San Pedro de Alcántara, Málaga, is een levendige stad aan de Costa del Sol. Dit kantoorobject vertegenwoordigt een unieke kans voor professionals en bedrijven die een strategische, instapklare werkruimte zoeken. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, biedt het directe toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen en een uitstekende verbinding met de omliggende regio. De directe beschikbaarheid en de functionele inrichting maken dit een aantrekkelijke optie voor wie onmiddellijk operationeel wil zijn.
Vergeleken met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, positioneert dit kantoor in San Pedro de Alcántara zich aan de lagere kant van de prijsklasse, wat het toegankelijk maakt voor een breder scala aan professionals en kleine bedrijven. Projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) vertegenwoordigen voornamelijk residentiële of gemengde ontwikkelingen met aanzienlijk hogere instapprijzen, gericht op woningkopers. De focus van dit specifieke object ligt puur op zakelijke functionaliteit in een stedelijke omgeving, terwijl de genoemde vergelijkbare projecten meer de nadruk leggen op woonlifestyle, vaak met directe strand- of zeezichtopties en uitgebreide residentiële faciliteiten. De prijs van €99.000 voor een direct bruikbaar kantoor in een goed verbonden kustplaats onderscheidt dit object van grotere, duurdere residentiële ontwikkelingen in nabijgelegen steden.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit kantoor is centraal gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid van winkels, diensten en scholen, gecombineerd met goede openbaar vervoersverbindingen, plaatst het object in een omgeving waar dagelijkse benodigdheden en professionele diensten binnen handbereik zijn. De stedelijke ligging garandeert een constante lokale activiteit.
Het object is specifiek ontworpen als kantoorruimte, met een focus op functionaliteit en directe inzetbaarheid voor professionele doeleinden. De indeling en de aanwezige voorzieningen, zoals airconditioning en internetinfrastructuur, zijn geoptimaliseerd voor een productieve werkomgeving. Het is niet bedoeld als woonruimte, maar als een faciliteit voor zakelijke activiteiten.
Dit kantoorobject is reeds gereed voor gebruik. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog voltooid moet worden. De status 'gereed' impliceert dat de constructie voltooid is en de afwerkingen aanwezig zijn, waardoor het object onmiddellijk in gebruik genomen kan worden door de koper of huurder zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Dit object is primair ingericht als kantoorruimte en is niet geconfigureerd voor residentieel gebruik. De indeling, grootte en voorzieningen zijn geoptimaliseerd voor zakelijke activiteiten. Er zijn geen slaapkamers aanwezig. Het is een functionele werkplek, los van de typische vereisten van een woning.
Dit kantoorobject is een geschikte keuze voor zelfstandige professionals, freelancers of kleine ondernemingen die een directe behoefte hebben aan een professionele werkruimte zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. Het is ook relevant voor bedrijven die hun aanwezigheid aan de Costa del Sol willen uitbreiden met een operationeel centrum op een strategische locatie, dicht bij cliënten en andere zakelijke diensten. De instapklare aard maakt het ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een asset die direct inkomsten kan genereren, of voor ondernemers die snel willen starten zonder tijd te verliezen aan bouwen en inrichten. De functionele opzet en de stedelijke omgeving spreken ook professionals aan die waarde hechten aan bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt.
Het kantoor is voorzien van een airconditioningsysteem met warmtepomp, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Hoge-snelheid WiFi en glasvezelinternet zijn geïnstalleerd, wat essentieel is voor moderne zakelijke operaties. Een 24-uurs videobewakingssysteem draagt bij aan de veiligheid. De afwerkingen omvatten ingebouwde kasten en opslagruimte, wat de organisatie bevordert. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een materiaal dat bekend staat om zijn duurzaamheid en esthetische waarde. Dubbele beglazing verbetert de thermische en akoestische isolatie. Het gebouw zelf is ontworpen met universele toegankelijkheid, wat zorgt voor een inclusieve omgeving voor alle gebruikers.
Het kantoor wordt aangeboden vanaf €99.000. Deze prijsstelling positioneert het object als een toegankelijke zakelijke investering in een gewilde regio van de Costa del Sol. Gezien de gereedheid voor gebruik en de strategische ligging, biedt deze prijs een instapmodel voor professionals of kleine ondernemingen die een permanente basis zoeken in San Pedro de Alcántara. De aangegeven prijs betreft de instapprijs voor dit specifieke kantoor, waarbij variaties in exacte locatie binnen een gebouw of eventuele specifieke afwerkingen niet uitgesloten zijn, hoewel de basisvoorzieningen standaard zijn.
Dit kantoor in San Pedro de Alcántara positioneert zich als een praktische werkruimte in een stedelijke kern. De locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m), faciliteert een efficiënt dagelijks zakelijk ritme. De nabijheid van 25 restaurants en 13 cafés suggereert een omgeving met levendige commerciële activiteit, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor zowel werknemers als bezoekers. De beschikbaarheid van 50 openbaar vervoerhaltes in de nabijheid verhoogt de bereikbaarheid zonder noodzakelijk eigen vervoer. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter, met de directe toegang tot essentiële diensten die het dagelijks beheer van een bedrijf vereenvoudigt. Dit draagt bij aan een omgeving die zowel functioneel als levendig is voor zakelijke operaties.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op minder dan 2 kilometer bevinden zich stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar, evenals een ziekenhuis. Binnen een straal van 3 kilometer zijn er diverse golfbanen en sportfaciliteiten zoals Rocodromo en Apolo. De beschikbaarheid van 11 apotheken, 11 banken en 25 restaurants binnen de directe omgeving benadrukt het levendige karakter van de plaats. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes onderstreept de goede bereikbaarheid, waardoor mobiliteit binnen de regio, zelfs zonder eigen auto, aanzienlijk wordt gefaciliteerd. Dit alles draagt bij aan een omgeving die zowel praktisch als dynamisch is voor dagelijkse zakelijke en persoonlijke activiteiten.
Deze kaart toont de strategische ligging van het kantoorobject binnen San Pedro de Alcántara. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van essentiële stedelijke voorzieningen, recreatiegebieden zoals stranden en golfbanen, en de algemene infrastructuur. Het geeft een geografisch overzicht van de directe omgeving en de positionering ten opzichte van omliggende stedelijke centra en natuurlijke kenmerken.
San Pedro de Alcántara bevindt zich binnen de gemeente Marbella, een van de bekendste toeristische en residentiële bestemmingen aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de levendige stad Marbella (9.3 km) en de meer westelijk gelegen gebieden zoals Estepona (7.1 km). Deze centrale positie binnen de 'Gouden Driehoek' van Marbella, Benahavís en Estepona biedt een uitstekende balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de rustigere, meer exclusieve gebieden die de regio kenmerken. De bereikbaarheid via de kustweg A-7 en AP-7 verbindt het met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 48 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, bevinden zich op ongeveer 1.5 tot 2.0 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zijn op loopafstand. Een ziekenhuis ligt op 1.8 km. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes verbetert de mobiliteit aanzienlijk, waardoor de stad en omliggende gebieden gemakkelijk te bereiken zijn.
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.0°C. Het object bevindt zich op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro (1.6 km). Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de San Pedro ligt op 1.6 km afstand, met een tweede strand op 1.5 km en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. De regio telt 2 Blue Flag stranden, waaronder Venus-Bajadilla, wat duidt op een hoge kwaliteit van de kustlijnen. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het sportcentrum Polideportivo San Pedro (1.2 km), Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km). Golf is eveneens prominent aanwezig met Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) in de directe omgeving. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich binnen de gemeente Marbella, een van de bekendste toeristische en residentiële bestemmingen aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de levendige stad Marbella (9.3 km) en de meer westelijk gelegen gebieden zoals Estepona (7.1 km). Deze centrale positie binnen de 'Gouden Driehoek' van Marbella, Benahavís en Estepona biedt een uitstekende balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de rustigere, meer exclusieve gebieden die de regio kenmerken. De bereikbaarheid via de kustweg A-7 en AP-7 verbindt het met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
Ref: VL099135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
