Παρουσιάζουμε έναν λειτουργικό επαγγελματικό χώρο στο San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Με έκταση 17 τ.μ. και διαθέσιμο στην τιμή των €88.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευέλικτη λύση για επαγγελματικές ανάγκες. Η τοποθεσία του, κοντά σε βασικές υποδομές και με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια επαγγελματική βάση σε μια δυναμική περιοχή της Νότιας Ισπανίας. Ο χώρος είναι άδειος, επιτρέποντας την προσαρμογή στις συγκεκριμένες λειτουργικές απαιτήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο San Pedro de Alcántara, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά του στην ακτή και η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ υπογραμμίζουν την πρακτική του τοποθεσία για επαγγελματική χρήση που απαιτεί ευκολία μετακίνησης και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος απευθύνεται σε όσους χρειάζονται μια καθορισμένη τοποθεσία για επιχειρηματικές δραστηριότητες, αποθήκευση εξοπλισμού όπως εξοπλισμός γκολφ ή ποδηλάτων, ή ακόμα και ως χώρος στάθμευσης. Η ευελιξία του και η προσιτή τιμή το καθιστούν ελκυστική επιλογή για διάφορες επαγγελματικές ανάγκες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται στην παρούσα κατάστασή του, με δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για έναν υφιστάμενο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις απαιτήσεις, χωρίς να υπόκειται σε χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
Ο χώρος δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς έχει σχεδιαστεί κυρίως για επαγγελματική χρήση ή αποθήκευση. Δεν προσφέρει εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα ή κήπο. Η διαχείριση των κοινόχρηστων χώρων και η κατάσταση συντήρησης εξαρτώνται από τη συγκεκριμένη διαχείριση του κτιρίου.
Ref: VL831465
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για έναν επιχειρηματία που χρειάζεται μια μικρή, βολική βάση κοντά σε πολυσύχναστες περιοχές, χωρίς την ανάγκη για μεγάλους χώρους διαβίωσης. Μπορεί να εξυπηρετήσει έναν ελεύθερο επαγγελματία, έναν δημιουργικό επαγγελματία ή μια μικρή επιχείρηση που απαιτεί φυσική παρουσία αλλά όχι εκτεταμένες εγκαταστάσεις. Επίσης, είναι ιδανικός για γκολφέρ ή λάτρεις των σπορ που χρειάζονται ασφαλή αποθήκευση για εξοπλισμό, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι είναι προσβάσιμος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας σταθερότητα ανεξαρτήτως τουριστικών περιόδων.
Ο χώρος διαθέτει έλεγχο κλιματισμού για άνετη χρήση όλο το χρόνο και η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι διαθέσιμη. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'Καλή', υποδηλώνοντας ότι είναι σε λειτουργική κατάσταση. Ωστόσο, ο χώρος παραδίδεται χωρίς έπιπλα, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να τον διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις λειτουργικές του ανάγκες, είτε πρόκειται για γραφείο, εργαστήριο ή αποθηκευτικός χώρος. Η θέα είναι προς τον δρόμο, εντάσσοντας τον χώρο στην αστική ζωή.
Ο επαγγελματικός χώρος προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €88.000. Αυτή η τιμή το τοποθετεί στην κατηγορία των πιο οικονομικών επιλογών στην περιοχή, καθιστώντας το προσβάσιμο για μικρές επιχειρήσεις ή για όσους αναζητούν πρόσθετο χώρο αποθήκευσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας γρήγορη μεταβίβαση. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση και τη φύση του χώρου ως επαγγελματικού ή αποθηκευτικού χώρου, παρά ως κατοικίας.
Ο χώρος αυτός, με εμβαδόν 17 τ.μ., βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητά του σε μια πληθώρα ανέσεων, όπως φαρμακεία (112μ), σούπερ μάρκετ (321μ), εστιατόρια (25 σε ακτίνα 2 χλμ) και αθλητικά κέντρα (όπως το Rocodromo σε 0.7 χλμ), προσφέρει καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία εντός μιας τουριστικής περιοχής στην Costa del Sol σημαίνει ότι ο χώρος μπορεί να είναι ζωντανός όλο το χρόνο, αν και η φύση της χρήσης του (επαγγελματικός χώρος/αποθήκευση) θα καθορίσει τον ρυθμό της δραστηριότητας. Η έλλειψη υπνοδωματίων και μπάνιων υποδηλώνει ότι δεν προορίζεται για διαμονή, αλλά για λειτουργικές ανάγκες.
Η ζωή γύρω από αυτόν τον επαγγελματικό χώρο στο San Pedro de Alcántara χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η απόσταση 112 μέτρων από φαρμακείο και 321 μέτρων από σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η παρουσία 25 εστιατορίων εντός 2 χλμ και αθλητικών κέντρων όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και άθληση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ), ενισχύει τη σύνδεση με τις δραστηριότητες αναψυχής της περιοχής.
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara είναι κεντρική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η οπτική αναπαράσταση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και τις διάφορες επιλογές αναψυχής που είναι διαθέσιμες, τονίζοντας την πρακτικότητα της περιοχής.
Το San Pedro de Alcántara αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, τοποθετημένο στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ μιας ζωντανής τοπικής κοινότητας και της εγγύτητας σε πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella και το Puerto Banús. Η περιοχή ενσωματώνει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική βάση για κατοίκους και επιχειρήσεις που αναζητούν πρόσβαση τόσο στην ηρεμία της ακτογραμμής όσο και στη δυναμική ζωή της Costal del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Pedro, και 2.0 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της (AGP) είναι εφικτή, καθώς απέχει περίπου 49 χλμ (hemelsbreed). Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο, η ύπαρξη EV-laadπαλής σε απόσταση 3.2 χλμ είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό κοινό να εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες χωρίς ακραία χαρακτηριστικά. Το ήπιο κλίμα είναι ιδανικό για χρήση του επαγγελματικού χώρου όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) είναι πολύ κοντά. Επιπλέον, ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ), είναι διαθέσιμες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, τοποθετημένο στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ μιας ζωντανής τοπικής κοινότητας και της εγγύτητας σε πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella και το Puerto Banús. Η περιοχή ενσωματώνει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική βάση για κατοίκους και επιχειρήσεις που αναζητούν πρόσβαση τόσο στην ηρεμία της ακτογραμμής όσο και στη δυναμική ζωή της Costal del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το γραφείο στο San Pedro de Alcántara προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Ενώ αυτά τα έργα επικεντρώνονται σε κατοικίες με πολλαπλά υπνοδωμάτια και υψηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε μια διαφορετική ανάγκη: επαγγελματικό χώρο ή αποθήκευση σε ελκυστική τιμή. Η τοποθεσία του στο San Pedro de Alcántara, γνωστό για τις ανέσεις του και την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσφέρει αξία για όσους αναζητούν λειτουργικότητα παρά πολυτέλεια. Η τιμή των €88.000 είναι ανταγωνιστική για έναν εμπορικό χώρο σε αυτή την καλά συνδεδεμένη περιοχή, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους δεν αναζητούν παραδοσιακή κατοικία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
