Този бизнес имот, разположен в оживената градска среда на Сан Педро де Алкалара, предлага достъпно решение за различни търговски нужди. Въпреки скромните си размери, той е идеален за малки бизнеси, временно съхранение или офис за тези, които ценят удобния достъп до услугите в района. Това място осигурява практическа база за стартиране на бизнес или разширяване на съществуващи операции, като същевременно е удобно разположено близо до крайбрежието и транспортните възли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Бизнес имотът, разположен в град Сан Педро де Алкалара, е стратегически позициониран за лесен достъп до местните удобства. Намира се в градска зона, където много услуги са на пешеходно разстояние, което го прави привлекателен за тези, които търсят функционален и достъпен бизнес имот.
Това пространство е предназначено за предприемачи, които се нуждаят от компактна и практична работна среда. Размерът му е идеален за офис пространство, склад или дори по-малка рецепция. Функционалността е от първостепенно значение тук, предлагайки чисто и готово за работа пространство, където можете да се съсредоточите върху бизнес дейностите си, без излишни площи.
Този имот представлява съществуващ търговски обект, който е в добро състояние и готов за незабавно ползване. Няма индикации за текущо строителство или бъдещи разработки, свързани с това конкретно пространство. Това означава, че купувачите могат бързо да го въведат в експлоатация за своите бизнес цели.
Това пространство е представено като специфичен търговски обект и не предлага жилищни функции като спални или бани за живеене. Също така не е обзаведено, което позволява на купувачите да го персонализират според нуждите си. Не е предоставена информация за енергийна ефективност, което предполага по-ранен период на строителство или нежилищен статут.
Ref: VL831465
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този бизнес имот е чудесен избор за начинаещи предприемачи, които търсят достъпно решение за създаване на първи офис или работно пространство. Той е добър вариант и за съществуващи бизнеси, които се нуждаят от допълнително място за съхранение, например на голф оборудване или инструменти, в район, където хобита като голфа са популярни (Magna Marbella Golf 2.4 км). За студенти или млади професионалисти, които се нуждаят от място за развитие на свои проекти или стартиране на малък бизнес, той предлага практична и достъпна база. Освен това, той може да представлява интерес и за инвеститори, търсещи възможности за имоти с по-малък първоначален капитал, с цел последващо отдаване под наем или препродажба. Пространството не е обзаведено, което дава на собственика свободата да го оформи според своите бизнес нужди и естетика, било то минималистичен офис, творческо студио или функционален склад.
Имотът е в добро състояние, което означава, че ще изисква минимални или никакви ремонти преди въвеждане в експлоатация. Разполага с климатик, осигуряващ комфортна работна среда през цялата година, независимо от външните температури. Прозорците са с изглед към улицата, осигурявайки естествена светлина и възможност за рекламиране на бизнеса. Въпреки това, пространството не е обзаведено, което дава на потенциалните купувачи пълна свобода да изберат мебели и интериор според своята бизнес идентичност и функционални изисквания. Налично е електричество, което осигурява работата на необходимите уреди. Не е посочен енергиен клас, което може да предполага, че това е по-стар имот или търговско помещение, за което той не е задължителен.
Този бизнес имот в Сан Педро де Алкалара е на пазара от 88 000 евро. Това го прави една от атрактивните възможности за тези, които искат да инвестират в имоти в района, без да ангажират значителен капитал. Размерът на пространството и неговият потенциал за бизнес употреба оправдават тази цена, особено като се има предвид местоположението му в градска среда. Към момента това е уникална оферта, чиято цена благоприятства навлизането на местния пазар. Допълнителна информация за конкретни цени и вариации на пространствата не е налична в момента, но тази начална цена позволява първоначално бюджетиране.
Бизнес имотът в Сан Педро де Алкалара е основен избор за фирми, търсещи стратегически разположено и достъпно пространство. Въпреки компактния си размер (17 м²), той предлага гъвкавост като малък офис, рецепция или решение за съхранение. Районът е богат на различни удобства, като много услуги, като аптеки (112 м) и супермаркети (321 м), са на пешеходно разстояние. Тази достъпност прави ежедневните бизнес операции плавни. Освен това, в близост има спортни центрове (0.7 км) и ресторанти (25), които предлагат възможности за служителите и клиентите. Това място не предлага жилищни удобства, а се фокусира изцяло върху функционалност за бизнес употреба, което е важно за тези, които се нуждаят от специфична и практична среда за своя бизнес.
Сан Педро де Алкалара предлага оживена градска среда, където много услуги са лесно достъпни. В близост до този бизнес имот има изобилие от ресторанти (25), кафенета (13) и магазини, създаващи динамична атмосфера. Аптеки (112 м) и банки (11) също са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните дейности удобни. Районът е добре свързан, с 50 спирки на обществен транспорт, осигуряващи достъп до различни точки. Това го прави привлекателен както за служители, така и за клиенти. Близостта до крайбрежието (Playa de San Pedro 1.6 км) предлага и възможности за свободното време. Околният пейзаж е сравнително равен (3.2% наклон към плажа), което благоприятства ходенето пеша и карането на колело. Целогодишно високият брой слънчеви часове (3 856) и средна температура (19.0°C) създават приятен климат.
Сан Педро де Алкалара се намира в сърцето на Коста дел Сол, в рамките на община Марбеля. Този район е известен с оживената си атмосфера и множеството услуги, които са леснодостъпни тук. Картата предоставя преглед на достъпността на този бизнес имот както до местните удобства, така и до по-широки транспортни възможности, включително местоположението на близките плажове и голф игрища.
Сан Педро де Алкалара, част от община Марбеля, се намира на крайбрежието на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между удобствата на градската среда и достъпността на крайбрежния живот. Районът е известна туристическа дестинация, но запазва своя местен характер. Сан Педро е стратегически разположен между други важни градове на Коста дел Сол, като Марбеля и Естепона, предлагайки добър достъп до тях. Това позволява на жителите да се наслаждават на по-широкото културно и развлекателно предложение на региона, докато самият Сан Педро предлага по-спокойна и местна жизнена среда. Близостта до международни училища и голф игрища прави района привлекателен и за семейства и спортни ентусиасти.
Този бизнес имот в Сан Педро де Алкалара е логистично добре разположен. Плажове като Playa de San Pedro са само на 1.6 км, което позволява бърз достъп до морето. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, включително Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 49 км, предлагайки международни полети. В рамките на града достъпът до обществен транспорт е добър, с 50 спирки и 10 линии, осигуряващи възможности за придвижване. За шофьорите, наличието на EV зарядни станции (на 3.2 км) е удобно допълнение, въпреки че конкретна информация за паркиране към имота не е предоставена. Аптека (112 м) и супермаркет (321 м) са на пешеходно разстояние, както и болница (1.8 км), което повишава удобството на района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сан Педро де Алкалара се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.0°C и температури, вариращи между 12-27°C през годината. Градът се радва на значително слънцегреене, с средно 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателна дестинация и през зимните месеци. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Районът се намира на 51 метра надморска височина, предлагайки сравнително равна местност с наклон от само 3.2% към плажа. Този умерен наклон прави придвижването до плажа удобно. Достъпът до природата е осигурен от близките плажове и зелени площи, предлагащи възможности за свободното време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Сан Педро де Алкалара има няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два от тези плажове са носители на престижния статут "Син флаг", което потвърждава тяхното високо качество и чистота. Освен плажни дейности, районът предлага отлични възможности за голфъри, като Magna Marbella Golf е само на 2.4 км, а още по-близо са няколко други известни игрища. За спортно настроените също има избор, от стени за катерене (Rocodromo 0.7 км) до няколко спортни центъра като Apolo (0.9 км). Този разнообразен избор от дейности гарантира, че както жителите, така и посетителите винаги ще намерят нещо за себе си.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара, част от община Марбеля, се намира на крайбрежието на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между удобствата на градската среда и достъпността на крайбрежния живот. Районът е известна туристическа дестинация, но запазва своя местен характер. Сан Педро е стратегически разположен между други важни градове на Коста дел Сол, като Марбеля и Естепона, предлагайки добър достъп до тях. Това позволява на жителите да се наслаждават на по-широкото културно и развлекателно предложение на региона, докато самият Сан Педро предлага по-спокойна и местна жизнена среда. Близостта до международни училища и голф игрища прави района привлекателен и за семейства и спортни ентусиасти.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Бизнес имотът в Сан Педро де Алкалара предлага уникална позиция на пазара, отличаваща се от по-големи проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), които се фокусират предимно върху жилищни комплекси и са в значително по-висок ценови клас. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е насочен към по-луксозния сегмент.Сравнявайки тези проекти, бизнес имотът в Сан Педро е ясно насочен към тези, които търсят функционално и бюджетно решение за бизнес дейности или инвестиции в по-малък мащаб. Неговата цена от €88,000 го прави достъпен за по-широк кръг купувачи, особено за тези, които тепърва стартират или се нуждаят от по-малко работно пространство. Докато други проекти предлагат жилища и по-широк лайфстайл, този бизнес имот в Сан Педро се фокусира върху практичността и достъпността в градска среда с близки удобства и добра свързаност. За разлика от жилищните имоти, стойността на този бизнес имот се крие в неговия потенциал да генерира доход чрез наем или да бъде стратегическа база за по-малки бизнеси в района, известен със своя туристически потенциал и нарастващо население.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
