Uredska nekretnina u srcu San Pedro de Alcántare, Málaga, pruža priliku za neposredno useljenje i rad. Sa 26 m² prostora i dva kupatila, ovaj prostor je spreman za profesionalnu upotrebu bez dodatnih ulaganja. Projekt je izgrađen i dostupan odmah, nudeći funkcionalno rešenje za preduzetnike i stručnjake koji traže stratešku lokaciju na Costa del Sol. Njegova pozicija unutar urbanog centra naglašava dostupnost usluga i saobraćajnih veza.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Arosa u Mijas-u (od 490.000 €), Waterfall Residences u Fuengirola-i (od 720.000 €) i Astra Homes u Fuengirola-i (od 364.000 €), ovaj kancelarijski prostor u San Pedro de Alcántari nudi znatno niži cenovni prag od 99.000 €. Dok se navedeni projekti uglavnom fokusiraju na stambene jedinice sa višim cenama, ovaj objekat se ističe kao specijalizovani poslovni prostor. Njegova lokacija u urbanom centru San Pedro de Alcántare, sa direktnom dostupnošću usluga i blizinom obale, pruža drugačiju vrstu vrednosti u poređenju sa stambenim naseljima koja su često udaljenija od centra zbivanja ili se nalaze u novim razvojnim zonama. Dostupnost 'odmah useljivo' takođe predstavlja ključnu prednost u odnosu na projekte novogradnje koji zahtevaju duži period čekanja. Tržište poslovnih nekretnina na Costa del Sol je drugačije od stambenog, sa potražnjom vođenom profesionalcima i preduzećima, što ovu specifičnu ponudu čini jedinstvenom u svom cenovnom segmentu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u dinamičnom gradskom okruženju San Pedro de Alcántare. Njegova lokacija omogućava neposrednu blizinu raznim uslugama, što je ključno za svakodnevno poslovanje. Udaljenost od samo 1.6 km od plaže dodaje rekreativnu dimenziju, dok je aerodrom Malaga na 48 km, osiguravajući dobru povezanost.
Prostor je dizajniran za profesionalce ili male firme kojima je potreban odmah funkcionalan radni prostor. Opremljen je osnovnim sadržajima za efikasno poslovanje, uključujući klimatizaciju i internet. Ciljna publika traži praktičnost i efikasnost na lokaciji sa dobrom infrastrukturom i pristupom uslugama.
Nekretnina je kategorizovana kao završena, što znači da je spremna za useljenje i korišćenje bez potrebe za daljim građevinskim radovima. Ovakav status omogućava trenutnu aktivaciju poslovne delatnosti, eliminišući čekanje povezano sa novogradnjama u izgradnji. Potencijalni kupci mogu odmah preuzeti i koristiti prostor.
Ovaj projekat nudi isključivo kancelarijski prostor i nije pogodan za stambenu namenu. Nema spoljnih terasa niti privatnih vrtova, a nudi se kao gotova jedinica bez mogućnosti naknadnih većih adaptacija bez dodatnih troškova. Fokus je na funkcionalnosti poslovnog prostora, a ne na stambenim pogodnostima.
Ovaj kancelarijski prostor je pogodan za samostalne preduzetnike, male konsultantske firme ili profesionalce koji rade na daljinu, a kojima je potreban dedikovan, odmah dostupan radni prostor. Idealan je za one koji cene efikasnost i ne žele da troše vreme na renoviranje ili izgradnju. Takođe odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u urbanom području sa dobrom potražnjom za poslovnim prostorom. Lokacija u blizini prodavnica, restorana i sa dobrom saobraćajnom povezanošću čini ga praktičnim za svakodnevni rad i poslovne sastanke. Pogodan je i za one koji žele da budu blizu obale, ali im je primarna potreba funkcionalan poslovni prostor.
Kancelarijski prostor se odlikuje visokim kvalitetom završne obrade, što doprinosi prijatnom i profesionalnom radnom okruženju. Podovi su obloženi mermerom, pružajući elegantan i izdržljiv završni sloj. Prozori sa dvostrukim zastakljenjem osiguravaju dobru zvučnu i termičku izolaciju, dok klima uređaj sa toplotnom pumpom omogućava optimalnu kontrolu temperature tokom cele godine. Sistemi za video nadzor i brzi WiFi sa optičkim internetom zadovoljavaju savremene bezbednosne i komunikacione zahteve. Zgrada poseduje univerzalnu pristupačnost, što osigurava lak pristup za sve korisnike. Ugrađeni plakari i ostava pružaju dodatni prostor za skladištenje.
Trenutna cena za ovaj kancelarijski prostor iznosi 99.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira nekretninu kao pristupačnu opciju za profesionalce ili manje kompanije koje žele da uspostave svoju prisutnost u strateški važnom području Costa del Sol. S obzirom da je nekretnina već završena, dostupna je za trenutno preuzimanje i korišćenje, bez dodatnih čekanja na završetak izgradnje. Ova kombinacija cene i dostupnosti čini je atraktivnom za brzo reagovanje na tržišne prilike.
San Pedro de Alcántara nudi živopisno gradsko okruženje sa bogatom ponudom sadržaja na dohvat ruke. Dnevni ritam ovde obuhvata lako dostupne restorane, kafiće, apoteke i banke, sa supermarketom na samo 321 metar. Blizina sportskih centara poput Rocodroma (0.7 km) i Apolo (0.9 km) pruža mogućnosti za rekreaciju tokom pauza ili nakon posla. Udaljenost od 1.6 km do plaže omogućava brz pristup obali za opuštanje. Gradsko okruženje garantuje stalnu aktivnost i dostupnost usluga tokom cele godine, što je idealno za profesionalce koji cene efikasnost i praktičnost u svakodnevnom životu. Infrastruktura podržava mobilnost pešice ili biciklom, smanjujući potrebu za dugim putovanjima do osnovnih potreba.
San Pedro de Alcántara je živahno naselje u opštini Marbella, poznato kao turističko odredište na Costa del Sol. Okruženje nudi kombinaciju urbanih sadržaja i blizine priobalja. Sa preko 25 restorana, 13 kafića, 11 apoteka i 11 banaka u neposrednoj blizini, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Obrazovne institucije i međunarodne škole, poput The International School of Estepona na 4.1 km, dostupne su za porodice. Blizina plaža, kao što je Playa de San Pedro (1.6 km), i sportskih centara poput Rocodromo (0.7 km), obogaćuje životni stil stanovnika. Visina od 51 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántare, strateški smeštene na obali Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena, aerodroma i obližnjih gradova, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja. Mapa naglašava urbanu prirodu područja i njegovu povezanost sa glavnim transportnim rutama.
San Pedro de Alcántara se nalazi u zapadnom delu Marbelle, strateški pozicioniran između luksuznog Puerto Banús i opštine Estepona. Ovo ga smešta u srce Costa del Sol, poznate po svojoj živopisnoj obali i visokokvalitetnim turističkim sadržajima. Pozicija pruža lak pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (9.3 km) i Estepona (oko 15 km), nudeći raznolike kulturne i zabavne mogućnosti. U blizini se takođe nalaze brojne golf tereni i plaže, što ovu lokaciju čini atraktivnom za različite životne stilove.
Lokacija u San Pedro de Alcántari nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 49 km, pružajući lakoću putovanja. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa de San Pedro samo 1.6 km daleko. Golf tereni, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), dostupni su za ljubitelje ovog sporta. Gradski sadržaji poput supermarketa (321 m) i apoteka (112 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Punjač za električna vozila je dostupan na 3.2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u San Pedro de Alcántari je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Područje uživa u oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugo kupališnu sezonu od pet meseci kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 51 metra doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga padina od 3.2% prema plaži olakšava pristup. Okruženje nudi bogatstvo prirode, sa blizinom plaža i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj region je poznat po svojim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km, a tu su i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) i Playa Atalaya (3.5 km). Oblast se ponosi sa dve Blue Flag plaže, uključujući Guadalmina i Venus-Bajadilla, koje garantuju visok kvalitet vode i usluga. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je na 3.5 km udaljenosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nalazi u zapadnom delu Marbelle, strateški pozicioniran između luksuznog Puerto Banús i opštine Estepona. Ovo ga smešta u srce Costa del Sol, poznate po svojoj živopisnoj obali i visokokvalitetnim turističkim sadržajima. Pozicija pruža lak pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (9.3 km) i Estepona (oko 15 km), nudeći raznolike kulturne i zabavne mogućnosti. U blizini se takođe nalaze brojne golf tereni i plaže, što ovu lokaciju čini atraktivnom za različite životne stilove.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL099135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
