Dette kontorlokalet i San Pedro de Alcántara, Málaga, representerer en umiddelbar løsning for profesjonelle og bedrifter. Med et boareal på 26 m² og et salgspris fra €99.000, tilbyr det funksjonalitet i et urbant sentrum. Eiendommen er ferdigstilt og klar for bruk, og kombinerer moderne fasiliteter med en beliggenhet som gir enkel tilgang til lokale tjenester og transportnettverk.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), representerer dette kontorlokalet et vesentlig lavere prisnivå. Disse sammenlignbare prosjektene er primært boligutviklinger som tilbyr et bredere spekter av fasiliteter og boligarealer, noe som reflekteres i deres prisstruktur. San Pedro de Alcántara, som en etablert urban kjerne, tilbyr en annen type eiendomsmarked enn for eksempel Mijas eller Fuengirola, som ofte har et større fokus på ferieboliger og nybyggprosjekter med tilhørende resort-lignende fasiliteter. Mens de nevnte prosjektene appellerer til boligkjøpere med høyere budsjetter, er dette kontorlokalet posisjonert for et annet segment av markedet – forretningsvirksomhet og investering i kommersielle eiendommer, til en mer tilgjengelig inngangspris.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet befinner seg i hjertet av San Pedro de Alcántara, innen rekkevidde av et bredt spekter av fasiliteter. Nærheten til kysten og de urbane omgivelsene sikrer en dynamisk daglig livsstil, mens den strategiske plasseringen gir god tilgang til regional infrastruktur.
Dette lokalet er optimalisert for umiddelbar drift, og henvender seg til de som søker en funksjonell og vedlikeholdsfri arbeidsplass. Behovet for ytterligere investeringer i innredning er minimert, noe som gir en problemfri overgang for nye brukere som verdsetter effektivitet og tilgjengelighet.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som innebærer at den er klar for umiddelbar overtakelse og bruk. Ingen ventetid knyttet til byggeprosessen er nødvendig. Dette gir en forutsigbarhet for de som trenger en rask etablering av sitt virksomhetslokale.
Dette er et kontorlokale og er ikke designet for boligformål. Det mangler fasiliteter typisk for en bolig, som soverom (null oppførte) og dedikerte uteområder for rekreasjon. Fokuset ligger utelukkende på funksjonalitet som arbeidsplass.
Dette kontorlokalet passer for uavhengige fagpersoner, småbedrifter eller startups som søker en etablert base med minimal oppstartstid og investering. Det er hensiktsmessig for de som prioriterer en sentral beliggenhet med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester, inkludert offentlig transport, butikker og helsetjenester som apotek. Eiendommen er også relevant for investorer som ønsker å tilegne seg en kommersiell eiendom i et aktivt urbant sentrum med potensial for videre utleie. De som verdsetter en ferdigstilt løsning, hvor alt fra klimakontroll til internettilkobling er på plass, vil finne dette lokalet attraktivt. Det er en løsning for de som trenger en funksjonell arbeidsplass uten behov for tilpasninger.
Eiendommen fremviser en utmerket tilstand, nylig renovert for å møte moderne krav til en profesjonell arbeidsplass. Gulvene er belagt med marmor, som gir et holdbart og estetisk tiltalende underlag. Vinduer med isolerglass bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Klimaanlegg med varmepumpe sikrer et behagelig innemiljø året rundt. Bygningen er tilrettelagt for universell tilgjengelighet, noe som understreker en inkluderende designfilosofi. Integrerte garderober og lagringsplass bidrar til et ryddig og organisert arbeidsområde. Høyhastighets WiFi og fiberoptisk internett er installert for å møte behovet for pålitelig digital tilkobling.
Kontorlokalet i San Pedro de Alcántara har en startpris på €99.000. Denne prisstrukturen gjenspeiler en spesifikk markedssektor for kommersielle eiendommer i området. Selv om det kun er én spesifikk enhet beskrevet her, kan lignende lokaler i samme eller nærliggende områder variere i pris basert på størrelse, beliggenhet innenfor bygget, og tilgjengelige fasiliteter. Potensielle kjøpere bør vurdere disse faktorene når de vurderer investeringen, da markedet for kontorlokaler kan ha andre prisdynamikker enn boligmarkedet.
San Pedro de Alcántara tilbyr et levende urbant miljø som sentrerer seg rundt daglige behov og profesjonell aktivitet. Lokalets plassering sikrer at dagligvarebutikker, apotek og skoler er innen rekkevidde, noe som bidrar til en praktisk hverdag. Nærheten til restauranter og kafeer gir muligheter for sosiale og forretningsmessige møter uten lange reiser. Den generelle atmosfæren i området preges av en blanding av lokalbefolkning og besøkende, noe som skaper en dynamisk, men likevel tilgjengelig, leve- og arbeidsrytme. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp innenfor en rimelig radius understreker områdets tilgjengelighet og mobilitet.
San Pedro de Alcántara tilbyr en levende urban atmosfære med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Området er preget av en tett konsentrasjon av butikker, restauranter og tjenester, noe som gjør det enkelt å dekke daglige behov til fots. Nærheten til et sykehus (1.8 km) og flere apotek (112 m) gir en ekstra trygghet. Offentlig transport er godt representert med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet i og rundt byen. Mangelen på store grøntområder innenfor umiddelbar nærhet av kontoret, kompenseres av tilgangen til kysten og parker i nærområdet. Den urbane tettheten bidrar til en livlig følelse, selv utenfor høysesongen.
Prosjektet er lokalisert i San Pedro de Alcántara, en dynamisk by på Costa del Sol. Kartet viser dens sentrale posisjon i forhold til kystlinjen, nærliggende byer som Marbella og Estepona, samt tilgang til transportkorridorer og rekreasjonsområder som golfbaner og strender.
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert innenfor Marbella-kommunen på Costa del Sol. Byen fungerer som et viktig knutepunkt som forbinder kystområdene med innlandet. Dens posisjon gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene som Puerto Banús og Marbella by, samtidig som den beholder sin egen distinkte identitet. Området er også et utgangspunkt for utforsking av nærliggende byer og landsbyer langs kysten og innover i landet, noe som gir et bredt spekter av kulturelle og rekreasjonsmessige muligheter.
Denne eiendommen har en strategisk beliggenhet for tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, er kun 1.5 km unna, med ytterligere strender innen 2 km. Málaga Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 48 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkedet er kun 321 meter unna, og apoteket ligger 112 meter fra lokalet. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, med Magna Marbella Golf 2.4 km unna. Ladenettverket for elbiler er også under utvikling, med en ladestasjon 3.2 km unna. Den høye tettheten av offentlige transportlinjer og holdeplasser forsterker den generelle tilgjengeligheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk sett 3,856 soltimer årlig, tilbys det rikelig med sollys. Svømmesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den generelle gjennomsnittstemperaturen ligger på 19.0°C. Eiendommen ligger 51 meter over havet, med en moderat helling på 3.2% mot stranden. Denne kombinasjonen av solrike dager, behagelige temperaturer og nærhet til kysten skaper et attraktivt klima for både arbeid og rekreasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
San Pedro de Alcántara tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). To strender i området har Blått Flagg-status, noe som indikerer høy miljøstandard og fasiliteter. For golfentusiaster er det kort avstand til Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). I tillegg finnes det flere sportssentre i nærheten, som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km), som tilbyr ulike fritidsaktiviteter. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) åpner for vannbasert rekreasjon.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert innenfor Marbella-kommunen på Costa del Sol. Byen fungerer som et viktig knutepunkt som forbinder kystområdene med innlandet. Dens posisjon gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene som Puerto Banús og Marbella by, samtidig som den beholder sin egen distinkte identitet. Området er også et utgangspunkt for utforsking av nærliggende byer og landsbyer langs kysten og innover i landet, noe som gir et bredt spekter av kulturelle og rekreasjonsmessige muligheter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL099135
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, bistår han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
