San Pedro de Alcántara'da yer alan bu 26 m²'lik ofis, doğrudan kullanıma hazır bir iş alanı sunmaktadır. İşletmeler veya profesyoneller için stratejik bir konumda, ek yatırım gerektirmeyen, işlevsel bir çözüm sağlamaktadır. Ticari bölgenin kalbinde yer alan bu ofis, çevresindeki olanaklar ve iyi ulaşım bağlantıları ile öne çıkmaktadır.
Costa del Sol'daki benzer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu ofis, konumu ve hazır kullanım durumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Mijas'taki Arosa projesi (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok konut odaklıdır ve daha büyük ölçekli yatırımlar gerektirebilir. Fuengirola'daki Astra Homes (364.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Waterfall Residences (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise genellikle daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alan ve farklı tipte projelerdir. Bu ofis, özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler için daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Bölgedeki ticari gayrimenkul piyasasında, bu tür hazır ve merkezi konumdaki ofisler, hızlı operasyonel başlangıç imkanı sundukları için değerlidir. Diğer projeler genellikle daha fazla geliştirme veya tadilat gerektirebilirken, bu ofis doğrudan kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ofis, San Pedro de Alcántara'nın hareketli şehir merkezinde, birçok temel olanağa yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Kıyıya yakınlığı ve çevresindeki hizmet ağları, iş faaliyetleri için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Profesyoneller veya şirketler için tasarlanan bu ofis, anında işlevsellik sunar. Yüksek hızlı internet, iklimlendirme ve depolama alanları gibi donanımlar, verimli bir çalışma ortamı sağlamak üzere düşünülmüştür.
Bu ofis binası tamamlanmış durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Yenilenmiş ve mükemmel durumda olan bu alan, inşaat süreciyle ilgili bekleme veya ek yatırım ihtiyacını ortadan kaldırmaktadır.
Bu ofis, konut amaçlı kullanım veya geniş depolama ihtiyaçları için tasarlanmamıştır. Sınırlı metrekare alanı ve ticari odaklı donanımı, konut fonksiyonlarına uygunluğunu sınırlamaktadır.
Bu ofis, hızlı bir şekilde faaliyete geçmek isteyen serbest çalışanlar, küçük girişimciler veya mevcut işyerini daha merkezi bir konuma taşımak isteyen şirketler için uygundur. Mevcut donanımı sayesinde, hiçbir ek yatırım yapmadan hemen çalışmaya başlanabilir. Yoğun bir şehir merkezinde bulunması, müşteri erişimini kolaylaştırmak isteyen işletmeler için idealdir. Ayrıca, gayrimenkul yatırımcıları için, tamamlanmış ve hazır bir ticari mülk olarak değerlendirilebilir. Yakındaki havaalanı ve sahil şeridi, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için kolaylık sağlar.
Bu ofis alanı, yüksek kaliteli malzemeler ve dikkatli bir işçilikle donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer, mekana sofistike bir görünüm kazandırmaktadır. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlayarak iç ortam konforunu artırır. Klima sistemi, hem ısıtma hem de soğutma işlevi görerek yıl boyunca ideal bir çalışma sıcaklığı sunar. Güvenlik açısından, 24 saat video gözetim sistemi ve sağlam yapısı ile öne çıkar. Tüm bu özellikler, ofisin uzun ömürlü ve işlevsel olmasını sağlamaktadır.
Bu ofis, 99.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Mevcut yapı ve konum göz önüne alındığında, bu fiyat rekabetçi bir başlangıç noktasıdır. Pazarda benzer ticari alanlar farklı fiyat noktalarında bulunabilir, ancak bu proje sunduğu hazır kullanım ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Bu fiyat, işletmelerin veya yatırımcıların maliyet etkin bir şekilde Costa del Sol'da bir iş yeri edinmelerine olanak tanır.
San Pedro de Alcántara'nın canlı merkezinde bulunan bu ofis, günlük iş akışları için pratik bir çözüm sunar. Çevresindeki kafe, restoran ve dükkanlar, öğle araları veya iş sonrası buluşmalar için seçenekler sunar. 112 metre yakındaki eczane ve 321 metre yakındaki süpermarket, kişisel ihtiyaçlar için hızlı erişim sağlar. Toplam 50 adet toplu taşıma durağı ve 10 adet toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. 1.6 km mesafedeki Playa de San Pedro, işten sonra dinlenme veya yürüyüş için bir seçenek sunmaktadır. Bu konum, hem işlevsellik hem de yaşam kalitesini bir araya getirmeyi hedefler.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan bu ofis, çevresindeki canlılığın bir parçasıdır. Yaklaşık 25 restoran, 13 kafe ve 11 banka, günlük iş ve sosyal yaşam için geniş olanaklar sunar. 1.8 km mesafedeki hastane ve 112 metre yakındaki eczane, acil durumlar için güvence sağlar. Golf tutkunları için, 2.4 km uzaklıktaki Magna Marbella Golf gibi sahalara kolay erişim mevcuttur. Kıyıya olan yakınlık (1.6 km), iş temposundan uzaklaşmak isteyenler için dinlendirici bir kaçış noktası sunar. Kentin sunduğu olanaklar, bu ofisi hem pratik hem de cazip kılmaktadır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki ofisin konumunu göstermektedir. Çevresindeki ana yolları, önemli ulaşım noktalarını ve yerel hizmet alanlarını vurgular. Konumun stratejik avantajları, sahile, golf sahalarına ve şehir merkezine olan mesafelerle net bir şekilde görülmektedir.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı olup, Costa del Sol'un önemli bir turistik ve yerleşim merkezidir. Bu ofis, Marbella'nın canlı atmosferini ve Estepona'nın sakinliğini birbirine bağlayan stratejik bir konumda yer almaktadır. Puerto Banús'a (3.5 km) ve Marbella şehir merkezine (yaklaşık 9 km) kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda daha batıdaki tatil beldelerine de erişimi kolaylaştırır. Bu konumu, hem yerel pazarlara hem de daha geniş bölgesel turizm ve iş ağlarına bağlantı sağlar.
Bu ofis, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 49 km mesafede bulunan ofis, uluslararası bağlantılar için kolaylık sağlar. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, sadece 1.6 km uzaklıktadır. Golf sahaları da (Magna Marbella Golf 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km) kolayca erişilebilir durumdadır. Ayrıca, 321 metre mesafedeki süpermarket ve 112 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 3.2 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C civarında olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilir. Yıl boyunca ortalama 3.856 güneş saati, dış mekan aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. 51 metre yükseklikte yer alan bu ofis, sahile göre %3.2'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da hem ulaşımı kolaylaştırır hem de manzaraya katkıda bulunur. Bu iklim koşulları, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ofis, çeşitli rekreasyonel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlar arasında Playa de San Pedro (1.6 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) bulunmaktadır. Bölgede, biri 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip olan Venus-Bajadilla plajı gibi toplam 2 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi seçkin sahalar mevcuttur. Spor meraklıları için Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) ve Polideportivo San Pedro (1.2 km) gibi spor merkezleri de yakın çevrede yer almaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı olup, Costa del Sol'un önemli bir turistik ve yerleşim merkezidir. Bu ofis, Marbella'nın canlı atmosferini ve Estepona'nın sakinliğini birbirine bağlayan stratejik bir konumda yer almaktadır. Puerto Banús'a (3.5 km) ve Marbella şehir merkezine (yaklaşık 9 km) kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda daha batıdaki tatil beldelerine de erişimi kolaylaştırır. Bu konumu, hem yerel pazarlara hem de daha geniş bölgesel turizm ve iş ağlarına bağlantı sağlar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL099135
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
