Tento moderný kancelársky priestor sa nachádza v srdci San Pedro de Alcántara v provincii Málaga. S úžitkovou plochou 26 m² a dvoma kúpeľňami ponúka plne funkčné pracovné prostredie pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita v mestskej časti v blízkosti pobrežia zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k službám a dopravnej infraštruktúre, čo z neho robí strategické miesto pre profesionálov a firmy.
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol, tento kancelársky priestor v San Pedro de Alcántara vyniká svojou cenovou dostupnosťou a okamžitou pripravenosťou na užívanie. Projekty ako Arosa v Mijas (od 490 000 €) alebo Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 €) sú zamerané skôr na rezidenčné bývanie a ponúkajú výrazne vyššie cenové hladiny. Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 €) síce predstavuje rezidenčný projekt, ale stále je v inej cenovej kategórii a zameraní. Tento kancelársky priestor sa odlišuje svojou špecifickou funkciou a umiestnením v centre mesta, čo je atraktívne pre podnikateľov, ktorí hľadajú praktické a nákladovo efektívne riešenie. V oblasti Marbelly je ponuka kancelárskych priestorov často menšia v porovnaní s rezidenčnými nehnuteľnosťami, čo robí túto ponuku zaujímavou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej zástavbe San Pedro de Alcántara, s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešiu vzdialenosť. Jeho poloha v blízkosti pobrežia, len 1,5 km od pláže Playa de San Pedro, poskytuje výhody priameho prístupu k rekreačným zónam a zároveň zabezpečuje dobré dopravné spojenie.
Tento priestor je určený pre jednotlivcov alebo firmy, ktoré hľadajú okamžite využiteľné pracovné prostredie bez nutnosti ďalších investícií. S jeho vybavením ako klimatizácia, vysokorýchlostné pripojenie a bezpečnostný systém spĺňa požiadavky na moderné a efektívne pracovisko.
Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia a je pripravená na okamžité užívanie. Nakoľko ide o kancelársky priestor v existujúcej budove, nepredpokladajú sa dlhé čakacie lehoty na výstavbu. Stavba je ihneď k dispozícii.
Tento kancelársky priestor nie je primárne určený na bývanie. Nie je vybavený na trvalé rodinné bývanie a nevyhovuje štandardom obytných nehnuteľností. Jeho funkcia je výhradne komerčná.
Tento priestor je vhodný pre začínajúce firmy, freelancrov alebo samostatných profesionálov, ktorí potrebujú efektívne a moderne vybavené pracovisko v centre diania. Jeho umiestnenie v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou znamená, že klienti a obchodní partneri budú mať ľahký prístup k službám. Tí, ktorí preferujú prácu v blízkosti mora a zároveň oceňujú pohodlie mestskej infraštruktúry, nájdu v tomto priestore ideálne riešenie. Vzdušná vzdialenosť len 1,5 km od pláže a 48 km od letiska Málaga tiež rezonuje s medzinárodnými profesionálmi cestujúcimi za prácou alebo obchodom. Okamžitá pripravenosť priestoru eliminuje potrebu čakania na dokončenie výstavby.
Kancelária disponuje kvalitnou dokončovacou úpravou, ktorá zabezpečuje jej okamžitú funkčnosť. Zahŕňa klimatizáciu s tepelným čerpadlom pre optimálnu vnútornú klímu počas celého roka. Vysokorýchlostné pripojenie a optický internet sú nevyhnutnosťou pre moderné podnikanie. Bezpečnostný systém s 24-hodinovým kamerovým dohľadom poskytuje ochranu majetku. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine a skladový priestor pre efektívne usporiadanie. Podlahy z mramoru dodávajú priestoru eleganciu a odolnosť, zatiaľ čo dvojité zasklenie zaisťuje zvukovú izoláciu a tepelnú efektivitu. Budova je navrhnutá s ohľadom na univerzálnu prístupnosť, čo umožňuje bezbariérový pohyb všetkým používateľom.
Kancelársky priestor v San Pedro de Alcántara je ponúkaný za cenu od 99 000 €. Vzhľadom na to, že ide o jeden konkrétny priestor s danými parametrami (26 m², 2 kúpeľne), predpokladá sa, že táto cena je konečná a bez ďalších variácií závislých od veľkosti či počtu izieb. Okamžitá dostupnosť znamená, že proces kúpy môže začať bezprostredne po dohode. Táto cenová hladina naznačuje dostupnosť pre menšie firmy alebo jednotlivcov hľadajúcich profesionálne pracovné prostredie v lukratívnej lokalite.
San Pedro de Alcántara, integrovaná súčasť Marbelly, predstavuje dynamické prostredie na pobreží Costa del Sol. Tento kancelársky priestor sa nachádza v centre diania, obklopený obchodmi, reštauráciami a službami. Denný život tu pulzuje aktivitou, s ľahkým prístupom k lekárni (112 m), supermarketu (321 m) a verejnej doprave. Vzdušná vzdialenosť 1,6 km k pláži Playa de San Pedro a blízkosť golfových ihrísk ako Magna Marbella Golf (2,4 km) dopĺňajú ponuku pre aktívny životný štýl. Mestská infraštruktúra zabezpečuje pohodlie pre profesionálov, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky.
San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbelly, ponúka živé mestské prostredie s bohatou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (112 m) a supermarket (321 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. K dispozícii je aj jedenáct lekární a bánk v okruhu 2 km. Vzdelávacie inštitúcie, ako sú školy, sú taktiež ľahko dostupné. Kultúrne a rekreačné možnosti zahŕňajú 25 reštaurácií a 13 kaviarní v okolí 2 km, ako aj športové centrá ako Rocodromo (0,7 km). Blízkosť pláží (Playa de San Pedro, 1,6 km) a golfových ihrísk (Magna Marbella Golf, 2,4 km) rozširuje možnosti voľnočasových aktivít.
Tento kancelársky priestor je umiestnený v centre San Pedro de Alcántara, v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Mapa zobrazuje jeho strategickú polohu v blízkosti kľúčových služieb, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ako aj jeho dostupnosť k plážam a golfovým ihriskám.
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západ od centra Marbelly a na východ od Estepony. Je to integrovaná súčasť metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je jedným z kľúčových turistických a rezidenčných centier na Costa del Sol. Vďaka svojej pozícii je strategicky umiestnená na hlavnej pobrežnej komunikácii, ktorá spája ďalšie dôležité mestá a letoviská pozdĺž pobrežia. Vzdušná vzdialenosť k Marbelle je približne 9 km a k Estepone približne 15 km.
Lokalita v San Pedro de Alcántara ponúka vynikajúcu dostupnosť k dôležitým uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestu autom približne za 48 minút. Vzdušná vzdialenosť k letisku Gibraltar je tiež okolo 49 km. K najbližším plážam, ako je Playa de San Pedro, je to len 1,6 km, s miernym sklonom terénu 3,2 %. V rámci 2 km sú dostupné aj nemocnica a množstvo lekární a bánk. K dispozícii je tiež 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 27°C počas roka, s priemerom 19,0°C. Vďaka historicky zaznamenanému počtu 3 856 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 51 m n. m. a mierny sklon terénu (3,2 % k pláži) zabezpečujú príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Oblasť je známa aj ako turistická destinácia na Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí San Pedro de Alcántara sa nachádza niekoľko pláží vhodných na rekreáciu. Najbližšia je Playa de San Pedro (1,6 km), ktorá je spolu s plážou Venus-Bajadilla držiteľkou ocenenia Modrá vlajka, čo svedčí o vysokej kvalite vody a služieb. Vzdušná vzdialenosť k ďalším plážam ako Playa Canina Ventura del Mar je 2,0 km a Playa Atalaya 3,5 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 3,1 km, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km). Športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km) dopĺňajú ponuku pre aktívny oddych.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západ od centra Marbelly a na východ od Estepony. Je to integrovaná súčasť metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je jedným z kľúčových turistických a rezidenčných centier na Costa del Sol. Vďaka svojej pozícii je strategicky umiestnená na hlavnej pobrežnej komunikácii, ktorá spája ďalšie dôležité mestá a letoviská pozdĺž pobrežia. Vzdušná vzdialenosť k Marbelle je približne 9 km a k Estepone približne 15 km.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL099135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životaschopnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
