Tento kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v rušnej mestskej časti San Pedro de Alcántara, ponúka dostupné riešenie pre rôzne obchodné potreby. Napriek svojej skromnej veľkosti je ideálny pre malé podniky, dočasné skladovanie alebo ako kancelária pre tých, ktorí oceňujú ľahký prístup k službám v okolí. Toto miesto poskytuje praktickú základňu na začatie podnikania alebo rozšírenie existujúcich prevádzok, pričom je výhodne umiestnené v blízkosti pobrežia a dopravných uzlov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kancelársky priestor v meste San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnený pre ľahký prístup k miestnym službám. Nachádza sa v mestskej oblasti, kde je mnoho služieb na pešej vzdialenosti, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú funkčný a dostupný kancelársky priestor.
Tento priestor je určený pre podnikateľov, ktorí potrebujú kompaktné a praktické pracovné prostredie. Jeho veľkosť je ideálna pre kancelársky priestor, skladovanie alebo aj menší recepčný priestor. Funkčnosť je tu prvoradá, ponúka čistý a pripravený priestor na prácu, kde sa môžete sústrediť na svoje obchodné aktivity bez zbytočného priestoru.
Táto nehnuteľnosť predstavuje existujúci obchodný priestor, ktorý je v dobrom stave a pripravený na okamžité použitie. Neexistujú žiadne náznaky prebiehajúcej výstavby ani budúcich vývojov týkajúcich sa tohto konkrétneho priestoru. To znamená, že kupujúci ho môžu rýchlo uviesť do prevádzky pre svoje obchodné účely.
Tento priestor je prezentovaný ako špecifický obchodný priestor a neponúka obytné funkcie, ako sú spálne alebo kúpeľne na bývanie. Tiež nie je zariadený, čo umožňuje kupujúcim prispôsobiť si ho podľa svojich potrieb. Nie sú uvedené informácie o energetickej účinnosti, čo naznačuje skoršie obdobie výstavby alebo neobytný status.
Ref: VL831465
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obchodný priestor je skvelou voľbou pre začínajúcich podnikateľov, ktorí potrebujú cenovo výhodné riešenie na vytvorenie prvej kancelárie alebo pracovného priestoru. Je to tiež dobrá voľba pre existujúce firmy, ktoré hľadajú dodatočný priestor na skladovanie, napríklad golfového vybavenia alebo náradia, v oblasti, kde sú obľúbené hobby ako golf (Magna Marbella Golf 2.4 km). Pre študentov alebo mladých profesionálov, ktorí potrebujú miesto na rozvoj svojich projektov alebo založenie malého podniku, ponúka praktickú a dostupnú základňu. Okrem toho môže byť zaujímavý aj pre investorov, ktorí hľadajú investičné príležitosti s menším vstupným kapitálom na neskorší prenájom alebo opätovný predaj. Priestor nie je zariadený, čo dáva majiteľovi úplnú slobodu pri jeho úprave podľa obchodných potrieb a estetiky, či už ide o minimalistickú kanceláriu, kreatívne štúdio alebo funkčný sklad.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, čo znamená, že bude vyžadovať minimálne alebo žiadne opravy pred uvedením do prevádzky. Disponuje klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemné pracovné prostredie počas celého roka, bez ohľadu na vonkajšiu teplotu. Okná sú orientované do ulice, poskytujú prirodzené svetlo a možnosť reklamy podnikania. Priestor však nie je zariadený, čo dáva potenciálnym kupujúcim úplnú slobodu pri výbere nábytku a interiéru podľa ich obchodnej identity a funkčných požiadaviek. Je k dispozícii elektrické napájanie, ktoré zabezpečuje prevádzku potrebného vybavenia. Energetický štítok nie je uvedený, čo môže naznačovať, že ide o staršiu nehnuteľnosť alebo obchodný priestor, pre ktorý nie je povinný.
Tento obchodný priestor v San Pedro de Alcántara je na trhu od 88 000 €. To z neho robí jednu z atraktívnych možností pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľností v oblasti bez značného kapitálu. Veľkosť priestoru a jeho potenciál pre obchodné využitie odôvodňujú túto cenu, najmä vzhľadom na jeho polohu v mestskom prostredí. V súčasnosti ide o jedinečnú ponuku, ktorej cena podporuje vstup na lokálny trh. Ďalšie informácie o špecifických cenách a variáciách priestorov momentálne nie sú k dispozícii, ale táto počiatočná cena umožňuje počiatočné rozpočtovanie.
Obchodný priestor v San Pedro de Alcántara je primárnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú strategicky umiestnený a dostupný priestor. Napriek svojej kompaktnej veľkosti (17 m²) ponúka všestrannosť ako malá kancelária, recepcia alebo riešenie na skladovanie. Oblasť je bohatá na rôzne vybavenia, pričom mnohé služby, ako sú lekárne (112 m) a supermarkety (321 m), sú na pešej vzdialenosti. Táto dostupnosť robí každodenné obchodné operácie hladkými. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá (0,7 km) a reštaurácie (25), ktoré ponúkajú možnosti pre zamestnancov a klientov. Toto miesto neponúka obytné vybavenie, ale zameriava sa výlučne na funkčnosť pre obchodné využitie, čo je dôležité pre tých, ktorí potrebujú špecifické a praktické prostredie pre svoje podnikanie.
San Pedro de Alcántara ponúka živé mestské prostredie, kde je mnoho služieb ľahko dostupných. V blízkosti tohto obchodného priestoru sa nachádza množstvo reštaurácií (25), kaviarní (13) a obchodov, ktoré vytvárajú dynamickú atmosféru. Lekárne (112 m) a banky (11) sú tiež na pešej vzdialenosti, čo robí každodenné úkony praktickými. Oblasť je dobre prepojená, s 50 zastávkami verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú dostupnosť do rôznych bodov. To ho robí atraktívnym pre zamestnancov aj klientov. Blízkosť pobrežia (Playa de San Pedro 1.6 km) tiež ponúka možnosti na trávenie voľného času. Okolitý terén je relatívne rovný (sklon 3,2% k pláži), čo podporuje chôdzu a cyklistiku. Počas celého roka vysoký počet slnečných hodín (3 856) a priemerná teplota (19,0°C) vytvárajú príjemnú klímu.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v srdci Costa del Sol, v rámci obce Marbella. Táto oblasť je známa svojou živou atmosférou a mnohými službami, ktoré sú tu ľahko dostupné. Mapa poskytuje prehľad dostupnosti tohto obchodného priestoru ako k miestnym službám, tak k širším dopravným možnostiam, vrátane polohy blízkych pláží a golfových ihrísk.
San Pedro de Alcántara, súčasť obce Marbella, sa nachádza na pobreží Costa del Sol. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského prostredia a dostupnosťou pobrežného života. Oblasť je známou turistickou destináciou, ale si zachováva svoj miestny charakter. San Pedro je strategicky umiestnený medzi ďalšími dôležitými mestami Costa del Sol, ako sú Marbella a Estepona, pričom ponúka dobrý prístup k nim. To umožňuje obyvateľom využívať širšiu kultúrnu a zábavnú ponuku regiónu, zatiaľ čo samotný San Pedro ponúka pokojnejšie a lokálnejšie životné prostredie. Blízkosť medzinárodných škôl a golfových ihrísk robí oblasť atraktívnou aj pre rodiny a športových nadšencov.
Tento obchodný priestor v San Pedro de Alcántara je logisticky dobre umiestnený. Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené len 1,6 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km a ponúka medzinárodné letecké spojenia. V rámci mesta je prístup k verejnej doprave dobrý, s 50 zastávkami a 10 linkami zabezpečujúcimi možnosti pohybu. Pre vodičov je pohodlným doplnkom dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (vo vzdialenosti 3,2 km), hoci konkrétne informácie o parkovaní k priestoru nie sú uvedené. Lekáreň (112 m) a supermarket (321 m) sú na pešej vzdialenosti, rovnako ako nemocnica (1,8 km), čo zvyšuje pohodlie oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,0°C a teplotami pohybujúcimi sa medzi 12-27°C počas roka. Mesto sa teší značnému slnečnému svitu, s priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne, čo z neho robí atraktívnu destináciu aj počas zimných mesiacov. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy je teplota vody najmenej 20°C. Oblasť sa nachádza 51 metrov nad morom, ponúka relatívne rovinatý terén s miernym sklonom 3,2% k pláži. Tento mierny sklon robí prístup na pláž pohodlným. Prístup do prírody je zabezpečený blízkymi plážami a zelenými plochami, ktoré ponúkajú možnosti na voľný čas.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti San Pedro de Alcántara sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dve z týchto pláží sa pýšia prestížnym ocenením Modrá vlajka, čo potvrdzuje ich vysokú kvalitu a čistotu. Okrem plážových aktivít ponúka oblasť vynikajúce možnosti pre golfistov, pričom Magna Marbella Golf je vzdialená len 2,4 km a ešte bližšie sa nachádza niekoľko ďalších známych ihrísk. Pre športových nadšencov je tiež na výber, od lezeckých stien (Rocodromo 0,7 km) až po niekoľko športových centier ako Apolo (0,9 km). Tento rozmanitý výber aktivít zaisťuje, že obyvatelia aj návštevníci si vždy nájdu niečo pre seba.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, súčasť obce Marbella, sa nachádza na pobreží Costa del Sol. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského prostredia a dostupnosťou pobrežného života. Oblasť je známou turistickou destináciou, ale si zachováva svoj miestny charakter. San Pedro je strategicky umiestnený medzi ďalšími dôležitými mestami Costa del Sol, ako sú Marbella a Estepona, pričom ponúka dobrý prístup k nim. To umožňuje obyvateľom využívať širšiu kultúrnu a zábavnú ponuku regiónu, zatiaľ čo samotný San Pedro ponúka pokojnejšie a lokálnejšie životné prostredie. Blízkosť medzinárodných škôl a golfových ihrísk robí oblasť atraktívnou aj pre rodiny a športových nadšencov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Obchodný priestor v San Pedro de Alcántara ponúka jedinečnú pozíciu na trhu, čím sa líši od väčších projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ktoré sa zameriavajú predovšetkým na obytné komplexy a sú v podstatne vyššej cenovej kategórii. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) tiež cieli na luxusnejší segment.V porovnaní s týmito projektmi je obchodný priestor v San Pedro jasne zameraný na tých, ktorí hľadajú funkčné a cenovo dostupné riešenie pre obchodné aktivity alebo investície v menšom rozsahu. Jeho cena 88 000 € ho sprístupňuje širšiemu okruhu kupujúcich, najmä tým, ktorí práve začínajú alebo potrebujú menší pracovný priestor. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú bývanie a širší životný štýl, táto ponuka obchodného priestoru v San Pedro sa zameriava na praktickosť a dostupnosť v mestskom prostredí s blízkymi službami a dobrou konektivitou. Na rozdiel od obytných nehnuteľností, hodnota tohto obchodného priestoru spočíva v jeho potenciáli generovať príjem z prenájmu alebo slúžiť ako strategická základňa pre malé firmy v regióne, ktorý je známy svojím turistickým potenciálom a rastúcou populáciou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
