Situat în mediul urban vibrant din San Pedro de Alcántara, acest spațiu de birouri oferă acces facil la facilitățile pe care le oferă zona. Cu o suprafață utilă de 17 m² și o poziție strategică, oferă o soluție funcțională atât pentru profesioniști individuali, cât și pentru afaceri. Apropierea de plaje, terenuri de golf și diverse facilități sociale sporește valoarea acestui spațiu comercial. Mobilitatea vieții urbane și infrastructura înconjurătoare îl fac un mediu de lucru eficient.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea centrului orașului San Pedro de Alcántara, acest birou se află la câțiva pași de magazine și servicii. Apropierea de plajă și de cluburile de golf de prestigiu oferă un echilibru atractiv între stilul de viață profesional și cel personal. Această locație permite acces facil la stilul de viață mediteranean oferit de zonă, satisfăcând în același timp nevoile practice de zi cu zi.
Acest spațiu de birouri este conceput în primul rând pentru un mediu de lucru profesional sau pentru afaceri la scară mică. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care au nevoie de spațiu de depozitare sau doresc să depoziteze echipamentul de golf. În ciuda suprafeței limitate, funcționalitatea este în prim plan datorită locației și facilităților oferite.
Nu există informații specifice despre stadiul actual al proiectului. Cu toate acestea, zona în care se află proprietatea este în continuă dezvoltare. San Pedro de Alcántara găzduiește în mod regulat proiecte de renovare și dezvoltare atât pentru spații rezidențiale, cât și comerciale. Starea actuală a acestui birou este indicată ca fiind bună.
Acest spațiu de birouri este destinat în principal utilizării comerciale și nu este potrivit pentru uz rezidențial. Datorită suprafeței limitate, s-ar putea să nu fie adecvat pentru o echipă mare sau operațiuni la scară largă. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare sau zone verzi extinse.
Ref: VL831465
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu de birouri este potrivit în primul rând pentru profesioniști independenți, freelanceri sau antreprenori care doresc să-și înceapă propria afacere. Poate fi un punct de plecare bun pentru cei care doresc să dețină un spațiu de lucru într-o zonă prestigioasă, cu un buget limitat. Poate fi, de asemenea, considerat un spațiu practic pentru pasionații de golf, unde își pot depozita echipamentul sau pungile de golf. În plus, cei care caută soluții suplimentare de depozitare pentru alte afaceri din zonă pot evalua și potențialul acestui spațiu. Locația sa, care permite accesul ușor la diverse servicii pe parcursul zilei, este ideală pentru persoanele care sunt mereu în mișcare și caută soluții practice. Facilitățile mediului urban facilitează echilibrul dintre muncă și viață.
Informațiile actuale indică faptul că starea generală a spațiului de birouri este 'Bună'. Este echipat cu aer condiționat, asigurând un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Biroul este nemobilat, oferind cumpărătorilor libertatea de a amenaja spațiul conform gusturilor și nevoilor lor. Utilitățile de bază (electricitate) sunt disponibile. Vederea de la ferestre este spre stradă. Categoria 'Ieftin' sugerează că costurile inițiale sunt scăzute. Nu există informații suplimentare despre tehnicile detaliate de construcție sau materialele utilizate, dar starea generală bună sugerează că îndeplinește cerințele de bază.
Acest spațiu de birouri este oferit la un preț de pornire de 88.000 EUR. Această unitate, listată ca o singură entitate, atrage atenția prin potențialul său de utilizare și locație, în ciuda suprafeței sale limitate (17 m²). Proprietățile comerciale din zone populare precum San Pedro de Alcántara, în această gamă de prețuri, pot fi o opțiune atractivă, în special pentru afaceri mici sau investitori. Prețurile spațiilor comerciale similare din zonă variază, de obicei, în funcție de locație, dimensiune și facilitățile oferite. Prețul acestui birou se situează la un nivel competitiv în contextul pieței imobiliare generale din zonă.
Acest spațiu de birouri de 17 m², situat în San Pedro de Alcántara, se află într-un mediu urban plin de viață. Viața de zi cu zi este modelată de diverse facilități la distanță de mers pe jos și de distanțe scurte. Supermarketurile, farmaciile și diverse puncte de servicii sunt ușor accesibile. Acest lucru este important atât pentru continuitatea afacerii, cât și pentru satisfacerea rapidă a nevoilor personale. Cele peste 25 de restaurante și diversele opțiuni de cafenele din zonă oferă varietate pentru pauzele de prânz sau întâlnirile de afaceri. Apropierea de plaje și terenuri de golf creează oportunități de relaxare după muncă sau de activități sociale. Distanța până la aeroport (48 km) facilitează călătoriile naționale și internaționale. Pe scurt, acest birou este situat într-un loc unde se combină practicitatea și avantajele vieții urbane.
Acest birou situat în San Pedro de Alcántara deschide ușa către un stil de viață mediteranean vibrant. Zona oferă o combinație de facilități urbane și frumuseți naturale. Supermarketurile, farmaciile și băncile aflate la distanță de mers pe jos facilitează viața de zi cu zi. Cele peste 25 de restaurante și 13 cafenele oferă o gamă largă de opțiuni pentru viața socială și mesele de afaceri. Plajele, precum Playa de San Pedro, la 1,6 km distanță, sunt ideale pentru relaxare după muncă sau în weekenduri. Apropierea de terenuri de golf, precum Magna Marbella Golf, oferă un stil de viață integrat cu sportul. Distanța de 1,8 km până la spital și alte unități medicale din zonă sporește sentimentul de siguranță. Zona, cu o medie de 10,5 ore de soare pe zi, oferă un climat plăcut pe cea mai mare parte a anului.
Această hartă prezintă locația strategică a spațiului de birouri din San Pedro de Alcántara. Situat în inima mediului urban, proiectul se remarcă prin apropierea sa de plaje, terenuri de golf, restaurante și alte facilități importante. Accesul la rețelele de transport și la drumurile principale este, de asemenea, vizibil pe hartă, subliniind ușurința generală de transport în zonă.
San Pedro de Alcántara este un oraș turistic din municipalitatea Marbella, situat în partea de vest a Costa del Sol. Această poziție strategică oferă acces facil atât la stilul de viață de lux al Marbella, cât și la atmosfera mai liniștită din Estepona. Regiunea este cunoscută pentru serviciile sale de standard internațional, terenurile de golf și plajele pe care le oferă Costa del Sol. Apropierea de Aeroportul Malaga (48 km) facilitează transportul, în timp ce regiunea în sine oferă oportunități de a experimenta cultura locală și stilul de viață mediteranean. San Pedro este un punct central, dar cu un caracter propriu, pe această fâșie de coastă populară.
Acest spațiu de birouri dispune de o rețea excelentă de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la doar 1,6 km. Distanța de 48 km până la Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) facilitează conexiunile internaționale. Supermarketul este la 321 metri, iar farmacia la 112 metri, ambele la distanță de mers pe jos. Apropierea de terenurile de golf (Magna Marbella Golf 2,4 km) este un mare avantaj pentru iubitorii acestui sport. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3,2 km în zonă. Cele 10 linii de transport public și peste 50 de stații susțin utilizarea transportului public. Accesul cu mașina este foarte ușor, dar trebuie luat în considerare traficul urban.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de o climă mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală în jur de 19,0°C. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, zona primește lumină solară abundentă. Acest lucru este ideal pentru activități în aer liber și pentru relaxarea pe plajă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei este peste 20°C. Zona se află la 51 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 3,2%, ceea ce indică un teren relativ plat. Aceste condiții climatice oferă un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru calitatea generală a vieții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara și împrejurimile sale oferă o varietate de plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la doar 1,6 km, iar opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) și Playa Atalaya (3,5 km) sunt, de asemenea, disponibile. Există două plaje cu steag albastru în zonă. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri de renume mondial, precum Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,1 km), reprezintă un mare avantaj. În plus, centre sportive precum Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) și Polideportivo San Pedro (1,2 km) susțin un stil de viață activ. Puncte de belvedere, precum Mirador del Muelle de Honor (3,3 km), oferă oportunități de a explora frumusețile naturale ale regiunii.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este un oraș turistic din municipalitatea Marbella, situat în partea de vest a Costa del Sol. Această poziție strategică oferă acces facil atât la stilul de viață de lux al Marbella, cât și la atmosfera mai liniștită din Estepona. Regiunea este cunoscută pentru serviciile sale de standard internațional, terenurile de golf și plajele pe care le oferă Costa del Sol. Apropierea de Aeroportul Malaga (48 km) facilitează transportul, în timp ce regiunea în sine oferă oportunități de a experimenta cultura locală și stilul de viață mediteranean. San Pedro este un punct central, dar cu un caracter propriu, pe această fâșie de coastă populară.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 EUR), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 EUR) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 EUR), acest spațiu de birouri din San Pedro de Alcántara oferă un preț de pornire mai accesibil. Aceste proiecte comparative oferă, în general, spații de locuit mai mari sau concepte diferite, în timp ce acest birou din San Pedro oferă un punct de intrare mai scăzut pe piața imobiliară comercială. În timp ce proiectele din Torre del Mar și Mijas sunt mai orientate spre rezidențial și au prețuri mai mari, Etherna Homes 2 din Estepona se încadrează într-un segment de preț similar. Locația acestui birou din San Pedro, proximitatea față de zona prestigioasă Marbella și ușurința de acces adaugă valoare semnificativă în raport cu prețul său. Spațiile comerciale de dimensiuni similare pot fi adesea mai scumpe în locații mai centrale sau mai ușor accesibile.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
