San Pedro de Alcántara, esanti Malagos provincijoje, siūlo šią 26 m² ploto biuro patalpą už 99 000 €. Šis objektas, esantis pilnai paruoštas naudoti, be papildomų investicijų, yra strateginėje vietoje, kurioje derinamas miesto patogumas su artumu prie gamtos ir poilsio objektų. Tai tinkamas pasirinkimas profesionalams ar įmonėms, siekiantiems iš karto pradėti veiklą gyvybingoje aplinkoje, turinčioje puikias susisiekimo ir aptarnavimo galimybes.
San Pedro de Alcántara biuro patalpų kainos ir pasiūlos kontekste išsiskiria savo komercine paskirtimi ir specifine lokacija. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip gyvenamieji apartamentai ar vilos, kurių kainos prasideda nuo 490 000 € (pvz., Arosa, Mijas) ar net 720 000 € (pvz., Waterfall Residences, Fuengirola), šis 99 000 € kainuojantis biuras yra žymiai prieinamesnis. Kitas paminėtas projektas, Astra Homes Fuengirola, prasideda nuo 364 000 €, tačiau tai taip pat gyvenamieji objektai. San Pedro de Alcántara biuras siūlo kitokią investicinę ar veiklos perspektyvą – sutelktą į verslo plėtrą ar komercinę nuomą, o ne į būsto įsigijimą. Nors kiti projektai gali pasiūlyti didesnes erdves ar gyvenamąsias funkcijas, šis biuras yra unikalus dėl savo paruoštumo naudoti būklės, centrinės lokacijos mieste ir žemesnės kainos ribos komerciniame segmente, kas gali būti patrauklu verslininkams ar investuotojams, ieškantiems nedidelės, bet strategiškai svarbios erdvės Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis biuras įsikūręs San Pedro de Alcántara širdyje, judrioje miesto zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jo padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie vietinės infrastruktūros, tuo pačiu metu išliekant arti pakrantės zonų ir kitų populiarių Costa del Sol vietovių.
Objektas idealiai tinka vienam asmeniui ar mažai komandai, kuriai reikalinga funkcionali ir nedelsiant paruošta darbo erdvė. Įrengtos patalpos su oro kondicionieriumi, sparčiu internetu ir saugos sistemomis atitinka šiuolaikinius verslo poreikius, leidžiančius sutelkti dėmesį į veiklos plėtrą.
Biuro patalpos yra baigtos statybos stadijoje ir paruoštos naudoti. Nurodoma, kad nereikia papildomų investicijų, kas reiškia, jog statybos ir apdailos darbai jau yra atlikti, leidžiant naujiems naudotojams įsikurti be laukimo.
Šis biuras nepasiūlo miegamųjų patalpų, nes yra skirtas komercinei veiklai. Jis neorientuotas į gyvenamąją paskirtį ar šeimos poreikius, todėl netinka tiems, kas ieško būsto. Taip pat nėra didelių erdvių ar galimybės plėstis patalpose, esant tik 26 m² plotui.
Šis biuras tinkamas mažoms ir vidutinėms įmonėms, startuoliams ar individualiems specialistams, kuriems reikalinga reprezentatyvi ir funkcionali darbo erdvė San Pedro de Alcántara centre. Tai puikus pasirinkimas, jei ieškote vietos, kur galėtumėte nedelsiant pradėti veiklą, nes patalpos yra pilnai įrengtos ir nereikalauja papildomų investicijų į apdailą ar įrangą. Jei jūsų verslas susijęs su paslaugų teikimu, konsultacijomis ar kita veikla, kuriai svarbus patogus klientų ir partnerių pasiekiamumas, ši lokacija bus privalumas. Taip pat tai gali būti strateginė investicija, siekiant nuomoti patalpas kitoms įmonėms, ieškančioms panašių sprendimų Costa del Sol regione. Jei vertinate patogumą turėti visas reikiamas paslaugas po ranka ir nenorite gaišti laiko tarp kelionių tarp skirtingų vietovių, ši vieta atitiks jūsų poreikius.
Patalpos pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia šiuolaikinius verslo erdvių standartus. Sienos ir grindys dengtos kokybišku marmuru, suteikiančiu patalpoms elegancijos ir ilgaamžiškumo. Langai su dvigubo stiklo paketais užtikrina gerą garso izoliaciją ir energijos efektyvumą, o tai prisideda prie komfortiško darbo aplinkos palaikymo. Įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcija leidžia palaikyti optimalią temperatūrą ištisus metus. Integruotos spintos ir sandėliavimo patalpa padeda palaikyti tvarką. Visa tai kartu su pastato universalios prieigos užtikrinimu, sudaro funkcionalią ir patogią darbo aplinką, kurioje atsižvelgta į detales.
Siūloma 26 m² ploto biuro patalpa kainuoja nuo 99 000 €. Kaina atspindi komercinės paskirties nekilnojamojo turto vertę strategiškai patrauklioje Costa del Sol vietovėje. Nors pateikiama tik viena kaina, ji gali reikšti, kad tai yra fiksuota suma už esamą, pilnai įrengtą erdvę. Galimybė įsigyti šį objektą yra nedelsiant, nes statybos darbai yra užbaigti. Dėl kainos svyravimų ar galimų individualių pasiūlymų reikėtų teirautis tiesiogiai. Šis objektas yra tinkamas investuoti į komercinį nekilnojamąjį turtą, ypač turint omenyje jo lokaciją ir paruoštumą naudoti.
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas, siūlantis miesto ritmo privalumus. Šios biuro patalpos, esančios jo centre, leidžia mėgautis patogumu turint visas paslaugas – parduotuves, vaistines, bankus – vos ranka pasiekiamomis. Dienos ritmas čia galėtų būti dinamiškas, su galimybe greitai pasiekti verslo partnerius ar klientus. Netoliese esantys restoranai ir kavinės suteikia galimybių pietų pertraukoms ar neformaliems susitikimams. Artumas prie sporto centrų ir kitų pramogų leidžia derinti darbą su aktyviu laisvalaikiu. Tai vieta, kur verslo reikalai lengvai susipina su kasdienio gyvenimo patogumais, užtikrinant efektyvų darbo dienų planavimą.
San Pedro de Alcántara, esanti Marbellos savivaldybėje, siūlo gyvybingą aplinką, kurioje kasdienis gyvenimas yra patogus ir gerai organizuotas. Miesto centre, kur įsikūręs biuras, visos kasdienės reikmės – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankai, kavinės – pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Tai leidžia efektyviai planuoti dienotvarkę, taupant laiką kelionėms. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 10 linijų užtikrina mobilumą po visą regioną, tačiau dauguma svarbiausių vietų yra pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie sporto centrų, tokių kaip Rocodromo ar Polideportivo San Pedro, suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Gyvenimo ritmas čia yra dinamiškas, tačiau išlaikomas miesto patogumas ir bendruomeniškumo jausmas, ypač už vakarienės ar kavos ribų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota San Pedro de Alcántara vietovė, pabrėžianti biuro patalpų strateginę padėtį tarp svarbiausių regiono objektų. Žemėlapis leidžia vizualiai įvertinti atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų, oro uosto ir kitų paslaugų, esančių rajone, kas padeda suprasti vietovės prieinamumą ir gyvenimo kokybę.
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp Fuengirolos rytuose ir Esteponos vakaruose, netoli garsiosios Marbellos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus ir kurortus, siūlančius įvairias pramogas, prekybos centrus ir restoranų tinklus. Artumas prie Sierra de Ronda kalnų suteikia galimybių išvykoms į gamtą, o lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (apie 49 km) palengvina keliones į užsienį. San Pedro de Alcántara pati savaime yra gyvybingas miestas, turintis savo istoriją ir kultūrą, tačiau ji taip pat tarnauja kaip patogi bazė tyrinėti visą Andalūzijos pakrantę.
Objektas yra puikiai susisiekiamas, nutolęs tik 48 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione. Tai užtikrina lengvą susisiekimą su kitomis šalimis ir miestais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, yra vos už 1.5-1.6 km, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą ir mėgautis pakrantės teikiamais malonumais. Supermarketas pasiekiamas vos už 321 metro, o vaistinė – už 112 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3.2 km, o didesni prekybos ir pramogų centrai bei Marbellos jachtų uostas – už kelių kilometrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.0°C, o saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3 856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir saulėtu oru didžiąją metų dalį. Oficialus maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra įsikūrusi 51 metro aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra apie 3.2%, kas reiškia vidutiniškai nuolaidų reljefą. Šis klimatas ir reljefas yra palankūs tiek aktyviam poilsiui, tiek ramesniam gyvenimo būdui, suteikiant galimybę mėgautis gamtos teikiamais privalumais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro (1.6 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), yra lengvai pasiekiami ir puikiai tinka poilsiui prie jūros. Regionas gali pasigirti dviem „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, tarp kurių yra ir Guadalmina, užtikrinant aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, įskaitant Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Rocodromo (0.7 km) ir Polideportivo San Pedro (1.2 km), siūlančiais įvairias fizinio aktyvumo formas. Taip pat verta paminėti, kad jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús, yra netoliese, suteikdami galimybę užsiimti vandens sportu ir pramogomis.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp Fuengirolos rytuose ir Esteponos vakaruose, netoli garsiosios Marbellos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus ir kurortus, siūlančius įvairias pramogas, prekybos centrus ir restoranų tinklus. Artumas prie Sierra de Ronda kalnų suteikia galimybių išvykoms į gamtą, o lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (apie 49 km) palengvina keliones į užsienį. San Pedro de Alcántara pati savaime yra gyvybingas miestas, turintis savo istoriją ir kultūrą, tačiau ji taip pat tarnauja kaip patogi bazė tyrinėti visą Andalūzijos pakrantę.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL099135
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos pakrantės regionų, tokių kaip Costa del Sol ir Costa Blanca, supratimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenimo kokybę, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
