Detta kommersiella utrymme ligger i San Pedro de Alcántara, en livlig stad i Marbella kommun, ett välkänt turistmål på Costa del Sol. Placerat i en urban miljö med många bekvämligheter på gångavstånd, erbjuder fastigheten en strategisk utgångspunkt för professionella aktiviteter eller support. Närheten till kusten och huvudkommunikationsvägarna framhäver dess funktionalitet och gör det till ett intressant alternativ för dem som söker en operativ bas i ett dynamiskt och soligt område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget på kort avstånd från kusten och nedsänkt i en stadsmiljö, drar detta kontor nytta av närheten till många viktiga bekvämligheter, som lätt kan nås till fots. Dess läge i ett välförsett område underlättar tillgången till butiker, restauranter och institutioner och integreras perfekt i San Pedro de Alcántaras stadskärna.
Utformad för att möta professionella behov eller förvaringsbehov, anpassar sig detta utrymme till olika krav. Det kan fungera som ett kontor för yrkesverksamma, ett förråd för sportutrustning som golfbagar, eller till och med som en extra parkeringslösning. Dess mångsidighet gör det till en funktionell operativ bas för dem som bor eller arbetar i området.
Fastigheten är i gott skick och redo att användas för det önskade ändamålet. Även om det inte är en nybyggnad i bostadssammanhang, möjliggör dess underhåll omedelbar användning. De nuvarande funktionerna, såsom klimatkontroll och aktiva anslutningar, underlättar anpassningen till nya funktioner.
Detta utrymme är specifikt avsett för kommersiellt bruk eller förvaring och har inga bostadsrum eller badrum, då det är ett 'kontor'. Det är omöblerat och anslutningarna är begränsade till el. Det erbjuder inga betydande panoramavyer, då det vetter mot gatan, och dess kategori klassificeras som 'billigt', vilket antyder ett grundläggande utbud.
Ref: VL831465
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta kommersiella utrymme riktar sig till dem som söker en funktionell och tillgänglig operativ bas på Costa del Sol. Det kan vara den ideala lösningen för en yrkesverksam eller ett litet team som behöver ett kontor på en strategisk plats, nära bekvämligheter och lättillgängligt. Det är också lämpligt för dem som vill ha ett säkert förråd för sportutrustning, som golfbagar eller vattensportutrustning, med tanke på närheten till många golfbanor och stränder. Dessutom kan det representera en extra parkeringslösning eller ett förvaringsutrymme i ett område där sådana behov är vanliga. Dess ekonomiska karaktär gör det intressant för startups, frilansare eller investerare som söker en möjlighet att komma in på fastighetsmarknaden i området utan en stor ekonomisk investering.
Fastigheten är i gott allmänt skick, vilket indikerar adekvat underhåll. Den är för närvarande omöblerad, vilket ger möjlighet till fullständig anpassning av interiören enligt den framtida användarens specifika behov. Den är utrustad med luftkonditionering för att säkerställa termisk komfort året runt, en viktig aspekt i Medelhavsklimatet. Aktiva anslutningar inkluderar el, vilket är avgörande för all professionell aktivitet eller förvaring. Kategorin 'Billig' indikerar en överkomlig prisklass, vilket tyder på att den initiala investeringen är begränsad, vilket lämnar utrymme för eventuella anpassningar eller förbättringar för att möta specifika operativa behov.
Kontoret erbjuds till ett utgångspris på €88.000, vilket placerar det i den lägre prisklassen på den lokala fastighetsmarknaden. Denna lösning utmärker sig genom sin ekonomiska tillgänglighet, vilket gör det till ett potentiellt giltigt val för småföretag, frilansare eller som en initial investering. Tillgängligheten är knuten till denna enskilda enhet och erbjuder en direkt förvärvsmöjlighet för dem som söker ett funktionellt utrymme till en låg kostnad i det välkända området San Pedro de Alcántara.
San Pedro de Alcántara, beläget på den andalusiska Costa del Sol, erbjuder en levande miljö för denna kommersiella lokal. Dess stadsnära läge säkerställer att nödvändiga bekvämligheter finns inom gångavstånd: apotek, banker och många restauranger och caféer är lättillgängliga. Närheten till sportcenter som Rocódromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km) tyder på en dynamisk atmosfär, potentiellt attraktiv för yrkesverksamma inom sport- eller turismsektorn. Omgivningen, som kännetecknas av en medeltemperatur på 19,0°C och över 3 800 soltimmar per år, främjar en aktiv utomhuslivsstil under större delen av året, med ett milt klimat som sträcker sig över cirka fem månader för bad. Närvaron av internationella skolor i närheten (som The International School of Estepona på 4.1 km) gör området också intressant för familjer som överväger långsiktiga flyttar.
Att bo eller arbeta nära detta kontor i San Pedro de Alcántara innebär att vara nedsänkt i en dynamisk stadsmiljö med enkel tillgång till många aktiviteter. Närheten till stränder som Playa de San Pedro (1.5 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) gör det möjligt att njuta av kusten på några minuter. Närvaron av prestigefyllda golfbanor som Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) tillfredsställer golfentusiaster. Kollektivtrafiknätet, med 10 linjer och 50 hållplatser, säkerställer god rörlighet, medan närheten till stormarknader (321 m) och apotek (112 m) förenklar den dagliga administrationen.
Kartbilden visar placeringen av detta kommersiella utrymme inom San Pedro de Alcántaras stadsområde. Den belyser närheten till viktiga tjänster som apotek och stormarknader, samt närheten till sportcenter och golfbanor, vilket bekräftar områdets dynamiska och välförsedda karaktär.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget på Costa del Sol, en del av provinsen Málaga i Andalusien. Som en stad som tillhör Marbella kommun, drar den nytta av dess rykte som en förstklassig turistdestination, samtidigt som den behåller sin egen identitet. Dess urbana läge, nära kusten och välförsett, gör den till en idealisk bas för att utforska regionens många attraktioner, från stränderna till bergen i inlandet, till internationellt kända golfbanor.
Läget för detta kontor i San Pedro de Alcántara erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränderna, som Playa de San Pedro, ligger cirka 1.5 km bort, medan havet är tillgängligt med en måttlig lutning på 3.2%. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 49 km bort (fågelvägen), ett hanterbart avstånd för frekventa resor. Stormarknader och apotek ligger inom gångavstånd (321 m respektive 112 m). Området är väl anslutet tack vare 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket gör mobiliteten enkel även utan privat fordon. För golfälskare ligger de välkända banorna Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas mindre än 3 km bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter det typiska klimatet på Costa del Sol, med en årlig medeltemperatur på 19,0°C och över 3 856 historiskt registrerade soltimmar. Temperaturerna varierar generellt mellan 12°C och 27°C, vilket skapar en behaglig miljö under större delen av året. Badperioden sträcker sig över cirka fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Området ligger 51 meter över havet, med ett landskap präglat av en svag lutning mot kusten. Detta milda och soliga klimat främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara erbjuder ett brett utbud av rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1.6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), med möjlighet att även nå Playa Atalaya (3.5 km). Området har stränder med Blå Flagg, som Guadalmina och Venus-Bajadilla, vilket bekräftar miljömässig kvalitet. För golfentusiaster är banorna Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) lättillgängliga. Lokala sportanläggningar, som Rocódromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km), kompletterar utbudet för dem som söker fysisk aktivitet och fritid.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget på Costa del Sol, en del av provinsen Málaga i Andalusien. Som en stad som tillhör Marbella kommun, drar den nytta av dess rykte som en förstklassig turistdestination, samtidigt som den behåller sin egen identitet. Dess urbana läge, nära kusten och välförsett, gör den till en idealisk bas för att utforska regionens många attraktioner, från stränderna till bergen i inlandet, till internationellt kända golfbanor.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med detta kommersiella utrymme med andra erbjudanden i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), noteras en betydande skillnad i pris och typologi. Medan de nämnda projekten typiskt är bostadsprojekt med betydligt högre startpriser, positionerar sig detta kontor i San Pedro de Alcántara som ett mycket mer tillgängligt investeringsalternativ eller operativ bas. Dess kommersiella natur och begränsade storlek (17 m²) gör det lämpligt för specifika marknadssegment, såsom enskilda yrkesverksamma eller verksamheter som kräver ett kompakt utrymme. Dess läge på den välkända Costa del Sol, trots att det är ett område med hög efterfrågan, erbjuds här till ett markant lägre ingångspris jämfört med större bostäder, vilket antyder ett fokus på funktionalitet och prisvärdhet snarare än stora bostads- eller lyxytor.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
