Dit kantoorgebouw, gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, biedt een instapklare werkruimte van 26 m². Het project is reeds gereed en vereist geen bijkomende investeringen voor directe functionaliteit. De strategische ligging in een stedelijke omgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen, maakt het een interessante optie voor professionals en bedrijven die onmiddellijk operationeel willen zijn aan de Costa del Sol.
Vergeleken met residentiële projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), positioneert dit kantoor zich op een ander marktsegment. De genoemde residentiële projecten bieden woningen met meerdere slaapkamers en ruime woonoppervlaktes, gericht op permanente bewoning of vakantieverhuur, met bijbehorende hogere prijspunten. Dit kantoorobject, met een prijs vanaf €99.000, richt zich specifiek op de commerciële markt. De omvang (26 m²) en de functie als kantoorruimte maken het een nicheproduct dat concurreert met andere commerciële ruimtes in de regio. De locatie in San Pedro de Alcántara, een levendige stad die deels residentieel en deels commercieel is, biedt een ander profiel dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Mijas of Fuengirola, hoewel de nabijheid van de kust en golfbanen een gemeenschappelijke aantrekkingskracht deelt met deze regio's. De focus ligt hier op directe functionaliteit en bereikbaarheid voor zakelijke doeleinden, in tegenstelling tot de lifestyle-focus van de residentiële aanbiedingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich in het centrum van San Pedro de Alcántara, een levendige stadswijk binnen de gemeente Marbella. De nabijheid van winkels, diensten en scholen, gecombineerd met uitstekende openbaar vervoersverbindingen, positioneert dit project centraal in een dynamische omgeving aan de Costa del Sol.
Dit pand is ontworpen als een functionele werkruimte die klaar is voor onmiddellijk gebruik. Met voorzieningen zoals airconditioning, hogesnelheidsinternet en marmeren vloeren, is het gericht op professionals of bedrijven die een efficiënte en comfortabele werkomgeving zoeken zonder lange opstarttijden.
De bouwfase is afgerond; het kantoor is gereed voor oplevering. Er is geen verdere bouwplanning of ontwikkelingsfase meer voorzien. Potentiële kopers kunnen direct overgaan tot ingebruikname van de ruimte na de aankoop.
Dit project biedt geen woonruimte; het is specifiek geconfigureerd als kantoor. Er zijn geen slaapkamers aanwezig, en de faciliteiten zijn gericht op professioneel gebruik. De beperkte woonoppervlakte van 26 m² is niet geschikt voor residentiële doeleinden.
Dit kantoor is een geschikte keuze voor zelfstandigen, start-ups of kleine bedrijven die een fysieke aanwezigheid aan de Costa del Sol wensen zonder de complexiteit van nieuwbouw. Professionals die hun bestaande kantoor willen uitbreiden of verhuizen naar een meer centrale locatie met goede verbindingen, zullen de onmiddellijke beschikbaarheid en de functionele inrichting waarderen. Ondernemers die waarde hechten aan een omgeving waar cliënten en werknemers gemakkelijk toegang hebben tot voorzieningen en openbaar vervoer, vinden hier een passende oplossing. Ook investeerders die commercieel vastgoed zoeken met een potentieel voor verhuur aan lokale bedrijven, kunnen dit object overwegen. De locatie in een stedelijke kern met dagelijkse activiteit biedt een stabiele omgeving voor zakelijke operaties, weg van de meer residentiële of puur toeristische gebieden.
Het kantoor is afgewerkt met oog voor duurzaamheid en een professionele uitstraling. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat bijdraagt aan een elegante en onderhoudsvriendelijke basis. Ramen met dubbele beglazing zorgen voor thermische en akoestische isolatie, wat essentieel is in een drukke stedelijke omgeving. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem met warmtepomp, dat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van ingebouwde kasten en een bergruimte maximaliseert de functionaliteit en organisatie van de werkplek. Het gebouw zelf is ontworpen met universele toegankelijkheid, wat betekent dat het kantoor toegankelijk is voor iedereen, ongeacht fysieke mogelijkheden.
Het kantoor wordt aangeboden vanaf €99.000. Gezien het type vastgoed (kantoor) en de specifieke afmetingen (26 m²), positioneert deze prijs zich in een bepaald segment van de commerciële vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijs weerspiegelt de instapklare staat en de centrale locatie in San Pedro de Alcántara. Er zijn geen variaties in prijs per unit aangezien het om één specifiek kantoorobject gaat. De beschikbaarheid is direct, daar het project reeds gereed is.
San Pedro de Alcántara, een deel van de gemeente Marbella, kenmerkt zich door een stedelijk ritme met de faciliteiten van een stad binnen handbereik. Dit kantoor, gelegen in het centrum, profiteert van deze dynamiek. Voorzieningen zoals apotheken (112 m), supermarkten (321 m) en een breed scala aan restaurants (25) en cafés (13) bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van scholen en banken suggereert een omgeving die zowel voor werk als voor dagelijkse behoeften efficiënt is ingericht. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de directe omgeving vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor medewerkers en cliënten. De stedelijke setting zorgt voor een levendige sfeer, die zowel zakelijke interactie als de toegang tot recreatieve en sociale activiteiten bevordert.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke lokale identiteit, die contrasteert met de meer mondaine buurten van Marbella. Voorzieningen zoals restaurants, cafés, apotheken en banken zijn op loopafstand gelegen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen, zoals de International School of Estepona op 4.1 km, kan relevant zijn voor professionals die met hun gezin naar de regio verhuizen. De kustlijn met stranden zoals Playa de San Pedro (1.6 km) is binnen enkele minuten te bereiken, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning na werktijd. De stedelijke kern is goed verbonden met andere delen van de Costa del Sol, met een luchthaven op 48 km afstand, waardoor zowel nationaal als internationaal reizen praktisch blijft.
Dit kantoor is gesitueerd in het stedelijke hart van San Pedro de Alcántara, een kustplaats binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen, de nabijheid van de Middellandse Zee en de relatief korte afstand tot de internationale luchthaven van Málaga.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen tussen Puerto Banús en Estepona, binnen de gemeente Marbella. Deze positie plaatst het direct aan de Costa del Sol, een van de meest bekende kustgebieden van Spanje. Het project profiteert van de nabijheid van de grotere stedelijke centra zoals Marbella (op circa 10 km afstand) en de internationale luchthaven van Málaga (circa 49 km). Tegelijkertijd biedt de directe omgeving van San Pedro de Alcántara een eigen, gevestigde gemeenschap met een breed scala aan voorzieningen, waardoor het een zelfstandige bestemming is binnen de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een belangrijk aspect. Gelegen in het centrum van San Pedro de Alcántara, zijn diverse voorzieningen direct toegankelijk. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 112 meter, de dichtstbijzijnde supermarkt op 321 meter en diverse restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. Het strand, Playa de San Pedro, ligt op ongeveer 1.6 km afstand, met een geringe helling van 3.2% richting de zee. Voor golfers bevinden zich meerdere banen op korte rijafstand, waaronder Magna Marbella Golf op 2.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is ongeveer 48 km hemelsbreed gelegen, wat een reistijd van circa 40-50 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving verhoogt de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden, wat de nabijheid van de zee benadrukt. De locatie ligt op 51 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een stabiel klimaat zonder extreme temperaturen. De helling van 3.2% naar het strand is gematigd en draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De relatief grote afstand tot de bergen en de directe ligging nabij de kust zorgen voor een mild microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand en is een van de Blue Flag-stranden in de regio, samen met Venus-Bajadilla. Dit garandeert een zekere kwaliteit van het strand en de voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich ook sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) en het Polideportivo San Pedro (1.2 km), wat mogelijkheden biedt voor actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), spreekt golfers aan. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 3.5 km, voegt een element van maritieme recreatie toe.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen tussen Puerto Banús en Estepona, binnen de gemeente Marbella. Deze positie plaatst het direct aan de Costa del Sol, een van de meest bekende kustgebieden van Spanje. Het project profiteert van de nabijheid van de grotere stedelijke centra zoals Marbella (op circa 10 km afstand) en de internationale luchthaven van Málaga (circa 49 km). Tegelijkertijd biedt de directe omgeving van San Pedro de Alcántara een eigen, gevestigde gemeenschap met een breed scala aan voorzieningen, waardoor het een zelfstandige bestemming is binnen de bredere regio.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL099135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
