Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende centrum van San Pedro de Alcántara, biedt een veelzijdige ruimte van 88 m² in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. Het object is reeds gereed voor gebruik en geniet van een strategische ligging nabij het stadhuis, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangersverkeer. De flexibele indeling, met drie aparte kamers die samengevoegd kunnen worden, opent deuren naar diverse bedrijfsexploitaties, van kantoren tot retail. De nabijheid van stranden en golfbanen, gecombineerd met de stedelijke dynamiek, positioneert dit pand als een interessante optie voor zowel lokale ondernemers als investeerders.
Vergeleken met andere commerciële aanbiedingen in de regio, positioneert dit pand in San Pedro de Alcántara zich als een betaalbare optie, met een startprijs van €209.000. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar beginnen bij €269.950, wat aangeeft dat San Pedro de Alcántara een concurrerende instapprijs biedt voor commercieel vastgoed. Lantana Residencial in Mijas biedt woningen vanaf €205.000, wat vergelijkbaar is qua prijs maar een andere vastgoedcategorie betreft. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, vertegenwoordigt een hoger segment. Dit pand onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging in San Pedro, die een constante stroom van voetgangersverkeer garandeert, in tegenstelling tot locaties die mogelijk meer afhankelijk zijn van toerisme of residentiële aantrekkingskracht. De 88 m² aan bruikbare ruimte, hoewel niet groot, is effectief ingedeeld met het potentieel voor aanpassing, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan kleine tot middelgrote bedrijven. De nabijheid van voorzieningen en stranden verhoogt de algehele aantrekkelijkheid voor zowel huurders als kopers, wat de potentie voor waardestijging en huurinkomsten kan ondersteunen binnen de dynamische markt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, profiteert dit pand van een centrale locatie met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand (1.5 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.4 km) voegt recreatieve waarde toe. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants, winkels en andere essentiële diensten, wat bijdraagt aan een dynamische en toegankelijke stedelijke ervaring.
Deze commerciële ruimte is ontworpen voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare locatie. De flexibele indeling met 88 m² biedt aanpasbare mogelijkheden voor diverse bedrijfstypes, zoals kantoren, salons of winkels. De aanwezigheid van stedelijke voorzieningen, zoals apotheken en supermarkten op korte afstand, ondersteunt een efficiënte dagelijkse bedrijfsvoering.
Het pand is voltooid in 1987 en wordt aangeboden in een gereed-voor-gebruik staat, hoewel het potentieel voor renovatie en modernisering de gebruiksmogelijkheden verder kan vergroten. De bestaande structuur biedt een solide basis voor aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften, waarbij de focus ligt op het benutten van de bestaande ruimte en de centrale ligging.
Dit commerciële pand is niet ontworpen als residentiële woning en biedt geen slaapkamers of badkamers. De focus ligt puur op zakelijk gebruik. De huidige staat vereist mogelijk aanpassingen voor optimale bedrijfsvoering. Er zijn geen terrassen in de zin van buitenruimte aan dit specifieke object, enkel een overdekt gedeelte dat deel uitmaakt van de oorspronkelijke indeling.
Dit pand is geschikt voor een ondernemer die een commerciële ruimte zoekt in een drukke stedelijke omgeving met hoge voetgangersactiviteit. Het is een geschikte keuze voor wie een kantoor, een praktijkruimte voor een medisch of paramedisch beroep, een schoonheidssalon, een boetiek, een showroom of een ander type detailhandel wil vestigen. De flexibele indeling van 88 m² maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan de specifieke eisen van het bedrijf. De centrale locatie, op korte afstand van voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants, biedt gemak voor zowel personeel als klanten. De nabijheid van stranden en golfbanen kan additionele klanten aantrekken, met name voor bedrijven die zich richten op toeristen of een lifestyle-gerelateerd publiek. Het is ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed in een economisch actieve regio aan de Costa del Sol.
Het commerciële pand, gebouwd in 1987, bevindt zich in een staat die mogelijk renovatie vereist om aan moderne zakelijke standaarden te voldoen. De bestaande indeling omvat drie afzonderlijke ruimtes, wat flexibiliteit biedt voor herconfiguratie. Kenmerken zoals airconditioning zijn aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De ramen, zowel aan de voor- als achterzijde, zorgen voor daglichttoetreding. Hoewel de originele afwerking niet gedetailleerd is, impliceert de 'Fair' en 'Renovation Required' status dat een investering in modernisering van vloeren, wanden en eventuele sanitaire voorzieningen waarschijnlijk noodzakelijk is. De aanwezigheid van een overdekt terras, zij het beperkt, biedt een extra functioneel element. Parkeren is mogelijk in de nabijheid via ondergrondse parkeergarages en parkeren op straat, wat de logistieke aspecten voor personeel en bezoekers vergemakkelijkt.
Dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara is beschikbaar vanaf €209.000. De aangeboden ruimte bedraagt 88 m². De prijsstelling reflecteert de centrale stedelijke ligging en de potentie voor diverse zakelijke toepassingen. Momenteel zijn er geen andere vergelijkbare commerciële objecten van dit formaat en in deze specifieke locatie met direct beschikbare informatie in de dataset. De prijs is vastgesteld op basis van de locatie en de bestaande staat van het pand, zonder rekening te houden met eventuele renovatiekosten die de koper zou kunnen maken om het pand aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving, geschikt voor commercieel vastgoed. De locatie van dit pand, centraal gelegen nabij het stadhuis, garandeert een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid. Voorzieningen zoals supermarkten (321 m), apotheken (112 m), en het ziekenhuis (1.8 km) bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks functioneren van een bedrijf vergemakkelijkt. Restaurants (27), cafés (13) en banken (11) in de directe nabijheid dragen bij aan een dynamische zakelijke sfeer. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio duidt op een stabiele lokale bevolking, wat een constante klantengroep kan betekenen. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro (1.5 km), en gerenommeerde golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km), trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan, wat kansen biedt voor diverse commerciële activiteiten. De bereikbaarheid via 10 OV-lijnen met 50 haltes verhoogt de toegankelijkheid voor personeel en klanten.
San Pedro de Alcántara is een levendige stad binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het pand bevindt zich in een stedelijk centrum, dicht bij het stadhuis, wat zorgt voor een constante aanloop van mensen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, bars en winkels, wat bijdraagt aan een dynamisch stadsleven. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven efficiënt maakt. De nabijheid van het strand, Playa de San Pedro op circa 1.5 km, biedt recreatieve mogelijkheden. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km). Het gebied kent een gemiddelde hoogte van 53 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar de kustlijn. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met gemiddeld 17.8°C gedurende het jaar en ongeveer 320 dagen zon.
Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum van San Pedro de Alcántara, een levendige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging nabij het stadhuis, met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De korte afstand tot de kustlijn en diverse golfbanen is eveneens zichtbaar.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, vormt een belangrijk stedelijk centrum aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd in de nabijheid van de kustlijn en profiteert van de dynamiek van de grotere regio. Het ligt op circa 48 km van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De nabijheid van exclusieve gebieden zoals Puerto Banús (3.4 km) en de stad Marbella zelf (9.2 km) biedt toegang tot een breed scala aan luxe voorzieningen en entertainment. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals de stranden en de Sierra de Ronda bergen in het achterland.
Dit commerciële pand geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op circa 1.5 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 48 km hemelsbreed. Nabijgelegen golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De stedelijke omgeving van San Pedro de Alcántara zelf biedt alle benodigde voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder een supermarkt (321 m) en een apotheek (112 m). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per auto, te voet of met het openbaar vervoer vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara, gelegen aan de Costa del Sol, is mediterraan met warme, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio geniet van ongeveer 320 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven bevordert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 53 meter boven zeeniveau en de gematigde helling (3.3%) richting de kust dragen bij aan een aangenaam microklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee tempert de zomertemperaturen en verzacht de winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
San Pedro de Alcántara biedt directe toegang tot de kustlijn met diverse stranden. Playa de San Pedro, op ongeveer 1.6 km afstand, is een van de dichtstbijzijnde opties. Verder zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.6 km) binnen bereik. Twee stranden in de regio dragen de Blue Flag-onderscheiding, wat duidt op hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals het sportcentrum Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.1 km). De regio is ook wereldberoemd om zijn golfbanen; Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) liggen op korte afstand. Diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, vormt een belangrijk stedelijk centrum aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd in de nabijheid van de kustlijn en profiteert van de dynamiek van de grotere regio. Het ligt op circa 48 km van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De nabijheid van exclusieve gebieden zoals Puerto Banús (3.4 km) en de stad Marbella zelf (9.2 km) biedt toegang tot een breed scala aan luxe voorzieningen en entertainment. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals de stranden en de Sierra de Ronda bergen in het achterland.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL448708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
