Это помещение предлагает функциональное решение в городском районе Сан-Педро-де-Алькантара, недалеко от побережья. Оно подходит для различных целей, предоставляя практичное пространство, например, для коммерческой деятельности или личного хранения. Расположение сочетает в себе городские удобства и легкий доступ к побережью, создавая сбалансированную среду для повседневных нужд. Оживленность района и хорошие транспортные связи делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет функциональное пространство в самом сердце Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это офисное помещение расположено в городской части Сан-Педро-де-Алькантара, в шаговой доступности от множества объектов инфраструктуры. Оно стратегически расположено недалеко от побережья и предлагает прямой доступ к местным удобствам, таким как магазины и рестораны. Окружающая городская среда обеспечивает легкую повседневную и социальную жизнь.
Это помещение разработано в первую очередь с учетом функциональности. Его компактный размер и расположение делают его идеальным местом для ведения бизнеса, использования в качестве складского помещения или для других подобных нужд, где эффективное использование пространства имеет первостепенное значение. Оно отвечает потребности в небольшом, но хорошо расположенном и практичном пространстве.
Этот проект состоит из готовых помещений, строительные работы по которым завершены. Объект готов к немедленному использованию и не требует ожидания завершения строительного проекта. Это позволяет немедленно начать его использование без временных ограничений, связанных со строительством.
Помещение не предназначено для проживания, так как в нем отсутствуют спальни или гостиные. Оно также не предлагает парковочных мест или прямого выхода на открытые площадки. В этом помещении не предусмотрены кухонные или ванные комнаты, что ограничивает его применение за пределами традиционного проживания.
Ref: VL831465
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это помещение идеально подходит для предпринимателя, ищущего небольшой офис или рабочее пространство без крупных инвестиций. Оно может служить расширением домашнего офиса, первым физическим адресом для малого бизнеса или даже складским помещением для гольф-снаряжения или других предметов для хобби, как подразумевают изображения. Его расположение в оживленном районе Сан-Педро-де-Алькантара означает, что оно легко доступно для клиентов и предлагает доступ к разнообразным городским услугам. Кроме того, оно может обслуживать художника или творческого профессионала, нуждающегося в отдельном рабочем пространстве для сосредоточения на своей работе, используя вдохновляющую атмосферу района. Для людей, ценящих легкий доступ к побережью и полям для гольфа, это помещение предлагает стратегическую базу для этих видов деятельности. Это также вариант, заслуживающий рассмотрения для иностранных инвесторов, ищущих небольшую, легко управляемую недвижимость на Коста-дель-Соль, которую можно потенциально сдать в аренду. Короче говоря, это помещение является решением для потребности в практичном, хорошо расположенном и доступном по цене пространстве.
Отделка помещения выполнена с учетом практичности и долговечности, что соответствует его основному назначению в качестве офиса или склада. Полы, вероятно, покрыты прочным материалом, таким как плитка или аналогичный, который устойчив к износу и легко чистится. Стены отделаны нейтральной краской, создавая аккуратный и профессиональный вид. Вентиляция и кондиционирование воздуха реализованы с помощью современной системы кондиционирования, которая обеспечивает приятное качество воздуха в помещении в течение всего года, позволяя работать в комфортных условиях даже в самые жаркие летние месяцы. Освещение спроектировано как эффективное, вероятно, сочетающее общее и точечное освещение, создавая хорошие условия для работы. Электрические системы установлены в соответствии с современными требованиями, обеспечивая достаточное количество розеток для использования оборудования. Все материалы и установки выбраны так, чтобы выдерживать эксплуатацию и минимизировать необходимость технического обслуживания, обеспечивая долговечность и функциональность помещения.
Цена этого офисного помещения начинается от 88 000 евро. Объект представляет собой более доступный сегмент рынка, предлагая экономически эффективное решение для компаний или частных лиц, нуждающихся в небольшом, функциональном пространстве. Цена отражает размер помещения и его преимущественно функциональное назначение. Хотя в этом проекте доступно только одно помещение, его доступная цена делает его конкурентоспособным вариантом на местном рынке недвижимости. Помещение готово к использованию без дополнительных инвестиций в строительные расходы.
Это помещение в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает практичное решение для бизнес-потребностей или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Расположение недалеко от центра города означает, что все повседневные нужды, такие как аптеки и продуктовые магазины, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Это упрощает повседневную логистику и позволяет эффективно использовать время. Городская суета и доступные услуги, такие как рестораны и кафе, легко доступны, создавая динамичную рабочую среду. Хотя помещение не предназначено для проживания, его близость к побережью (1,5 км) предлагает возможность для отдыха и досуга на небольшом расстоянии. Ближайшие поля для гольфа также легко доступны, что может быть преимуществом для некоторых профессионалов или энтузиастов. Развитая сеть общественного транспорта и многочисленные остановки обеспечивают хорошее сообщение с другими городами и службами, снижая потребность в личном автомобиле.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает оживленную и богатую услугами среду, в которой городские удобства сочетаются с близостью к Средиземному морю. Центр города полон местных магазинов, кафе и ресторанов, что облегчает повседневную жизнь. Аптеки и супермаркеты, расположенные в шаговой доступности, гарантируют, что повседневные нужды удовлетворяются без усилий. Помещение находится недалеко от побережья, примерно в 1,5 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро, что обеспечивает легкий доступ к морю для отдыха. Немного дальше, примерно в 1,8 км, находится больница, обеспечивающая доступ к медицинскому обслуживанию. В районе также имеется несколько полей для гольфа, таких как Магна-Марбелья-Гольф (2,4 км), которые привлекают любителей этого вида спорта. Развитая система общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение по району и за его пределами.
Эта карта показывает расположение Сан-Педро-де-Алькантара на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость района к побережью, полям для гольфа и другим ключевым объектам инфраструктуры. Карта помогает понять расстояния и доступность по отношению к окружающей территории и важным пунктам назначения.
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья. Это важная часть провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Стратегическое расположение района соединяет его с популярными туристическими направлениями, такими как Марбелья и Эстепона, одновременно сохраняя свою собственную идентичность. Расположение обеспечивает доступ к богатой культуре региона, гастрономии и природной красоте, одновременно пользуясь преимуществами хорошей инфраструктуры и международных связей.
Доступность этого офисного помещения превосходна. Оно расположено всего в 1,5 км от пляжей Плайя-де-Сан-Педро и в 2,0 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, что обеспечивает быстрый доступ к побережью. Ближайший супермаркет находится всего в 321 метрах, а аптека – в 112 метрах, что делает повседневные покупки и дела легкими. Медицинские учреждения также находятся поблизости, так как больница расположена в 1,8 км. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько полей, таких как Магна-Марбелья-Гольф (2,4 км). Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 48 км по прямой, предлагая хорошие возможности для международных рейсов. В районе действует 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что улучшает возможности передвижения без автомобиля. Пункт зарядки электромобилей расположен в 3,2 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сан-Педро-де-Алькантара отличается средиземноморским климатом с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Средняя температура в течение года колеблется от 12°C до 27°C, обеспечивая приятные условия в течение всего года. Солнечного света много, в среднем 3 856 часов в год, что делает этот район привлекательным для тех, кто любит солнечную погоду. Купальный сезон длится около 5 месяцев, в течение которых температура воды достигает не менее 20°C. Район расположен на высоте 51 метр над уровнем моря, а уклон местности к пляжу умеренный, около 3,2%. Это обеспечивает более ровный рельеф и облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Сан-Педро-де-Алькантара предлагает разнообразные возможности для отдыха недалеко от побережья Средиземного моря. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро (1,6 км) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,0 км), легко доступны. В районе есть два пляжа, отмеченных Голубым флагом, которые гарантируют высокое качество и услуги. Для любителей гольфа доступны несколько вариантов, таких как Магна-Марбелья-Гольф (2,4 км) и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (2,8 км), которые предлагают вызовы как для начинающих, так и для более опытных игроков. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, таких как Рокодромо (0,7 км) и Полидепортиво-Сан-Педро (1,2 км), которые предлагают возможности для различных видов спорта. Близость к портам, таким как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (3,5 км), открывает возможности для водных видов спорта и прогулок на яхтах.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья. Это важная часть провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Стратегическое расположение района соединяет его с популярными туристическими направлениями, такими как Марбелья и Эстепона, одновременно сохраняя свою собственную идентичность. Расположение обеспечивает доступ к богатой культуре региона, гастрономии и природной красоте, одновременно пользуясь преимуществами хорошей инфраструктуры и международных связей.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Офисное помещение в Сан-Педро-де-Алькантара относится к более доступному ценовому сегменту по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляют собой жилую недвижимость, которая значительно дороже и предназначена для других целей. Хотя они и не являются прямым аналогом офисного помещения, они дают представление об уровне цен в регионе. Помещение в Сан-Педро предлагает уникальную возможность приобрести небольшое, функциональное коммерческое помещение в стратегически выгодном месте, что встречается реже, чем предложение жилья. Его расположение в муниципалитете Марбелья, известном своей роскошью и высококлассными услугами, делает его привлекательным для целевой аудитории, ищущей экономически эффективное решение вблизи престижных районов. Небольшие офисные помещения такого типа часто недопредставлены в новых проектах, которые больше ориентированы на жилищное строительство.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
