Този проект представлява офис площ от 26 кв.м., разположена в сърцето на Сан Педро де Алкатара, крайбрежен град в община Марбея. Обектът е завършен и готов за незабавно ползване, което го прави атрактивен за професионалисти и фирми, търсещи функционално работно пространство със стратегическо местоположение. Намира се в оживена градска среда с лесен достъп до разнообразни удобства.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Arosa в Mijas (от €490,000), Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000) и Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000), този офис в Сан Педро де Алкатара представлява значително по-достъпна опция за инвестиция или бизнес пространство. Докато споменатите проекти са ориентирани към жилищно настаняване с по-висок ценови клас, този обект предлага специализирана търговска площ на достъпна цена. Местоположението му в утвърден градски център, а не в по-отдалечен или ексклузивен район, също го отличава. Цената от €99,000 го прави привлекателен за малки бизнеси и предприемачи, търсещи оперативна ефективност без значителна първоначална инвестиция, в контраст с по-скъпите жилищни комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в централната част на Сан Педро де Алкатара, този офис предлага директна връзка с градската тъкан. Близостта до ключови обслужващи звена и отличните транспортни връзки подчертават неговата достъпност. Местоположението осигурява лесен достъп до крайбрежието и голф игрища, което допълва неговата привлекателност.
Проектът отговаря на нуждите на професионалисти и компании, които изискват незабавно функционално работно пространство. Наличието на високоскоростен интернет, климатизация и системи за сигурност, заедно с гъвкавостта на площта, го правят подходящ за различни бизнес нужди.
Офис площта е завършена и готова за настаняване, без да са необходими допълнителни инвестиции за довършителни работи или оборудване. Фокусът е върху незабавното прилагане на пространството, като се предлага напълно функционираща работна среда.
Проектът е предназначен изключително за офис употреба и не предлага жилищни характеристики. Въпреки че е разположен в близост до плажове и голф игрища, той не предоставя директен достъп или изглед към морето. Липсват собствени паркоместа, което изисква използване на обществени зони.
Този офис е подходящ за независими професионалисти, консултанти или малки фирми, които се нуждаят от представително и функционално работно пространство, готово за употреба. За тези, които ценят удобството да имат всички необходими услуги – от банки и аптеки до ресторанти и транспортни връзки – на една ръка разстояние, тази локация е оптимална. Също така, за инвеститори, които търсят актив, генериращ доход чрез наем, този офис предлага стабилна възможност поради търсенето на бизнес площи в района. За фирми, които искат да установят присъствие в оживен търговски район с добра свързаност, той представлява практично решение.
Офисът демонстрира висококачествени довършителни работи, включващи мраморни подове и двойно остъклени прозорци, осигуряващи добра шумоизолация и енергийна ефективност. Инсталирани са климатична система с термопомпа за целогодишен комфорт, както и високоскоростен Wi-Fi и оптичен интернет. Системата за видеонаблюдение гарантира сигурност 24/7. Вградените гардероби и складови помещения осигуряват допълнителна функционалност. Сградата разполага с универсален достъп, което я прави подходяща за всички потребители.
Офисът се предлага на цена от €99,000, което го позиционира като достъпно бизнес пространство в оживен район на Коста дел Сол. Наличността на обекта е незабавна, тъй като е в завършен вид. Ценовата точка отразява неговата функционалност и стратегическо местоположение, като се има предвид, че не изисква допълнителни инвестиции за подготовка. Това го прави привлекателен за предприемачи и фирми, които търсят ефективно решение за работно пространство.
Този офис в Сан Педро де Алкатара е позициониран в градска среда, където ежедневният ритъм се характеризира с наличието на множество търговски обекти, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. За професионалисти, които ценят оперативната ефективност, тази локация предлага директен достъп до съществуваща инфраструктура. Близостта до основни транспортни артерии и обществения транспорт улеснява достъпа както за служители, така и за клиенти. Липсата на жилищни функции подчертава неговата специализация като бизнес център, което може да допринесе за по-спокойна работна атмосфера извън пиковите часове.
Сан Педро де Алкатара предлага динамична градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Аптека на 112 метра и супермаркет на 321 метра улесняват ежедневните покупки. Близостта до 25 ресторанта и 13 кафенета предоставя разнообразни опции за хранене и отдих. Наличието на 11 банки и 11 аптеки в района подкрепя бизнес дейността. За придвижване, 10 линии на обществения транспорт с 50 спирки в близост осигуряват отлична свързаност. Болницата е на 1.8 км, а спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км) са лесно достъпни.
Визуалното представяне на картата подчертава централното разположение на офиса в Сан Педро де Алкатара. Показани са ключови точки като близките плажове, голф игрища, търговски обекти и транспортни връзки, което дава яснота за позицията и достъпността на имота в региона.
Сан Педро де Алкатара е добре интегриран в региона на Марбея, разположен западно от центъра на града. Това местоположение осигурява достъп до услугите и инфраструктурата на по-големия град, като същевременно запазва собствения си характер. Близостта до Естепона и други крайбрежни градове допълва регионалната свързаност.
Офисът е добре свързан с околните зони. Плажовете, като Playa de San Pedro, са на разстояние от 1.5 до 2.0 км, което ги прави достъпни за кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, което осигурява връзка с международни дестинации. Голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са наблизо за любителите на голфа. EV зареждане е на 3.2 км. Пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банус е на 3.5 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.0°C и между 12°C и 27°C през годината. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време, идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Умереният наклон от 3.2% към плажа и надморската височина от 51 метра допринасят за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два плажа с „Син флаг“ – Guadalmina и Venus-Bajadilla – са разположени в близост. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са на няколко минути път. Спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км) предлагат възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкатара е добре интегриран в региона на Марбея, разположен западно от центъра на града. Това местоположение осигурява достъп до услугите и инфраструктурата на по-големия град, като същевременно запазва собствения си характер. Близостта до Естепона и други крайбрежни градове допълва регионалната свързаност.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL099135
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
