Tento kancelářský prostor se nachází v dynamickém centru San Pedro de Alcántara v provincii Málaga. Nabízí okamžitou funkčnost pro profesionály a společnosti, kteří hledají strategickou polohu na pobřeží Costa del Sol. S dokončenou výstavbou a moderním vybavením je tento prostor navržen tak, aby vyhovoval požadavkům současného pracovního prostředí a poskytoval praktické řešení pro podnikání v prosperující oblasti.
V porovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol, tento kancelářský prostor v San Pedro de Alcántara představuje specifickou investiční příležitost. Ceny komerčních nemovitostí v této oblasti se mohou značně lišit v závislosti na lokalitě, velikosti a stavu. Zatímco rezidenční projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 EUR), Waterfall Residences ve Fuengirola (od 720 000 EUR) nebo Astra Homes ve Fuengirola (od 364 000 EUR) cílí primárně na bydlení a jsou výrazně dražší, tato kancelář nabízí cenově dostupnější vstupní bod pro podnikání. V kontextu komerčních nemovitostí je cena 99 000 EUR za plně vybavený prostor v centrální lokalitě atraktivní. Většina rezidenčních projektů na pobřeží nabízí spíše volnočasové a obytné zaměření, zatímco tento projekt se soustředí na funkčnost a strategickou polohu pro obchodní činnost. Dostupnost a pěší dosah k službám jsou klíčovými faktory, které odlišují tuto nabídku od rozlehlejších rezidenčních komplexů, jež mohou vyžadovat větší závislost na automobilové dopravě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Kancelář se nachází v srdci San Pedro de Alcántara, což zajišťuje vynikající dostupnost k místním službám a dopravním uzlům. Tato poloha v městském prostředí znamená, že klíčové prvky, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava, jsou na dosah, což podporuje snadný přístup a efektivní denní provoz.
Prostor je ideální pro podnikatele a malé týmy, které vyžadují plně vybavené a okamžitě použitelné pracovní místo. Nabízí základní vybavení pro moderní kancelář, jako je klimatizace a rychlé připojení k internetu, což umožňuje bezproblémový přechod do nového sídla bez nutnosti dalších investic.
Tato kancelář je již dokončena a připravena k okamžitému užívání. Nejedná se o developerský projekt ve fázi výstavby, ale o hotový nemovitostní celek. Tato skutečnost eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje rychlé nastěhování a zahájení provozu.
Tento prostor je určen výhradně pro komerční využití jako kancelář. Není vhodný pro rezidenční bydlení. Další omezení mohou vyplývat z lokálních předpisů týkajících se provozní doby nebo specifických činností, které nejsou v této lokalitě povoleny.
Tato kancelář je vhodná pro freelancery, konzultanty, malé právní kanceláře, realitní agenty nebo startupy, které potřebují profesionální a dobře umístěné sídlo. Ideální je pro ty, kteří hledají okamžitou funkčnost bez nutnosti investic do vybavení nebo rekonstrukce. Vzhledem k blízkosti center služeb a snadné dostupnosti ocení tuto lokalitu i podnikatelé, kteří často cestují nebo přijímají klienty. Pokud hledáte efektivní a reprezentativní pracovní prostor v srdci San Pedro de Alcántara, který je připraven k okamžitému provozu, pak tento kancelářský prostor splňuje tyto požadavky.
Tento kancelářský prostor disponuje nadstandardním vybavením a kvalitní povrchovou úpravou. Podlahy jsou z leštěného mramoru, což dodává interiéru eleganci a odolnost. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, čímž přispívají k celkovému komfortu pracovního prostředí. V celém prostoru je instalována klimatizace s tepelným čerpadlem pro zajištění příjemné teploty po celý rok. Bezpečnost je zajištěna 24hodinovým systémem kamerového dohledu. Vestavěné skříně a úložné prostory maximalizují využití dostupného prostoru. Budova je navržena s ohledem na univerzální přístupnost, což zajišťuje bezbariérový přístup pro všechny.
Nabízený kancelářský prostor je k dispozici za cenu od 99 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v centru San Pedro de Alcántara a stav připravenosti k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost, nebudou k této ceně připočítány žádné náklady na výstavbu nebo čekací doby. Kancelář má 0 ložnic a 2 koupelny na celkové ploše 26 m², což ji činí kompaktním, ale funkčním řešením pro malé podniky nebo jednotlivce. Tržní hodnota je ovlivněna strategickou polohou v oblasti s vysokou poptávkou po komerčních prostorech.
San Pedro de Alcántara je živé město v rámci Marbelly, známé svou kombinací tradiční andaluské atmosféry a moderních vymožeností. V okolí kanceláře se nachází široká škála obchodů, restaurací, bank a dalších služeb, které jsou snadno dostupné pěšky. Městské prostředí zajišťuje neustálý proud potenciálních klientů a partnerů a zároveň nabízí pohodlí pro zaměstnance díky blízkosti kaváren a lékáren. Tato lokalita je ideální pro profesionály, kteří chtějí integrovat své podnikání do rušného komerčního centra s dobrou dostupností k dalším klíčovým místům na pobřeží Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara nabízí prosperující městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V bezprostřední blízkosti se nachází velké množství restaurací, kaváren, lékáren a bank, což usnadňuje každodenní život a pracovní pochůzky. Díky pěší dostupnosti klíčových služeb a dobrému napojení na veřejnou dopravu je mobilita v této oblasti velmi pohodlná. Blízkost mezinárodních škol a sportovních center dále zvyšuje atraktivitu lokality pro profesionály s rodinami. Tato kombinace městského komfortu a dobré infrastruktury vytváří ideální prostředí pro práci i život.
Tato mapa zobrazuje polohu kancelářského prostoru v San Pedro de Alcántara, v rámci širšího kontextu pobřeží Costa del Sol. Znázorňuje vzdálenosti k důležitým bodům, jako jsou pláže, golfová hřiště, letiště a centra měst, což pomáhá pochopit strategickou výhodu této lokality pro podnikání i přístup k rekreačním zařízením.
San Pedro de Alcántara se nachází na pobřeží Costa del Sol, západně od Marbelly. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Marbella, známá svým luxusem a přístavem Puerto Banús, je vzdálena jen pár kilometrů. Na západ směrem k Esteponě se rozprostírají další pobřežní letoviska a golfová hřiště. Vzdálenost 48 km od letiště v Málaze zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Tato centrální poloha v rámci Costa del Sol umožňuje snadné prozkoumávání celé oblasti.
Kancelář se nachází v centrální části San Pedro de Alcántara, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 321 metrů a lékárna 112 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. Nemocnice je vzdálena 1.8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné vzdušnou čarou přibližně 49 km, což je pro mezinárodní cestování dobře zvládnutelná vzdálenost. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pláže jako Playa de San Pedro jsou vzdáleny 1.5-1.6 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, charakterizovaným průměrnými ročními teplotami kolem 19.0 °C a teplotním rozmezím mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky zaznamenaných 3 856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity a celkově příjemné klima po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem přispívá k příjemné atmosféře bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon terénu směrem k moři (3.2% k nejbližší pláži) nenaznačuje žádné výrazné topografické bariéry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí San Pedro de Alcántara se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dvě z pláží v regionu, konkrétně Guadalmina a Venus-Bajadilla, se pyšní oceněním Modrá vlajka za kvalitu. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť, jako je Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V blízkosti jsou také sportovní centra, včetně Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km), která nabízejí různé možnosti pro aktivní trávení volného času. Přístavy Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.3 km) nabízejí zázemí pro vodní sporty a rekreaci na moři.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází na pobřeží Costa del Sol, západně od Marbelly. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Marbella, známá svým luxusem a přístavem Puerto Banús, je vzdálena jen pár kilometrů. Na západ směrem k Esteponě se rozprostírají další pobřežní letoviska a golfová hřiště. Vzdálenost 48 km od letiště v Málaze zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Tato centrální poloha v rámci Costa del Sol umožňuje snadné prozkoumávání celé oblasti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL099135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a kvality bydlení a poskytuje poctivé, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
