Predstavljamo funkcionalen poslovni prostor v San Pedro de Alcántara, živahnem območju Costa del Sol. S 17 m² površine in ceno 88.000 €, to nepremičnino ponuja prilagodljivo rešitev za poslovne potrebe. Njegova lokacija, v bližini ključnih infrastrukture in z enostavnim dostopom do plaž in rekreacijskih objektov, ga uvršča med praktične izbire za tiste, ki iščejo poslovno bazo v dinamični regiji Južne Španije. Prostor je prazen, kar omogoča prilagoditev specifičnim funkcionalnim zahtevam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja v urbanem okolju San Pedro de Alcántara, z mnogimi pripomočki na dosegu roke. Bližina obale in dostop do športnih objektov ter igrišč za golf poudarja njegovo praktično lokacijo za poslovno uporabo, ki zahteva enostavno mobilnost in dostop do storitev.
Ta poslovni prostor je namenjen tistim, ki potrebujejo določeno lokacijo za poslovne dejavnosti, shranjevanje opreme, kot je oprema za golf ali kolesa, ali celo kot parkirni prostor. Njegova vsestranskost in dostopna cena ga naredita privlačno izbiro za različne poslovne potrebe.
Nepremičnina je na voljo v svojem trenutnem stanju, z možnostjo prilagoditve potrebam lastnika. To ni novogradnja, ampak obstoječi prostor, ki ga je mogoče urediti glede na zahteve, brez časovnih omejitev gradnje.
Prostor nima spalnic ali kopalnic, saj je namenjen predvsem poslovni uporabi ali shranjevanju. Ne ponuja zunanjih površin, kot so terasa ali vrt. Upravljanje skupnih prostorov in stanje vzdrževanja sta odvisna od specifičnega upravljanja stavbe.
Ref: VL831465
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnika, ki potrebuje majhno, priročno bazo v bližini prometnih območij, brez potrebe po velikih bivalnih prostorih. Lahko bi služil samostojnemu podjetniku, kreativnemu strokovnjaku ali malemu podjetju, ki zahteva fizično prisotnost, vendar ne obsežnih objektov. Idealen je tudi za golfiste ali športne navdušence, ki potrebujejo varen prostor za shranjevanje opreme, glede na bližino igrišč za golf in športnih centrov. Njegova lokacija v urbanem okolju pomeni, da je dostopen skozi vse leto, kar zagotavlja stabilnost ne glede na turistične sezone.
Prostor ima klimatsko napravo za udobno uporabo skozi vse leto in na voljo je električno napajanje. Njegovo stanje je opisano kot 'Dobro', kar nakazuje, da je v funkcionalnem stanju. Vendar pa je prostor dobavljen brez pohištva, kar daje novemu lastniku priložnost, da ga v celoti prilagodi svojim funkcionalnim potrebam, ne glede na to, ali gre za pisarno, delavnico ali skladiščni prostor. Razgled je na ulico, kar prostor umešča v urbanost.
Poslovni prostor je na voljo po ceni od 88.000 €. Ta cena ga uvršča med bolj dostopne možnosti v regiji, kar ga naredi dostopnega za mala podjetja ali tiste, ki iščejo dodaten prostor za shranjevanje. Razpoložljivost je takojšnja, kar omogoča hitro prenos lastništva. Cena odraža velikost in naravo prostora kot poslovnega ali skladiščnega prostora, ne kot stanovanja.
Ta prostor, s površino 17 m², se nahaja v živahnem urbanem območju San Pedro de Alcántara. Bližina številnih storitev, kot so lekarne (112m), supermarketi (321m), restavracije (25 v krogu 2 km) in športni centri (kot je Rocodromo na 0,7 km), zagotavlja vsakodnevno udobje. Lokacija v turističnem območju Costa del Sol pomeni, da je prostor lahko živahen skozi vse leto, čeprav bo narava njegove uporabe (poslovni prostor/skladišče) določila tempo dejavnosti. Pomanjkanje spalnic in kopalnic nakazuje, da ni namenjen bivanju, ampak funkcionalnim potrebam.
Življenje okoli tega poslovnega prostora v San Pedro de Alcántara je zaznamovano z njegovim urbanim značajem in bližino številnih storitev. Razdalja 112 metrov do lekarne in 321 metrov do supermarketa pomeni, da se lahko dnevne potrebe enostavno zadovoljijo. Prisotnost 25 restavracij v 2 km krogu in športnih centrov, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), ponuja možnosti za prosti čas in rekreacijo. Bližina igrišč za golf, kot je Magna Marbella Golf (2,4 km), krepi povezavo z rekreativnimi dejavnostmi v regiji.
Lokacija San Pedro de Alcántara je centralna, ponuja enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in urbanih storitev. Vizualni prikaz prikazuje bližino ključne infrastrukture in različne možnosti za prosti čas, ki so na voljo, poudarja praktičnost območja.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, strateško lociran v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med živahno lokalno skupnostjo in bližino bolj kozmopolitskih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús. Območje združuje tradicionalni andaluzijski čar s sodobnimi udobji, kar ga naredi privlačno bazo za prebivalce in podjetja, ki iščejo dostop do miru obale in dinamičnega življenja Costa del Sol.
Dostopnost je močna točka nepremičnine. Nahaja se le 1,6 km od najbližje plaže, Playa de San Pedro, in 2,0 km od Playa Canina Ventura del Mar. Dostop do mesta Malaga in njegovega letališča (AGP) je mogoč, saj je oddaljeno približno 49 km (zračna razdalja). Na širšem območju je na voljo 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajša potovanja brez avtomobila. Za tiste, ki imajo avto, je postaja za polnjenje električnih vozil (EV) na razdalji 3,2 km dodatna prednost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje San Pedro de Alcántara uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,0 °C in zgodovinskimi 3.856 sončnimi urami letno. To zagotavlja dolgo obdobje za dejavnosti na prostem, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 51 metrov nad morjem in z blagim naklonom 3,2% proti plaži, ponuja prijetne pogoje brez ekstremnih značilnosti. Blago podnebje je idealno za celoletno uporabo poslovnega prostora.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
San Pedro de Alcántara ponuja neposreden dostop do plaž, pri čemer je Playa de San Pedro le 1,6 km stran. V širšem območju sta dve plaži z Modro zastavo (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Za ljubitelje golfa sta igrišči Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) zelo blizu. Poleg tega so na voljo različni športni objekti, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), kar naredi območje idealno za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, strateško lociran v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med živahno lokalno skupnostjo in bližino bolj kozmopolitskih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús. Območje združuje tradicionalni andaluzijski čar s sodobnimi udobji, kar ga naredi privlačno bazo za prebivalce in podjetja, ki iščejo dostop do miru obale in dinamičnega življenja Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta pisarna v San Pedro de Alcántara ponuja znatno bolj dostopen vstop na nepremičninski trg v regiji. Medtem ko se ti projekti osredotočajo na rezidenčne nepremičnine z več spalnicami in višjimi cenami, ta nepremičnina nagovarja drugačno potrebo: poslovni prostor ali skladišče po privlačni ceni. Njegova lokacija v San Pedro de Alcántara, znanem po svojih storitvah in bližini igrišč za golf ter plaž, ponuja vrednost za tiste, ki iščejo funkcionalnost pred razkošjem. Cena 88.000 € je konkurenčna za poslovni prostor na tem dobro povezanem območju, kar ponuja alternativo za tiste, ki ne iščejo tradicionalnega bivališča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
