Dette kommercielle rum ligger i San Pedro de Alcántara, en livlig by i Marbella kommune, et anerkendt turistmål på Costa del Sol. Placeret i et bymiljø med talrige faciliteter inden for gåafstand, tilbyder ejendommen et strategisk udgangspunkt for professionelle aktiviteter eller støtte. Nærheden til kysten og hovedkommunikationsruterne fremhæver dens funktionalitet og gør den til en interessant mulighed for dem, der søger en operationel base i et dynamisk og solrigt område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i kort afstand fra kysten og nedsænket i et bymiljø, drager dette kontor fordel af nærheden til mange essentielle faciliteter, som nemt kan nås til fods. Dets placering i et veludstyret område letter adgangen til butikker, restauranter og institutioner og integreres perfekt i byens struktur i San Pedro de Alcántara.
Designet til at opfylde professionelle eller opbevaringsmæssige behov, tilpasser dette rum sig forskellige krav. Det kan fungere som et kontor for professionelle, et lager til sportsudstyr som golftasker eller endda som en ekstra parkeringsløsning. Dets alsidighed gør det til en funktionel operationel base for dem, der bor eller arbejder i området.
Ejendommen er i god stand og klar til at blive brugt til det ønskede formål. Selvom det ikke er en ny bygning i beboelsesmæssig forstand, muliggør dets vedligeholdelse øjeblikkelig brug. De nuværende funktioner, såsom klimastyring og aktive forsyninger, letter tilpasningen til nye funktioner.
Dette rum er specifikt beregnet til kommerciel brug eller opbevaring og har ingen beboelige værelser eller badeværelser, da det er et 'kontor'. Det er ikke møbleret, og forsyningerne er begrænset til elektricitet. Det tilbyder ingen væsentlige panoramaudsigter, da det vender ud mod gaden, og dets kategori er klassificeret som 'billig', hvilket antyder et basalt tilbud.
Ref: VL831465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kommercielle rum henvender sig til dem, der søger en funktionel og tilgængelig operationel base på Costa del Sol. Det kunne være den ideelle løsning for en professionel eller et lille team, der har brug for et kontor på en strategisk placering, tæt på faciliteter og let tilgængeligt. Det er også velegnet til dem, der ønsker et sikkert lager til sportsudstyr, såsom golftasker eller udstyr til vandsport, i betragtning af nærheden til talrige golfbaner og strande. Desuden kan det repræsentere en ekstra parkeringsløsning eller et opbevaringsrum i et område, hvor sådanne behov er almindelige. Dets økonomiske karakter gør det interessant for startups, freelancere eller investorer, der søger en mulighed for at komme ind på ejendomsmarkedet i området uden en stor økonomisk forpligtelse.
Ejendommen fremstår i god generel stand, hvilket indikerer passende vedligeholdelse. Den er i øjeblikket ikke møbleret, hvilket giver mulighed for fuld personalisering af interiøret i overensstemmelse med den fremtidige brugers specifikke behov. Den er udstyret med aircondition for at sikre termisk komfort året rundt, et vigtigt aspekt i middelhavsklimaet. Aktive forsyninger inkluderer elektricitet, som er afgørende for enhver professionel aktivitet eller opbevaring. Kategorien 'Billig' indikerer en overkommelig prisklasse, hvilket antyder, at den oprindelige investering er begrænset, hvilket efterlader plads til eventuelle tilpasninger eller forbedringer for at imødekomme specifikke operationelle behov.
Kontoret udbydes til en startpris på €88.000, hvilket placerer det i den billige ende af det lokale ejendomsmarked. Denne løsning skiller sig ud ved sin økonomiske tilgængelighed, hvilket gør det til en potentielt gyldig mulighed for små virksomheder, selvstændige fagfolk eller som en indledende investering. Tilgængeligheden er knyttet til denne enkelte enhed og tilbyder en direkte erhvervelsesmulighed for dem, der søger et funktionelt rum til en lav pris i det anerkendte område San Pedro de Alcántara.
San Pedro de Alcántara, beliggende på den andalusiske Costa del Sol, tilbyder en levende kontekst for dette kommercielle rum. Dets bymæssige placering sikrer, at essentielle faciliteter er inden for gåafstand: apoteker, banker og talrige restauranter og caféer er let tilgængelige. Nærheden til sportscentre som Rocódromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km) antyder et dynamisk miljø, potentielt attraktivt for fagfolk inden for sport eller turisme. Omgivelserne, præget af en gennemsnitstemperatur på 19.0°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en aktiv udendørs livsstil det meste af året, med et mildt klima, der strækker sig over ca. fem måneder til svømning. Tilstedeværelsen af internationale skoler i nærheden (såsom The International School of Estepona på 4.1 km) gør området også interessant for familier, der overvejer langsigtede flytninger.
At bo eller arbejde nær dette kontor i San Pedro de Alcántara betyder at være nedsænket i et dynamisk bymiljø med nem adgang til talrige aktiviteter. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1.5 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) giver mulighed for at nyde kystlinjen på få minutter. Tilstedeværelsen af prestigefyldte golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) tilfredsstiller golfentusiaster. Netværket af offentlig transport, med 10 linjer og 50 stoppesteder, sikrer god mobilitet, mens nærheden til supermarkeder (321 m) og apoteker (112 m) forenkler den daglige administration.
Kortet viser placeringen af dette kommercielle rum inden for byområdet San Pedro de Alcántara. Det fremhæver nærheden til nøgletjenester som apoteker og supermarkeder samt nærheden til sportscentre og golfbaner, hvilket bekræfter områdets dynamiske og veludstyrede karakter.
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol, en del af provinsen Málaga i Andalusien. Som en by, der tilhører Marbella kommune, drager den fordel af dens ry som en førsteklasses turistdestination, samtidig med at den bevarer sin egen identitet. Dens bymæssige placering, tæt på kysten og veludstyret, gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mange attraktioner, fra strandene til bjergene i baglandet og de internationalt anerkendte golfbaner.
Beliggenheden af dette kontor i San Pedro de Alcántara tilbyder fremragende tilgængelighed. Strandene, som Playa de San Pedro, ligger ca. 1.5 km væk, mens havet er tilgængeligt med en moderat stigning på 3.2%. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 49 km væk (luftlinje), en håndterbar afstand for hyppige rejser. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (hhv. 321 m og 112 m). Området er godt forbundet takket være 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket gør mobilitet let selv uden privat køretøj. For golfelskere er de anerkendte baner Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas mindre end 3 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af det typiske klima på Costa del Sol med en årlig gennemsnitstemperatur på 19.0°C og over 3.856 historisk registrerede solskinstimer. Temperaturerne varierer generelt mellem 12°C og 27°C, hvilket skaber et behageligt miljø det meste af året. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området ligger 51 meter over havets overflade, med et landskab præget af en let stigning mod kysten. Dette milde og solrige klima fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara tilbyder et bredt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), med mulighed for også at nå Playa Atalaya (3.5 km). Området har Blå Flag strande, som Guadalmina og Venus-Bajadilla, hvilket bekræfter miljøkvaliteten. For golfentusiaster er banerne Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) let tilgængelige. Lokale sportscentre, såsom Rocódromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km), supplerer tilbuddet for dem, der søger fysisk aktivitet og fritid.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol, en del af provinsen Málaga i Andalusien. Som en by, der tilhører Marbella kommune, drager den fordel af dens ry som en førsteklasses turistdestination, samtidig med at den bevarer sin egen identitet. Dens bymæssige placering, tæt på kysten og veludstyret, gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mange attraktioner, fra strandene til bjergene i baglandet og de internationalt anerkendte golfbaner.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med dette kommercielle rum med andre tilbud i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), bemærkes en markant forskel i pris og type. Mens de nævnte projekter typisk er boligprojekter med langt højere startpriser, positionerer dette kontor i San Pedro de Alcántara sig som en langt mere tilgængelig investeringsmulighed eller operationel base. Dens kommercielle karakter og begrænsede størrelse (17 m²) gør den velegnet til specifikke markedssegmenter, såsom individuelle fagfolk eller virksomheder, der kræver et kompakt rum. Dens beliggenhed på den anerkendte Costa del Sol, på trods af at være et område med stor efterspørgsel, tilbydes her til en markant lavere startpris sammenlignet med større boliger, hvilket antyder et fokus på funktionalitet og bekvemmelighed frem for store bolig- eller luksusrum.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
