de constructie. De 17 m² zijn functioneel en efficiënt, waardoor de focus kan liggen op de kernactiviteiten van het bedrijf.
De ruimte wordt omschreven als 'Good' qua staat, wat duidt op een redelijke onderhoudstoestand. De voorzieningen omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing, wat essentieel is in het Spaanse klimaat. De nutsvoorzieningen zoals elektriciteit zijn aanwezig. De afwerking is functioneel, gericht op het gebruik als kantoor. De foto's suggereren een moderne uitstraling met elementen als een receptie en een badkamer. Het ontbreken van meubilair biedt de vrijheid om de inrichting volledig naar eigen zakelijke smaak en functionaliteit te bepalen. Dit kan variëren van minimalistisch en modern tot meer klassiek, afhankelijk van het type bedrijf dat er gevestigd wordt. De straatgerichte ligging biedt zichtbaarheid en potentieel voor externe communicatie.
De vraagprijs voor dit kantoor van 17 m² bedraagt €88.000. Dit positioneert het project in de categorie 'Cheap' binnen het aanbod aan commercieel vastgoed. De prijsstelling maakt het een toegankelijke optie voor ondernemers die een basis willen leggen aan de Costa del Sol, of voor investeerders die op zoek zijn naar een instapmodel vastgoed. Het object wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat ruimte laat voor personalisatie en aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De beschikbare foto's tonen een receptie, een badkamer en een moderne kantoorruimte, wat een indicatie geeft van het potentieel van de ruimte.
San Pedro de Alcántara, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving waar dit kantoor deel van uitmaakt. De locatie is gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een significant aantal restaurants (25 binnen 2 km), apotheken (11), en banken (11). Het leven hier is ingericht op gemak en bereikbaarheid, met veel plekken die te voet of per fiets te verkennen zijn. Dit is essentieel voor een kantoorlocatie waar efficiëntie en toegankelijkheid voor klanten of medewerkers belangrijk zijn. De omgeving wordt ondersteund door meer dan 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen, wat de mobiliteit verder verhoogt. De nabijheid van de zee, met stranden op circa 1.5 km, voegt een aantrekkelijk element toe aan de werkomgeving, ideaal voor een pauze of na werktijd. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3,856 zonuren per jaar dragen bij aan een prettig klimaat gedurende het hele jaar, wat de aantrekkingskracht van de regio versterkt.
San Pedro de Alcántara, een deel van Marbella, is een levendige en complete stad aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro op slechts 1.5 km hemelsbreed, en de aanwezigheid van talloze restaurants (25 binnen 2 km), winkels, apotheken (11) en banken (11), zorgen voor een hoge mate van stedelijk comfort. De omgeving is goed bereikbaar, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. Dit stedelijke karakter wordt gecomplementeerd door de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en ruim 3800 zonuren per jaar maken het klimaat aantrekkelijk voor zowel werk als recreatie, gedurende vrijwel het hele jaar.
Deze kaart toont de ligging van het kantoor in San Pedro de Alcántara, binnen de gemeente Marbella. De markering geeft de centrale stedelijke positie aan, met nadruk op de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, evenals de relatief korte afstand tot de kustlijn van de Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het vormt een integraal onderdeel van deze dynamische kustregio in Andalusië. De locatie is strategisch gelegen tussen de grotere stad Marbella (ongeveer 9 km oostwaarts) en de gemeente Estepona (ongeveer 15 km westwaarts). Deze positie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de bekende toeristische centra en de rust van een eigen stad. De nabijheid van de Sierra de Ronda bergen in het binnenland en de Middellandse Zee aan de kust, kenmerkt de geografische diversiteit van de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een sterk punt. Het ligt in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek op 112 m en een supermarkt op 321 m. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, is hemelsbreed 1.5 km verwijderd. Golfbanen zoals Magna Marbella Golf liggen op circa 2.4 km. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed ongeveer 48 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De algemene bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot lokale wegen en voorzieningen zoals EV-laadpalen binnen een paar kilometer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van het typische Mediterrane klimaat van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.0°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het aantal zonuren per jaar ligt met 3,856 uur uitzonderlijk hoog, wat bijdraagt aan een aangename leef- en werkomgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is met 3.2% matig, wat de nabijheid tot de kust benadrukt zonder extreme topografie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een duidelijk pluspunt voor deze locatie. De stranden van San Pedro de Alcántara, zoals Playa de San Pedro (1.5 km hemelsbreed), liggen op korte afstand. Er zijn ook stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km). De regio telt twee stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Venus-Bajadilla. Naast de stranden biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) sportsentrum vergroten het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het vormt een integraal onderdeel van deze dynamische kustregio in Andalusië. De locatie is strategisch gelegen tussen de grotere stad Marbella (ongeveer 9 km oostwaarts) en de gemeente Estepona (ongeveer 15 km westwaarts). Deze positie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de bekende toeristische centra en de rust van een eigen stad. De nabijheid van de Sierra de Ronda bergen in het binnenland en de Middellandse Zee aan de kust, kenmerkt de geografische diversiteit van de bredere regio.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Dit kantoor in San Pedro de Alcántara, geprijsd op €88.000, positioneert zich als een zeer betaalbare optie in vergelijking met residentiële projecten elders aan de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona beginnen bij respectievelijk €219.950, €205.000 en €259.000. Deze residentiële projecten bieden doorgaans appartementen of villa's met meer woonoppervlak en voorzieningen gericht op bewoning. Het hier aangeboden kantoor richt zich op een nichemarkt van zakelijke gebruikers of investeerders die een commerciële ruimte zoeken. De prijsstelling van €88.000 is significant lager dan de genoemde residentiële projecten, wat de focus op een andere marktsegment benadrukt. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand is een kenmerk dat gedeeld kan worden met delen van Torre del Mar of de omgeving van Mijas, maar de specifieke prijsklasse voor commercieel vastgoed is hier uniek. De afstand tot stranden en golfbanen is vergelijkbaar met de gebieden rond Estepona, maar de focus op een kantoorruimte onderscheidt dit project fundamenteel van de residentiële aanbiedingen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
