코스타 델 솔 지역의 상업용 부동산 시장에서 산 페드로 데 알칸타라의 이 사무실은 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 미하스의 아로사(Arosa)는 490,000유로부터 시작하는 가격으로 더 넓은 공간과 다양한 시설을 제공하지만, 그 위치는 이곳만큼 도시 중심부에 있지 않을 수 있습니다. 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(Waterfall Residences)는 720,000유로부터 시작하는 고급 주거용 및 상업용 복합 단지로, 더 높은 가격대에 포지셔닝되어 있습니다. 아스트라 홈즈(Astra Homes) 역시 푸엔히롤라에 있으며 364,000유로부터 시작하여 이 사무실보다 훨씬 높은 가격대를 형성합니다. 이 산 페드로 데 알칸타라 사무실은 99,000유로라는 경쟁력 있는 가격으로, 즉시 사용 가능하며 도시 중심부에 위치한다는 점에서 차별화됩니다. 이는 예산이 제한적이거나 즉각적인 사업 운영을 원하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 다른 프로젝트들에 비해 상대적으로 낮은 가격은 투자자나 소규모 사업체에게 더 큰 접근성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 산 페드로 데 알칸타라의 번화한 중심부에 자리 잡고 있어 상점, 서비스 및 학교와 가깝습니다. 해변과 골프 코스도 근거리에 있어, 도시 생활의 편리함과 휴양 활동의 접근성을 모두 제공합니다.
즉시 업무를 시작할 수 있는 기능적인 공간을 찾는 전문가에게 적합합니다. 고속 인터넷, 에어컨 및 보안 시스템과 같은 필수 편의 시설을 갖추고 있어 추가 투자 없이 효율적인 업무 환경을 조성할 수 있습니다.
본 사무실은 이미 완공되어 즉시 입주 및 사용이 가능합니다. 추가적인 건축 또는 개조 작업 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 상태로 유지보수되어 있어, 신속한 활용을 원하는 구매자에게 유리합니다.
이 공간은 주거용이 아닌 상업용으로 분류됩니다. 따라서 주거 목적의 거주 허가나 관련 세금 혜택을 받을 수 없습니다. 또한, 26제곱미터의 면적은 대규모 팀이나 광범위한 시설이 필요한 사업에는 제한적일 수 있습니다.
이 사무실은 자신의 사업을 시작하거나 확장하려는 독립적인 전문가, 프리랜서 또는 소규모 기업에게 이상적입니다. 즉시 업무를 시작할 수 있는 상태이므로, 사무실 임대 계약의 복잡성이나 초기 개조 비용 없이 신속하게 사업을 운영하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 산 페드로 데 알칸타라와 같은 활기찬 지역에서 사업을 운영하고자 하는 기업가에게도 매력적입니다. 이 공간은 상담, 소규모 팀 회의 또는 개인 업무 공간이 필요한 사람들에게 적합하며, 편리한 교통과 풍부한 주변 편의 시설을 활용하고자 하는 사람들에게 좋은 선택이 될 것입니다. 마베야 지역에서 편리하고 기능적인 업무 공간을 찾는 개인에게는 실용적인 솔루션입니다.
이 사무실은 우수한 품질의 마감재와 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 내부에 설치된 에어컨은 냉난방 기능을 모두 지원하여 연중 쾌적한 온도를 유지합니다. 고속 유무선 인터넷 및 광섬유 연결은 원활한 업무 수행을 보장하며, 24시간 비디오 감시 시스템은 높은 수준의 보안을 제공합니다. 바닥은 고급스러운 대리석으로 마감되었으며, 이중 유리창은 단열 및 방음 효과를 높여줍니다. 또한, 건물 전체가 보편적인 접근성을 갖추도록 설계되어 모든 사용자가 편리하게 이용할 수 있습니다. 빌트인 옷장과 별도의 수납 공간은 공간 활용도를 극대화하며, 깔끔하고 전문적인 업무 환경을 조성합니다. 이러한 마감재와 설비는 장기적인 사용과 유지 관리에 유리합니다.
본 사무실은 99,000유로의 가격으로 제공됩니다. 이는 마베야 지역의 상업용 부동산 시장에서 합리적인 가격대로 평가됩니다. 26제곱미터의 면적과 2개의 욕실을 고려할 때, 이는 즉시 사용 가능한 업무 공간을 찾는 개인 사업가나 소규모 기업에게 매력적인 제안입니다. 현재 시장 상황과 이 지역의 수요를 고려할 때, 이 가격대는 전략적 위치와 즉시 사용 가능한 상태를 감안할 때 경쟁력이 있습니다. 추가적인 투자 없이 바로 업무를 시작할 수 있다는 점은 전체 비용을 절감하는 데 기여합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 활기찬 심장부에 위치한 이 사무실은 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 은행 및 약국이 있어 업무 중에도 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 26제곱미터의 실용적인 공간은 1-2명의 전문가에게 적합하며, 2개의 욕실은 편의성을 더합니다. 최신 인터넷 연결과 에어컨 시스템은 쾌적한 업무 환경을 보장하며, 24시간 비디오 감시 시스템은 보안을 강화합니다. 이 사무실은 바쁜 전문가나 소규모 기업이 즉시 업무를 시작할 수 있도록 설계되었습니다. 이 지역은 또한 훌륭한 대중교통 연결망을 갖추고 있어 직원이나 고객의 접근이 용이합니다. 휴식 시간에는 가까운 해변이나 골프 코스를 방문하여 재충전할 시간을 가질 수 있습니다.
산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 위치한 이 사무실은 도시 생활의 편리함을 경험할 수 있는 이상적인 장소입니다. 도보 거리에 다양한 상점, 레스토랑, 은행, 약국 및 학교가 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 321미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 112미터 거리에 약국이 있어 쇼핑이나 필수품 구매가 매우 편리합니다. 1.8km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 또한, 0.7km 거리에는 암벽 등반 센터, 0.9km 거리에는 스포츠 센터가 있어 업무 외 시간에 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 또한 훌륭한 대중교통 시스템을 갖추고 있어, 50개의 버스 정류장을 통해 시내 및 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 편리함은 일과 삶의 균형을 중시하는 전문가에게 적합합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 위치한 이 사무실은 코스타 델 솔의 전략적인 지점에 자리 잡고 있습니다. 지도는 이 지역의 도시적 특성과 해변, 골프 코스, 주요 교통망과의 근접성을 시각적으로 보여줍니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마베야 시에 속해 있으며, 코스타 델 솔의 주요 관광지 중 하나입니다. 이 지역은 말라가 공항(48km)과 지브롤터 공항(49km)에서 비교적 가까운 거리에 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 동쪽으로는 9.3km 거리에 마르베야 중심부가 있으며, 서쪽으로는 에스테포나 지역과 연결됩니다. 이러한 전략적 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지와 쉽게 연결되며, 다양한 비즈니스 및 레저 기회에 접근할 수 있게 합니다. 이 지역은 또한 발달된 인프라와 대중교통망을 갖추고 있어 이동이 편리합니다.
이 사무실은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로까지는 1.5km, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.0km 거리에 있어 해변 활동을 즐기기에 좋습니다. 마베야-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 48km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 49km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프(2.4km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km)가 가까이 있습니다. EV 충전소는 3.2km 거리에 위치해 있습니다. 대중교통 이용도 매우 편리하며, 50개의 버스 정류장이 있어 시내 및 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 다양한 편의 시설 및 교통망은 일상생활과 업무에 큰 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 연평균 기온이 19.0°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 51m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 3.2%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 연평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화합니다. 이러한 기후 조건은 연중 다양한 레크리에이션 활동을 가능하게 하며, 특히 야외 활동과 해양 스포츠를 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 지역 축제일이 연중 32일로 많아 현지 문화를 경험할 기회도 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 사무실은 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 페드로(1.6km)이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km)와 플라야 아탈라야(3.5km)도 인근에 있습니다. 이 지역은 블루 플래그 인증 해변인 과달미나와 베누스-바하딜라를 포함하여 총 2개의 해변을 보유하고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km), 엘 이구에랄 골프(3.1km)가 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 로코드로모(0.7km), 아폴로(0.9km), 폴리데포르티보 산 페드로(1.2km)가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 3.5km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나를 이용하면 요트 및 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 마베야 시에 속해 있으며, 코스타 델 솔의 주요 관광지 중 하나입니다. 이 지역은 말라가 공항(48km)과 지브롤터 공항(49km)에서 비교적 가까운 거리에 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 동쪽으로는 9.3km 거리에 마르베야 중심부가 있으며, 서쪽으로는 에스테포나 지역과 연결됩니다. 이러한 전략적 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지와 쉽게 연결되며, 다양한 비즈니스 및 레저 기회에 접근할 수 있게 합니다. 이 지역은 또한 발달된 인프라와 대중교통망을 갖추고 있어 이동이 편리합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
보통
Ref: VL099135
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 올바른 부동산을 찾는 구매자를 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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