Detta kontorsutrymme i San Pedro de Alcántara, Málaga, erbjuder en omedelbart användbar arbetsmiljö till ett attraktivt pris. Med en yta på 26 m² och två badrum är det en funktionell lösning för yrkesverksamma eller småföretag. Byggnaden är färdigställd och utrustad för att minimera initiala investeringar, vilket möjliggör snabb driftstart. Läget i en urban miljö nära kustens bekvämligheter förstärker dess attraktionskraft för dem som söker en strategisk bas vid Costa del Sol.
I jämförelse med andra fastighetsprojekt längs Costa del Sol, särskilt de som marknadsförs som bostäder, framträder detta kontorsutrymme i San Pedro de Alcántara som en distinkt investeringsmöjlighet. Projekt som Arosa i Mijas, Waterfall Residences och Astra Homes i Fuengirola, med priser från 364 000 EUR upp till 720 000 EUR, fokuserar på bostäder och erbjuder betydligt större boytor och faciliteter anpassade för boende. Det aktuella kontoret, med sitt startpris på 99 000 EUR, positionerar sig i ett mer tillgängligt prissegment. Dess fokus på kommersiell användning skiljer det från dessa bostadsprojekt. Medan bostadsprojekten ofta framhäver lyx, utsikt över havet och omfattande gemensamma utrymmen, betonar detta kontor funktionalitet, omedelbar användbarhet och en strategisk placering i en etablerad urban miljö. Det är mer jämförbart med andra kommersiella fastigheter eller mindre kontorslokaler som kan finnas till salu i Marbellas tätbebyggda områden, där priset styrs mer av läge och funktion än av boyta och lyxfaktorer. Dess närhet till kustens bekvämligheter och stadens puls är dock en gemensam nämnare med många populära områden på Costa del Sol, även om dess specifika användningsområde är annorlunda.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret är beläget i hjärtat av San Pedro de Alcántara, en dynamisk stadskommun inom Marbella. Närheten till kustlinjen och en tätbebyggd urban miljö innebär att många dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Denna placering erbjuder en direkt koppling till stadens puls och serviceutbud, samtidigt som den ligger nära till naturen och fritidsaktiviteter.
Denna fastighet är utformad för omedelbar funktion och effektivitet, snarare än traditionella boendekrav. Med inredning som tillåter omedelbar användning som kontor, fokuserar den på praktiska arbetsbehov. Utrymmet är anpassat för professionell verksamhet där tillgång till kommunikationsteknik och en representativ miljö är avgörande.
Fastigheten är en befintlig byggnad som är färdigställd och tillgänglig för omedelbar användning. Ingen nybyggnation pågår; fokus ligger istället på den existerande strukturens skick och utrustning. Beskrivningen indikerar att den är i utmärkt skick, möjligen nyligen renoverad, vilket eliminerar väntetider för färdigställande.
Detta är ett kontorsutrymme, inte en bostad, och erbjuder därmed inga traditionella boendefunktioner som sovrum eller privatbostadsrelaterade bekvämligheter. Det är beläget i en urban miljö, vilket kan innebära en viss nivå av stadsljud. Byggnaden är utrustad för kontorsbruk och inte primärt för boende, vilket kan begränsa dess användning för permanenta bostadsändamål.
Detta kontorsutrymme passar yrkesverksamma individer eller små team som söker en omedelbart funktionell arbetsplats i en strategisk kustnära miljö. Det är lämpligt för dem som prioriterar närhet till bekvämligheter och kommunikation, med en kort pendlingstid till både stadskärnans tjänster och strandpromenaden. Om en omedelbar driftsättning av en verksamhet är viktig, och behovet av omfattande renoveringar eller anpassningar är begränsat, är denna fastighet ett relevant alternativ. Personen som överväger detta utrymme värdesätter sannolikt en professionell miljö som är lättillgänglig, med närhet till infrastruktur som offentlig transport och eventuellt golfbanor eller fritidsaktiviteter. Det kan vara ett steg för en konsult, frilansare eller en start-up som behöver en bas nära Marbella och dess omgivningar, utan att binda upp kapital i en större fastighet. Även som en investering för uthyrning till andra yrkesverksamma kan det vara ett intressant alternativ givet dess läge och pris.
Kontorsutrymmet är utrustat med material och tekniska lösningar som syftar till att säkerställa funktion och komfort. Fastigheten har luftkonditionering med värmepump för klimatanläggning året runt, vilket är en standard för bekväm inomhusmiljö. Golven är belagda med marmor, ett material som är känt för sin hållbarhet och estetiska kvalitet, vilket ger en känsla av soliditet. Dubbla fönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering, vilket är viktigt i en urban miljö. Det finns även inbyggda garderober och ett förråd för optimal organisation av utrymmet. Byggnaden uppges ha universell tillgänglighet, vilket antyder en genomtänkt design med tanke på rullstolsanvändare och personer med nedsatt rörlighet. Dessa detaljer indikerar en omsorg om kvalitet och funktionalitet i fastighetens konstruktion och utrustning.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 99 000 EUR. Detta pris speglar ett kontorsutrymme med en yta på 26 m² och tillhörande faciliteter. Utöver själva utrymmet, som är redo för omedelbar användning utan behov av ytterligare investeringar, tillkommer kostnader för lagfart och eventuella skatter. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd. Prissättningen placerar detta objekt i ett lägre prissegment jämfört med liknande kommersiella fastigheter i mer exklusiva områden längs Costa del Sol, vilket kan vara en attraktiv faktor för mindre företag eller investerare med en begränsad budget.
Denna lokal i San Pedro de Alcántara positionerar sig som en arbetsplats i en levande stadsmiljö. Dagliga rutiner kan präglas av närheten till en mångfald av serviceinrättningar som stormarknader, apotek och restauranger, alla inom bekvämt räckhåll. Utrymmet är utrustat för att fungera som ett direkt användbart kontor, vilket minimerar behovet av ytterligare anpassningar för professionellt bruk. Den urbana miljön bidrar till en dynamisk atmosfär, men närheten till stranden (cirka 1.5 km) erbjuder också möjligheter till avkoppling under arbetsdagen eller efteråt. Höjden över havet, 51 meter, indikerar en placering som är typisk för en stadskärna, ofta skyddad från direkt kustpåverkan men ändå med god tillgång till kustens faciliteter. Denna kombination av stadsliv och kustnära läge gör platsen till en praktisk bas för verksamheter som drar nytta av god tillgänglighet och ett brett serviceutbud.
Att leva och arbeta i San Pedro de Alcántara innebär att integreras i en dynamisk kommun inom Marbella. Området karaktäriseras av en urban miljö där många nödvändiga tjänster finns inom gångavstånd. Närheten till en mataffär (321 m) och apotek (112 m) underlättar vardagen. Det finns ett brett utbud av restauranger (25) och kaféer (13) i närområdet, vilket erbjuder sociala och kulinariska möjligheter. För familjer finns skolor i närheten, och för dem som söker rekreation finns sportcenter som Rocodromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km) samt golfbanor inom 2.5 km. Läget är också strategiskt med 48 km till Malagas flygplats, vilket underlättar resor. Denna täta konnektivitet med både stadens tjänster och fritidsaktiviteter skapar en praktisk och levande miljö.
Denna karta visar San Pedro de Alcántaras geografiska position inom Marbella-området på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till Medelhavet, vitala transportleder och stadens centrala affärsdistrikt. Karta ger en visuell överblick över hur projektet integreras i en levande urban miljö med lätt tillgång till både kustens faciliteter och inlandets tjänster.
San Pedro de Alcántara utgör en viktig del av Marbellas kommun och ligger strategiskt placerad längs Costa del Sol. Denna position ger en utmärkt bas för att utforska regionen. Till väst ligger Estepona, en stad känd för sin charmiga gamla stad och sina stränder, medan Marbella stad med sitt exklusiva Puerto Banús ligger österut. Denna centrala placering gör det enkelt att nå både mer exklusiva destinationer och mer traditionella andalusiska samhällen. Närheten till motorvägen A-7 underlättar vidare resor längs kusten och inåt landet mot Ronda eller Serranía de Ronda.
Läget i San Pedro de Alcántara erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 48 km bort, vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Stränderna, som Playa de San Pedro, ligger endast 1.5-1.6 km bort, vilket möjliggör snabba besök vid kusten. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 3 km, inklusive Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek finns inom en radie av 112-321 meter, vilket indikerar en mycket god tillgång till dagliga förnödenheter. Det finns även 50 kollektivtrafikshaltes inom området, vilket stödjer mobilitet utan bil. Närmaste elbilsladdare finns på 3.2 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med cirka 3 856 soltimmar per år och ett badsäsong på 5 månader (där vattentemperaturen når minst 20°C) erbjuder regionen ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.0°C. Fastigheten ligger på 51 meters höjd över havet, vilket är typiskt för en kustnära stad och ger en balanserad exponering mot både inlandet och havet. Den måttliga lutningen (3.2%) mot stranden indikerar att terrängen inte är extremt kuperad i närområdet, vilket kan underlätta promenader och cykling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara är rikt på fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna, Playa de San Pedro och Playa Canina Ventura del Mar, ligger inom 1.5-2.0 km, och regionen har totalt två Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Venus-Bajadilla. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd, såsom Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Dessutom finns sportaktiviteter tillgängliga genom lokala sportcenter som Rocodromo (0.7 km) och Polideportivo San Pedro (1.2 km). Närheten till Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) öppnar upp för marina aktiviteter och ett livligt nöjesliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara utgör en viktig del av Marbellas kommun och ligger strategiskt placerad längs Costa del Sol. Denna position ger en utmärkt bas för att utforska regionen. Till väst ligger Estepona, en stad känd för sin charmiga gamla stad och sina stränder, medan Marbella stad med sitt exklusiva Puerto Banús ligger österut. Denna centrala placering gör det enkelt att nå både mer exklusiva destinationer och mer traditionella andalusiska samhällen. Närheten till motorvägen A-7 underlättar vidare resor längs kusten och inåt landet mot Ronda eller Serranía de Ronda.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL099135
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att finna rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, samt ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
