San Pedro de Alcántara, położone w prowincji Málaga, stanowi dynamiczne centrum biznesowe na Costa del Sol. Prezentowana nieruchomość biurowa o powierzchni 26 m² jest gotowa do natychmiastowego użytku, co stanowi istotną zaletę dla profesjonalistów i firm poszukujących funkcjonalnego i strategicznie zlokalizowanego miejsca pracy. Bliskość kluczowych udogodnień oraz doskonałe połączenia komunikacyjne podkreślają potencjał tej lokalizacji.
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, oferuje odmienny charakter od bardziej turystycznych miejscowości jak Fuengirola czy spokojniejszych obszarów Mijas. W porównaniu do projektów takich jak Arosa w Mijas (od 490 000 €) czy Astra Homes w Fuengiroli (od 364 000 €), które często skupiają się na mieszkalnictwie, ta nieruchomość biurowa prezentuje unikalną ofertę komercyjną. Cena 99 000 € jest konkurencyjna dla przestrzeni biurowej w tak pożądanej lokalizacji, szczególnie biorąc pod uwagę stan gotowości do użytku i standard wykończenia. Waterfall Residences w Fuengiroli (od 720 000 €) to przykład inwestycji o znacznie wyższym progu cenowym, często obejmującej luksusowe apartamenty lub wille. San Pedro de Alcántara wyróżnia się połączeniem życia miejskiego z bliskością plaż i terenów rekreacyjnych, co jest rzadko spotykane w tak skoncentrowanej formie w innych częściach wybrzeża. Ta specyfika czyni ofertę biurową w San Pedro atrakcyjną dla przedsiębiorców poszukujących nie tylko funkcjonalnego miejsca pracy, ale także otoczenia wspierającego jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Biuro znajduje się w sercu San Pedro de Alcántara, z udogodnieniami dostępnymi w zasięgu spaceru. Jego położenie w miejskim otoczeniu sprzyja mobilności, a bliskość terenów zielonych i plaży tworzy atrakcyjne środowisko pracy.
Nieruchomość spełnia potrzeby firm i profesjonalistów ceniących sobie natychmiastową funkcjonalność. Oferuje gotowe do użycia zaplecze, które minimalizuje czas i koszty związane z adaptacją, umożliwiając szybkie rozpoczęcie działalności.
Obiekt jest w stanie deweloperskim („Gereed”), co oznacza, że budowa została zakończona. Nieruchomość jest gotowa do objęcia i rozpoczęcia działalności bez konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych, oferując natychmiastową dostępność.
Nieruchomość ta jest przeznaczona do celów biurowych i nie posiada cech typowych dla lokali mieszkalnych, takich jak sypialnie czy prywatne przestrzenie rekreacyjne. Oferuje jedynie 2 łazienki, co może być ograniczeniem dla większych zespołów lub firm wymagających rozbudowanej infrastruktury sanitarnej.
Ta oferta biurowa jest skierowana do przedsiębiorców, freelancerów lub małych firm, które potrzebują natychmiastowego miejsca do pracy w strategicznej lokalizacji na Costa del Sol. Pasuje osobom ceniącym sobie możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności, bez konieczności inwestowania w remonty czy adaptację przestrzeni. Lokalizacja w centrum San Pedro de Alcántara, z dostępem do sklepów, restauracji i transportu publicznego, będzie odpowiadać tym, którzy pragną być w centrum wydarzeń. Bliskość plaż i pól golfowych może być atutem dla osób poszukujących możliwości relaksu po pracy lub chcących zapewnić swoim pracownikom dogodne warunki do wypoczynku. Jest to również opcja dla inwestorów szukających gotowej do wynajęcia przestrzeni komercyjnej w popularnym regionie.
Opisywane biuro cechuje wysoki standard wykończenia, który obejmuje klimatyzację z pompą ciepła, zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Zainstalowane jest szybkie łącze WiFi oraz światłowód, kluczowe dla współczesnej działalności biznesowej. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji, a okna z podwójnymi szybami gwarantują izolację akustyczną i termiczną. Dodatkowo, obiekt objęty jest 24-godzinnym systemem monitoringu wideo, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Wbudowane szafy i pomieszczenie do przechowywania zapewniają funkcjonalność i porządek. Budynek posiada również uniwersalną dostępność, co jest istotnym udogodnieniem.
Cena wywoławcza za to biuro wynosi 99 000 €. Jest to oferta rynkowa dla lokali o przeznaczeniu komercyjnym w tej lokalizacji. Nieruchomość jest gotowa do przekazania, co oznacza brak dodatkowego okresu oczekiwania na budowę. Warto zaznaczyć, że cena może ulec zmianie w zależności od negocjacji i aktualnej sytuacji rynkowej. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych wskazuje na to, że ta oferta może być jedyną dostępną w tej chwili w ramach tego projektu.
Ta nieruchomość biurowa w San Pedro de Alcántara jest zlokalizowana w tętniącym życiem, miejskim otoczeniu, gdzie dostępność sklepów, restauracji i usług jest na wyciągnięcie ręki. Otoczenie charakteryzuje się dużą koncentracją biznesów oraz łatwym dostępem do transportu publicznego, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość 1.6 km do najbliższej plaży oraz bliskość pól golfowych dodają tej lokalizacji walorów rekreacyjnych, tworząc środowisko sprzyjające równowadze między życiem zawodowym a prywatnym. Dostępność apteki (112 m) i supermarketu (321 m) zwiększa komfort codziennego użytkowania.
San Pedro de Alcántara to integralna część gminy Marbella, oferująca dynamiczne środowisko miejskie z bogactwem udogodnień na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji, 11 aptek, 11 banków oraz 13 kawiarni, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze usługowej. Obecność szkół w bliskiej odległości (1 km) ułatwia życie rodzinom z dziećmi. Dostęp do transportu publicznego jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy, co zapewnia łatwość przemieszczania się po regionie. Odległość do najbliższego szpitala (1.8 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego. Te czynniki tworzą przyjazne i wygodne środowisko do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokalizacja biura w San Pedro de Alcántara na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Mapa wizualizuje jego położenie w gęsto zaludnionym obszarze miejskim, z bliskością kluczowych usług, plaż oraz głównych dróg, podkreślając jego dostępność i integrację z regionalną infrastrukturą.
San Pedro de Alcántara stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, będąc częścią gminy Marbella. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Odległość do Marbelli (9.3 km) pozwala na łatwy dostęp do jej prestiżowych udogodnień, podczas gdy bliskość Estepony (7.1 km od punktu ładowania EV) otwiera możliwości eksploracji zachodniej części wybrzeża. Położenie w pobliżu autostrady A-7 ułatwia podróżowanie w kierunku Malagi (ok. 49 km) i Gibraltaru (ok. 49 km), czyniąc ten punkt centralnym węzłem komunikacyjnym.
Lokalizacja biura w San Pedro de Alcántara zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 321 metrów od nieruchomości, a apteka 112 metrów dalej. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, oddalona jest o 1.6 km. Dla miłośników golfa, pola Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w odległości od 2.4 do 2.9 km. Port Puerto Deportivo José Banus jest osiągalny w 3.5 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 49 km, co czyni je łatwo dostępnym dla podróżujących. Dostępność 10 linii transportu publicznego dodatkowo zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, położone na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się średnią temperaturą roczną wynoszącą 19.0°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Region ten cieszy się imponującą liczbą około 3,856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (3.2%) oraz bliskość morza (1.6 km do najbliższej plaży) wpływają na komfort termiczny i dostęp do nadmorskich atrakcji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie San Pedro de Alcántara znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), z których jedna posiada Błękitną Flagę. Region ten jest również mekką dla golfistów, z polami takimi jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) w zasięgu ręki. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, takie jak Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km). Pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i społecznej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, będąc częścią gminy Marbella. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Odległość do Marbelli (9.3 km) pozwala na łatwy dostęp do jej prestiżowych udogodnień, podczas gdy bliskość Estepony (7.1 km od punktu ładowania EV) otwiera możliwości eksploracji zachodniej części wybrzeża. Położenie w pobliżu autostrady A-7 ułatwia podróżowanie w kierunku Malagi (ok. 49 km) i Gibraltaru (ok. 49 km), czyniąc ten punkt centralnym węzłem komunikacyjnym.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL099135
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednie nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
