Представляем офис в Сан-Педро-Алькантара, Малага, готовый к немедленному использованию. Этот коммерческий объект площадью 26 м² расположен в центре города, что обеспечивает удобный доступ ко всем городским удобствам. Благодаря близости к пляжам и полям для гольфа, а также отличному транспортному сообщению, это стратегическое местоположение идеально подходит для профессионалов и компаний, стремящихся к оперативному функционированию в оживленном районе Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-Алькантара, где расположен данный офис, предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и прибрежной доступности, что отличает его от более удаленных или чисто жилых районов Коста-дель-Соль. В то время как проекты, такие как Arosa в Михас, Waterfall Residences и Astra Homes в Фуэнхирола, ориентированы на жилой сегмент и имеют значительно более высокие цены (от €364,000 до €720,000), данный объект представляет собой коммерческое предложение. Его цена от 99 000 евро делает его доступным вариантом для бизнеса, ищущего присутствие в престижном районе Марбельи. В отличие от проектов, расположенных вдали от центра, этот офис находится в эпицентре деловой и социальной активности, что обеспечивает его высокую ликвидность и удобство для ежедневной работы. Близость к крупным туристическим центрам, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус, в сочетании с собственной развитой инфраструктурой Сан-Педро-Алькантара, позиционирует его как привлекательное место для коммерческой деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офис находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде Сан-Педро-Алькантара. Он расположен в районе с развитой инфраструктурой, где магазины, услуги и школы находятся в пределах пешей доступности, что способствует активному ежедневному ритму.
Данный объект ориентирован на профессионалов и компании, нуждающиеся в готовом рабочем пространстве, не требующем дополнительных инвестиций. Высокоскоростной интернет, система кондиционирования и системы хранения данных удовлетворяют потребности современного бизнеса в функциональности и комфорте.
Объект находится в стадии 'Готов к заселению' (Gereed), что означает завершение всех строительных и отделочных работ. Это исключает необходимость ожидания строительства и позволяет немедленно начать использование офиса по назначению.
Данный объект не предлагает жилых помещений, так как он классифицируется как коммерческая недвижимость (офис). Он не предназначен для проживания и не обладает характеристиками, присущими жилым объектам, таким как спальни или гостиные зоны.
Это предложение подходит для фрилансеров, стартапов или малых предприятий, которым требуется профессиональное рабочее пространство в стратегически важном месте на Коста-дель-Соль. Специалисты, работающие удаленно или нуждающиеся в центральном офисе для встреч с клиентами, оценят удобство расположения и готовность объекта к эксплуатации. Предприниматели, ищущие помещение с минимальными начальными вложениями и возможностью быстрого запуска бизнеса, также найдут это предложение привлекательным. Объект может служить базой для компаний, ориентированных на туризм или международный бизнес, благодаря близости к курортной инфраструктуре и аэропорту.
Офис отличается высоким качеством отделки, полностью соответствующим современным стандартам коммерческой недвижимости. В наличии система кондиционирования с тепловым насосом для обеспечения комфортной температуры в любое время года. Полы выполнены из мрамора, что придает помещению элегантность и долговечность. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звукоизоляцию и энергоэффективность. Система высокоскоростного Wi-Fi и оптоволоконный интернет гарантируют бесперебойную связь. Кроме того, имеется система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность, а встроенные шкафы и кладовая — функциональное хранение.
Предлагаемый офисный объект в Сан-Педро-Алькантара доступен по цене от 99 000 евро. Это единое предложение, отражающее стоимость коммерческого помещения площадью 26 м². Отсутствие других вариантов в рамках данного проекта означает, что указанная цена является единственной для данного объекта. Статус 'Готов к заселению' подразумевает немедленное приобретение и использование без дополнительных ожиданий.
Это коммерческое помещение, предназначенное исключительно для офисного использования, расположенное в центре оживленного города Сан-Педро-Алькантара. Окруженное магазинами, банками, аптеками и ресторанами, оно предлагает динамичную рабочую среду. Близость к пляжу (1,5 км) и полям для гольфа (2,4 км) обеспечивает как рабочие, так и рекреационные возможности. Удобное расположение в 48 км от аэропорта Малаги и наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе обеспечивают отличную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.
Расположение в центре Сан-Педро-Алькантара означает, что повседневная жизнь тесно связана с городской средой. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины (321 м до супермаркета), аптеки (112 м), банки и рестораны (25 в радиусе 2 км), что обеспечивает удобство для сотрудников. Близость к медицинским учреждениям (1,8 км до больницы) добавляет спокойствия. Общественный транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками, что делает передвижение по городу и окрестностям легким. Расстояние до пляжа составляет около 1,6 км, что позволяет быстро добраться до побережья для отдыха.
Данный офис расположен в центре Сан-Педро-Алькантара, в пределах муниципалитета Марбелья, провинция Малага. Это место на юге Испании характеризуется близостью к Средиземному морю, развитой инфраструктурой и активной деловой жизнью.
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Город находится между Марбельей и Эстепоной, предлагая баланс между спокойствием небольшого города и близостью к крупным туристическим центрам. Его расположение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Пуэрто-Банус (3,5 км) с его яхтенной мариной, и Марбелья (9,3 км) с ее историческим центром и развитой инфраструктурой.
Офис расположен в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное транспортное сообщение. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de San Pedro, составляет 1,6 км, а до полей для гольфа, таких как Magna Marbella Golf, — 2,4 км. В радиусе 2 км находятся 25 ресторанов, 11 аптек и 11 банков, что свидетельствует о развитой инфраструктуре. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах города облегчает передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара имеет средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 19,0°C. Среднесуточные температуры колеблются от 12°C до 27°C в зависимости от сезона. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3 856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Климат благоприятен для длительного купального сезона, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от офиса находятся пляжи, такие как Playa de San Pedro (1,6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). Два пляжа в регионе имеют престижный знак качества "Голубой флаг". Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), предлагающие разнообразные возможности для активного досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Город находится между Марбельей и Эстепоной, предлагая баланс между спокойствием небольшого города и близостью к крупным туристическим центрам. Его расположение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Пуэрто-Банус (3,5 км) с его яхтенной мариной, и Марбелья (9,3 км) с ее историческим центром и развитой инфраструктурой.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL099135
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
