立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このオフィススペースは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境に位置し、周辺には多くの施設が徒歩圏内にあります。海岸へのアクセスも良好で、リゾート地としての利便性と快適性を兼ね備えたロケーションです。
パーソナルオフィス、ゴルフ用品の保管場所、あるいは追加の駐車スペースとして、この17㎡のスペースは多様なニーズに応えることができます。価格帯も手頃であり、機能的なソリューションを求める方々に適しています。
この物件は既存の建物内にあり、購入後すぐに利用可能です。新築プロジェクトではありませんが、良好な状態にあり、エアコンなどの設備も整っています。現況での引き渡しとなります。
この物件はオフィススペースとして設計されており、居住目的での利用は想定されていません。そのため、キッチンや寝室といった居住に必要な設備は備わっていません。また、提供されるのはストリートビューのみです。
Ref: VL831465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このオフィススペースは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラで小規模なビジネスを始めたい方、または既存のビジネスの拠点を広げたい方に適しています。例えば、フリーランスのデザイナーやコンサルタントが、顧客とのミーティングや作業スペースとして利用するのに理想的です。また、ゴルフ愛好家であれば、ゴルフバッグや用具の保管場所としても活用できます。1.6km先にはプラヤ・デ・サンペドロがあり、仕事の合間にリフレッシュすることも可能です。周辺には薬局や銀行などの生活に必要な施設も揃っており、利便性の高い環境でビジネスを展開できます。マルベーリャやエステポナといった近隣都市へのアクセスも良好なため、広範囲での活動を視野に入れている方にも適しています。
このオフィススペースは、良好な状態にあり、すぐに使用できる状態です。エアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。内装はシンプルですが機能的で、必要に応じてカスタマイズすることも可能です。窓からはストリートビューが望め、都市の活気を感じられるでしょう。家具は含まれていませんが、これは購入者が自身のビジネススタイルに合わせて自由にレイアウトできるという利点にもなります。電気などのユーティリティは利用可能です。この物件は、機能性を重視し、手頃な価格でビジネススペースを確保したいというニーズに応える仕様となっています。
このオフィススペースは、€88,000という手頃な価格で提供されています。17平方メートルの広さに対して、この価格設定はコストパフォーマンスに優れていると言えます。現時点では、この物件のみが市場に出ています。詳細な価格変動や追加物件の有無については、直接お問い合わせください。この価格帯は、初期投資を抑えたい個人事業主や、セカンドハウスの補助的なスペースを探している方々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこの17㎡のオフィススペースは、€88,000から購入可能です。良好な状態を保っており、エアコンも完備されています。周辺にはレストランが25軒、薬局が11軒、銀行が11軒あり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。1.6km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロがあり、ビーチへのアクセスも容易です。ゴルフコースも近く、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地と言えるでしょう。このスペースは、小規模なビジネスの拠点、あるいは趣味の道具置き場として、多様な用途に対応できます。周辺のインフラが充実しているため、ビジネス活動を円滑に進めるための基盤を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高い地域です。このオフィススペースは、都市部に位置し、多くの施設が徒歩圏内にあります。レストラン、カフェ、薬局、銀行などが近隣に点在しており、日常生活やビジネス活動に必要なものが容易に手に入ります。1.6km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロがあり、仕事の合間にリラックスできる環境も魅力です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、スポーツ施設も充実しています。年間平均気温は19.0℃で、3,856時間の年間日照時間にも恵まれ、快適な気候の中で活動できます。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるオフィススペースの地理的な位置を示しています。海岸、主要道路、そして周辺の施設（ゴルフコース、ビーチ、店舗など）との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を把握する上で重要です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部であり、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして高級リゾートで知られています。このオフィススペースは、その中心部に位置しており、周辺の主要都市や観光スポットへのアクセスが良好です。マラガ空港からは約49km、ジブラルタル空港からも約49kmと、国際的なアクセスも確保されています。この戦略的な立地は、ビジネスとレジャーの両方において、この地域の多くの機会を活用することを可能にします。
このオフィススペースは、マラボガ空港から約48km（直線距離）の場所に位置しています。周辺には50の公共交通機関の停留所があり、10の路線が利用可能です。これにより、公共交通機関での移動も容易です。自動車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションまで3.2kmです。ビーチ（プラヤ・デ・サン・ペドロ）までは1.5km、スーパーマーケットまでは321m、病院までは1.8kmと、生活に必要な施設へのアクセスも抜群です。また、複数のゴルフコースも近隣にあり、レジャーの選択肢も豊富です。この利便性の高い立地は、ビジネスの効率化と充実したライフスタイルの両立を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、年間日照時間3,856時間という恵まれた気候条件を享受しています。夏は5ヶ月間、平均水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に最適です。標高は51mで、穏やかな気候の中で一年を通して快適に過ごすことができます。海岸からの距離はわずか1.5kmで、海風を感じられるロケーションです。緩やかな3.2%の傾斜は、ビーチへのアクセスを容易にします。この地域は、温暖で日照時間が長く、アウトドア活動に適した自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このオフィススペースから最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・ペドロで、わずか1.5kmの距離にあります。その他、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（2.0km）、プラヤ・アタラヤ（3.5km）なども利用可能です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ（グアダレーナ、ベヌス・バハディージャ）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。さらに、周辺にはMagna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとっては理想的な環境です。Rocodromo（0.7km）などのスポーツ施設も近く、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部であり、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして高級リゾートで知られています。このオフィススペースは、その中心部に位置しており、周辺の主要都市や観光スポットへのアクセスが良好です。マラガ空港からは約49km、ジブラルタル空港からも約49kmと、国際的なアクセスも確保されています。この戦略的な立地は、ビジネスとレジャーの両方において、この地域の多くの機会を活用することを可能にします。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いエリアです。このオフィススペース（€88,000）は、同地域の他の商業用不動産と比較して、手頃な価格帯に位置しています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€219,950～）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000～）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000～）といった住宅プロジェクトと比較すると、価格帯は異なりますが、商業用途に特化した物件としては、初期投資を抑えたい層にとって魅力的な選択肢となり得ます。周辺のインフラ、特にレストランや薬局、銀行への近接性は、この地域の生活のしやすさを示唆しています。また、ビーチやゴルフコースへのアクセスの良さは、コスタ・デル・ソルならではのライフスタイルを享受できる点を強調しています。この物件は、居住用ではないため、単純な住宅価格との比較は難しいですが、その立地と機能性から、特定のニーズを持つ購入者にとっては十分な価値を提供する可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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